2024順德汽車客運站租賃合同的消防安全規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024順德汽車客運站租賃合同的消防安全規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同范圍1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同租賃期限1.4租賃汽車客運站地址及設(shè)施2.消防安全責(zé)任2.1甲方的消防安全責(zé)任2.1.1消防安全管理制度2.1.2消防安全設(shè)施維護2.1.3員工消防安全培訓(xùn)2.1.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2.2乙方的消防安全責(zé)任2.2.1遵守甲方消防安全管理制度2.2.2使用規(guī)定的消防設(shè)施2.2.3不得擅自改動消防設(shè)施2.2.4配合甲方進行消防安全檢查3.消防安全設(shè)施3.1甲方提供的消防安全設(shè)施3.1.1滅火器材的配置3.1.2消防栓系統(tǒng)的維護3.1.3應(yīng)急照明和指示標(biāo)志3.2乙方應(yīng)使用的消防安全設(shè)施3.2.1正確使用滅火器材3.2.2定期檢查消防設(shè)施3.2.3及時報告消防設(shè)施故障4.消防安全管理4.1甲方消防安全管理職責(zé)4.1.1定期檢查汽車客運站消防安全4.1.2對乙方使用消防設(shè)施進行指導(dǎo)4.1.3組織消防安全培訓(xùn)和演練4.2乙方消防安全管理職責(zé)4.2.1遵守消防安全規(guī)章制度4.2.2負責(zé)日常消防安全巡查4.2.3及時報告火災(zāi)隱患5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.1甲方火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.1.1火災(zāi)報警及應(yīng)急響應(yīng)程序5.1.2火災(zāi)疏散及逃生路線5.1.3火災(zāi)事故處理及責(zé)任分配5.2乙方火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.2.1參與甲方火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案制定5.2.2配合甲方進行火災(zāi)應(yīng)急處理5.2.3火災(zāi)事故后的報告和調(diào)查6.消防安全檢查與維護6.1甲方消防安全檢查6.1.1定期對汽車客運站進行檢查6.1.2對乙方使用消防設(shè)施進行檢查6.1.3對火災(zāi)隱患及時整改6.2乙方消防安全維護6.2.1定期對使用的消防設(shè)施進行檢查6.2.2及時整改火災(zāi)隱患6.2.3配合甲方進行消防安全檢查7.消防安全培訓(xùn)與演練7.1甲方組織消防安全培訓(xùn)和演練7.1.1定期組織消防安全培訓(xùn)7.1.2定期組織消防演練7.1.3對乙方員工進行培訓(xùn)和指導(dǎo)7.2乙方參與消防安全培訓(xùn)和演練7.2.1參加甲方組織的培訓(xùn)和演練7.2.2定期組織內(nèi)部消防安全培訓(xùn)7.2.3提高員工消防安全意識8.消防安全費用8.1甲方承擔(dān)的消防安全費用8.1.1消防安全設(shè)施的維護費用8.1.2消防安全檢查費用8.1.3消防安全培訓(xùn)和演練費用8.2乙方承擔(dān)的消防安全費用8.2.1使用消防設(shè)施的費用8.2.2整改火災(zāi)隱患的費用8.2.3員工消防安全培訓(xùn)費用9.消防安全違約責(zé)任9.1甲方消防安全違約責(zé)任9.1.1未提供消防安全設(shè)施9.1.2未履行消防安全管理職責(zé)9.1.3未及時整改火災(zāi)隱患9.2乙方消防安全違約責(zé)任9.2.1未遵守消防安全規(guī)章制度9.2.2使用消防設(shè)施不當(dāng)9.2.3未及時報告火災(zāi)隱患10.消防安全爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更與解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更應(yīng)書面協(xié)議11.3合同的解除應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同的履行地點和期限12.1合同履行地點為甲方所在地12.2合同履行期限為租賃期限13.其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密13.3雙方同意本合同一式兩份，具有同等法律效力14.合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同范圍1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：佛山市順德區(qū)汽車客運站有限公司，代表為：_________。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：_________，代表為：_________。1.3合同租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃汽車客運站地址及設(shè)施租賃的汽車客運站地址為：_________，租賃設(shè)施包括：_________。第二條消防安全責(zé)任2.1甲方的消防安全責(zé)任2.1.1消防安全管理制度甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，并定期對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守消防安全管理制度。2.1.2消防安全設(shè)施維護甲方負責(zé)租賃期間的消防安全設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施正常運行。2.1.3員工消防安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織乙方員工進行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。2.1.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并組織乙方進行火災(zāi)應(yīng)急演練。2.2乙方的消防安全責(zé)任2.2.1遵守甲方消防安全管理制度乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的消防安全管理制度，并按照要求使用消防設(shè)施。2.2.2使用規(guī)定的消防設(shè)施乙方應(yīng)使用甲方提供的消防設(shè)施，并不得擅自改動消防設(shè)施。2.2.3不得擅自改動消防設(shè)施乙方在租賃期間不得擅自改動消防設(shè)施，如需要改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.2.4配合甲方進行消防安全檢查乙方應(yīng)配合甲方進行消防安全檢查，及時整改火災(zāi)隱患。第三條消防安全設(shè)施3.1甲方提供的消防安全設(shè)施3.1.1滅火器材的配置甲方應(yīng)在汽車客運站內(nèi)配置足夠的滅火器材，并保證其正常運行。3.1.2消防栓系統(tǒng)的維護甲方負責(zé)對消防栓系統(tǒng)進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.1.3應(yīng)急照明和指示標(biāo)志甲方應(yīng)確保汽車客運站內(nèi)的應(yīng)急照明和指示標(biāo)志完好有效。3.2乙方應(yīng)使用的消防安全設(shè)施3.2.1正確使用滅火器材乙方應(yīng)正確使用甲方提供的滅火器材，并定期進行檢查和維護。3.2.2定期檢查消防設(shè)施乙方應(yīng)定期對使用的消防設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。3.2.3及時報告消防設(shè)施故障乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障或損壞時，應(yīng)立即向甲方報告，并按照甲方的要求進行處理。第四條消防安全管理4.1甲方消防安全管理職責(zé)4.1.1定期檢查汽車客運站消防安全甲方應(yīng)定期對汽車客運站進行消防安全檢查，對存在的問題及時整改。4.1.2對乙方使用消防設(shè)施進行指導(dǎo)甲方應(yīng)對乙方使用消防設(shè)施進行指導(dǎo)，確保乙方正確使用消防設(shè)施。4.1.3組織消防安全培訓(xùn)和演練甲方應(yīng)組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。4.2乙方消防安全管理職責(zé)4.2.1遵守消防安全規(guī)章制度乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的消防安全管理制度，并按照要求使用消防設(shè)施。4.2.2負責(zé)日常消防安全巡查乙方應(yīng)負責(zé)日常消防安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和整改火災(zāi)隱患。4.2.3及時報告火災(zāi)隱患乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患時，應(yīng)立即向甲方報告，并按照甲方的要求進行處理。第五條火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.1甲方火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.1.1火災(zāi)報警及應(yīng)急響應(yīng)程序甲方應(yīng)制定火災(zāi)報警及應(yīng)急響應(yīng)程序，并告知乙方。5.1.2火災(zāi)疏散及逃生路線甲方應(yīng)制定火災(zāi)疏散及逃生路線，并告知乙方。5.1.3火災(zāi)事故處理及責(zé)任分配甲方應(yīng)對火災(zāi)事故進行處理，并明確責(zé)任分配。5.2乙方火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.2.1參與甲方火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案制定乙方應(yīng)參與甲方的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案制定，并提出合理建議。5.2.2配合甲方進行火災(zāi)應(yīng)急處理乙方應(yīng)配合甲方進行火災(zāi)應(yīng)急處理，并按照甲方的要求進行操作。5.2.3火災(zāi)事故后的報告和調(diào)查乙方應(yīng)對火災(zāi)事故進行報告和調(diào)查，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第六條消防安全檢查與維護6.1甲方消防安全檢查6.1.1第八條消防安全費用8.1甲方承擔(dān)的消防安全費用8.1.1消防安全設(shè)施的維護費用甲方負責(zé)承擔(dān)租賃期間消防安全設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新費用。8.1.2消防安全檢查費用甲方負責(zé)承擔(dān)定期消防安全檢查的費用。8.1.3消防安全培訓(xùn)和演練費用甲方負責(zé)承擔(dān)組織消防安全培訓(xùn)和演練的費用。8.2乙方承擔(dān)的消防安全費用8.2.1使用消防設(shè)施的費用乙方負責(zé)承擔(dān)使用甲方提供的消防設(shè)施所需費用。8.2.2整改火災(zāi)隱患的費用乙方負責(zé)承擔(dān)整改火災(zāi)隱患所需的費用。8.2.3員工消防安全培訓(xùn)費用乙方負責(zé)承擔(dān)員工消防安全培訓(xùn)的費用。第九條消防安全違約責(zé)任9.1甲方消防安全違約責(zé)任9.1.1未提供消防安全設(shè)施若甲方未按照合同約定提供消防安全設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2未履行消防安全管理職責(zé)若甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.3未及時整改火災(zāi)隱患若甲方未及時整改火災(zāi)隱患，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方消防安全違約責(zé)任9.2.1未遵守消防安全規(guī)章制度若乙方未遵守甲方消防安全規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2使用消防設(shè)施不當(dāng)若乙方使用消防設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3未及時報告火災(zāi)隱患若乙方未及時報告火災(zāi)隱患，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條消防安全爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生消防安全爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更應(yīng)書面協(xié)議如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.3合同的解除應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)如雙方同意解除合同，應(yīng)書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的履行地點和期限12.1合同履行地點為甲方所在地本合同的履行地點為甲方所在地。12.2合同履行期限為租賃期限本合同的履行期限為租賃期限，自合同生效之日起至合同解除日止。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露合同中的商業(yè)秘密。13.3雙方同意本合同一式兩份，具有同等法律效力雙方同意本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件本合同附件包括：附件一：消防安全管理制度附件二：消防安全設(shè)施清單附件三：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案附件四：消防安全培訓(xùn)和演練計劃第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、消防部門等。15.2第三方介入的情形a)消防安全設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新；b)消防安全檢查；c)消防安全培訓(xùn)和演練；d)火災(zāi)事故的調(diào)查和處理；e)合同爭議的解決。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性負責(zé)。第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方提供的消防安全設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；b)第三方在進行消防安全檢查、培訓(xùn)和演練時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)程序和標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方在處理火災(zāi)事故時，應(yīng)迅速、有效地采取措施，以減少損失；d)第三方在解決合同爭議時，應(yīng)公正、公平地處理，保護雙方合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限制第三方對因其履行合同所產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費金額的總和。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。如發(fā)生爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方友好協(xié)商解決。第十八條第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或其服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的損失或損害賠償責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方侵權(quán)責(zé)任19.1第三方侵權(quán)情形如第三方在履行合同過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。19.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其侵權(quán)所產(chǎn)生的損失或損害賠償責(zé)任。如第三方侵權(quán)導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方保險20.1第三方保險要求為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)責(zé)任保險、公共責(zé)任保險等。20.2第三方保險有效期限第三方保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。第二十一條第三方信息披露21.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等。21.2第三方信息披露方式第三方應(yīng)通過書面形式向甲方和乙方披露相關(guān)信息，并經(jīng)甲方和乙方確認。第二十二條第三方退出22.1第三方退出條件如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，第三方可以書面形式通知甲方和乙方解除合同。22.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出所產(chǎn)生的損失或損害賠償責(zé)任。第二十三條第三方更換23.1甲方和乙方均有權(quán)書面通知第三方更換服務(wù)人員或產(chǎn)品。23.2更換第三方時，甲方和乙方應(yīng)與新第三方重新簽訂相關(guān)合同，并書面通知對方。第二十四條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)24.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第二十五條附件本合同附件包括：附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單附件六：第三方保險單據(jù)附件七：第三方資質(zhì)證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度說明：包含汽車客運站的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全職責(zé)分工、消防安全檢查制度、消防設(shè)施維護保養(yǎng)制度、消防應(yīng)急演練制度等。2.附件二：消防安全設(shè)施清單說明：詳細列出租賃汽車客運站內(nèi)的消防安全設(shè)施，包括滅火器材、消防栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明和指示標(biāo)志等，并注明設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等。3.附件三：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案說明：包含火災(zāi)報警及應(yīng)急響應(yīng)程序、火災(zāi)疏散及逃生路線、火災(zāi)事故處理及責(zé)任分配等內(nèi)容。4.附件四：消防安全培訓(xùn)和演練計劃說明：包括消防安全培訓(xùn)和演練的時間、內(nèi)容、方式、參與人員等信息。5.附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單說明：列出所有第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，包括服務(wù)或產(chǎn)品的名稱、供應(yīng)商、服務(wù)期限等信息。6.附件六：第三方保險單據(jù)說明：提供第三方購買的保險單據(jù)，包括保險名稱、保險金額、保險期限、保險公司等信息。7.附件七：第三方資質(zhì)證明說明：提供第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資質(zhì)等級等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未提供消防安全設(shè)施責(zé)任認定：如甲方未按照合同約定提供消防安全設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.甲方未履行消防安全管理職責(zé)責(zé)任認定：如甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未及