2024離婚房產(chǎn)協(xié)商分割合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024離婚房產(chǎn)協(xié)商分割合同范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格第三條：房產(chǎn)分割原則3.1雙方協(xié)商一致原則3.2公平公正原則3.3尊重雙方意愿原則第四條：房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割時間4.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第五條：房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付5.1甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)5.2乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)5.3款項(xiàng)支付時間及方式第六條：房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理6.1甲方權(quán)益處理6.2乙方權(quán)益處理第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十一條：甲方聲明11.1甲方對房產(chǎn)的權(quán)屬情況作出聲明第十二條：乙方聲明12.1乙方對房產(chǎn)的權(quán)屬情況作出聲明第十三條：附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式：13856781.2乙方姓名：，身份證號碼：11010219700101002Y，聯(lián)系方式：13956781.3甲方與乙方為夫妻關(guān)系，雙方同意通過友好協(xié)商的方式對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)購買時間：2010年5月1日2.5房產(chǎn)購買價格：人民幣100萬元第三條：房產(chǎn)分割原則3.1雙方協(xié)商一致原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2公平公正原則：房產(chǎn)分割應(yīng)保證雙方的合法權(quán)益，遵循公平公正的原則。3.3尊重雙方意愿原則：雙方對房產(chǎn)分割方案有完全的決定權(quán)，任何一方不得強(qiáng)迫對方接受其意愿。第四條：房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割方式：甲方分得房產(chǎn)的70%，乙方分得房產(chǎn)的30%。4.2房產(chǎn)分割比例：甲方分得房產(chǎn)的70%，乙方分得房產(chǎn)的30%。4.3房產(chǎn)分割時間：自本合同簽訂之日起15日內(nèi)完成房產(chǎn)的分割及過戶手續(xù)。4.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條：房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付5.1甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)為：人民幣20萬元。5.2乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)為：人民幣10萬元。5.3款項(xiàng)支付時間及方式：款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)支付完畢，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條：房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理6.1甲方權(quán)益處理：甲方分得的房產(chǎn)部分，享有完全的所有權(quán)，包括居住、出租、出售等權(quán)利。6.2乙方權(quán)益處理：乙方分得的房產(chǎn)部分，享有完全的所有權(quán)，包括居住、出租、出售等權(quán)利。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的款項(xiàng)的20%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的款項(xiàng)的20%。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽訂日期：2024年3月10日簽訂地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)路號第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向所在地的居民委員會或者村民委員會請求調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同的履行不影響雙方其他財(cái)產(chǎn)的分配。第十一條：甲方聲明11.1甲方對房產(chǎn)的權(quán)屬情況作出聲明：甲方確認(rèn)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。第十二條：乙方聲明12.1乙方對房產(chǎn)的權(quán)屬情況作出聲明：乙方確認(rèn)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。第十三條：附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，證號：京房權(quán)證海字第56號。13.2雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含甲方和乙方的身份證明復(fù)印件。13.3其他相關(guān)證明材料：本合同附件中包含其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的證明材料。第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月10日在北京市海淀區(qū)路號簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)路號。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證的原件由甲方提供，乙方核對后復(fù)印，并在合同附件中附上復(fù)印件。附件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，復(fù)印件用于雙方核對房產(chǎn)權(quán)屬情況。附件2：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方應(yīng)提供有效的身份證明原件，乙方核對后復(fù)印，并在合同附件中附上復(fù)印件。附件說明：身份證明是證明雙方身份的重要文件，復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的合同主體資格。附件3：房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細(xì)要求：房產(chǎn)分割協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)分割的方式、比例、時間等條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：房產(chǎn)分割協(xié)議書是雙方就房產(chǎn)分割方案達(dá)成一致的書面文件，用于指導(dǎo)后續(xù)的房產(chǎn)分割及過戶手續(xù)。附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書詳細(xì)要求：甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，授權(quán)書應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書是為了簡化過戶手續(xù)，加快辦理進(jìn)度，由甲方授權(quán)乙方代為辦理。附件5：房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明款項(xiàng)已支付給乙方。附件說明：房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證是證明款項(xiàng)支付情況的重要文件，用于雙方核對款項(xiàng)支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時間支付款項(xiàng)。2.乙方未能按照合同約定時間支付款項(xiàng)。3.甲方未能按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未能按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)。6.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的款項(xiàng)的20%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.延遲履行：違約方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行的時間支付相應(yīng)的延遲履行利息。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，同時要求甲方承擔(dān)因延遲支付造成的其他損失。說明三：法律名詞及