河北省2025年度房屋租賃合同解除條件合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北省2025年度房屋租賃合同解除條件合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致：在合同履行過(guò)程中，如雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同，則可解除本合同。2.甲方違約：若甲方未能按約定提供房屋，或者存在重大維修疏忽，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方違約：若乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，或者未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。二、房屋租賃合同解除程序1.乙方需提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知甲方解除合同意向。2.雙方應(yīng)就房屋退還、租金結(jié)算、押金退還等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。三、房屋租賃合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.乙方在合同解除后，應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如房屋維修費(fèi)、清潔費(fèi)等）。3.如合同解除前存在未付租金，乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、其他1.本合同解除條件及程序適用于河北省2025年度房屋租賃合同。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，確保房屋的安全和正常使用。乙方提出合理修繕請(qǐng)求時(shí)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修或更換。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，享受居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得房屋的退還。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和完好，不得故意損壞房屋。六、房屋租賃合同的變更與解除1.變更條件如雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)，可以變更合同中的部分條款。任何變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.解除條件乙方有正當(dāng)理由，如家庭重大變故等，可以申請(qǐng)解除合同。甲方有嚴(yán)重違約行為，如未提供符合合同約定的房屋等，乙方有權(quán)解除合同。七、租賃期滿后的處理1.房屋退還租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并保持房屋原狀。乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方房屋退還事宜。2.租金結(jié)算租賃期滿后，雙方應(yīng)結(jié)清租金，如有剩余押金，甲方應(yīng)退還乙方。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__