二零二五商鋪?zhàn)赓U合同解除與商業(yè)裝修補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五商鋪?zhàn)赓U合同解除與商業(yè)裝修補(bǔ)償協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方因______（具體原因）原因，決定解除與乙方簽訂的二零二五商鋪?zhàn)赓U合同。2.解除通知甲方應(yīng)于合同解除前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、商業(yè)裝修補(bǔ)償1.裝修情況乙方對(duì)商鋪進(jìn)行了商業(yè)裝修，具體包括______（詳細(xì)裝修內(nèi)容）。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方支付比例及方式為_(kāi)_____。甲方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租金退還乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將已收租金中超出合同期限的部分退還給甲方。2.物業(yè)交接甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給乙方。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向______（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定解除商鋪?zhàn)赓U合同。有權(quán)要求乙方對(duì)商業(yè)裝修進(jìn)行合理的補(bǔ)償。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定支付給乙方商業(yè)裝修補(bǔ)償費(fèi)用。甲方應(yīng)確保在合同解除后不再使用商鋪，并配合乙方進(jìn)行必要的維修和清理工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，乙方有權(quán)收回商鋪，并要求甲方支付商業(yè)裝修補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪的維修和清理工作。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)商業(yè)裝修進(jìn)行合理的補(bǔ)償。乙方應(yīng)確保在合同解除后，商鋪能夠及時(shí)收回并重新出租。六、商業(yè)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償計(jì)算商業(yè)裝修補(bǔ)償費(fèi)用按照商鋪裝修的實(shí)際成本計(jì)算，包括但不限于裝修材料、人工費(fèi)用等。2.補(bǔ)償支付甲方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)支付商業(yè)裝修補(bǔ)償費(fèi)用，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。七、合同解除后的其他事項(xiàng)1.商鋪占用費(fèi)合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付______元（大寫(xiě)：______）作為商鋪占用費(fèi)，該費(fèi)用自合同解除之日起計(jì)算至商鋪實(shí)際收回之日止。2.財(cái)產(chǎn)移交甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)移交給乙方。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向______（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___