紡織品加工場地租賃合同

紡織品加工場地租賃合同合同編號：__________紡織品加工場地租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于________________的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為________________平方米。1.2乙方租賃場地的用途為紡織品加工，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲、辦公等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需開具發(fā)票，甲方應及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃場地的交付及維修4.1甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2租賃期間，場地及附屬設施如出現(xiàn)損壞，甲方應及時進行維修。因維修導致乙方無法正常使用場地的，甲方應減免相應期間的租金。4.3租賃期滿后，乙方應將場地及附屬設施交還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.紡織品加工場地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設施清單6.租金支付憑證7.維修申請表8.違約金支付憑證9.法律意見書（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定時間交付租賃場地3.甲方未按約定維修租賃場地及附屬設施4.乙方未按約定使用租賃場地及附屬設施5.提前解約未按要求通知對方6.未按約定提供發(fā)票7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地進行經(jīng)營活動的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃場地及附屬設施支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于補償因違約造成的損失。5.租賃期限：指承租方租賃出租方場地的合同約定的時間。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時應支付給出租方的違約金。7.其他相關法律名詞及解釋見合同文本。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定時間交付租賃場地解決辦法：提前溝通，協(xié)商具體交付時間，必要時可要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定維修租賃場地及附屬設施解決辦法：書面通知甲方維修，嚴重影響到乙方使用的，可要求甲方減免相應期間的租金。4.乙方未按約定使用租賃場地及附屬設施解決辦法：書面警告乙方，要求其規(guī)范使用，違反約定的，甲方有權解除合同。5.提前解約未按要求通知對方解決辦法：書面要求對方按照合同約定提前通知解約，并支付違約金。6.未按約定提供發(fā)票解決辦法：書面要求甲方提供發(fā)票，必要時可向稅務部門舉報。7.其他問題的解決辦法見合同文