紹興酒店式公寓租賃協(xié)議

紹興酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：租賃物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2租金支付方式：乙方每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為租賃押金。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用。4.2甲方應(yīng)負責(zé)對租賃物業(yè)共用部位及設(shè)施進行定期維修、養(yǎng)護，確保共用部位及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和使用范圍使用租賃物業(yè)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作違法用途。5.2乙方應(yīng)合理使用共用部位及設(shè)施，愛護租賃物業(yè)，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金和押金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)或提供的租賃物業(yè)不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金或提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。6.3一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物業(yè)具體情況附件二：租賃物業(yè)共用部位及設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.租賃物業(yè)共用部位及設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)或提供的租賃物業(yè)不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按本協(xié)議約定支付租金或提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。3.一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.出租方：指甲方4.承租方：指乙方5.租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的酒店式公寓6.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用7.押金：指乙方支付給甲方的租賃保證金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業(yè)不符合約定：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃物業(yè)符合約定，如不符合，應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間支付租金，如有延遲，應(yīng)支付違約金。3.物業(yè)損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.提前解除協(xié)議：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并與甲方協(xié)商解決。五