二零二五年度離婚房產(chǎn)分割財產(chǎn)分割與養(yǎng)老規(guī)劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚房產(chǎn)分割財產(chǎn)分割與養(yǎng)老規(guī)劃合同甲方（離婚當(dāng)事人）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚當(dāng)事人）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方特定的財產(chǎn)分割要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，且滿足離婚后的居住和使用需求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、財產(chǎn)分割與養(yǎng)老規(guī)劃1.財產(chǎn)分割房產(chǎn)1歸甲方所有；房產(chǎn)2歸乙方所有；其他共同財產(chǎn)（如有）按雙方協(xié)商一致的比例分割。2.養(yǎng)老規(guī)劃甲方將在離婚后每年向乙方支付一定金額的贍養(yǎng)費，金額為______元；乙方將承擔(dān)自身的養(yǎng)老費用；雙方將共同為對方的養(yǎng)老生活提供必要的支持和幫助。三、分割時間與地點1.分割時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成其他共同財產(chǎn)的分割。2.分割地點房產(chǎn)過戶手續(xù)將在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理；其他共同財產(chǎn)的分割在雙方協(xié)商一致的地方進(jìn)行。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估和審查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕分割或要求乙方重新分割。有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整財產(chǎn)分割比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受符合要求的房產(chǎn)分割，并按照合同約定支付分割款項。為乙方分割房產(chǎn)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)分割后，有權(quán)要求甲方按照約定支付分割款項。如因甲方原因?qū)е路指钛舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、比例和質(zhì)量提供房產(chǎn)分割。對甲方提供的與房產(chǎn)分割相關(guān)的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、評估與審查1.評估方式乙方在分割前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果公正合理。甲方在收到評估報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審查，可以采用獨立評估或第三方評估的方式。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、評估結(jié)果以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新評估等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.分割款（如有）根據(jù)分割進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成房產(chǎn)分割后，甲方支付相應(yīng)比例的分割款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)分割且經(jīng)甲方審查合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付分割款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、比例或質(zhì)量提供房產(chǎn)分割，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)分割不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新分割符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)分割問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)分割方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)評估結(jié)果、贍養(yǎng)費支付計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履