二零二五年度高層住宅電梯加裝及維護服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層住宅電梯加裝及維護服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的與范圍2.1電梯加裝項目概述2.2維護服務(wù)范圍3.電梯加裝工程3.1工程設(shè)計3.2施工要求3.3質(zhì)量標準3.4進度安排4.電梯維護服務(wù)4.1維護服務(wù)內(nèi)容4.2維護頻率4.3應(yīng)急維修服務(wù)5.電梯設(shè)備與材料5.1設(shè)備品牌與型號5.2材料規(guī)格與質(zhì)量5.3設(shè)備與材料供應(yīng)商6.合同價款及支付方式6.1加裝工程合同價款6.2維護服務(wù)合同價款6.3付款時間及方式7.合同期限7.1加裝工程期限7.2維護服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條合同標的與范圍2.1電梯加裝項目概述加裝電梯位置：____________________加裝電梯型號：____________________加裝電梯數(shù)量：____________________2.2維護服務(wù)范圍維護服務(wù)對象：____________________維護服務(wù)時間：____________________維護服務(wù)內(nèi)容：____________________第三條電梯加裝工程3.1工程設(shè)計設(shè)計單位：________________________設(shè)計要求：________________________設(shè)計文件：________________________3.2施工要求施工單位：________________________施工規(guī)范：________________________施工進度：________________________3.3質(zhì)量標準國家標準：________________________行業(yè)標準：________________________企業(yè)標準：________________________3.4進度安排施工準備階段：____________________施工階段：________________________竣工驗收階段：____________________第四條電梯維護服務(wù)4.1維護服務(wù)內(nèi)容定期檢查：________________________定期保養(yǎng)：________________________故障處理：________________________安全隱患排查：_____________________4.2維護頻率定期檢查頻率：____________________定期保養(yǎng)頻率：____________________4.3應(yīng)急維修服務(wù)應(yīng)急維修響應(yīng)時間：_________________應(yīng)急維修服務(wù)費用：_________________第五條電梯設(shè)備與材料5.1設(shè)備品牌與型號設(shè)備品牌：________________________設(shè)備型號：________________________5.2材料規(guī)格與質(zhì)量材料規(guī)格：________________________材料質(zhì)量：________________________5.3設(shè)備與材料供應(yīng)商供應(yīng)商名稱：________________________供應(yīng)商地址：________________________第六條合同價款及支付方式6.1加裝工程合同價款加裝工程合同總價：_________________6.2維護服務(wù)合同價款維護服務(wù)合同總價：_________________6.3付款時間及方式付款時間：________________________付款方式：________________________第七條合同期限7.1加裝工程期限加裝工程開始日期：_________________加裝工程結(jié)束日期：_________________7.2維護服務(wù)期限維護服務(wù)開始日期：_________________維護服務(wù)結(jié)束日期：_________________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成加裝工程或維護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方提供的設(shè)備或材料不符合約定標準，乙方應(yīng)負責(zé)更換或賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交書面爭議報告，并在____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件1）一方嚴重違約；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1）合同雙方簽字蓋章頁；2）補充協(xié)議；3）合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收、糾紛調(diào)解等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供服務(wù)性質(zhì)和合同約定進行設(shè)定，具體責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等，具體方式應(yīng)在合同中明確。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請4.2第三方介入批準第三方介入申請經(jīng)對方同意后，由雙方共同選定或委托第三方機構(gòu)推薦第三方。4.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對項目進行監(jiān)督檢查。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，確保項目質(zhì)量、進度和安全，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。6.2溝通協(xié)調(diào)第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。6.3費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。7.第三方介入終止7.1終止條件1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止程序第三方介入終止時，甲、乙雙方與第三方應(yīng)共同進行項目驗收，確認項目質(zhì)量、進度和安全符合要求。驗收合格后，雙方簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需加蓋公章。2.合同雙方法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等，需加蓋公章。3.電梯加裝工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供電梯加裝工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，需加蓋設(shè)計單位公章。4.設(shè)備與材料清單及質(zhì)量保證書要求：提供設(shè)備與材料清單，包括品牌、型號、規(guī)格等信息，并附上質(zhì)量保證書。5.付款憑證及發(fā)票要求：提供付款憑證及發(fā)票，證明已按照合同約定支付款項。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如會議紀要、驗收報告等。8.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.違約金支付憑證要求：發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。10.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按時支付款項，需向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按時完成加裝工程或維護服務(wù)，需向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的設(shè)備或材料不符合約定標準，乙方需負責(zé)更換或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法正常進行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付款項：若甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付款項，但實際支付時間延遲，則甲方需按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。乙方未按時完成加裝工程：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成加裝工程，導(dǎo)致項目進度延誤，則乙方需向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度高層住宅電梯加裝及維護服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.電梯加裝工程2.1加裝工程范圍2.2工程進度安排2.3工程質(zhì)量標準2.4工程驗收標準2.5工程費用及支付方式3.電梯維護服務(wù)3.1維護服務(wù)內(nèi)容3.2維護服務(wù)周期3.3維護服務(wù)標準3.4維護服務(wù)費用及支付方式4.質(zhì)保與保修4.1質(zhì)保期限4.2保修范圍4.3質(zhì)保金5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：電梯加裝工程詳細清單10.2附件二：電梯維護服務(wù)明細表10.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案費用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度高層住宅電梯加裝及維護服務(wù)合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年。2.電梯加裝工程2.1加裝工程范圍1.電梯設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試；2.電梯井道及機房改造；3.電梯配套電氣及控制系統(tǒng)安裝；4.電梯門禁系統(tǒng)安裝；5.電梯轎廂內(nèi)部裝修。2.2工程進度安排1.簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)完成工程圖紙設(shè)計；2.[具體日期]前完成設(shè)備采購；3.[具體日期]前完成電梯安裝及調(diào)試；4.[具體日期]前完成電梯驗收。2.3工程質(zhì)量標準1.電梯設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；2.電梯安裝工程應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范；3.電梯運行穩(wěn)定，安全可靠。2.4工程驗收標準1.甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料；2.驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告。3.電梯維護服務(wù)3.1維護服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查電梯設(shè)備；2.及時排除電梯故障；3.更換電梯零部件；4.保養(yǎng)電梯設(shè)備。3.2維護服務(wù)周期1.日常檢查每月至少一次；2.保養(yǎng)每季度至少一次；3.故障排除及時響應(yīng)。3.3維護服務(wù)標準1.維護人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)；2.維護設(shè)備應(yīng)滿足工作需求；3.維護記錄應(yīng)完整、準確。3.4維護服務(wù)費用及支付方式1.維護服務(wù)費用按實際發(fā)生計算；2.支付方式為[具體支付方式]。4.質(zhì)保與保修4.1質(zhì)保期限本合同項下電梯設(shè)備質(zhì)保期為[具體年數(shù)]年。4.2保修范圍1.因設(shè)備質(zhì)量導(dǎo)致的故障；2.因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障。4.3質(zhì)保金1.甲方在合同簽訂時向乙方支付[具體金額]元作為質(zhì)保金；2.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還甲方。5.違約責(zé)任5.1違約情形1.乙方未按合同約定完成電梯加裝工程；2.乙方未按合同約定提供電梯維護服務(wù)；3.甲方未按合同約定支付費用。5.2違約責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此遭受的損失。5.3違約處理1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.爭議解決6.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。6.2爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；3.仲裁機構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)作出裁決。6.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除7.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；2.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序1.雙方書面通知對方解除合同；2.雙方應(yīng)立即停止合同項下的義務(wù)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。7.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的責(zé)任；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的爭議；3.合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變動；3.不可抗力因素；4.合同履行過程中出現(xiàn)重大變化。8.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見；2.以書面形式簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更內(nèi)容1.合同期限；2.工程范圍；3.工程費用；4.維護服務(wù)內(nèi)容；5.違約責(zé)任。9.合同終止9.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除；4.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序1.雙方書面通知對方合同終止；2.雙方應(yīng)立即停止合同項下的義務(wù)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。9.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前的責(zé)任；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的爭議；3.合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：電梯加裝工程詳細清單包括電梯設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等詳細信息。10.2附件二：電梯維護服務(wù)明細表包括維護服務(wù)內(nèi)容、周期、標準、費用等詳細信息。10.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件包括乙方及電梯設(shè)備供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)證明文件。11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同附件齊全；3.合同已報相關(guān)部門備案。11.2合同生效程序1.雙方在合同上簽字蓋章；2.合同附件經(jīng)審核無誤；3.合同報相關(guān)部門備案。4.合同自備案之日起生效。12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)1.建設(shè)行政主管部門；2.工商行政管理部門；3.其他相關(guān)管理部門。12.2合同備案程序1.雙方持合同及附件到備案機構(gòu)辦理備案；2.備案機構(gòu)審核合同及附件；3.合同備案成功，取得備案證明。12.3合同備案費用1.備案費用按照相關(guān)規(guī)定收取；2.雙方應(yīng)承擔(dān)備案費用。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為二零二四年[具體日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達1.任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達對方；2.通知自送達對方之日起生效。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，對本合同履行的某一環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件1.甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方與合同雙方不存在利益沖突；4.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任如下：1.按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；2.對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知第三方；2.如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]萬元；3.第三方責(zé)任限額不得超過其注冊資本。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：2.合同雙方同意后，與第三方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)；4.合同雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與其他方的劃分如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方為支付服務(wù)費用；第三方在合同項下的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方為支付服務(wù)費用；第三方在合同項下的責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，合同雙方共同監(jiān)督和評估第三方的工作；合同雙方對第三方的工作有共同的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行1.甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議不影響本合同的履行；2.合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)；3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同項下的義務(wù)未得到履行，應(yīng)及時通知合同雙方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。9.第三方介入后的合同解除1.第三方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；2.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助嚴重不符合合同約定；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.第三方介入后的合同終止1.合同期限屆滿；2.第三方完成合同項下的義務(wù)；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.第三方介入后的合同變更1.第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化；2.合同雙方協(xié)商一致變更合同。12.