住宅小區(qū)保安服務(wù)合同范本

住宅小區(qū)保安服務(wù)合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供住宅小區(qū)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障、突發(fā)事件處理等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和技能，滿足甲方對保安服務(wù)的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，甲方如有續(xù)簽需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的保安服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保保安人員遵守甲方規(guī)章制度和小區(qū)管理要求。4.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方和居民對保安服務(wù)的投訴，確保服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在提供保安服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、居民個(gè)人信息等予以保密。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、居民個(gè)人信息等。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保安人員資格證明文件2.乙方內(nèi)部管理制度文件3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法4.保密協(xié)議5.保安人員名單6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.投訴處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方要求改正而未能改正的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或居民個(gè)人信息的，構(gòu)成違約。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)協(xié)商未能解決的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》3.保安服務(wù)：指乙方為甲方提供的門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障、突發(fā)事件處理等服務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供保安服務(wù)的水準(zhǔn)和效果。5.保密義務(wù)：指乙方對在提供保安服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、居民個(gè)人信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足或素質(zhì)不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)充合格保安人員，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.服務(wù)質(zhì)量糾紛：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.保密義務(wù)糾紛：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或居民個(gè)人信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司委托保安服務(wù)公司提供保安服務(wù)。2.商業(yè)綜合體、寫字樓等物業(yè)