二零二五年度智能停車場建設(shè)PPP合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能停車場建設(shè)PPP合作框架協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問題日益嚴(yán)重。為緩解交通壓力，提高停車資源利用率，促進(jìn)智能停車行業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定開展智能停車場建設(shè)項目。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能停車場建設(shè)項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）PPP（PublicPrivatePartnership）：指政府與私營部門在基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)項目中建立的一種長期合作關(guān)系。（2）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車管理自動化、智能化、信息化的停車場。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資建設(shè)：指乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)智能停車場的投資、建設(shè)、運營和維護(hù)。（2）收益分成：指甲乙雙方按照約定的比例，對智能停車場的收益進(jìn)行分成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有智能停車場項目的使用權(quán)和收益權(quán)。（2）監(jiān)督乙方履行投資建設(shè)、運營維護(hù)等義務(wù)。（3）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對智能停車場項目進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)智能停車場的投資建設(shè)、運營維護(hù)等工作。（2）確保智能停車場項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照協(xié)議約定，向甲方支付投資回報。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起，至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：智能停車場項目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地、場地等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運營維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）協(xié)議約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）乙方應(yīng)將智能停車場項目設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）終止協(xié)議生效后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）投資建設(shè)費用：包括但不限于土地費用、建設(shè)材料費用、施工費用、設(shè)備購置費用等。（2）運營維護(hù)費用：包括但不限于日常運營管理費用、設(shè)備維護(hù)費用、人員工資費用等。（3）收益分成費用：根據(jù)甲乙雙方約定的分成比例，乙方應(yīng)向甲方支付的部分。7.2支付方式（1）甲方支付給乙方的投資建設(shè)費用，采用分期支付方式。（2）乙方支付給甲方的收益分成，采用按月或按季支付方式。7.3支付時間（1）投資建設(shè)費用支付時間：根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度，甲方在乙方提交的支付申請后_________日內(nèi)支付。（2）收益分成支付時間：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后的_________日內(nèi)支付給甲方。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的投資建設(shè)費用，應(yīng)以人民幣支付，并按照中國人民銀行規(guī)定的匯率進(jìn)行換算。（2）乙方支付給甲方的收益分成，應(yīng)以人民幣支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付投資建設(shè)費用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）如甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成投資建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）如乙方未按約定支付收益分成，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（3）如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，支付方式與原費用支付方式相同。（2）除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及其附件中的所有技術(shù)、商業(yè)信息。（2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至合作項目終止之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目建設(shè)中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的項目。（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對自身知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何新知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾氖褂脵?quán)。（2）如甲乙雙方共同開發(fā)的新技術(shù)，雙方應(yīng)按照約定的比例分享收益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）在合作過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等通訊方式保持聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議條款發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場項目可行性研究報告2.智能停車場項目設(shè)計圖紙3.智能停車場項目施工方案4.智能停車場項目設(shè)備清單5.智能停車場項目運營維護(hù)方案6.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議7.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議8.爭議解決機構(gòu)或仲裁委員會的指定文件9.相關(guān)政府部門的審批文件10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付投資建設(shè)費用。未履行保密義務(wù)。未按照協(xié)議約定進(jìn)行管理調(diào)整。2.乙方違約：未按時完成投資建設(shè)任務(wù)。未按約定支付收益分成。違反保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例計算賠償金額。如違約行為導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴關(guān)系，指政府與私營部門在基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)項目中建立的一種長期合作關(guān)系。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息進(jìn)行保密。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展，及時解決問題，確保項目按計劃進(jìn)行。2.問題：設(shè)備質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如不符合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.問題：運營維護(hù)費用過高。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同優(yōu)化運營維護(hù)方案，降低運營成本，提高效率。4.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：法律法規(guī)變化。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時修改協(xié)議條款，確保協(xié)議的合法性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供智能停車場項目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。負(fù)責(zé)監(jiān)督項目質(zhì)量，確保項目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。6.第三方權(quán)利：對智能停車場項目的技術(shù)方案和設(shè)計有建議權(quán)。對項目實施過程中的問題有知情權(quán)。對項目完成后有權(quán)獲得約定的技術(shù)服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成技術(shù)支持和服務(wù)。對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目達(dá)到預(yù)期效果。對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有智能停車場項目的完全所有權(quán)。對項目收益有優(yōu)先分配權(quán)。對項目運營有管理權(quán)。2.乙方利益條款：項目收益分成比例調(diào)整為乙方占_________%，甲方占_________%。甲方不得干預(yù)乙方的日常運營管理。甲方在項目運營期間不得自行增設(shè)或減少停車位。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付投資建設(shè)費用，乙方有權(quán)解除合同。如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得在項目運營期間轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有智能停車場項目的使用權(quán)。對項目運營有監(jiān)督權(quán)。對項目收益有優(yōu)先使用權(quán)。2.甲方的利益條款：項目收益分成比例調(diào)整為甲方占_________%，乙方占_________%。乙方在項目運營期間不得擅自調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。甲方在項目運營期間有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成投資建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得在項目運營期間擅自轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益。全文完。二零二四年度智能停車場建設(shè)PPP合作框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議簽訂雙方1.6協(xié)議有效期二、項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍2.4項目規(guī)模三、合作模式與原則3.1合作模式3.2合作原則3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)四、項目投資與融資4.1投資總額4.2投資來源4.3融資方式4.4融資成本五、項目實施與進(jìn)度5.1項目實施階段5.2項目進(jìn)度安排5.3項目質(zhì)量控制5.4項目風(fēng)險管理六、項目運營與管理6.1運營模式6.2運營目標(biāo)6.3運營管理6.4運營成本控制七、項目收益與分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間八、項目維護(hù)與更新8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)費用8.4更新計劃九、爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除十、協(xié)議終止與終止條件10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、協(xié)議附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：項目投資預(yù)算13.3附件三：項目合作協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知與送達(dá)14.2修改與補充14.3效力與解釋14.4爭議解決管轄地合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度智能停車場建設(shè)PPP合作框架協(xié)議1.2協(xié)議編號：2024SZJZ0011.3協(xié)議簽訂日期：2024年3月15日1.4協(xié)議簽訂地點：中國上海市1.5協(xié)議簽訂雙方：甲方：市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理局乙方：智能科技有限公司1.6協(xié)議有效期：自2024年3月15日至2029年3月14日二、項目背景與目標(biāo)2.1項目背景：市為了提高城市交通管理水平，緩解停車難問題，決定建設(shè)智能停車場。2.2項目目標(biāo)：提升停車場運營效率，改善市民停車體驗。建設(shè)智能化、環(huán)保、安全的停車場。2.3項目范圍：項目包括停車場的設(shè)計、建設(shè)、運營和維護(hù)。2.4項目規(guī)模：建設(shè)規(guī)模：共計1000個停車位。三、合作模式與原則3.1合作模式：采用政府和社會資本合作（PPP）模式。3.2合作原則：公平、公正、公開、誠信。3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利：對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理。對項目運營成果進(jìn)行驗收。甲方義務(wù)：提供項目用地。配合乙方進(jìn)行項目建設(shè)和運營。乙方權(quán)利：按照協(xié)議進(jìn)行項目建設(shè)和運營。獲得項目運營收益。乙方義務(wù)：按時完成項目建設(shè)。確保項目質(zhì)量和安全。四、項目投資與融資4.1投資總額：人民幣5億元。4.2投資來源：甲方出資：人民幣2億元。乙方出資：人民幣3億元。4.3融資方式：銀行貸款。企業(yè)債券。4.4融資成本：銀行貸款年利率：4%。企業(yè)債券發(fā)行利率：5%。五、項目實施與進(jìn)度5.1項目實施階段：設(shè)計階段。施工階段。調(diào)試階段。運營階段。5.2項目進(jìn)度安排：設(shè)計階段：2024年4月1日至2024年6月30日。施工階段：2024年7月1日至2025年6月30日。調(diào)試階段：2025年7月1日至2025年9月30日。運營階段：2025年10月1日起。5.3項目質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.4項目風(fēng)險管理：制定風(fēng)險管理計劃。建立風(fēng)險預(yù)警機制。六、項目運營與管理6.1運營模式：乙方負(fù)責(zé)停車場運營管理。6.2運營目標(biāo)：提供高效、便捷、安全的停車服務(wù)。6.3運營管理：建立健全運營管理制度。定期進(jìn)行運營績效評估。6.4運營成本控制：嚴(yán)格控制運營成本。提高運營效率。七、項目收益與分配7.1收益來源：停車費收入。廣告收入。7.2收益分配比例：甲方：40%。乙方：60%。7.3收益分配方式：按季度進(jìn)行收益分配。7.4收益分配時間：每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)完成收益分配。八、項目維護(hù)與更新8.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項目的日常維護(hù)工作。甲方負(fù)責(zé)項目的重大維修和更新。8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。確保停車場設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。8.3維護(hù)費用：日常維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。重大維修和更新費用由甲方承擔(dān)。8.4更新計劃：每五年進(jìn)行一次全面更新。九、爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.4違約解除：違約方連續(xù)兩次未能履行協(xié)議義務(wù)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。十、協(xié)議終止與終止條件10.1終止條件：協(xié)議到期。雙方協(xié)商一致。一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.2終止程序：提前30日書面通知對方。終止協(xié)議后的善后處理。10.3終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理項目剩余事宜。甲方應(yīng)退還乙方投資本金。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限：協(xié)議終止后，保密期限為五年。11.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息。十二、不可抗力12.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力通知：事件發(fā)生后48小時內(nèi)以書面形式通知對方。十三、協(xié)議附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：項目投資預(yù)算13.3附件三：項目合作協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2修改與補充：本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3效力與解釋：本協(xié)議具有法律效力，解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4爭議解決管轄地：爭議解決管轄地為上海市。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目規(guī)劃與調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)城市規(guī)劃和交通需求的變化，對項目規(guī)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。1.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方將制定詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保項目符合所有驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、工程進(jìn)度審核、資金使用情況等。乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。1.4項目變更程序：任何項目變更均需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的項目內(nèi)容、進(jìn)度、費用等應(yīng)重新協(xié)商確定。1.5甲方優(yōu)先權(quán)：在項目運營過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先使用停車場資源，包括但不限于政府公務(wù)車輛停放。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)：乙方在確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營停車場，包括定價、營銷等。2.2乙方創(chuàng)新權(quán)：乙方有權(quán)對停車場運營模式進(jìn)行創(chuàng)新，提高運營效率和服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)支持乙方的創(chuàng)新行為。2.3乙方投資回報權(quán)：乙方有權(quán)獲得項目運營的合理回報，包括但不限于停車費、廣告收入等。甲方應(yīng)保障乙方的投資回報。2.4乙方技術(shù)升級權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對停車場進(jìn)行技術(shù)升級，提高停車場的智能化水平。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選定：雙方同意共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的招投標(biāo)、合同簽訂、項目實施監(jiān)督等工作。3.2中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)項目的招投標(biāo)組織、合同簽訂、項目實施監(jiān)督、驗收等工作，確保項目按計劃實施。3.3中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)報告：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目實施報告，包括項目進(jìn)度、費用使用、問題及建議等。3.5中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖繉嵤┭诱`、費用超支等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機構(gòu)保密：中介機構(gòu)應(yīng)對項目實施過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目實施方案2.附件二：項目投資預(yù)算3.附件三：項目合作協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于招投標(biāo)文件、驗收標(biāo)準(zhǔn)、變更協(xié)議等）5.附件五：中介機構(gòu)選定文件6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定完成項目建設(shè)或達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方組織驗收小組，根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，視為違約。2.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供項目用地或配合乙方進(jìn)行項目建設(shè)和運營。認(rèn)定：乙方書面通知甲方，甲方在接到通知后30日內(nèi)未予響應(yīng)，視為違約。3.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定支付費用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，逾期未支付的費用，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：政府和社會資本合作模式。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁（Arbitration）：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約責(zé)任（BreachofContract）：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時可聘請第三方專家協(xié)助。2.問題：項目資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金使用管理制度，定期進(jìn)行財務(wù)審計。3.問題：項目運營中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強安全管理，及時整改安全隱患，對事故責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.政府與私營企業(yè)合作建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施。2.提高城市交通管理水平，緩解停車難問題。3.推動城市智能化發(fā)展，提升市民生活質(zhì)量。4.實現(xiàn)政府資源與社會資本的有效結(jié)合。全文完。二零二四年度智能停車場建設(shè)PPP合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目背景及概述1.1項目發(fā)起方及合作方介紹1.2項目建設(shè)目的及意義1.3項目實施范圍及期限2.合作模式及組織架構(gòu)2.1合作模式概述2.2合作方權(quán)利與義務(wù)2.3組織架構(gòu)及職責(zé)分工3.項目投資及融資3.1投資總額及構(gòu)成3.2融資方式及資金來源3.3投資回報及風(fēng)險分擔(dān)4.項目建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車場建設(shè)規(guī)模及布局4.2建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)要求4.3設(shè)備選型及采購5.項目實施進(jìn)度安排5.1項目總體進(jìn)度安排5.2各階段工作內(nèi)容及時間節(jié)點5.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任6.項目質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3質(zhì)量違約責(zé)任7.項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營服務(wù)內(nèi)容7.3運營績效考核8.項目維護(hù)及維修8.1維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)8.3維護(hù)記錄及報告9.收益分配及財務(wù)管理9.1收益分配原則及比例9.2財務(wù)管理制度9.3盈虧平衡分析10.合同變更及終止10.1合同變更程序及條件10.2合同終止條件及程序10.3終止后的處理及責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及程序11.3爭議解決費用承擔(dān)12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及通知14.其他約定14.1法律適用及爭議解決14.2合同附件及補充協(xié)議14.3通知及送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.項目背景及概述1.1項目發(fā)起方及合作方介紹1.1.1發(fā)起方：甲方，全稱為市城市基礎(chǔ)設(shè)施管理局。1.1.2合作方：乙方，全稱為智能停車管理有限公司。1.1.3雙方簡介：甲方負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施的管理和建設(shè)，乙方專業(yè)從事智能停車場的投資、建設(shè)及運營管理。1.2項目建設(shè)目的及意義1.2.1目的：提高城市停車資源利用率，緩解交通擁堵，提升城市形象。1.2.2意義：促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，滿足人民群眾停車需求，推動智能停車行業(yè)發(fā)展。1.3項目實施范圍及期限1.3.1實施范圍：市市區(qū)范圍內(nèi)新建及改造的智能停車場項目。1.3.2實施期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日止。2.合作模式及組織架構(gòu)2.1合作模式概述2.1.1采用政府和社會資本合作（PPP）模式，由乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運營及維護(hù)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供政策支持、協(xié)調(diào)相關(guān)資源，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.2合作方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：（1）對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）參與項目決策；（3）享受項目收益。2.2.2甲方義務(wù)：（1）提供項目用地及基礎(chǔ)設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）保障項目運營期間的安全。2.3組織架構(gòu)及職責(zé)分工2.3.1成立項目聯(lián)合工作組，負(fù)責(zé)項目實施過程中的協(xié)調(diào)、決策及監(jiān)督。2.3.2甲方設(shè)項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門及乙方的工作；2.3.3乙方設(shè)項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項目實施過程中的具體工作。3.項目投資及融資3.1投資總額及構(gòu)成3.1.1投資總額：人民幣伍億元整。3.1.2投資構(gòu)成：乙方自籌資金伍億元，甲方提供政策支持及協(xié)調(diào)相關(guān)資源。3.2融資方式及資金來源3.2.1融資方式：乙方通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集資金。3.2.2資金來源：乙方自籌資金及銀行貸款。3.3投資回報及風(fēng)險分擔(dān)3.3.1投資回報：項目運營期間，乙方享有項目收益，包括停車費收入、廣告收入等。3.3.2風(fēng)險分擔(dān)：項目投資風(fēng)險由乙方承擔(dān)，甲方提供政策支持及協(xié)調(diào)相關(guān)資源。4.項目建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車場建設(shè)規(guī)模及布局4.1.1建設(shè)規(guī)模：新建及改造智能停車場共計10000個停車位。4.1.2布局：根據(jù)城市交通規(guī)劃，合理布局停車場，滿足周邊居民及企事業(yè)單位的停車需求。4.2建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)要求4.2.1建設(shè)內(nèi)容：停車場設(shè)施建設(shè)、智能管理系統(tǒng)建設(shè)、停車場運營服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。4.2.2技術(shù)要求：采用國內(nèi)先進(jìn)技術(shù)，確保停車場設(shè)施、管理系統(tǒng)及運營服務(wù)的安全性、便捷性。4.3設(shè)備選型及采購4.3.1設(shè)備選型：根據(jù)技術(shù)要求，選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、性能穩(wěn)定、質(zhì)量可靠的設(shè)備。4.3.2采購：設(shè)備采購嚴(yán)格按照招投標(biāo)程序進(jìn)行，確保采購過程的公開、公平、公正。5.項目實施進(jìn)度安排5.1項目總體進(jìn)度安排5.1.1項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，3年內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)。5.1.2項目運營周期：自項目竣工驗收合格之日起，20年內(nèi)。5.2各階段工作內(nèi)容及時間節(jié)點5.2.1項目前期：自合同簽訂之日起，6個月內(nèi)完成項目可行性研究報告、設(shè)計等工作。5.2.2項目建設(shè)：自項目前期工作完成后，18個月內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)。5.2.3項目運營：自項目竣工驗收合格之日起，正式投入運營。5.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整項目進(jìn)度計劃。5.3.2如乙方未按合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.項目質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證體系6.1.1乙方建立健全質(zhì)量保證體系，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量滿足合同約定。6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2驗收程序：項目竣工驗收合格后，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。6.3質(zhì)量違約責(zé)任6.3.1如乙方提供的設(shè)備、材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或賠償。6.3.2如項目質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.項目運營管理8.1運營管理模式8.1.1乙方采用智能化運營管理模式，通過信息化手段實現(xiàn)停車場的無人化管理。8.1.2甲方提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)，保障運營模式的順利實施。8.2運營服務(wù)內(nèi)容8.2.1提供停車場的日常管理服務(wù)，包括停車引導(dǎo)、車輛調(diào)度、秩序維護(hù)等。8.2.2實施智能停車管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車位預(yù)定、繳費、查詢等功能。8.2.3定期進(jìn)行停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。8.3運營績效考核8.3.1甲方定期對乙方的運營服務(wù)進(jìn)行績效考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施完好率、用戶滿意度等。8.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供運營數(shù)據(jù)，接受考核。9.項目維護(hù)及維修9.1維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.1.1定期對停車場設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)施正常運行。9.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)9.2.1日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或設(shè)施更換需經(jīng)甲方同意。9.2.2維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。10.收益分配及財務(wù)管理10.1收益分配原則及比例10.1.1收益分配原則：公平合理，風(fēng)險共擔(dān)，利益共享。10.1.2收益分配比例：經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體比例見附件。10.2財務(wù)管理制度10.2.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。10.2.2甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。10.3盈虧平衡分析10.3.1乙方應(yīng)在項目運營前進(jìn)行盈虧平衡分析，并向甲方提交分析報告。11.合同變更及終止11.1合同變更程序及條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2變更條件包括但不限于法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、不可抗力等。11.2合同終止條件及程序11.2.1合同終止條件包括但不限于乙方違約、項目無法繼續(xù)實施等。11.2.2合同終止程序需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)及程序12.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約情形及認(rèn)定13.1.1違約情形包括但不限于未按時完成建設(shè)任務(wù)、未按約定提供運營服務(wù)、違反財務(wù)管理制度等。13.1.2違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及事實情況，由雙方共同認(rèn)定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法13.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況及實際損失確定。13.3.2計算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.3合同解除及通知14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為項目實施、運營、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、咨詢、融資、設(shè)備供應(yīng)、運營服務(wù)等領(lǐng)域。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、項目規(guī)模和風(fēng)險程度等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對項目實施、運營、管理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故、延誤等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）設(shè)計、施工、監(jiān)理等過程中違反設(shè)計規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理要求等；（2）設(shè)備供應(yīng)不符合合同約定，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞；（3）運營服務(wù)過程中出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問題；（4）因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`；（5）其他因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項目損失。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行其在項目中的職責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，履行其在項目中的職責(zé)。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他第