2025年一線(xiàn)城市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（三篇）

2025年一線(xiàn)城市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____-____賣(mài)方：____聯(lián)系電話(huà)：____買(mǎi)方：____聯(lián)系電話(huà)：____一、房屋信息1.房屋基本信息房屋所在地：____房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋戶(hù)型：____2.房屋權(quán)屬信息房屋所有權(quán)人：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.房屋交易信息售房?jī)r(jià)格：____萬(wàn)元買(mǎi)房定金：____萬(wàn)元交易中介費(fèi)：由賣(mài)方承擔(dān)二、交易流程1.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)本協(xié)議后，買(mǎi)方須在簽訂合同前支付定金，定金不予退還。2.賣(mài)方須提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等。3.雙方應(yīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并在合同中明確交房日期、尾款支付方式及時(shí)間等具體條款。4.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付尾款。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方需辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向買(mǎi)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的過(guò)戶(hù)材料。買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的程序辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.房屋交付：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，買(mǎi)方支付全部尾款后，賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方，并提供房屋交付單。房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在交房后____天內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。超過(guò)____天后，買(mǎi)方不得提出異議。7.交易稅費(fèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)分擔(dān)。賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房所需稅費(fèi)。三、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：若買(mǎi)方未履行支付義務(wù)（包括定金和尾款），則視為違約。賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，買(mǎi)方已支付的定金不予退還。2.賣(mài)方違約責(zé)任：若賣(mài)方提供的房屋所有權(quán)證明文件存在問(wèn)題，或無(wú)法按約定時(shí)間交付房屋，則視為違約。買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方退還已支付的定金及其相應(yīng)利息，同時(shí)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的成立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。賣(mài)方（簽字/蓋章）：日期：買(mǎi)方（簽字/蓋章）：日期：2025年一線(xiàn)城市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（二）【房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式文本】根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息確認(rèn)1.1買(mǎi)方信息：（買(mǎi)方姓名）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話(huà)：____1.2賣(mài)方信息：（賣(mài)方姓名）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話(huà)：____二、房屋基本情況2.1房屋地址：____2.2房屋面積：____平方米2.3房屋權(quán)屬：____三、交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。3.2甲方已支付乙方首付款____萬(wàn)元人民幣，乙方確認(rèn)該房屋無(wú)貸款、抵押、查封、限制登記等情況。3.3剩余房款，甲方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。四、房屋交付、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋交付：乙方應(yīng)于____接收房屋。4.2過(guò)戶(hù)：雙方同意選擇專(zhuān)業(yè)過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。4.3房屋抵押解除及稅費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋交付前解除房屋抵押情況，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用。五、雙方保證與承諾5.1甲方保證所購(gòu)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛和限制，未被查封、抵押、限制出售等。5.2乙方保證合法擁有該房屋，并向甲方提供真實(shí)的房屋所有權(quán)證明和相關(guān)法律文件。六、違約責(zé)任6.1若甲方違約，乙方有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并要求甲方支付違約金，金額為房屋交易總價(jià)的____%。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并要求乙方支付違約金，金額為甲方已支付金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自登記之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買(mǎi)方）簽字：____日期：____乙方（賣(mài)方）簽字：____日期：____2025年一線(xiàn)城市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（三）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方為一線(xiàn)城市二手房房主，乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：____土地使用權(quán)證號(hào)：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____建筑面積：____平方米房屋戶(hù)型：____房產(chǎn)現(xiàn)狀：____1.2附屬物品本次交易包含以下附屬物品：（1）家具、家電等：____（2）其他附屬物品：____第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和付款方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本次房產(chǎn)交易總價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元（人民幣）。2.2付款方式乙方在簽署本協(xié)議后，需向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的____萬(wàn)元（人民幣）作為首付款。剩余款項(xiàng)將在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起____天內(nèi)付清。2.3其他費(fèi)用房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第三條交付日期和交付標(biāo)準(zhǔn)3.1交付日期房產(chǎn)交付日期為本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋，包括室內(nèi)和室外結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，需處于正常使用狀態(tài)；（2）房產(chǎn)的權(quán)屬狀況清晰，無(wú)糾紛及債務(wù)約束；（3）房產(chǎn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤伞⒎ㄒ?guī)的相關(guān)規(guī)定。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)賣(mài)雙方在房產(chǎn)交付日之后的____日內(nèi)，應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付剩余款項(xiàng)后，甲方需提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)的____％。5.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付房產(chǎn)款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)的____％。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管