二零二五年度售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1售樓處名稱及地址1.2物業(yè)公司名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限第二條項(xiàng)目范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2美化目標(biāo)2.3整治目標(biāo)第三條美化與整治內(nèi)容3.1綠化工程3.1.1綠植種類及數(shù)量3.1.2綠化帶布局3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)要求3.2裝飾工程3.2.1外墻裝飾3.2.2室內(nèi)裝飾3.2.3裝飾材料及標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.1設(shè)施設(shè)備清單3.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3設(shè)施設(shè)備維修周期第四條工程進(jìn)度安排4.1美化工程進(jìn)度安排4.2整治工程進(jìn)度安排4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第五條質(zhì)量要求5.1美化工程質(zhì)量要求5.2整治工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同款項(xiàng)及支付方式6.1合同款項(xiàng)總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后雙方權(quán)利義務(wù)第十一條合同附件11.1合同附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單11.2合同附件二：工程進(jìn)度安排表11.3合同附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4合同附件四：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表第十二條合同其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同解釋第十三條合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同生效后雙方權(quán)利義務(wù)第十四條合同解除日期14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除日期14.4合同解除后雙方責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1售樓處名稱：售樓處1.2售樓處地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.4物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2025年1月1日1.6合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二條項(xiàng)目范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍：包括售樓處及周圍物業(yè)社區(qū)的綠化、裝飾、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。2.2美化目標(biāo)：提升售樓處及物業(yè)社區(qū)的整體形象，營造舒適、美觀的居住環(huán)境。2.3整治目標(biāo)：解決社區(qū)內(nèi)存在的環(huán)境問題，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三條美化與整治內(nèi)容3.1綠化工程3.1.1綠植種類及數(shù)量：根據(jù)綠化規(guī)劃，新增各類綠植共計(jì)1000株。3.1.2綠化帶布局：重新規(guī)劃綠化帶，確保綠化帶寬度不小于2米。3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)要求：定期進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。3.2裝飾工程3.2.1外墻裝飾：對外墻進(jìn)行清洗、修補(bǔ)，并涂裝環(huán)保涂料。3.2.2室內(nèi)裝飾：對售樓處內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板的粉刷及吊頂。3.2.3裝飾材料及標(biāo)準(zhǔn)：選用環(huán)保、耐用的裝飾材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.1設(shè)施設(shè)備清單：列出所有需要維護(hù)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等。3.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.3.3設(shè)施設(shè)備維修周期：根據(jù)設(shè)備類型和使用情況，制定合理的維修周期。第四條工程進(jìn)度安排4.1美化工程進(jìn)度安排：綠化工程于2025年2月1日開始，3月31日前完成；裝飾工程于2025年4月1日開始，5月31日前完成。4.2整治工程進(jìn)度安排：設(shè)施設(shè)備維護(hù)于2025年6月1日開始，7月31日前完成。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間為2025年8月1日。第五條質(zhì)量要求5.1美化工程質(zhì)量要求：綠化工程、裝飾工程及設(shè)施設(shè)備維護(hù)均需達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.2整治工程質(zhì)量要求：解決社區(qū)內(nèi)存在的環(huán)境問題，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程符合要求。第六條合同款項(xiàng)及支付方式6.1合同款項(xiàng)總額：人民幣萬元整。6.2付款方式：分階段支付，具體如下：6.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付總額的20%。6.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的25%。6.2.4尾款：合同履行完畢后，支付剩余總額的25%。6.3付款條件：按工程進(jìn)度和質(zhì)量要求支付款項(xiàng)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)公司未按合同約定時(shí)間完成綠化、裝飾、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工程。8.1.2售樓處未按合同約定支付款項(xiàng)。8.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)公司未按約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向售樓處支付合同總額的0.5%作為違約金。8.2.2售樓處未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)公司支付未付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金。8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.3.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失金額。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。9.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的事宜。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同生效后雙方權(quán)利義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條合同附件11.1合同附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單11.2合同附件二：工程進(jìn)度安排表11.3合同附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4合同附件四：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表第十二條合同其他約定12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署合同。12.2合同補(bǔ)充12.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，以有利于守約方的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同生效日期13.1合同簽訂日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第十四條合同解除日期14.1合同解除條件：見第九條14.2合同解除程序：見第九條14.3合同解除日期：自合同解除協(xié)議簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：售樓處，乙方：物業(yè)公司）之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方共同協(xié)商確定。2.2責(zé)任限額的具體規(guī)定2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未達(dá)成或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。2.3責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1如第三方責(zé)任限額低于合同實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，直至雙方滿意為止。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未達(dá)成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程合法合規(guī)。3.3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間為合作與協(xié)作的關(guān)系，乙方為合作方。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，與乙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1各第三方之間為獨(dú)立法人或組織，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2各第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程合法合規(guī)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1甲方或乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，向第三方發(fā)出介入申請。5.1.2第三方應(yīng)在收到申請后個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1第三方介入申請被接受后，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.2協(xié)議內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，開始履行職責(zé)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則6.1.1第三方介入后，合同如有需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.2合同調(diào)整內(nèi)容6.2.1第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2.2第三方介入后的工作流程、溝通機(jī)制等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，可由合同雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1提出爭議的一方應(yīng)書面通知另一方。7.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)解決爭議。第八條本條款的生效8.1本條款自合同簽訂之日起生效。8.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：項(xiàng)目詳細(xì)清單是合同履行的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：工程進(jìn)度安排表要求：明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。說明：工程進(jìn)度安排表用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出各工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收方法等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需雙方共同制定。4.附件四：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表要求：明確每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果。說明：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表是確?？铐?xiàng)按時(shí)支付的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，需雙方及第三方共同簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，需雙方共同簽署。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)，需雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。未按合同約定提供場地或材料：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或賠償損失。1.3第三方違約行為未按協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約責(zé)任認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如合同、協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)違約行為：甲方應(yīng)于2025年2月1日前支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2月10日。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的0.5%。3.2乙方未按時(shí)完成工程違約行為：乙方應(yīng)于2025年4月1日前完成綠化工程，但實(shí)際完成時(shí)間為4月15日。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的0.5%。全文完。二零二五年度售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概要第二章售樓處環(huán)境整治2.1整治范圍2.2整治內(nèi)容2.3整治標(biāo)準(zhǔn)2.4整治進(jìn)度安排2.5整治責(zé)任第三章物業(yè)社區(qū)環(huán)境美化3.1美化范圍3.2美化內(nèi)容3.3美化標(biāo)準(zhǔn)3.4美化進(jìn)度安排3.5美化責(zé)任第四章設(shè)計(jì)方案與審批4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)提交4.3設(shè)計(jì)審批4.4設(shè)計(jì)修改4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章施工與監(jiān)理5.1施工單位資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度安排5.4施工質(zhì)量要求5.5監(jiān)理單位職責(zé)第六章材料與設(shè)備6.1材料采購6.2材料驗(yàn)收6.3設(shè)備采購6.4設(shè)備驗(yàn)收6.5材料與設(shè)備費(fèi)用第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收時(shí)間7.5驗(yàn)收結(jié)果處理第八章費(fèi)用與支付8.1合同總價(jià)8.2分階段支付8.3支付方式8.4支付時(shí)間8.5逾期付款責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3設(shè)備清單12.4施工組織設(shè)計(jì)12.5監(jiān)理方案第十三章合同其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與管轄13.4合同附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同副本14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保整治與美化工作的順利進(jìn)行。1.7合同內(nèi)容概要本合同主要包括售樓處環(huán)境整治、物業(yè)社區(qū)環(huán)境美化、設(shè)計(jì)方案與審批、施工與監(jiān)理、材料與設(shè)備、質(zhì)量與驗(yàn)收、費(fèi)用與支付、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除與終止等內(nèi)容。第二章售樓處環(huán)境整治2.1整治范圍售樓處室內(nèi)外環(huán)境，包括但不限于墻面、地面、綠化、標(biāo)識系統(tǒng)等。2.2整治內(nèi)容包括但不限于墻面刷新、地面鋪設(shè)、綠化升級、標(biāo)識系統(tǒng)更新等。2.3整治標(biāo)準(zhǔn)整治標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.4整治進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排詳見附件一。2.5整治責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供整治所需的場地和條件，乙方負(fù)責(zé)整治工作的實(shí)施。第三章物業(yè)社區(qū)環(huán)境美化3.1美化范圍物業(yè)社區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化、設(shè)施等。3.2美化內(nèi)容包括但不限于道路修復(fù)、綠化升級、設(shè)施更新等。3.3美化標(biāo)準(zhǔn)美化標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.4美化進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排詳見附件一。3.5美化責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供美化所需的場地和條件，乙方負(fù)責(zé)美化工作的實(shí)施。第四章設(shè)計(jì)方案與審批4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)提交乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。4.3設(shè)計(jì)審批甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.4設(shè)計(jì)修改如設(shè)計(jì)方案需修改，乙方應(yīng)在甲方提出修改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成修改。4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為____元，由甲方支付。第五章施工與監(jiān)理5.1施工單位資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供資質(zhì)證明。5.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)。5.3施工進(jìn)度安排具體施工進(jìn)度安排詳見附件一。5.4施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.5監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。第六章材料與設(shè)備6.1材料采購乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購。6.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)在材料進(jìn)場后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3設(shè)備采購乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備采購。6.4設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)場后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.5材料與設(shè)備費(fèi)用材料與設(shè)備費(fèi)用為____元，由甲方支付。第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行質(zhì)量控制。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件二。7.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。7.5驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。第八章費(fèi)用與支付8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣____元整。8.2分階段支付8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：____元，于設(shè)計(jì)方案審批通過后支付。8.2.2材料與設(shè)備費(fèi)用：____元，于材料與設(shè)備驗(yàn)收合格后支付。8.2.3施工費(fèi)用：____元，按施工進(jìn)度分期支付。8.2.4驗(yàn)收費(fèi)用：____元，于工程驗(yàn)收合格后支付。8.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。8.4支付時(shí)間各階段支付時(shí)間詳見第八章第8.2條。8.5逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式詳見第十章。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方共同指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件四。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序詳見附件五。11.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3設(shè)備清單12.4施工組織設(shè)計(jì)12.5監(jiān)理方案12.6分階段支付計(jì)劃12.7爭議解決程序12.8合同解除與終止程序第十三章合同其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決管轄法院為____法院。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：進(jìn)度安排表附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：付款賬戶信息附件四：爭議解決程序附件五：合同解除與終止程序甲方（賣方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等進(jìn)行審核和指導(dǎo)。乙方應(yīng)積極配合甲方的意見和建議，確保整治與美化工作符合甲方要求。1.2甲乙雙方溝通機(jī)制說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，負(fù)責(zé)與乙方溝通整治與美化過程中的重大事項(xiàng)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，并及時(shí)反饋問題。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.4甲方調(diào)整權(quán)條款說明：在整治與美化過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件接受調(diào)整，并按調(diào)整后的方案進(jìn)行實(shí)施。1.5甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利。乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方指定的供應(yīng)商，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和價(jià)格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施整治與美化工作，擁有對設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等決策權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的工作安排。2.2乙方建議權(quán)條款說明：乙方在實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案存在問題或需要改進(jìn)，有權(quán)向甲方提出建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，并作出相應(yīng)調(diào)整。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對整治與美化工作的進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃完成。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。2.4乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購，有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商。甲方應(yīng)提供必要的采購指導(dǎo)和協(xié)助。2.5乙方驗(yàn)收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)配合乙方的驗(yàn)收工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對整治與美化工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用為____元，由甲方支付。乙方應(yīng)配合第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，并提供必要的協(xié)助。3.3第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保整治與美化工作的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方中介的協(xié)調(diào)結(jié)果。3.4第三方中介驗(yàn)收權(quán)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對整治與美化工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)接受第三方中介的驗(yàn)收結(jié)論。3.5第三方中介爭議解決權(quán)條款說明：如甲乙雙方在整治與美化過程中產(chǎn)生爭議，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.進(jìn)度安排表2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.付款賬戶信息4.爭議解決程序5.合同解除與終止程序6.設(shè)計(jì)圖紙7.材料清單8.設(shè)備清單9.施工組織設(shè)計(jì)10.監(jiān)理方案11.分階段支付計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，若乙方未能按時(shí)完成相關(guān)工作，則視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收，若材料或設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，則視為違約。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一旦發(fā)現(xiàn)一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，則視為違約。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的不可抗力定義，若發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法克服，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度延誤的原因，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格的材料或設(shè)備，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工作，并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.售樓處環(huán)境整治與美化項(xiàng)目。2.物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化項(xiàng)目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目。4.需要明確設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)責(zé)任的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠高效、有序地推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，共同提升售樓處物業(yè)社區(qū)的整體環(huán)境品質(zhì)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、環(huán)境整治、美化工程等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.售樓處：指甲方提供的用于展示、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的場所；2.物業(yè)社區(qū)：指甲方售樓處周邊的住宅、商業(yè)、辦公等區(qū)域；3.環(huán)境整治：指對售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行清理、改造、綠化等工作；4.美化工程：指對售樓處物業(yè)社區(qū)進(jìn)行裝飾、裝修、景觀設(shè)計(jì)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成環(huán)境整治與美化工作；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、設(shè)施、材料等；4.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成環(huán)境整治與美化工作；2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的管理工作；4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為甲方售樓處物業(yè)社區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成環(huán)境整治與美化工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程交接手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，支付已完成的工程款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；2.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告后，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核；2.審核通過后，甲方按照合同約定的比例和金額支付乙方工程款項(xiàng)；3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.工程開始前，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總金額的40%；4.工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金；5.質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的10%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票后30日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；2.乙方提供的發(fā)票應(yīng)包含合同約定的所有費(fèi)用明細(xì)；3.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；2.甲方未按照合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，違約金總額不超過合同總金額的10%；2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；3.政府政策調(diào)整、法律變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定；2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密信息；2.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化工程的整體規(guī)劃權(quán)和最終驗(yàn)收權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保工程質(zhì)量和安全。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；2.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力；2.合同的修改或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題及時(shí)溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)積極配合對方的合理請求，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于售樓處物業(yè)社區(qū)環(huán)境整治與美化工作的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字