2025個人住房借款的保證合同范本

?合同編號：甲方（借款人）：身份證號：乙方（保證人）：身份證號：第一條保證金額乙方保證的貸款金額為人民幣元（大寫：元整）。第二條保證期間本保證合同的保證期間為貸款合同約定的還款期限屆滿之日起兩年。第三條保證方式乙方采用連帶責任保證方式為甲方提供保證擔保。第四條保證責任乙方保證在甲方不能按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息時，乙方愿意承擔連帶責任，向貸款人償還貸款本息、罰息、違約金及其他相關費用。第五條保證范圍乙方保證的范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用及其他相關費用。第六條保證的履行乙方應按照本保證合同的約定履行保證責任，確保甲方按時償還貸款本息。第七條合同的變更和解除本保證合同一經簽訂，即具有法律效力。在保證期間內，除非經雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條爭議解決本保證合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本保證合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本保證合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他約定本保證合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：乙方（保證人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即借款人和保證人須具備完全民事行為能力。2.核實借款人和保證人的身份信息，防止身份造假。3.貸款金額、還款期限、利率等關鍵條款要明確，避免產生歧義。4.保證方式、保證范圍和保證期間等保證條款要詳細，確保雙方權益。5.注意合同的生效、修改和解除條件，以及爭議解決方式。6.確保合同內容符合法律法規(guī)，如有需要，可咨詢專業(yè)律師。解決辦法：1.對合同雙方主體資格進行審查，可要求提供身份證、戶口本等證明材料。2.核實身份信息，可通過身份證識別系統(tǒng)、實地調查等方式。3.明確貸款金額、還款期限、利率等關鍵條款，可在合同中列明。4.詳細列出保證方式、保證范圍和保證期間等保證條款，確保雙方權益。5.合同中明確合同的生效、修改和解除條件，以及爭議解決方式。6.如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保合同內容符合法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向金融機構申請貸款的個人或單位。2.保證人：指為借款人提供保證擔保的自然人、法人或其他組織。3.連帶責任保證：指保證人在債務人不能履行債務時，與債務人共同承擔債務責任。4.保證期間：指保證人承擔保證責任的期限。5.貸款本金：指借款人向金融機構申請的貸款金額。6.利息：指借款人按照約定的利率支付給金融機構的費用。7.罰息：指借款人未按約定時間償還貸款所產生的額外費用。8.違約金：指借款人違反貸款合同約定所需支付的違約費用。9.實現(xiàn)債權的費用：指金融機構為實現(xiàn)債權所產生的費用，如訴訟費、執(zhí)行費等。10.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。應用場合：1.個人住房購買者向金融機構申請貸款時，需要提供保證人提供的保證合同。2.保證人為個人或企業(yè)，愿意為借款人的個人住房貸款提供擔保。3.在借款人無法按時償還貸款本息時，貸款機構可依據保證合同向保證人追償。補充條款：1.保證人信用評估：保證人同意在合同簽訂前，接受貸款機構對其信用狀況的調查和評估。2.保證人財務狀況報告：保證人應定期向貸款機構提供其財務狀況的報告，以確保其具備足夠的償債能力。3.保證人變更通知：保證人如發(fā)生重大不利變化，應及時通知貸款機構，并采取必要措施保障貸款的安全。4.貸款用途限制：借款人同意貸款資金只能用于購買住房，不得用于其他用途。5.貸款續(xù)貸條件：如借款人需要續(xù)貸，應符合貸款機構規(guī)定的條件和程序。6.違約處理：明確借款人和保證人違約的情形及相應的處理措施，包括但不限于利息罰則、貸款提前到期、合同解除等。附件列表：1.借款人