民法典關于商鋪合同租賃規(guī)定的條款_第1頁
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文檔簡介

民法典關于商鋪合同租賃規(guī)定的條款編號：________________項目名稱：商鋪合同租賃協(xié)議第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于商鋪租賃的法律關系。b.雙方應遵守中華人民共和國《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條商鋪租賃信息a.甲方同意將位于________________的商鋪出租給乙方。b.商鋪的面積、用途、租賃期限等具體信息詳見附件一。c.乙方在租賃期間應按照商鋪的實際用途使用，不得擅自改變。第三條租金及支付方式a.租金為人民幣________________元/月，乙方應于每月的________________日前支付當月租金。b.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。c.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________%。第四條租賃保證金a.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起________________日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣________________元。b.租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。c.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除部分或全部租賃保證金。第五條使用與維護a.乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。c.如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任a.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。b.如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。c.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。第七條保密條款a.雙方對本協(xié)議內容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容或商業(yè)秘密。c.本保密條款在本協(xié)議有效期內及終止后仍具有約束力。第八條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：

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