設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房買賣合同范本

設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________買方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于賣方是設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房的合法所有者，愿意出售上述產(chǎn)業(yè)用房；買方愿意購(gòu)買賣方所持有的設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)業(yè)用房基本情況1.1產(chǎn)業(yè)用房位于：______________________，建筑面積為：______________________平方米。1.2產(chǎn)業(yè)用房的房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：______________________。第二條產(chǎn)業(yè)用房的買賣2.1賣方同意將上述產(chǎn)業(yè)用房出售給買方，買方同意購(gòu)買賣方的產(chǎn)業(yè)用房。2.2產(chǎn)業(yè)用房的交易價(jià)格為：______________________元人民幣。2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)業(yè)用房的房地產(chǎn)權(quán)證原件交付給買方。第三條交付及驗(yàn)收3.1產(chǎn)業(yè)用房的交付時(shí)間為：______________________。3.2買方應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)用房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)產(chǎn)業(yè)用房的實(shí)際情況與本合同約定的內(nèi)容相符。3.3如果買方對(duì)產(chǎn)業(yè)用房的實(shí)際情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)買方提供的證據(jù)進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)措施。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2買方應(yīng)按照賣方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料。4.3產(chǎn)業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付產(chǎn)業(yè)用房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向產(chǎn)業(yè)用房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)用房的房地產(chǎn)權(quán)證原件2.產(chǎn)業(yè)用房的房產(chǎn)證復(fù)印件3.買賣雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.買賣雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.產(chǎn)業(yè)用房的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表8.買賣雙方的開戶許可證復(fù)印件9.買賣雙方的銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照本合同的約定交付產(chǎn)業(yè)用房，為違約行為。2.買方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，為違約行為。3.賣方未能在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，為違約行為。4.買方未能按照賣方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料，為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房：指用于設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)權(quán)證：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律憑證。3.購(gòu)房款：指買方按照本合同約定支付給賣方的產(chǎn)業(yè)用房交易價(jià)格。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將產(chǎn)業(yè)用房的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的行為。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到產(chǎn)業(yè)用房實(shí)際狀況與合同約定不符的問(wèn)題，買方應(yīng)及時(shí)向賣方提出異議，并協(xié)商解決。2.遇到賣方未能按時(shí)交付產(chǎn)業(yè)用房的問(wèn)題，買方可以要求賣方支付違約金。3.遇到買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的問(wèn)題，賣方可以要求買方支付違約金。4.遇到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理不順利的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極提供所需文件和資料，協(xié)助辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方為設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房的合法所有者，希望出售產(chǎn)業(yè)用房。2.買方希望購(gòu)