二零二五年度酒吧租賃合同合同簽訂后的履行監(jiān)督

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒吧租賃合同合同簽訂后的履行監(jiān)督甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督內(nèi)容甲方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行租賃酒吧的義務(wù)。乙方對(duì)酒吧的維護(hù)保養(yǎng)情況；乙方對(duì)酒吧內(nèi)設(shè)施的合理使用；乙方遵守酒吧租賃合同中約定的各項(xiàng)條款。2.監(jiān)督方式甲方有權(quán)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱乙方提供的相關(guān)資料等方式對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)于每個(gè)季度至少進(jìn)行一次全面監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。二、租賃酒吧的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定合理使用酒吧，不得用于違法活動(dòng)或違背公共秩序的活動(dòng)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)酒吧內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保酒吧的整潔、安全、正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)在合同期間內(nèi)，對(duì)酒吧進(jìn)行必要的維修和更新，以保證酒吧符合甲方的要求。三、租賃費(fèi)用的支付1.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)間向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為每個(gè)自然月的______日。2.違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。四、合同解除與終止1.解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.終止手續(xù)合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備清單、租金結(jié)算等。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的酒吧設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)酒吧運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的酒吧設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方運(yùn)營(yíng)酒吧提供必要的協(xié)助，如提供必要的公共服務(wù)設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供酒吧設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供酒吧設(shè)施。對(duì)甲方提供的與酒吧運(yùn)營(yíng)相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、酒吧設(shè)施的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定合理使用酒吧設(shè)施，不得用于違法活動(dòng)或違背公共秩序的活動(dòng)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)酒吧設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保酒吧設(shè)施的整潔、安全、正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)在合同期間內(nèi)，對(duì)酒吧設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新，以保證酒吧符合甲方的要求。七、租金支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。3.尾款在合同期滿且乙方按照合同約定完成所有設(shè)施歸還后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的酒吧設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供酒吧設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的酒吧設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于酒吧運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行