2025版五星級酒店經(jīng)營權移交協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版五星級酒店經(jīng)營權移交協(xié)議書范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章經(jīng)營權移交3.1經(jīng)營權移交范圍3.2經(jīng)營權移交方式3.3經(jīng)營權移交時間3.4經(jīng)營權移交費用3.5經(jīng)營權移交手續(xù)第四章財務條款4.1資產評估4.2財務結算4.3付款方式4.4付款時間4.5付款條件第五章權利與義務5.1經(jīng)營方權利5.2經(jīng)營方義務5.3權利保護5.4義務履行第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后事宜處理第十章保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任第十一章其他條款11.1通知與送達11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同解釋11.5合同生效第十二章合同附件12.1資產清單12.2財務報表12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點第十四章合同生效與備案14.1合同生效14.2備案手續(xù)14.3合同備案機構合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版五星級酒店經(jīng)營權移交協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的五星級酒店經(jīng)營權移交給乙方，并約定雙方的權利義務。第二章定義與解釋2.1定義“酒店”指甲方擁有的五星級酒店；“經(jīng)營權”指酒店的經(jīng)營管理和使用權；“轉讓”指甲方將酒店經(jīng)營權移交給乙方；“受讓”指乙方接受甲方的酒店經(jīng)營權。2.2解釋本合同的條款如無特別說明，均按一般合同解釋原則進行解釋。第三章經(jīng)營權移交3.1經(jīng)營權移交范圍甲方將酒店的經(jīng)營權全部移交給乙方，包括但不限于酒店的管理、經(jīng)營、使用權等。3.2經(jīng)營權移交方式甲方將酒店的經(jīng)營權以轉讓方式移交給乙方。3.3經(jīng)營權移交時間經(jīng)營權移交時間為[移交時間]，具體以實際移交時間為準。3.4經(jīng)營權移交費用經(jīng)營權移交費用為[費用金額]，乙方應在[付款時間]內向甲方支付。3.5經(jīng)營權移交手續(xù)乙方應在經(jīng)營權移交后[辦理時間]內完成相關手續(xù)的辦理。第四章財務條款4.1資產評估甲方應在本合同簽訂前對酒店進行資產評估，評估結果作為本合同的附件。4.2財務結算雙方應在經(jīng)營權移交后[結算時間]內進行財務結算。4.3付款方式乙方支付經(jīng)營權移交費用的方式為[付款方式]。4.4付款時間乙方應在[付款時間]前支付經(jīng)營權移交費用。4.5付款條件甲方完成經(jīng)營權移交手續(xù)；雙方簽署財務結算確認書。第五章權利與義務5.1經(jīng)營方權利經(jīng)營酒店的權利；使用酒店資產的權利；獲得酒店經(jīng)營收益的權利。5.2經(jīng)營方義務按照國家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定經(jīng)營酒店；維護酒店的形象和品牌；保證酒店的安全和衛(wèi)生。5.3權利保護甲方應保障乙方的合法權益，乙方在經(jīng)營過程中如遭受侵害，甲方應予以協(xié)助和保護。5.4義務履行乙方應按照本合同約定履行義務，如未履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。第六章違約責任6.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反合同約定造成對方損失的。6.2違約責任支付違約金；恢復或賠償損失；承擔相應的法律責任。6.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八章合同變更與解除8.1合同變更本合同簽訂后，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2合同解除一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后未在[通知期限]內糾正；出現(xiàn)不可抗力，且經(jīng)一方證明無法履行合同；合同約定的其他解除情形。8.3解除條件雙方達成書面解除協(xié)議；解除原因合法有效。8.4解除程序一方提出解除請求；雙方協(xié)商確定解除協(xié)議；簽署解除合同協(xié)議。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；合同履行完畢。9.2合同終止程序一方通知另一方合同終止；雙方確認合同終止；簽署合同終止協(xié)議。9.3終止后事宜處理清算財務；移交剩余資產。第十章保密條款10.1保密內容雙方對本合同內容及酒店的經(jīng)營信息負有保密義務。10.2保密義務雙方不得泄露本合同內容或酒店的經(jīng)營信息給任何第三方。10.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十一章其他條款11.1通知與送達本合同的任何通知、通知書的送達均應以書面形式進行，并以[送達地址]為送達地。11.2不可抗力如遇不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務，應及時通知對方，并盡力減輕損失。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，應以有利于合同訂立的目的進行解釋。11.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1資產清單12.2財務報表12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名][甲方代表職務]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名][乙方代表職務]13.3簽署地點[簽署地點]第十四章合同生效與備案14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案手續(xù)本合同需按[備案機構名稱]的規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.3合同備案機構[備案機構名稱]甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名][甲方代表職務]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名][乙方代表職務]日期：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1經(jīng)營權移交前的準備1.1.1甲方應確保在經(jīng)營權移交前，酒店的所有資產、負債和合同關系均已明確，并提交給乙方。1.1.2甲方應協(xié)助乙方完成酒店的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證件的變更手續(xù)。1.2經(jīng)營權移交后的監(jiān)督1.2.1甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。1.2.2甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括財務報表、經(jīng)營狀況等。1.3經(jīng)營權變更與終止1.3.1甲方在乙方經(jīng)營期間，如需變更經(jīng)營權，應提前[提前通知期限]通知乙方，并取得乙方的同意。a.乙方嚴重違反合同約定；b.乙方經(jīng)營不善，導致酒店無法正常運營；c.國家政策調整，導致酒店經(jīng)營權無法繼續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1甲方配合義務2.1.1乙方在經(jīng)營過程中，甲方應積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。2.2經(jīng)營權獨立2.2.1乙方在取得經(jīng)營權后，享有獨立經(jīng)營權，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。2.3經(jīng)營收益分配2.3.1乙方經(jīng)營酒店的收益，扣除相關費用后，剩余部分歸乙方所有。2.3.2甲方與乙方按合同約定比例分享酒店的經(jīng)營收益。2.4經(jīng)營權期限延長2.4.1乙方在經(jīng)營期間，如需延長經(jīng)營權期限，可提前[提前通知期限]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1中介機構在本合同中作為乙方與甲方之間的中介，負責協(xié)調雙方關系，提供專業(yè)意見。3.2中介費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密3.3.1中介機構對本合同內容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更3.4.1如中介機構在合同履行期間發(fā)生變更，應及時通知雙方，并取得雙方同意。3.5中介責任3.5.1中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。3.6中介退出3.6.1如中介機構在合同履行期間退出，應提前[提前通知期限]通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產清單2.財務報表3.合同附件一（如有）4.合同附件二（如有）5.中介服務協(xié)議（如有）6.經(jīng)營許可證復印件7.營業(yè)執(zhí)照復印件8.相關法律法規(guī)文件9.雙方簽署的任何補充協(xié)議或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行義務；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.違反合同約定造成對方損失；d.未經(jīng)對方同意擅自變更合同；e.未經(jīng)對方同意擅自終止合同。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生；b.違約行為對合同履行造成的影響；c.違約行為是否構成嚴重違約。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營權：指對酒店進行經(jīng)營管理、使用和收益的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指雙方對合同內容、商業(yè)秘密等信息負有保密責任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)營權移交過程中，資產評估存在爭議。解決辦法：雙方可共同委托第三方專業(yè)機構進行資產評估，以評估結果為準。2.問題：經(jīng)營權移交后，乙方經(jīng)營不善，導致酒店虧損。解決辦法：雙方可協(xié)商調整經(jīng)營策略，或甲方提供必要的資金支持。3.問題：合同履行過程中，中介機構退出。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或直接處理相關事宜。五、所有應用場景：1.甲方為酒店所有者，乙方為經(jīng)營者。2.甲方為酒店投資者，乙方為經(jīng)營者。3.甲方為酒店管理公司，乙方為酒店實際經(jīng)營者。4.合同適用于酒店經(jīng)營權轉讓、租賃等情況。全文完。2025版五星級酒店經(jīng)營權移交協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.經(jīng)營權移交2.1經(jīng)營權范圍2.2經(jīng)營權移交方式2.3經(jīng)營權移交時間2.4經(jīng)營權移交地點3.財務條款3.1資產移交清單3.2負債移交清單3.3財務報表3.4利潤分配4.權益與義務4.1合同雙方權益4.2合同雙方義務4.3違約責任5.運營管理5.1運營目標5.2運營標準5.3運營監(jiān)管5.4運營培訓6.人力資源6.1人員配置6.2人員培訓6.3人員管理6.4人員福利7.物業(yè)管理7.1物業(yè)維護7.2物業(yè)安全7.3物業(yè)綠化7.4物業(yè)服務8.市場營銷8.1市場定位8.2市場推廣8.3客戶關系管理8.4品牌建設9.質量控制9.1質量標準9.2質量監(jiān)管9.3質量改進9.4質量投訴處理10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用10.3知識產權保護11.合同期限11.1合同起始日期11.2合同終止日期11.3合同續(xù)簽12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版五星級酒店經(jīng)營權移交協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（酒店所有權方）：____________________乙方（酒店經(jīng)營權方）：____________________1.4合同目的本合同目的為明確甲方將五星級酒店經(jīng)營權移交給乙方的相關事宜，確保雙方權益得到保障，并促進酒店的經(jīng)營與發(fā)展。2.經(jīng)營權移交2.1經(jīng)營權范圍本合同約定的經(jīng)營權范圍為：五星級酒店的日常經(jīng)營管理、市場營銷、人力資源、財務管理等。2.2經(jīng)營權移交方式甲方將五星級酒店的經(jīng)營權以無償轉讓的方式移交給乙方。2.3經(jīng)營權移交時間經(jīng)營權移交時間為____年____月____日。2.4經(jīng)營權移交地點經(jīng)營權移交地點為五星級酒店的現(xiàn)場。3.財務條款3.1資產移交清單甲方應向乙方提供詳細的資產移交清單，包括但不限于：固定資產、流動資產、無形資產等。3.2負債移交清單甲方應向乙方提供詳細的負債移交清單，包括但不限于：債務、合同義務等。3.3財務報表甲方應向乙方提供最近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。3.4利潤分配乙方經(jīng)營期間產生的利潤，按照雙方約定的比例進行分配。4.權益與義務4.1合同雙方權益甲方享有酒店所有權，乙方享有酒店經(jīng)營權。4.2合同雙方義務甲方應確保酒店設施設備完好，并提供必要的支持。乙方應遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營，確保酒店服務質量。4.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.運營管理5.1運營目標乙方應在保證服務質量的前提下，實現(xiàn)酒店的經(jīng)營目標。5.2運營標準乙方應按照國家相關標準和服務規(guī)范進行運營管理。5.3運營監(jiān)管甲方有權對乙方的運營情況進行監(jiān)管，乙方應積極配合。5.4運營培訓乙方應定期對員工進行培訓，提高員工的服務水平。6.人力資源6.1人員配置乙方應根據(jù)酒店運營需要，合理配置人員。6.2人員培訓乙方應定期對員工進行培訓，提高員工的專業(yè)技能和服務水平。6.3人員管理乙方應建立健全人員管理制度，保障員工合法權益。6.4人員福利乙方應按照國家規(guī)定，為員工提供相應的福利待遇。8.市場營銷8.1市場定位乙方應依據(jù)酒店實際情況，制定市場定位策略，明確目標客戶群體。8.2市場推廣乙方應制定市場推廣計劃，包括線上線下推廣活動、媒體廣告投放等。8.3客戶關系管理乙方應建立客戶關系管理系統(tǒng)，維護客戶關系，提高客戶滿意度。8.4品牌建設乙方應加強酒店品牌建設，提升酒店知名度和美譽度。9.質量控制9.1質量標準乙方應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)規(guī)定的服務質量標準。9.2質量監(jiān)管乙方應設立專門的質量監(jiān)管部門，負責日常質量檢查和監(jiān)督。9.3質量改進乙方應根據(jù)客戶反饋和市場變化，不斷改進服務質量。9.4質量投訴處理乙方應設立投訴處理機制，及時解決客戶投訴，確?？蛻魸M意。10.知識產權10.1知識產權歸屬酒店名稱、標志、專利等知識產權歸甲方所有，乙方在經(jīng)營期間不得侵犯。10.2知識產權使用乙方在經(jīng)營期間有權使用甲方提供的知識產權，但不得擅自變更或轉讓。10.3知識產權保護乙方應采取措施保護甲方知識產權，防止侵權行為。11.合同期限11.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未達到經(jīng)營目標、違反合同約定等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序訴訟程序應嚴格按照法律規(guī)定進行。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：資產移交清單、負債移交清單、財務報表等。14.2合同變更任何一方對本合同內容的變更，均應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.3合同解除任何一方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權解除合同。14.4合同終止合同期滿或解除后，雙方應依法進行合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管機構、仲裁機構等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的爭議解決、資產評估、咨詢服務、監(jiān)管要求等。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權各自選擇合適的第三方，但應確保第三方具備相應的資質和獨立性。16.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方按照實際情況分擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.3第三方報告第三方在完成工作后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容應真實、客觀、完整。17.第三方的責任限額17.1責任界定第三方的責任限于其提供的服務范圍內，對于因第三方自身原因導致的損失，甲乙雙方應各自承擔。17.2責任限額第三方的責任限額應按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方對甲乙雙方提供的服務，應承擔相應的服務質量保證責任。甲乙雙方對酒店的經(jīng)營管理和運營決策負責。第三方對自身提供的服務質量負責，但不對酒店的經(jīng)營結果負責。19.第三方介入的具體條款19.1爭議解決當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，可邀請第三方作為調解人介入。第三方應保持中立，公正處理爭議，并提出解決方案。爭議解決結果對甲乙雙方具有約束力。19.2資產評估當甲乙雙方需要對酒店資產進行評估時，可邀請第三方進行評估。第三方應按照國家相關評估標準和程序進行評估，并提交評估報告。19.3咨詢服務當甲乙雙方需要專業(yè)咨詢服務時，可邀請第三方提供咨詢服務。第三方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務。19.4監(jiān)管要求當酒店經(jīng)營過程中需要滿足監(jiān)管機構的要求時，第三方應協(xié)助甲乙雙方進行合規(guī)操作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方完成既定任務后，甲乙雙方應終止第三方介入。在第三方介入過程中，如出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的責任甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作成果，承擔相應的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產移交清單詳細要求：清單應包括所有固定資產、流動資產、無形資產等，并注明每項資產的原值、凈值、使用狀況等。附件說明：資產移交清單是確認雙方資產交接的重要文件，應確保清單內容的準確性和完整性。2.負債移交清單詳細要求：清單應包括所有債務、合同義務等，并注明每項負債的金額、還款期限、擔保情況等。附件說明：負債移交清單是明確雙方負債責任的重要文件，應確保清單內容的真實性和準確性。3.財務報表詳細要求：報表應包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并注明報表編制依據(jù)和期間。附件說明：財務報表是了解酒店財務狀況的重要依據(jù)，應確保報表內容的真實性和完整性。4.經(jīng)營權移交協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包括合同雙方的基本信息、經(jīng)營權范圍、期限、費用等。附件說明：經(jīng)營權移交協(xié)議書是合同主體文件，應確保協(xié)議書內容的明確性和合法性。5.人員配置表詳細要求：表格應包括員工姓名、職位、入職時間、薪資待遇等。附件說明：人員配置表是了解酒店人力資源狀況的重要文件，應確保表格內容的準確性和完整性。6.市場推廣計劃詳細要求：計劃應包括市場定位、推廣策略、預算等。附件說明：市場推廣計劃是指導酒店市場營銷活動的重要文件，應確保計劃內容的可行性和有效性。7.質量控制標準詳細要求：標準應包括服務質量、安全標準、衛(wèi)生標準等。附件說明：質量控制標準是確保酒店服務質量的重要依據(jù)，應確保標準內容的明確性和可操作性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件，應確保協(xié)議內容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或費用未達到經(jīng)營目標違反合同約定資產損失或損壞人員管理不善質量問題違反法律法規(guī)2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀故意或過失3.違約責任認定示例甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。乙方未達到經(jīng)營目標，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括賠償損失。雙方違反合同約定，應根據(jù)違約情節(jié)和影響，協(xié)商確定違約責任。全文完。2025版五星級酒店經(jīng)營權移交協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（接管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范五星級酒店經(jīng)營權的移交，明確甲乙雙方的權利與義務，確保酒店經(jīng)營權的平穩(wěn)過渡，維護雙方的合法權益。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在五星級酒店經(jīng)營權移交過程中的權利與義務，確保酒店經(jīng)營權的順利移交，實現(xiàn)酒店品牌的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）五星級酒店：指按照國家旅游局星級評定標準，達到五星級標準的酒店。（2）經(jīng)營權：指酒店在經(jīng)營活動中，對酒店資產、品牌、管理等享有使用權、收益權和處分權。3.2關鍵詞解釋：（1）移交：指甲乙雙方按照本合同約定，將五星級酒店的經(jīng)營權從甲方移交給乙方。（2）經(jīng)營期限：指乙方取得五星級酒店經(jīng)營權的時間期限。（3）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行五星級酒店經(jīng)營權的移交義務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。（3）甲方有權要求乙方在經(jīng)營期限屆滿后，按照合同約定辦理五星級酒店經(jīng)營權的退還手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定取得五星級酒店經(jīng)營權，并享有相應的使用權、收益權和處分權。（2）乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，合法經(jīng)營五星級酒店。（3）乙方應按時繳納酒店經(jīng)營相關稅費，并承擔相應的法律責任。（4）乙方應按照合同約定，在經(jīng)營期限屆滿后，將五星級酒店經(jīng)營權及相應資產完整、完好地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)營期限為____年。5.2合同履行地點：五星級酒店所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，通過書面形式進行溝通、協(xié)商，共同履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）經(jīng)營期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應書面通知對方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將五星級酒店經(jīng)營權及相應資產完整、完好地退還給甲方；（2）甲乙雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）經(jīng)營權轉讓費：乙方需向甲方支付經(jīng)營權轉讓費，金額為人民幣____元。（2）品牌使用費：乙方在使用甲方品牌期間，每年需向甲方支付品牌使用費，金額為人民幣____元。（3）運營管理費：乙方在經(jīng)營過程中，應按照合同約定支付運營管理費，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）經(jīng)營權轉讓費和品牌使用費，乙方應在合同生效之日起____個工作日內一次性支付給甲方。（2）運營管理費，乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，提前____個工作日支付給甲方。7.3支付時間：（1）經(jīng)營權轉讓費和品牌使用費，乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付。（2）運營管理費，乙方應按照合同約定的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方，轉賬信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________（2）支付憑證：乙方支付費用后，應將支付憑證復印件及銀行回單復印件交付給甲方。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成五星級酒店經(jīng)營權的移交，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。（2）甲方違反合同約定，導致五星級酒店經(jīng)營權無法正常移交，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。（2）乙方違反合同約定，導致五星級酒店經(jīng)營狀況惡化，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：違約金按照未履行義務部分的比例計算。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定，一次性支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內容：（1）五星級酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶信息等商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且甲乙雙方在簽訂合同時無法預見的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預見的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府禁令、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉讓給第三方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對五星級酒店品牌、商標、專利等知識產權的完整所有權。（2）甲方保留對五星級酒店經(jīng)營策略、管理模式、服務標準等的管理權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對五星級酒店的經(jīng)營決策權。（2）在合同履行期間，甲方保留對五星級酒店的資產進行監(jiān)督和檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方。（2）修改或補充內容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內容與本合同內容有沖突的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應共同維護五星級酒店的品牌形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面形式進行溝通、協(xié)商，及時解決合同履行過程中的問題。（2）甲乙雙方應按照合同約定，相互配合，共同推進五星級酒店的經(jīng)營發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增加或減少本合同條款。（2）增加或減少的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（經(jīng)營方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（接管方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：其他相關方：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.五星級酒店相關資質證明復印件4.五星級酒店資產清單5.五星級酒店財務報表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同履行過程中的相關通訊記錄9.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成五星級酒店經(jīng)營權的移交。乙方未按照合同約定支付費用。乙方違反合同約定，導致五星級酒店經(jīng)營狀況惡化。2.違約行為的認定：甲方違約行為：甲方未能提供相關證明材料，或經(jīng)雙方協(xié)商未達成一致。乙方違約行為：乙方未能提供支付憑證，或經(jīng)雙方協(xié)商未達成一致。乙方違反經(jīng)營狀況惡化：根據(jù)五星級酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶評價等綜合判斷。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營權：指酒店在經(jīng)營活動中，對酒店資產、品牌、管理等享有使用權、收益權和處分權。2.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、