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?合同編號:甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有停車位使用權(quán),并愿意將其停車位出租給乙方使用;乙方需要租賃甲方提供的停車位,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于(具體位置),停車位編號為。1.2停車位的面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需要續(xù)租,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金為每月人民幣元整(大寫:元整)。3.2乙方應在每月的第一個工作日,將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的%作為滯納金。第四條停車位使用及管理4.1乙方僅享有停車位的使用權(quán),不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。4.2乙方應合理使用停車位,并遵守停車場的管理規(guī)定。如有違反,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除本合同。4.3乙方應按甲方要求,對停車位進行維修、養(yǎng)護,確保停車位的正常使用。第五條保險及賠償5.1乙方應自行辦理停車位保險,并將其保險單交給甲方備案。5.2因乙方使用不當或疏忽導致停車位及其配套設(shè)施損壞的,乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定,造成乙方損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違反本合同的約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:年__月__日簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法:在簽訂合同前,核實甲乙雙方的法人地位、資質(zhì)證明等相關(guān)文件,確保雙方有權(quán)簽訂合同。2.停車位描述要明確,包括位置、面積等。解決辦法:在合同中詳細描述停車位的具體位置、面積等信息,以免發(fā)生誤解。3.租賃期限要明確,包括開始和結(jié)束時間。解決辦法:在合同中明確寫出租賃期限的開始和結(jié)束時間,確保雙方對租賃期限有清晰的認識。4.租金及支付方式要明確,包括金額、支付時間等。解決辦法:在合同中詳細寫出租金的金額、支付時間等,避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。5.停車位使用及管理要明確,包括乙方使用停車位的權(quán)利和義務。解決辦法:在合同中詳細描述乙方的權(quán)利和義務,包括使用停車位的規(guī)定和違反規(guī)定的處理方式。6.保險及賠償要明確,包括乙方需辦理的保險類型和賠償責任。解決辦法:在合同中明確寫出乙方需辦理的保險類型和賠償責任,以防止因意外事件導致的損失無法得到妥善處理。7.違約責任要明確,包括違約方的責任和處理方式。解決辦法:在合同中詳細寫出違約方的責任和處理方式,以防止合同履行過程中發(fā)生糾紛。8.爭議解決方式要明確,包括雙方協(xié)商和訴訟的方式。解決辦法:在合同中明確寫出雙方協(xié)商解決和向法院提起訴訟的方式,以防止合同履行過程中發(fā)生糾紛。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.乙方:指租賃甲方提供的停車位的一方。3.租賃期限:指甲方將停車位出租給乙方使用的期限。4.租金:指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應支付給甲方的違約金。6.使用權(quán):指乙方在租賃期限內(nèi)使用停車位的權(quán)利。7.轉(zhuǎn)借:指乙方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。8.抵押:指乙方將停車位使用權(quán)作為債務擔保的行為。9.保險:指乙方為停車位及其配套設(shè)施辦理的保險。10.賠償責任:指乙方因違反合同約定造成甲方損失時,應承擔的賠償責任。11.違約:指乙方未履行或未完全履行合同約定的義務。12.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,采取協(xié)商或訴訟等方式解決問題。應用場合:1.個人或企業(yè)擁有停車位并希望出租給他人使用時。2.個人或企業(yè)需要租賃停車位以解決停車需求時。3.停車場管理方與停車位使用者之間的租賃合同。補充條款:1.停車位使用時間:乙方每日的停車時間限制,如上午8點至下午6點,晚上8點至次日早上8點等。2.車輛類型:乙方所租賃的停車位適用的車輛類型,如小型車、中型車、大型車等。3.寵物管理:乙方如需攜帶寵物進入停車位,應遵守的相關(guān)規(guī)定,如寵物不得擾民、需保持環(huán)境衛(wèi)生等。4.裝修管理:乙方如需對停車位進行裝修或改造,需提前征得甲方同意,并可能需要支付額外費用。5.附屬設(shè)施:停車位所提供的附屬設(shè)施,如充電樁、洗車設(shè)備等,乙方使用這些設(shè)施的相關(guān)規(guī)定。6.特殊情況處理:如遇特殊情況(如節(jié)假日、大型活動等),甲乙雙方對停車位的使
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