濟南市2025年度房屋租賃與戶外廣告租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟南市2025年度房屋租賃與戶外廣告租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：濟南市房屋租賃管理服務中心甲方地址：濟南市歷下區(qū)經(jīng)七路9號甲方聯(lián)系方式：053188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：濟南市戶外廣告乙方地址：濟南市槐蔭區(qū)經(jīng)四路12號乙方聯(lián)系方式：053177777777法定代表人（如有）：一、房屋租賃描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為濟南市房屋租賃管理服務中心辦公室，位置為濟南市歷下區(qū)經(jīng)七路9號。房屋2（如有）：名稱為濟南市房屋租賃管理服務中心會議室，位置為濟南市歷下區(qū)經(jīng)七路9號。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準和甲方特定要求（如消防安全、衛(wèi)生條件等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備房屋安全鑒定報告，確保房屋結構安全、設施齊全。房屋的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于空間布局、裝修標準、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量如下：房屋1：租賃面積為______平方米。房屋2（如有）：租賃面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的租賃單價為______元/平方米/月，房屋2（如有）的租賃單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃面積和相應單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用租賃房屋。對于后續(xù)租賃期（如有）的房屋，乙方應根據(jù)甲方租賃需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內繼續(xù)租賃。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于甲方位于濟南市歷下區(qū)經(jīng)七路9號的房屋租賃管理服務中心。四、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方應按照本合同約定的租賃單價和租賃面積，向甲方支付租賃費用。租賃費用按月支付，乙方應在每月的______日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。2.支付方式乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用。甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具正式的收據(jù)或發(fā)票。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋符合租賃合同的要求。有權根據(jù)房屋實際情況調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的租賃服務，如房屋維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求租賃房屋后，有權要求甲方按照約定提供租賃服務。如因甲方原因導致房屋損壞或服務不到位，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積租賃房屋。保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在租賃期間定期對房屋進行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方在接到乙方檢查報告后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用現(xiàn)場檢查或提交報告的方式。2.維護標準維護標準以本合同約定的房屋條件、設施要求以及國家相關標準為準。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行維修或更換。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應按照合同約定的租金標準，每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.尾款在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方退還乙方剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務，每逾期一天，應按照未提供部分租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或改變租賃條件，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或違反租賃合同，應負責修復或賠償，并按照合同約定的賠償標準支付賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廣告設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙