二零二五年度茶山生態(tài)旅游承包運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶山生態(tài)旅游承包運營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.承包區(qū)域及范圍2.1茶山生態(tài)旅游區(qū)概述2.2承包區(qū)域具體范圍2.3承包區(qū)域權(quán)益及限制3.承包內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1旅游服務(wù)項目3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.承包費用及支付4.1承包費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3甲方權(quán)利5.4甲方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：茶山生態(tài)旅游區(qū)詳細(xì)地圖10.2附件二：旅游服務(wù)項目清單10.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單11.其他約定11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議11.3合同解釋權(quán)12.合同生效前事項12.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作12.2合同簽訂前的審查12.3合同簽訂前的審批13.合同解除或終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費用結(jié)算13.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在茶山生態(tài)旅游區(qū)運營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保茶山生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.承包區(qū)域及范圍2.1茶山生態(tài)旅游區(qū)概述茶山生態(tài)旅游區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積[具體面積]，擁有豐富的自然資源和獨特的茶文化。2.2承包區(qū)域具體范圍本合同承包區(qū)域為茶山生態(tài)旅游區(qū)核心區(qū)域，包括茶園、觀光步道、休息區(qū)、洗手間等設(shè)施。2.3承包區(qū)域權(quán)益及限制乙方在承包區(qū)域內(nèi)享有自主運營的權(quán)利，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.承包內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1旅游服務(wù)項目乙方負(fù)責(zé)提供茶山生態(tài)旅游區(qū)的導(dǎo)游服務(wù)、茶園采摘體驗、茶藝表演、特色餐飲等旅游服務(wù)項目。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，加強生態(tài)保護(hù)，確保茶山生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.承包費用及支付4.1承包費用總額本合同承包費用總額為人民幣[具體金額]元，分為[具體分期]期支付。4.2費用支付方式及時間承包費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每期支付金額為[具體金額]元，支付時間為每季度首月15日前。4.3費用調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，自主運營茶山生態(tài)旅游區(qū)，享受經(jīng)營收益。5.2承包方義務(wù)乙方需按照合同約定，履行旅游服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)。5.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的問題。5.4甲方義務(wù)甲方需提供必要的支持，協(xié)助乙方完成茶山生態(tài)旅游區(qū)的運營工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止程序解除或終止合同，一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知另一方，并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。10.2合同備案要求本合同需報送[具體備案機關(guān)]備案，備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。10.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同附件11.1附件一：茶山生態(tài)旅游區(qū)詳細(xì)地圖11.2附件二：旅游服務(wù)項目清單11.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單12.其他約定12.1合同變更程序合同任何內(nèi)容的變更，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等職能的獨立法人或其他組織。14.2第三方介入情形a)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；b)合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行財務(wù)審計或質(zhì)量檢測；c)合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)?；虮O(jiān)督服務(wù)；d)雙方約定的其他需要第三方介入的情形。14.3第三方責(zé)任第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：a)第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；b)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實現(xiàn)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.4第三方權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)根據(jù)職責(zé)要求，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.5第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。15.第三方介入后的額外條款15.1第三方介入前的審批甲乙雙方在邀請第三方介入前，需經(jīng)對方書面同意，并提交第三方資質(zhì)證明和書面協(xié)議草案。15.2第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合合同約定。15.3第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。15.4第三方介入后的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶山生態(tài)旅游區(qū)詳細(xì)地圖詳細(xì)要求：提供茶山生態(tài)旅游區(qū)的全區(qū)域地圖，標(biāo)注承包區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置、主要景點等。說明：該地圖用于明確承包區(qū)域范圍，方便雙方對承包區(qū)域的了解和管理。2.附件二：旅游服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：列出所有旅游服務(wù)項目，包括導(dǎo)游服務(wù)、茶園采摘體驗、茶藝表演、特色餐飲等。說明：該清單用于明確乙方需提供的旅游服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出茶山生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：該清單用于明確設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.附件四：合同簽訂前的盡職調(diào)查報告詳細(xì)要求：由乙方對甲方提供的茶山生態(tài)旅游區(qū)信息進(jìn)行盡職調(diào)查，包括環(huán)境、資源、政策等方面的評估。說明：該報告用于確保乙方充分了解承包區(qū)域的實際情況，避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。5.附件五：合同履行過程中的年度報告詳細(xì)要求：乙方每年向甲方提交一份年度報告，內(nèi)容包括運營情況、財務(wù)狀況、游客滿意度等。說明：該報告用于甲方了解合同履行情況，便于雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.附件六：合同解除或終止后的資產(chǎn)清算報告詳細(xì)要求：合同解除或終止后，乙方需向甲方提交資產(chǎn)清算報告，明確資產(chǎn)狀況和清算結(jié)果。說明：該報告用于確保合同解除或終止后，雙方對資產(chǎn)處理達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按照合同約定提供旅游服務(wù)，導(dǎo)致游客滿意度低于90%；b)乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運行；c)乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞；d)甲方未按照合同約定支付承包費用；e)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理間接經(jīng)濟損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所引起的其他責(zé)任，如信譽損失、行政處罰等。3.違約責(zé)任示例說明：a)乙方未按約定提供導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)致游客不滿，游客投訴量達(dá)到合同約定的違約標(biāo)準(zhǔn)，乙方需賠償甲方違約金[具體金額]元；b)乙方未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費用及賠償甲方因設(shè)備損壞造成的損失；c)甲方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。二零二四年度茶山生態(tài)旅游承包運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運營方基本信息2.承包區(qū)域及范圍2.1茶山生態(tài)旅游區(qū)域描述2.2運營區(qū)域詳細(xì)劃分3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.運營目標(biāo)與要求4.1生態(tài)保護(hù)與維護(hù)4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3資源利用與開發(fā)5.費用與收益5.1承包費用計算方式5.2運營收入分配比例5.3費用結(jié)算與支付方式6.生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃6.1發(fā)展規(guī)劃原則6.2項目建設(shè)與投資6.3生態(tài)旅游產(chǎn)品開發(fā)7.服務(wù)質(zhì)量保障措施7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)控體系7.3質(zhì)量責(zé)任追究8.生態(tài)資源保護(hù)措施8.1生態(tài)保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)8.3生態(tài)恢復(fù)與補償9.市場推廣與營銷9.1營銷策略9.2品牌建設(shè)9.3合作與交流10.安全生產(chǎn)與應(yīng)急預(yù)案10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2應(yīng)急預(yù)案制定10.3事故處理與報告11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2運營方基本信息1.2.1運營方名稱：生態(tài)旅游管理有限公司1.2.2運營方法定代表人：1.2.3運營方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4運營方聯(lián)系電話：13956782.承包區(qū)域及范圍2.1茶山生態(tài)旅游區(qū)域描述2.1.1茶山生態(tài)旅游區(qū)域位于省市區(qū)，總面積為平方公里。2.1.2區(qū)域內(nèi)包括茶園、山林、溪流、瀑布等自然景觀。2.2運營區(qū)域詳細(xì)劃分2.2.1茶園區(qū)：負(fù)責(zé)茶葉種植、采摘、加工及銷售。2.2.2山林區(qū)：負(fù)責(zé)森林保護(hù)、生態(tài)旅游項目開發(fā)。2.2.3溪流區(qū)：負(fù)責(zé)水上娛樂項目開發(fā)及溪流景觀維護(hù)。2.2.4瀑布區(qū)：負(fù)責(zé)瀑布景觀開發(fā)及游客服務(wù)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日3.3合同續(xù)約條款：雙方可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長為三年。4.運營目標(biāo)與要求4.1生態(tài)保護(hù)與維護(hù)4.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2建立健全生態(tài)保護(hù)制度，確保區(qū)域生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善。4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2定期對旅游服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。4.3資源利用與開發(fā)4.3.1合理利用茶山生態(tài)旅游資源，開發(fā)具有特色旅游產(chǎn)品。4.3.2優(yōu)先考慮生態(tài)旅游項目的可持續(xù)發(fā)展，避免過度開發(fā)。5.費用與收益5.1承包費用計算方式5.1.1承包費用按年度計算，包括茶園、山林、溪流、瀑布等區(qū)域的運營費用。5.2運營收入分配比例5.2.1運營收入按年度分配，其中承包方獲得70%，運營方獲得30%。5.3費用結(jié)算與支付方式5.3.1雙方應(yīng)在每月15日前結(jié)算上一個月的費用。5.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。6.生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃6.1發(fā)展規(guī)劃原則6.1.1符合國家及地方旅游發(fā)展規(guī)劃。6.1.2注重生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)相結(jié)合。6.2項目建設(shè)與投資6.2.1雙方共同投資建設(shè)茶山生態(tài)旅游項目。6.2.2投資比例按雙方約定比例分配。6.3生態(tài)旅游產(chǎn)品開發(fā)6.3.1開發(fā)具有特色的茶山生態(tài)旅游產(chǎn)品，滿足游客需求。6.3.2定期更新產(chǎn)品，提升市場競爭力。8.生態(tài)資源保護(hù)措施8.1生態(tài)保護(hù)責(zé)任8.1.1承包方和運營方共同承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任，確保茶山生態(tài)旅游區(qū)域的生物多樣性和生態(tài)平衡。8.1.2定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測，對區(qū)域內(nèi)生物種群、植被覆蓋、水質(zhì)等進(jìn)行跟蹤評估。8.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)8.2.1在運營區(qū)域內(nèi)建設(shè)必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理站、垃圾分類處理設(shè)施等。8.2.2確保所有設(shè)施符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對環(huán)境的污染。8.3生態(tài)恢復(fù)與補償8.3.1對于因開發(fā)活動造成的生態(tài)破壞，承包方和運營方應(yīng)制定生態(tài)恢復(fù)計劃。8.3.2在項目開發(fā)過程中，若需占用生態(tài)敏感區(qū)域，應(yīng)進(jìn)行生態(tài)補償，包括但不限于植樹造林、生態(tài)修復(fù)工程等。9.市場推廣與營銷9.1營銷策略9.1.1制定年度營銷計劃，包括線上線下推廣活動、節(jié)慶活動、主題活動等。9.1.2利用社交媒體、旅游網(wǎng)站、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行宣傳。9.2品牌建設(shè)9.2.1建立統(tǒng)一的茶山生態(tài)旅游品牌形象，包括標(biāo)識、口號、宣傳材料等。9.2.2通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)和特色產(chǎn)品提升品牌知名度和美譽度。9.3合作與交流9.3.1積極與旅行社、酒店、餐飲等相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系，拓寬銷售渠道。9.3.2參加國內(nèi)外旅游展會，提升茶山生態(tài)旅游的國際知名度。10.安全生產(chǎn)與應(yīng)急預(yù)案10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1承包方和運營方共同負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，確保游客和員工的人身安全。10.1.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。10.2應(yīng)急預(yù)案制定10.2.1制定包括自然災(zāi)害、安全事故、公共衛(wèi)生事件等在內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案。10.2.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的處置能力。10.3事故處理與報告10.3.1事故發(fā)生后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減輕損失。10.3.2按照國家相關(guān)規(guī)定，及時向相關(guān)部門報告事故情況。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30天書面通知對方。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2解除條件11.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.3變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1合同一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。12.3.2如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。13.3.2仲裁委員會將根據(jù)事實和法律作出裁決，裁決為終局裁決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。14.3.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成財務(wù)結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。2.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢意見；2.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行過程；2.1.3對合同相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行評估；2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.第三方介入的程序3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成書面協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的地位是獨立的，不依附于任何一方。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同的約定，并確保第三方權(quán)益不受侵害。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止，并妥善處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費、技術(shù)服務(wù)費等。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶山生態(tài)旅游區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注區(qū)域范圍、功能區(qū)劃分、生態(tài)保護(hù)措施等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)茶山生態(tài)旅游區(qū)域的開發(fā)與運營。2.附件二：生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)方案要求：詳細(xì)描述生態(tài)保護(hù)措施、恢復(fù)計劃、補償機制等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于確保茶山生態(tài)旅游區(qū)域的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。3.附件三：旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量監(jiān)控體系要求：明確旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)控流程、投訴處理機制等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于保障游客的旅游體驗。4.附件四：安全生產(chǎn)管理手冊要求：詳細(xì)說明安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于保障游客和員工的生命財產(chǎn)安全。5.附件五：市場推廣與營銷方案要求：明確營銷策略、宣傳渠道、活動安排等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于提升茶山生態(tài)旅游品牌的知名度和影響力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于記錄合同變更的實際情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時間，未支付或未足額支付費用。示例說明：若承包方未按合同約定在每月15日前支付運營方當(dāng)月費用，則構(gòu)成違約，需按照合同約定的違約金比例支付滯納金。2.違約行為：未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)。示例說明：若承包方在茶園開發(fā)過程中，未按照合同約定進(jìn)行水土保持措施，導(dǎo)致水土流失，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)修復(fù)費用。3.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供旅游服務(wù)。示例說明：若運營方提供的旅游服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴，則構(gòu)成違約，需對游客進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露商業(yè)秘密。示例說明：若第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按時提交報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定提交相關(guān)報告。全文完。二零二四年度茶山生態(tài)旅游承包運營合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4合同目的1.5生態(tài)旅游區(qū)域范圍及資源1.6運營管理及維護(hù)責(zé)任1.7門票及收費價格1.8營業(yè)收入分配及結(jié)算1.9營業(yè)收入及費用的審計1.10合作雙方的保密義務(wù)1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同解除條件及程序1.14合同的變更和補充1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：____________________1.2.1運營方名稱：____________________1.2.2運營方住所：____________________1.2.3運營方法定代表人：____________________1.2.4運營方聯(lián)系電話：____________________1.2.5運營方開戶銀行及賬號：____________________第二條合同簽訂日期及地點2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____________________第三條合同期限3.1合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。第四條合同目的4.1本合同目的為明確雙方在茶山生態(tài)旅游區(qū)域內(nèi)的運營管理權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，實現(xiàn)生態(tài)旅游資源的合理利用和保護(hù)。第五條生態(tài)旅游區(qū)域范圍及資源5.1生態(tài)旅游區(qū)域范圍為：____________________5.2生態(tài)旅游區(qū)域內(nèi)的旅游資源包括：____________________第六條運營管理及維護(hù)責(zé)任6.1承包方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)域的日常運營管理，包括但不限于：6.1.1保障游客安全；6.1.2維護(hù)景區(qū)環(huán)境；6.1.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；6.1.4配合相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督。6.2運營方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)域內(nèi)的資源保護(hù)，包括但不限于：6.2.1制定和執(zhí)行生態(tài)保護(hù)措施；6.2.2加強資源巡查，防止資源破壞；6.2.3定期開展生態(tài)修復(fù)工作。第七條門票及收費價格7.1門票價格根據(jù)生態(tài)旅游區(qū)域的具體情況制定，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：7.1.1成人票價：____元/人；7.1.4學(xué)生票價：____元/人（憑有效學(xué)生證）。7.2收費價格可根據(jù)市場情況和政策調(diào)整，但需提前一個月通知雙方。第八條營業(yè)收入分配及結(jié)算8.1運營方根據(jù)本合同規(guī)定，對生態(tài)旅游區(qū)域的門票收入、商品銷售收入等營業(yè)收入進(jìn)行統(tǒng)一管理。8.2營業(yè)收入分配比例：承包方獲得____%，運營方獲得____%。8.3營業(yè)收入每月結(jié)算一次，具體結(jié)算日為每月____日。8.4結(jié)算方式：承包方與運營方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行款項結(jié)算。第九條營業(yè)收入及費用的審計9.1雙方應(yīng)確保營業(yè)收入及費用的真實性和合法性，并接受第三方審計。9.2審計機構(gòu)由雙方共同選定，審計費用由承包方承擔(dān)。9.3審計結(jié)果作為雙方結(jié)算及后續(xù)合作的依據(jù)。第十條合作雙方的保密義務(wù)10.1雙方對本合同內(nèi)容、運營數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。10.3保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2違約方賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定進(jìn)行確定。11.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方嚴(yán)重違約；13.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4合同雙方協(xié)商一致解除。13.2合同解除程序：13.2.1提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；13.2.2雙方確認(rèn)合同解除；13.2.3依法辦理合同解除手續(xù)。第十四條合同的變更和補充14.1合同的變更和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2變更和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的任何變更和補充均不影響已簽訂的其他合同條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的授權(quán)及程序15.2.1授權(quán)：雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。15.2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方的基本信息；15.2.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利及費用；15.2.2.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)；15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.1.3第三方在合同履行過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；15.3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額：15.4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；15.4.1.2責(zé)任