二零二五年度地鐵站內車位租賃及管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵站內車位租賃及管理服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2車位1.3租賃期限1.4租金1.5服務內容2.租賃雙方的權利與義務2.1租賃方權利2.1.1獲取車位使用權2.1.2要求租賃方遵守合同規(guī)定2.2租賃方義務2.2.1按時繳納租金2.2.2保持車位完好2.3服務方權利2.3.1提供車位租賃與管理服務2.3.2要求租賃方遵守合同規(guī)定2.4服務方義務2.4.1確保車位安全2.4.2維護地鐵站內環(huán)境3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.服務內容4.1車位租賃4.2車位管理4.3車位維護4.4車位清潔4.5車位安全5.違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1未按時繳納租金5.1.2損壞車位5.2服務方違約責任5.2.1未按時提供服務5.2.2未維護車位安全6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：車位租賃費用明細10.3附件三：車位管理細則11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序14.其他約定14.1通知與送達14.2保密條款14.3爭議解決法律適用14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體本合同所稱“租賃方”指甲方，即需要租賃車位的單位或個人；本合同所稱“服務方”指乙方，即提供車位租賃及管理服務的單位。1.2車位本合同所指車位為乙方在地鐵站內擁有的，可供租賃的停車位。1.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4租金本合同租金為人民幣____元/月，租賃方應在每月的____日前向乙方支付當月租金。1.5服務內容（1）提供指定車位的租賃使用權；（2）對租賃車位進行日常管理；（3）確保租賃車位的安全與整潔；（4）協(xié)助處理租賃車位相關事宜。2.租賃雙方的權利與義務2.1租賃方權利（1）在租賃期限內，租賃方有權使用乙方提供的車位；（2）租賃方有權要求乙方按照合同約定提供車位租賃及管理服務。2.2租賃方義務（1）租賃方應按時繳納租金；（2）租賃方應愛護車位，不得擅自改變車位的結構或用途；（3）租賃方應遵守乙方制定的各項管理制度。2.3服務方權利（1）乙方有權要求租賃方遵守合同規(guī)定；（2）乙方有權對租賃方違反合同規(guī)定的行為進行處理。2.4服務方義務（1）乙方應按照合同約定提供車位租賃及管理服務；（2）乙方應確保車位的完好與安全；（3）乙方應維護地鐵站內環(huán)境。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。3.2支付方式租賃方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。3.3支付時間租賃方應在每月的____日前支付當月租金。4.服務內容4.1車位租賃乙方應按照合同約定，向租賃方提供指定車位的租賃使用權。4.2車位管理乙方應對租賃車位進行日常管理，包括但不限于車位清潔、安全巡查等。4.3車位維護乙方應定期對租賃車位進行檢查、維修，確保車位的完好。4.4車位清潔乙方應確保租賃車位始終保持整潔，定期進行清潔。4.5車位安全乙方應確保租賃車位的安全，對發(fā)現(xiàn)的隱患及時整改。5.違約責任5.1租賃方違約責任（1）租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；（2）租賃方損壞車位，應承擔修復費用。5.2服務方違約責任（1）乙方未按時提供服務，每逾期一日，應向租賃方支付____%的違約金；（2）乙方未維護車位安全，導致租賃方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）租賃方嚴重違反合同約定，經乙方書面通知后仍不改正的；（2）乙方嚴重違反合同約定，經租賃方書面通知后仍不改正的；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。7.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，租賃方應將車位交還給乙方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供有關證明材料；（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行，但雙方應盡力采取措施減輕損失；（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：車位租賃費用明細10.3附件三：車位管理細則11.合同簽署11.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為____。11.3簽署人（1）甲方（租賃方）代表：____，職務：____；（2）乙方（服務方）代表：____，職務：____。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。13.合同備案13.1備案機關本合同需向____備案。13.2備案程序（1）雙方應按照備案機關的要求提交相關材料；（2）備案機關在收到材料后____個工作日內完成備案。14.其他約定14.1通知與送達（1）雙方應通過書面形式相互通知，通知方式為____；（2）通知自送達對方之日起生效。14.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3爭議解決法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，經甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入；（2）因不可抗力或其他原因，導致本合同無法履行或履行存在爭議時，經甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方進行調解或仲裁；（3）根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，需第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務（1）甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應按照第三方要求，按時履行相關義務。16.2乙方的額外義務（1）乙方應按照第三方要求，提供必要的服務和協(xié)助；（2）乙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯甲方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其過錯或違反協(xié)議約定所造成的損失，甲方和乙方各自應承擔的責任限制。17.2第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中，應明確第三方的責任限額；（2）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質、難度、風險等因素確定。17.3第三方責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，因過錯或違反協(xié)議約定所造成的損失，在責任限額范圍內由第三方承擔；（2）超過責任限額的損失，由甲方和乙方根據(jù)各自過錯比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為合作或協(xié)助關系，乙方根據(jù)第三方的要求，提供必要的服務和協(xié)助。18.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助，但不參與合同的主要履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更；（2）變更后的合同條款，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2合同變更的效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金金額、支付方式、服務內容、違約責任、爭議解決等內容。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位租賃費用明細詳細要求：列出每月租金金額、押金金額、其他費用（如維修費、清潔費等）及支付時間。說明：本附件用于明確租賃費用的構成和支付細節(jié)。3.附件三：車位管理細則詳細要求：包括車位使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、安全規(guī)定、違規(guī)處理措施等。說明：本附件用于規(guī)范租賃車位的日常管理和使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務內容、責任限額、費用承擔等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況和雙方的權利義務。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的描述、發(fā)生時間、影響范圍、相關證明文件等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實性和影響。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的細節(jié)和生效情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時繳納租金；租賃方損壞或擅自改變車位；服務方未按時提供服務或未維護車位安全；第三方違反協(xié)議約定，造成損失。2.責任認定標準：租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應向服務方支付____%的違約金；租賃方損壞或擅自改變車位，應承擔修復費用；服務方未按時提供服務或未維護車位安全，應根據(jù)實際情況承擔相應責任；第三方違反協(xié)議約定，應根據(jù)損失程度承擔相應責任。3.違約責任示例說明：租賃方未按時繳納租金，逾期10天，應支付租金的____%作為違約金；租賃方在租賃期間將車位用于非法活動，造成他人損失，應承擔全部賠償責任；服務方未按時進行車位清潔，導致租賃方遭受損失，應賠償租賃方損失金額的____%；第三方在提供評估服務時，因評估錯誤導致租賃方遭受損失，應賠償租賃方損失金額的____%。全文完。二零二四年度地鐵站內車位租賃及管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.車位租賃范圍及數(shù)量2.1車位具體位置及編號2.2車位租賃期限2.3車位租賃價格及支付方式3.車位使用規(guī)范3.1車位使用時間3.2車位使用規(guī)則3.3車位使用限制4.車位管理服務4.1管理服務內容4.2管理服務標準4.3管理服務費用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.車位租賃費用調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除及終止后的處理13.1車位返還13.2費用結算13.3其他事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：地鐵站管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：公司地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條車位租賃范圍及數(shù)量2.1車位具體位置及編號車位位于地鐵站地下停車場，具體位置為區(qū)域，編號為號。2.2車位租賃期限車位租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.3車位租賃價格及支付方式車位租賃價格為每月人民幣X元，乙方應于每月前五日將租金支付至甲方指定賬戶。第三條車位使用規(guī)范3.1車位使用時間乙方每日使用車位時間為早上7:00至晚上22:00。3.2車位使用規(guī)則乙方應遵守地鐵站內車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。3.3車位使用限制乙方不得在車位上堆放雜物，不得在車位內進行任何非法活動。第四條車位管理服務4.1管理服務內容甲方提供車位的日常維護、清潔、安全保障等服務。4.2管理服務標準甲方按照地鐵站內車位管理服務標準執(zhí)行，確保車位使用安全、舒適。4.3管理服務費用車位管理服務費用包含在租賃價格中，無需乙方另行支付。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。5.2合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。5.3合同生效日期本合同自生效之日起開始履行。第六條車位租賃費用調整6.1調整條件在租賃期限內，如遇政府相關政策調整，甲方有權根據(jù)實際情況調整車位租賃價格。6.2調整方式甲方應在調整前一個月向乙方發(fā)出書面通知，并經雙方協(xié)商一致后調整。6.3調整通知調整通知應以書面形式送達乙方，乙方應在收到通知后七個工作日內予以確認。第七條合同解除及終止7.1解除條件1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違約，另一方有權解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。7.2解除程序1）一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方；2）雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商，并達成一致意見；3）解除合同后，乙方應將車位交還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任8.1違約情形1）乙方未按約定支付租金；2）乙方違反車位使用規(guī)范，造成他人或甲方損失；3）甲方未按約定提供車位管理服務；4）一方違反保密條款；5）一方違反合同解除及終止條款。8.2違約責任承擔1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%；2）乙方違反使用規(guī)范，造成損失，應承擔相應的賠償責任；3）甲方未提供約定服務，應向乙方退還相應費用；4）違反保密條款，應承擔相應的法律責任；5）違反合同解除及終止條款，應承擔違約責任，并賠償對方損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁；3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會；3）仲裁委員會受理后，應在60日內作出裁決。9.3爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。第十條保密條款10.1保密內容1）本合同的內容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）雙方約定應保密的其他信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任違反保密條款，泄露或使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一條合同附件11.1附件清單1）車位租賃清單；2）車位使用規(guī)范；3）車位管理服務標準；4）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；5）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。11.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策調整。12.2變更程序1）一方提出變更請求，另一方應在七個工作日內予以答復；2）雙方達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議；3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更通知變更通知應以書面形式送達對方，對方應在收到通知后七個工作日內予以確認。第十三條合同解除及終止后的處理13.1車位返還合同解除或終止后，乙方應立即將車位返還甲方。13.2費用結算雙方應按照合同約定結算租賃費用，包括已付款項和未付款項。13.3其他事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍1）第三方作為專業(yè)機構提供車位管理服務；2）第三方作為咨詢機構提供租賃策略建議；3）第三方作為監(jiān)督機構確保合同履行；4）第三方作為評估機構對車位租賃情況進行評估。第十六條甲乙方引入第三方的程序16.1引入程序1）甲方或乙方擬引入第三方，應提前向對方書面告知，并說明引入第三方的目的、范圍及預期效果；2）對方應在收到告知后五個工作日內予以答復，如無異議，視為同意引入第三方。第十七條第三方的責任與權利17.1責任1）第三方應按照合同約定履行職責，保證提供的服務符合行業(yè)標準；2）第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任；3）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利1）第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的服務費用；2）第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；3）第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出糾正建議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分1）甲方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責；3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.2與乙方的劃分1）乙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責；3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額的設定1）第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責任不得超過合同金額的10%；2）如第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)，其責任按相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.2責任限額的調整1）如甲乙雙方認為有必要調整責任限額，應協(xié)商一致，并在合同中明確調整后的責任限額；2）調整后的責任限額應書面通知第三方，第三方應在收到通知后五個工作日內予以確認。第二十條第三方的退出機制20.1退出條件1）合同履行完畢；2）合同解除或終止；3）第三方違反合同約定，經甲乙雙方協(xié)商一致后退出。20.2退出程序1）第三方提出退出申請，甲乙雙方應在五個工作日內予以答復；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面退出協(xié)議；3）協(xié)議簽訂后，第三方應按照協(xié)議規(guī)定退出。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式1）甲乙雙方應通過協(xié)商解決第三方介入過程中產生的爭議；2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會；3）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃清單詳細要求：列出租賃車位的具體位置、編號、租賃期限、租金等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方租賃車位的具體內容。2.車位使用規(guī)范詳細要求：明確車位的使用時間、規(guī)則、限制等內容。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方正確使用車位。3.車位管理服務標準詳細要求：規(guī)定甲方提供車位管理服務的質量標準、服務內容等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范甲方提供的服務質量。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復印件，證明甲方具備合法經營資格。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方合法身份。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，證明乙方具備合法經營資格。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方合法身份。6.車位租賃合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.車位租賃合同解除協(xié)議詳細要求：如合同解除，雙方應簽訂解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.第三方服務合同詳細要求：如引入第三方，雙方應簽訂第三方服務合同，明確第三方服務內容、費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方服務的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付期限內支付租金，構成違約。示例說明：乙方應在每月前五日支付租金，若超過五日未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)范責任認定標準：乙方違反合同約定的車位使用規(guī)范，造成他人或甲方損失，構成違約。示例說明：乙方在車位內堆放雜物，導致他人車輛受損，則構成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供車位管理服務責任認定標準：甲方未按照合同約定提供車位管理服務，導致乙方權益受損，構成違約。示例說明：甲方未按時清理車位，導致乙方車輛受損，則構成違約。4.違約行為：一方違反保密條款責任認定標準：一方泄露或使用對方保密信息，違反保密條款，構成違約。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則構成違約。5.違約行為：一方違反合同解除及終止條款責任認定標準：一方未按照合同約定解除或終止合同，造成對方損失，構成違約。示例說明：乙方未在合同約定的解除期限內解除合同，則構成違約。全文完。二零二四年度地鐵站內車位租賃及管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及數(shù)量2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.車位使用規(guī)定3.1.使用范圍3.2.使用時間3.3.使用注意事項4.車位管理服務內容4.1.管理服務范圍4.2.管理服務標準4.3.管理服務費用5.車位維護及保養(yǎng)5.1.維護保養(yǎng)責任5.2.維護保養(yǎng)標準5.3.維護保養(yǎng)費用6.車位租金調整6.1.調整條件6.2.調整方式6.3.調整周期7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.車位租賃協(xié)議11.2.車位管理服務協(xié)議11.3.其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：X有限公司出租方地址：省市區(qū)街道號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息承租方名稱：YYY科技有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.車位租賃基本情況2.1.車位位置及數(shù)量車位位于市地鐵站內，共計100個車位。車位分布情況詳見附件一《車位分布圖》。2.2.租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3.租金及支付方式本合同租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），按年支付。承租方應在每年的1月1日前將當年租金支付至出租方指定賬戶。3.車位使用規(guī)定3.1.使用范圍承租方僅限于將租賃車位用于停放自用車輛。3.2.使用時間承租方可在地鐵站運營時間內使用租賃車位。3.3.使用注意事項承租方不得將租賃車位轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。承租方應遵守地鐵站內相關規(guī)定，不得占用消防通道、應急車道等。4.車位管理服務內容4.1.管理服務范圍出租方負責提供租賃車位的日常管理服務，包括但不限于車位清潔、設施維護等。4.2.管理服務標準出租方應確保車位內設施完好，保持車位清潔，確保承租方正常使用。4.3.管理服務費用管理服務費用包含在租金中，承租方無需另行支付。5.車位維護及保養(yǎng)5.1.維護保養(yǎng)責任出租方負責車位的日常維護保養(yǎng)，確保車位設施正常使用。5.2.維護保養(yǎng)標準出租方應按照行業(yè)標準對車位進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。5.3.維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用包含在租金中，承租方無需另行支付。6.車位租金調整6.1.調整條件如遇國家政策調整、物價上漲等因素導致租金成本上升，出租方有權調整租金。6.2.調整方式出租方應在調整租金前30日通知承租方，并經雙方協(xié)商一致后進行調整。6.3.調整周期租金調整周期為一年，自上一調整周期結束之日起計算。7.違約責任7.1.出租方違約責任出租方未按約定提供車位或提供不符合約定的車位，應向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。7.2.承租方違約責任承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%。承租方擅自改變車位用途或轉租、轉借車位，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機構市仲裁委員會地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：02156788.3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1.解除條件如一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.解除程序解除合同的一方應提前30日書面通知對方。雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.3.解除后的處理合同解除后，承租方應立即騰退租賃車位，并承擔至合同解除之日止的租金。出租方應退還承租方已支付的租金余額。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止程序合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽署終止協(xié)議、退還押金等。11.合同附件11.1.車位租賃協(xié)議本合同11.2.車位管理服務協(xié)議附件二《車位管理服務協(xié)議》11.3.其他相關文件附件一《車位分布圖》附件三《租金支付憑證》12.合同簽署12.1.簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點市地鐵站會議室12.3.簽署人員出租方代表：承租方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.合同保管雙方應妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉讓或出借。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，參與合同履行或提供相關服務的獨立主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于車位的租賃、管理、維護、維修、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請雙方任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍、權利義務等。16.2.第三方介入的協(xié)商雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見。協(xié)商內容包括但不限于第三方的資質、服務內容、費用、責任等。17.第三方權利義務17.1.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和雙方授權，獨立開展相關服務。第三方有權要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.第三方義務第三方應按照合同約定和雙方授權，提供高質量的服務。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1.責任限額的定義責任限額是指第三方因履行合同義務過程中出現(xiàn)違約行為所應承擔的最高賠償責任。