個性化私有房屋產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議：2024年典藏版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化私有房屋產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議：2024年典藏版版B版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾5.2保修范圍5.3保修期限第六條房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1房屋使用權(quán)6.2附屬設(shè)施所有權(quán)第七條交易中介費(fèi)用7.1中介服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式及時間第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋買賣合同備案證明復(fù)印件第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時間14.3合同正本份數(shù)14.4合同副本份數(shù)14.5合同的保管方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置該房屋位于【具體地址】，處于【小區(qū)名稱】內(nèi)，毗鄰【周邊設(shè)施】，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美。1.2房屋面積房屋建筑總面積為【平方米】，其中住宅面積【平方米】，共有【】個陽臺，【】個衛(wèi)生間。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【戶型】，包括【幾室?guī)讖d】，內(nèi)部裝修狀況為【精裝/簡裝/毛坯】。1.4房屋所有權(quán)證號該房屋所有權(quán)證編號為【所有權(quán)證號】。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人為【出賣人姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系電話】。2.2買受人信息買受人為【買受人姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系電話】。第三條房屋買賣價格3.1房屋總價雙方確認(rèn)，本次房屋買賣的總價為【人民幣金額】（大寫：【人民幣金額大寫】），即【幣種】【金額】。3.2付款方式買受人同意以【付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】支付房價。3.3付款時間買受人應(yīng)于【付款日期】前完成付款。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間出賣人應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給買受人。4.2交付條件4.3過戶時間雙方應(yīng)于【過戶日期】前完成房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用為【人民幣金額】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾出賣人保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，并承諾在交付后【保修期限】內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行保修。5.2保修范圍保修范圍包括：【具體列舉保修范圍，如：墻面、地面、天花板等】。5.3保修期限保修期限為【保修期限】。第六條房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1房屋使用權(quán)買受人自交付之日起享有該房屋的使用權(quán)。6.2附屬設(shè)施所有權(quán)房屋附屬設(shè)施（如家具、家電等）的所有權(quán)歸【買受人/出賣人】所有。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房價的【百分比】。8.2買受人違約責(zé)任買受人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房價的【百分比】。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向【人民法院】提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件。13.3房屋買賣合同備案證明復(fù)印件本合同附件中包含房屋買賣合同備案證明的復(fù)印件。第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2合同簽署時間本合同于【簽署時間】簽署。14.3合同正本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。14.4合同副本份數(shù)本合同副本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。14.5合同的保管方式本合同及其附件由【保管方】負(fù)責(zé)保管，并確保合同的安全、完整。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：該附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證的所有信息，包括房屋所有權(quán)證號、房屋位置、房屋面積等。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：該附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件三：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件說明：該附件為房屋買賣合同備案證明的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示合同備案證明的所有信息，包括備案號、備案日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房價的5%。示例：如果出賣人未能在約定的交付日期前將房屋交付給買受人，則出賣人應(yīng)向買受人支付違約金。2.買受人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房價的5%。示例：如果買受人未能在約定的付款日期前完成付款，則買受人應(yīng)向出賣人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.買受人：指本合同中購買房屋的一方。4.出賣人