2025年度培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)場地租賃及安全保障合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)場地租賃及安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.場地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.安全保障責任5.1甲方安全保障責任5.2乙方安全保障責任6.場地維護及保養(yǎng)6.1甲方維護及保養(yǎng)責任6.2乙方維護及保養(yǎng)責任7.保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X培訓(xùn)機構(gòu)甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：場地租賃公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)路號，具體位置為棟層。2.2場地面積場地總面積為X平方米，具體分為教學(xué)區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等。2.3場地設(shè)施場地內(nèi)包含多媒體教學(xué)設(shè)備、投影儀、音響設(shè)備、桌椅、空調(diào)等設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額租金總額為人民幣X元整（大寫：肆萬元整），分季度支付。3.3付款方式乙方應(yīng)在每個季度第一個月內(nèi)將上季度租金支付至甲方指定賬戶。4.場地使用范圍及限制4.1使用范圍甲方租賃場地用于舉辦各類培訓(xùn)課程、講座、研討會等活動。4.2使用限制甲方不得將場地用于非法活動、商業(yè)廣告、政治宣傳等。5.安全保障責任5.1甲方安全保障責任甲方應(yīng)確保場地內(nèi)設(shè)施的安全使用，定期檢查并維護場地設(shè)施。5.2乙方安全保障責任乙方應(yīng)確保場地內(nèi)公共區(qū)域的安全，設(shè)置必要的安全警示標志，并負責公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。6.場地維護及保養(yǎng)6.1甲方維護及保養(yǎng)責任甲方在使用過程中應(yīng)愛護場地設(shè)施，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.2乙方維護及保養(yǎng)責任乙方負責場地公共區(qū)域的日常維護及保養(yǎng)，保持場地整潔。7.保險責任7.1甲方保險責任甲方應(yīng)為其在場地內(nèi)舉辦的活動購買必要的人身意外保險。7.2乙方保險責任乙方應(yīng)為其管理的場地購買公共責任保險，以保障場地使用過程中的意外事故。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當于租金總額1%的違約金。若甲方違反場地使用限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因違約造成的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時提供符合合同約定的場地，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。若乙方未履行安全保障責任，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年X月X日簽署。12.2簽署地點省市區(qū)路號12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義本條款中的第三方責任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其應(yīng)承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額的確定15.3.2.1第三方責任限額的確定依據(jù)（1）第三方介入合同的目的和方式；（2）第三方介入合同對合同履行的影響程度；（3）第三方介入合同可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（4）第三方自身的經(jīng)濟實力和信用狀況。15.3.2.2第三方責任限額的具體數(shù)額第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4第三方責權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同變更或解除時，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方義務(wù)第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）在合同履行過程中，確保自身行為的合法性。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明15.4.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，以書面協(xié)議為準。甲方應(yīng)確保第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。15.4.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，以書面協(xié)議為準。乙方應(yīng)確保第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。15.4.3.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議確定。各第三方應(yīng)相互尊重，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2第三方介入后的變更或解除16.2.1合同變更如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。16.2.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。16.4第三方介入后的保險責任16.4.1第三方應(yīng)購買必要的保險，以保障其自身及合同履行過程中的風(fēng)險。16.4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方購買的保險覆蓋其介入合同關(guān)系所產(chǎn)生的風(fēng)險。16.4.3保險責任限額，按照本合同第15.3條“第三方責任限額”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，包括各功能區(qū)布局、入口、出口、消防設(shè)施位置等信息。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。附件說明：為雙方提供設(shè)施管理的基礎(chǔ)資料。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件說明：為第三方介入合同關(guān)系提供法律依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更日期等。附件說明：為合同變更提供書面證據(jù)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、解除日期等。附件說明：為合同解除提供書面證據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：為違約金支付提供證據(jù)。7.附件七：保險單詳細要求：提供甲乙雙方及第三方購買保險的保險單。附件說明：為保險責任提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方違反場地使用限制。乙方未按時提供符合合同約定的場地。乙方未履行安全保障責任。第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于租金總額1%的違約金。甲方違反場地使用限制：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方未按時提供場地：每逾期一日，支付相當于租金總額1%的違約金。乙方未履行安全保障責任：導(dǎo)致甲方或第三方遭受損害，乙方承擔相應(yīng)法律責任。第三方未履行合同義務(wù)：根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付租金，但實際支付日期為3月5日，則甲方需支付4天的違約金，共計X元。乙方未履行安全保障責任：若乙方未能及時修復(fù)損壞的消防設(shè)施，導(dǎo)致甲方活動中的第三方人員受傷，乙方需承擔相應(yīng)的醫(yī)療費用和賠償金。全文完。2025年度培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)場地租賃及安全保障合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標的物2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施及配置第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項第六章安全保障責任6.1甲方安全保障責任6.2乙方安全保障責任6.3安全事故處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章其他約定14.1合同解除后的費用結(jié)算14.2合同解除后的場地返還14.3合同解除后的違約責任承擔合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：第二章合同標的物2.1場地位置及面積場地位置：_______場地面積：_______平方米2.2場地設(shè)施及配置場地設(shè)施：_______設(shè)施配置：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長租賃期限延長條件：_______租賃期限延長程序：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______4.2支付方式支付方式：_______4.3付款時間付款時間：_______第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍使用范圍：_______5.2使用時間使用時間：_______5.3使用注意事項使用注意事項：_______第六章安全保障責任6.1甲方安全保障責任甲方安全保障責任：_______6.2乙方安全保障責任乙方安全保障責任：_______6.3安全事故處理安全事故處理：_______第七章保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：_______7.2保密期限保密期限：_______7.3違約責任違約責任：_______第八章違約責任8.1甲方違約責任若甲方未能按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負責賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約責任若乙方未能按時交付場地，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反安全保障責任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任并賠償甲方損失。8.3違約金計算違約金計算方式：_______第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決程序爭議解決程序：_______第十章合同解除10.1合同解除條件任何一方違約達到合同約定的嚴重程度；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：_______10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：_______第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：_______第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2合同變更程序合同變更程序：_______13.3合同變更后的處理合同變更后的處理：_______第十四章其他約定14.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余費用。14.2合同解除后的場地返還合同解除后，乙方應(yīng)將場地完好無損地返還給甲方。14.3合同解除后的違約責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供培訓(xùn)課程安排甲方應(yīng)提前向乙方提供詳細的培訓(xùn)課程安排，包括課程名稱、時間、人數(shù)等，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方場地使用權(quán)限甲方在租賃期內(nèi)享有場地使用權(quán)限，但不得擅自改變場地用途，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。1.3甲方場地維護責任甲方負責租賃期內(nèi)的場地維護，確保場地設(shè)施完好，如需維修，甲方應(yīng)負責聯(lián)系專業(yè)人員進行維修。1.4甲方培訓(xùn)資料提供甲方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的教材、資料等，并確保其版權(quán)合法，不得侵犯第三方權(quán)益。1.5甲方培訓(xùn)效果保證甲方承諾提供的培訓(xùn)課程能保證學(xué)員的學(xué)習(xí)效果，如學(xué)員對培訓(xùn)效果不滿，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的退費或補課服務(wù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方場地管理權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有場地管理權(quán)，有權(quán)對場地進行日常管理，包括衛(wèi)生、安全等方面。2.2乙方場地使用規(guī)則乙方應(yīng)制定場地使用規(guī)則，確保場地使用安全、有序，并提前通知甲方。2.3乙方場地設(shè)施更新乙方負責租賃期內(nèi)的場地設(shè)施更新，如需更換，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。2.4乙方培訓(xùn)內(nèi)容調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和學(xué)員反饋，調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容，但需提前通知甲方。2.5乙方場地租賃收益乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自行決定場地租賃收益的使用方式，但不得損害甲方權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，負責促成合同的簽訂，并對雙方履約情況進行監(jiān)督。3.2中介費用中介費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決如中介機構(gòu)與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.5中介合同終止中介合同終止條件：雙方協(xié)商一致或中介機構(gòu)完成合同促成任務(wù)。3.6中介合同解除中介合同解除條件：一方違約或中介機構(gòu)無法履行合同義務(wù)。3.7中介合同解除后的處理中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)將已收取的中介費用退還給甲方，并協(xié)助雙方處理合同解除后的相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.培訓(xùn)課程安排4.場地使用規(guī)則5.培訓(xùn)資料6.中介合同7.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的付款時間，甲方未按時支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未能按時交付場地。認定：根據(jù)合同約定的租賃起始日期，乙方未按時交付場地，視為違約。3.違約行為：甲方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞。認定：甲方使用場地時，違反合同約定的使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞，經(jīng)雙方確認后，視為違約。4.違約行為：乙方違反安全保障責任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認定：乙方未能履行合同約定的安全保障責任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，經(jīng)雙方確認后，視為違約。5.違約行為：甲方未能保證培訓(xùn)效果，學(xué)員對培訓(xùn)效果不滿。認定：甲方提供的培訓(xùn)未能達到合同約定的效果，學(xué)員對培訓(xùn)效果不滿，經(jīng)雙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞維修不及時。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，如維修費用較高，可協(xié)商分擔。2.問題：培訓(xùn)內(nèi)容與市場需求不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，根據(jù)市場需求調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容，確保培訓(xùn)的實用性。3.問題：中介費用爭議。解決辦法：在簽訂中介合同時，明確中介費用的計算方式和支付時間，避免爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于培訓(xùn)機構(gòu)與場地所有者之間的場地租賃關(guān)系。2.培訓(xùn)安全保障：適用于培訓(xùn)機構(gòu)在場地內(nèi)進行培訓(xùn)活動時的安全保障措施。3.培訓(xùn)效果保證：適用于培訓(xùn)機構(gòu)對培訓(xùn)效果進行保證和承諾的場景。全文完。2025年度培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)場地租賃及安全保障合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（培訓(xùn)機構(gòu)）：名稱：（填寫培訓(xùn)機構(gòu)名稱）地址：（填寫培訓(xùn)機構(gòu)地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.乙方（場地出租方）：名稱：（填寫場地出租方名稱）地址：（填寫場地出租方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國教育培訓(xùn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方為滿足培訓(xùn)需求，需租賃乙方提供的場地進行教育培訓(xùn)活動。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“培訓(xùn)機構(gòu)”指從事教育培訓(xùn)活動的機構(gòu)，包括但不限于各類學(xué)校、教育培訓(xùn)機構(gòu)、職業(yè)技能培訓(xùn)機構(gòu)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）培訓(xùn)場地：指乙方提供給甲方使用的用于教育培訓(xùn)活動的場所。（2）安全保障：指乙方在培訓(xùn)場地內(nèi)為甲方提供的各項安全措施，包括但不限于消防、安防、衛(wèi)生等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的培訓(xùn)場地。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方提供的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行場地安全檢查，確保場地安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合要求的培訓(xùn)場地。（2）乙方應(yīng)確保培訓(xùn)場地安全，提供必要的安全保障措施。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行場地使用，提供必要的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點培訓(xùn)場地位于：（填寫培訓(xùn)場地具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付場地租賃費用。（2）乙方按照合同約定提供培訓(xùn)場地及安全保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個月通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用。（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費用：按照約定的租金標準計算，租金標準為每平方米（填寫單位面積）元/月。（2）保證金：為保障雙方權(quán)益，甲方需向乙方支付保證金（填寫金額）元，合同期滿或終止時，無違約行為的情況下，保證金全額退還。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由實際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式（1）場地租賃費用：每月（填寫具體日期）前，甲方應(yīng)將場地租賃費用匯入乙方指定的賬戶。（2）保證金：甲方應(yīng)在簽訂合同后（填寫具體日期）內(nèi)支付保證金。（3）其他費用：根據(jù)實際使用情況，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后（填寫具體日期）內(nèi)支付。7.3支付時間（1）場地租賃費用：每月（填寫具體日期）前支付。（2）保證金：簽訂合同后（填寫具體日期）內(nèi)支付。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，在收到發(fā)票后（填寫具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付，逾期未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）支付款項應(yīng)準確無誤，如因甲方支付錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付場地租賃費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的（填寫比例）%。（2）甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的培訓(xùn)場地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地租賃費用總額的（填寫比例）%。（2）乙方未能保障場地安全，導(dǎo)致甲方或第三方人身財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同涉及的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。（2）甲方保留對培訓(xùn)課程內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對培訓(xùn)場地內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整權(quán)。（2）雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保培訓(xùn)活動的順利進行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行場地安全檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)。（2）遇到緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（培訓(xùn)機構(gòu)）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（場地出租方）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）甲方（培訓(xùn)機構(gòu)）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（場地出租方）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.場地租賃合同附件，包括租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。4.安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案。5.甲方培訓(xùn)課程大綱及師資介紹。6.乙方場地安全檢查記錄。7.付款憑證及發(fā)票。8.任何雙方約定的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付場地租賃費用，經(jīng)催告后仍未支付。擅自改變場地用途，違反合同約定。未配合乙方進行場地安全檢查。2.乙方違約行為及認定：未按時提供符合要求的培訓(xùn)場地。未保障場地安全，導(dǎo)致甲方或第三方人身財產(chǎn)損失。未按照合同約定提供必要的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。5.滯納金：指當事人未按約定時間履行義務(wù)，按照約定的比例支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付場地租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，若甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：場地安全保障不足。解決辦法：乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并向甲方報告。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方報告，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或更換。4.問題：培訓(xùn)課程質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)加強師資培訓(xùn)，提高教學(xué)質(zhì)量，乙方應(yīng)配合監(jiān)督。5.問題：合同條款解釋不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同條款進行解釋，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：（填寫第三方名稱）（2）地址：（填寫第三方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方負責提供培訓(xùn)場地及相關(guān)設(shè)施，確保場地符合安全標準。（2）第三方負責對場地進行日常維護和管理，確保場地整潔、安全。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地租賃費用。（2）第三方有權(quán)對甲方使用場地進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證場地租賃合同的履行，不得擅自變更或解除合同。（2）第三方應(yīng)配合甲方進行場地安全檢查，確保場地安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地租賃費用。（2）乙方有權(quán)對甲方使用場地進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方對場地進行改造，以提高場地利用率。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付場地租賃費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的培訓(xùn)場地。（2）甲方有權(quán)對場地進行合理改造，以提高培訓(xùn)效果。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方對場地進行維護，確保場地符合培訓(xùn)需求。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)，如清潔、安保等。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供符合要求的培訓(xùn)場地，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（3）乙方擅自變更或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)場地租賃及安全保障合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.租賃場地使用范圍4.1使用時間4.2使用性質(zhì)4.3使用限制5.安全保障及責任5.1安全責任劃分5.2安全設(shè)施及設(shè)備5.3應(yīng)急預(yù)案及處理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：租賃場地設(shè)備清單10.合同簽署及生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)備清單14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X培訓(xùn)機構(gòu)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：教育培訓(xùn)中心1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.1.1場地名稱：培訓(xùn)教室2.2場地地址2.2.1地址：省市區(qū)路號2.3場地面積2.3.1面積：100平方米2.4場地設(shè)施2.4.1教學(xué)設(shè)備：投影儀、白板、音響設(shè)備2.4.2衛(wèi)生設(shè)施：洗手間、飲水機3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民幣5000元整3.2.2支付方式：每月支付，提前5天通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶3.3押金及退還條件3.3.1押金：人民幣10000元整3.3.2退還條件：合同到期后，場地無損壞、無遺留物品，甲方可全額退還押金4.租賃場地使用范圍4.1使用時間4.1.1周一至周日，每日9:00至21:004.2使用性質(zhì)4.2.1用于培訓(xùn)機構(gòu)各類培訓(xùn)課程4.3使用限制4.3.1不得用于商業(yè)性活動或非法用途5.安全保障及責任5.1安全責任劃分5.1.1甲方負責租賃期間的安全管理，確保場地使用安全5.1.2乙方負責場地內(nèi)的培訓(xùn)活動安全，確保學(xué)員人身安全5.2安全設(shè)施及設(shè)備5.2.1場地內(nèi)配備滅火器、緊急疏散指示燈等安全設(shè)施5.2.2乙方需定期檢查安全設(shè)施及設(shè)備，確保其完好5.3應(yīng)急預(yù)案及處理5.3.1甲方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的處理流程5.3.2乙方需配合甲方進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金6.1.2若甲方違反使用限制，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔違約責任6.2乙方違約責任6.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金6.2.2若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章后生效8.1.2甲方支付首月租金及押金后，合同正式生效8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同8.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可終止合同8.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.1.1圖紙應(yīng)詳細標注場地布局、設(shè)施位置等信息9.2附件二：租賃場地設(shè)備清單9.2.1清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：2025年1月1日10.2合同生效日期：支付首月租金及押金后的次日11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同第八條所述的合同終止條件11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理解決12.2法律法規(guī)12.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄12.2.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)備清單14.合同簽署及蓋章14.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章，合同生效14.2甲方代表簽名：____________________14.3乙方代表簽名：____________________14.4甲方蓋章：____________________14.5乙方蓋章：____________________14.6簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于場地設(shè)施維護、安全保障服務(wù)、培訓(xùn)課程開發(fā)、市場推廣等。2.第三方介入的引入程序2.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)共同決定是否引入第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方責任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.1.1獲取甲方和乙方的必要信息及支持；3.1.2在合作協(xié)議范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動；3.1.3收取約定的服務(wù)費用。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受損失的50%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方和乙方的責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍；5.1.2甲方和乙方對第三方的責任僅限于支付服務(wù)費用和合作協(xié)議約定的其他義務(wù)；5.1.3第三方對甲方和乙方的責任不因甲方和乙方的合作關(guān)系而免除。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方嚴重違約，無法履行合作協(xié)議；7.1.2第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失；7.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合作協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將甲方和乙方的相關(guān)資料、物品等歸還甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的整體布局，包括教室、衛(wèi)生間、辦公室等區(qū)域的位置，以及消防設(shè)施、緊急出口等安全設(shè)施的布局。說明：平面圖對于雙方了解場地使用情況、安全設(shè)施位置具有重要意義，有助于確保培訓(xùn)活動的順利進行。2.附件二：租賃場地設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出場地內(nèi)所有教學(xué)設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，確保雙方對場地設(shè)施有明確了解。說明：設(shè)備清單有助于雙方對場地設(shè)施進行維護和管理，確保設(shè)備正常運行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利、義務(wù)及違約責任等條款。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方權(quán)責，保障合同履行。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列出雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，包括變更原因、變更條款及生效日期。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，有助于雙方在合同履行過程中更好地協(xié)作。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序及管轄法院等條款。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠及時、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付租金未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地用途損壞場地設(shè)施1.2乙方違約行為未按時交付場地未提供符合要求的場地設(shè)施未履行安全保障義務(wù)1.3第三方違約行為未履行合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容未提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準違約金：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金損害賠償：因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任2.2乙方違約責任認定標準違約金：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金損害賠償：因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任2.3第三方違約責任認定標準違約金：按照合作協(xié)議約定的違約金標準執(zhí)行損害賠償：因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金違約金：每月租金的1%損害賠償：若乙方因甲方違約行為遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任3.2乙方未提供符合要求的場地設(shè)施違約金：根據(jù)實際情況，可能涉及部分或全部租金減免損害賠償：若甲方因乙方違約行為遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任3.3第三方未履行合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容違約金：按照合作協(xié)議約定的違約金標準執(zhí)行損害賠償：若甲方或乙方因第三方違約行為遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任全文完。2025年度培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)場地租賃及安全保障合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章場地租賃2.1場地基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價格2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機制2.7租賃期限第三章場地使用規(guī)則3.1場地使用時間3.2場地使用人數(shù)限制3.3場地使用注意事項3.4場地維護責任3.5場地使用禁止事項第四章安全保障4.1安全責任劃分4.2安全管理制度4.3安全設(shè)施設(shè)備4.4安全培訓(xùn)與演練4.5應(yīng)急預(yù)案4.6事故處理第五章人員管理5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)與考核5.3人員配備與調(diào)度5.4人員管理責任5.5人員違規(guī)處理第六章財務(wù)管理6.1費用結(jié)算方式6.2費用支付時間6.3費用變更及調(diào)整6.4費用爭議解決6.5財務(wù)審計第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1場地平面圖10.2場地設(shè)施清單10.3人員名單10.4其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同附件11.6合同簽署第十二章合同爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)12.4爭議解決費用第十三章合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4合同解除及終止后的處理第十四章合同附件清單14.1場地平面圖14.2場地設(shè)施清單14.3人員名單14.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)場地租賃及安全保障合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂日期_________年_________月_________日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.6合同目的甲方將位于_________的培訓(xùn)場地出租給乙方，用于_________培訓(xùn)活動，乙方支付場地租賃費用，并遵守合同約定的各項條款。第二章場地租賃2.1場地基本情況場地位于_________，面積為_________平方米，可容納_________人同時使用。2.2租賃面積乙方租賃面積為_________平方米。2.3租賃用途乙方租賃場地僅用于_________培訓(xùn)活動。2.4租賃價格租賃價格為每平方米_________元，共計_________元。2.5租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_________日前支付下一個月的租金。2.6租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。2.7租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三章場地使用規(guī)則3.1場地使用時間場地使用時間為每日_________時_________分至_________時_________分。3.2場地使用人數(shù)限制場地使用人數(shù)不得超過_________人。3.3場地使用注意事項（1）保持場地清潔，不得亂扔垃圾；（2）愛護場地設(shè)施，不得損壞；（3）不得在場地內(nèi)進行與培訓(xùn)無關(guān)的活動；（4）不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒。3.4場地維護責任甲方負責場地的日常維護，乙方在使用過程中造成場地損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.5場地使用禁止事項（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）影響他人正常使用場地的活動。第四章安全保障4.1安全責任劃分甲方負責場地安全設(shè)施設(shè)備的配置和維護，乙方負責培訓(xùn)活動中的安全管理和人員安全。4.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、衛(wèi)生等。4.3安全設(shè)施設(shè)備場地內(nèi)配備有_________等安全設(shè)施設(shè)備。4.4安全培訓(xùn)與演練甲方應(yīng)定期對乙方進行安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)參加并掌握安全知識和技能。4.5應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。4.6事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方，共同處理事故。第五章人員管理5.1人員資質(zhì)要求乙方派遣至場地的培訓(xùn)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。5.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對派遣人員進行安全培訓(xùn)，并定期進行考核。5.3人員配備與調(diào)度乙方應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)需求合理配備人員，并確保人員調(diào)度合理。5.4人員管理責任乙方應(yīng)對派遣至場地的培訓(xùn)人員負責，確保其遵守合同約定。5.5人員違規(guī)處理如乙方派遣人員違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行處理或賠償。第六章財務(wù)管理6.1費用結(jié)算方式租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2費用支付時間租金及其他費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。6.3費用變更及調(diào)整如遇政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，費用可進行變更或調(diào)整。6.4費用爭議解決如發(fā)生費用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.5財務(wù)審計乙方有權(quán)要求甲方提供場地租賃費用的相關(guān)憑證，甲方應(yīng)予以配合。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或其他費用；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或影響他人正常使用；（3）乙方違反安全保障規(guī)定，造成安全事故；（4）乙方違反人員管理規(guī)定，造成不良后果；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔合同解除或終止后的相關(guān)責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止程序任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前_________天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用場地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)清理場地，并各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1場地平面圖10.2場地設(shè)施清單10.3人員名單10.4其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除合同解除需按照第八章的規(guī)定進行。11.4合同終止合同終止需按照第八章的規(guī)定進行。11.5合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同爭議解決方式12.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照第九章的規(guī)定進行。12.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照第九章的規(guī)定選擇。12.4爭議解決費用爭議解決費用應(yīng)按照第九章的規(guī)定承擔。第十三章合同解除及終止條件13.1合同解除條件合同解除條件見第八章。13.2合同終止條件合同終止條件見第八章。13.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序見第八章。13.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理見第八章。第十四章合同附件清單14.1場地平面圖14.2場地設(shè)施清單14.3人員名單14.4其他附件甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供設(shè)備與服務(wù)甲方應(yīng)確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行，并提供必要的服務(wù)，如清潔、維修等。具體服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商。1.2甲方負責場地裝修甲方負責場地裝修，包括但不限于墻面、地板、照明等，裝修標準應(yīng)符合乙方的培訓(xùn)需求。1.3甲方提供宣傳支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行場地及培訓(xùn)活動的宣傳，包括但不限于在甲方宣傳材料中提及乙方活動。1.4甲方提供培訓(xùn)資源甲方應(yīng)提供相關(guān)培訓(xùn)資源，如教材、課件等，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。1.5甲方負責場地安全甲方應(yīng)確保場地安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，并定期進行安全檢查。1.6甲方提供培訓(xùn)場地使用說明甲方應(yīng)向乙方提供場地使用說明，包括但不限于場地布局、設(shè)施設(shè)備使用方法等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提供培訓(xùn)方案乙方應(yīng)提前向甲方提供詳細的培訓(xùn)方案，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、人員安排等。2.2乙方負責場地布置乙方負責場地布置，包括但不限于音響、投影設(shè)備、桌椅等，確保培訓(xùn)環(huán)境符合需求。2.3乙方提供培訓(xùn)師資乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的培訓(xùn)師資，并確保其遵守合同約定。2.4乙方負責培訓(xùn)宣傳乙方負責培訓(xùn)活動的宣傳推廣，包括但不限于線上線下廣告、社交媒體宣傳等。2.5乙方負責培訓(xùn)資料乙方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的資料，包括但不限于教材、講義、習(xí)題等。2.6乙方負責培訓(xùn)效果評估乙方應(yīng)定期對培訓(xùn)效果進行評估，并向甲方反饋評估結(jié)果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.5中介機構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系中介機構(gòu)與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，中介機構(gòu)的行為后果由委托方承擔。3.6中介機構(gòu)解除合同中介機構(gòu)在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大爭議，可提出解除合同的建議。3.7中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.8中介機構(gòu)終止合同中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.人員名單4.培訓(xùn)方案5.場地使用說明6.安全管理制度7.應(yīng)急預(yù)案8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.甲方提供的宣傳材料10.乙方提供的培訓(xùn)資料11.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或其他費用。認定：乙方在約定支付時間內(nèi)未支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或影響他人正常使用。認定：乙方使用場地時，有故意損壞場地設(shè)施、違反場地使用規(guī)則或造成他人使用不便的行為。3.違約行為：乙方違反安全保障規(guī)定，造成安全事故。認定：乙方在培訓(xùn)活動中，因管理不善或違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。4.違約行為：乙方違反人員管理規(guī)定，造成不良后果。認定：乙方派遣至場地的培訓(xùn)人員違反合同約定，造成不良后果。5.違約行為：甲方未提供約定的設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。認定：甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未提供。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理仲裁案件的機構(gòu)。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決或裁定的法律程序。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞由責任方負責修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.問題：安全事故處理。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進行事故處理，并追究相關(guān)責任。4.問題：人員資質(zhì)不符。解決辦法：乙方應(yīng)確保派遣人員具備相應(yīng)資質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)立即更換。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于培訓(xùn)機構(gòu)租賃場地進行各類培訓(xùn)活動。2.安全保障：適用于確保培訓(xùn)場地及活動期間的安全。3.財務(wù)管理：適用于規(guī)范租金及其他費用的支付和結(jié)算。4.爭議解決：適用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.中介服務(wù)：適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和合同簽訂的場景。全文完。2025年度培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)場地租賃及安全保障合同5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（培訓(xùn)機構(gòu)）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（場地所有者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如：第三方服務(wù)商）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為滿足培訓(xùn)機構(gòu)開展業(yè)務(wù)的需求，甲方需租賃乙方位于_________的場地作為培訓(xùn)場地。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“培訓(xùn)機構(gòu)”指具有合法辦學(xué)資質(zhì)，從事各類教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的機構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）培訓(xùn)場地：指乙方提供給甲方的可用于開展培訓(xùn)活動的場所，包括但不限于教室、會議室、實驗室等。（2）安全保障：指乙方確保培訓(xùn)場地及其周邊環(huán)境的安全，保障甲方、乙方及參加培訓(xùn)活動的人員的人身和財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的培訓(xùn)場地；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費用；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保培訓(xùn)活動合法、合規(guī)；（4）甲方應(yīng)合理使用培訓(xùn)場地，不得擅自改變場地用途；（5）甲方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知乙方進行維修；（6）甲方應(yīng)配合乙方進行場地安全檢查，確保培訓(xùn)活動安全進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合安全、衛(wèi)生要求的培訓(xùn)場地；（2）乙方應(yīng)確保場地設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時維修；（3）乙方應(yīng)配合甲方進行培訓(xùn)活動，提供必要的協(xié)助；（4）乙方應(yīng)承擔場地安全責任，確保場地及其周邊環(huán)境的安全；（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取場地租賃費用；（6）乙方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點培訓(xùn)場地位于：_________5.3合同履行方式甲方按月支付場地租賃費用，乙方在收到甲方支付的費用后，向甲方提供培訓(xùn)場地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期自動終止；（2）合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）一方終止合同的，應(yīng)提前____天向另一方書面通知，并按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（3）因不可抗力因素終止合同的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方合同期限內(nèi)已發(fā)生的場地租賃費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月計算。（2）設(shè)施使用費：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等。（3）安全保障費：包括但不限于安保人員費用、安全設(shè)備維護費用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租賃費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的人員現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）每月前10個工作日內(nèi)支付當月場地租賃費；（2）每月前10個工作日內(nèi)支付當月設(shè)施使用費；（3）每月前10個工作日內(nèi)支付當月安全保障費。7.4支付條款（1）甲方支付租賃費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按約定時間支付租賃費用，乙方有權(quán)暫停場地使用權(quán)，直至甲方補足欠款；（4）如乙方未按約定提供場地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變場地用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方或參加培訓(xùn)活動的人員發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）場地租賃價格；（2）培訓(xùn)課程內(nèi)容；（3）雙方合作模式；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期滿后，雙方應(yīng)相互確認保密內(nèi)容的保密性已解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致培訓(xùn)場地損壞，無法正常使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦培訓(xùn)活動；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致培訓(xùn)場地所在地區(qū)安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，雙方可申請第三方進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的修改和補充權(quán)利。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密，雙方均保留對相關(guān)信息的使用、復(fù)制、披露等權(quán)利。（2）本合同簽訂后，雙方均保留對合同履行情況的監(jiān)督和檢查權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就本合同的履行情況及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和地點進行實地考察和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（培訓(xùn)機構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（場地所有者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.場地租賃合同附件（如：租賃面積圖、設(shè)施清單等）4.安全保障設(shè)施清單5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件（如：自然災(zāi)害、政府禁令等）7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租賃費用。甲方擅自改變場地用途。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方未按約定提供場地或設(shè)施。乙方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認定：違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方簽訂的保密協(xié)議和任何其他相關(guān)文件。一方違約，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付