二零二五年度體育公園場(chǎng)地租賃合同期滿續(xù)約及設(shè)施更新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育公園場(chǎng)地租賃合同期滿續(xù)約及設(shè)施更新協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期1.1.3合同租賃期限1.2.1場(chǎng)地租賃范圍及用途1.2.2場(chǎng)地使用權(quán)限1.2.3場(chǎng)地使用時(shí)間1.3.1場(chǎng)地租金及支付方式1.3.2租金調(diào)整機(jī)制1.3.3違約金及賠償1.4.1設(shè)施更新項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.4.2設(shè)施更新費(fèi)用及承擔(dān)1.4.3設(shè)施更新進(jìn)度及驗(yàn)收1.5.1場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.5.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.5.3違約責(zé)任及賠償1.6.1合同解除條件及程序1.6.2合同解除后的處理1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.8.1合同生效條件1.8.2合同生效日期1.9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.10.1合同修改及補(bǔ)充1.11.1合同解除及終止1.12.1合同履行及義務(wù)1.13.1合同違約及責(zé)任1.14.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.1.1出租方：甲方（體育公園管理單位）1.1.1.2承租方：乙方（體育設(shè)施使用單位）1.1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.1.3合同租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。1.2.1場(chǎng)地租賃范圍及用途1.2.1.1租賃場(chǎng)地：體育公園內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)1.2.1.2場(chǎng)地用途：體育比賽、訓(xùn)練、商業(yè)活動(dòng)等1.2.2場(chǎng)地使用權(quán)限1.2.2.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)1.2.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)1.2.3場(chǎng)地使用時(shí)間1.2.3.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:001.2.3.2乙方需提前三天向甲方提交場(chǎng)地使用申請(qǐng)1.3.1場(chǎng)地租金及支付方式1.3.1.1場(chǎng)地租金為每月人民幣10萬元整1.3.1.2乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶1.3.2租金調(diào)整機(jī)制1.3.2.1如遇政策性調(diào)整，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.3.3違約金及賠償1.3.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元1.4.1設(shè)施更新項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.4.1.1更新項(xiàng)目：足球場(chǎng)草坪、燈光、座椅等1.4.1.2更新標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)際足球比賽標(biāo)準(zhǔn)1.4.2設(shè)施更新費(fèi)用及承擔(dān)1.4.2.1更新費(fèi)用總額為人民幣50萬元1.4.2.2甲方承擔(dān)30萬元，乙方承擔(dān)20萬元1.4.3設(shè)施更新進(jìn)度及驗(yàn)收1.4.3.1更新工作于2025年2月1日開始，預(yù)計(jì)2025年3月31日完成1.4.3.2乙方應(yīng)于更新完成后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收1.5.1場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)1.5.1.2乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)場(chǎng)地造成損壞的修復(fù)1.5.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.5.2.1甲方負(fù)責(zé)更新后設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)1.5.3違約責(zé)任及賠償1.5.3.1如甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任1.6.1合同解除條件及程序1.6.1.1如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同1.6.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同1.6.2合同解除后的處理1.6.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀1.6.2.2雙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議1.7.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.8.1合同生效條件1.8.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效1.8.2合同生效日期：2025年1月1日8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、租金支付明細(xì)、設(shè)施更新項(xiàng)目清單等。8.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.1合同修改及補(bǔ)充9.1.1本合同的修改或補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。10.1合同解除及終止10.1.1合同解除條件：如遇不可抗力、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致等情況，合同可解除。10.1.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1合同履行及義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施。12.1合同違約及責(zé)任12.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。13.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施歸還、租金結(jié)算等。13.1.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議。14.1合同生效及法律適用14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同的履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠有效履行其職責(zé)。17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過其介入?yún)f(xié)議中明確的責(zé)任限額。18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出改進(jìn)建議或解決方案。19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣10萬元。19.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：第三方因其服務(wù)或建議導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算；第三方因其服務(wù)或建議導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，按直接經(jīng)濟(jì)損失的30%計(jì)算。20.1第三方介入的程序20.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同履行順利。21.1第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)或建議應(yīng)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)；甲方對(duì)第三方的服務(wù)或建議有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正不符合合同約定的行為。21.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)或建議應(yīng)符合乙方的需求和利益；乙方對(duì)第三方的服務(wù)或建議有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正不符合合同約定的行為。22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；雙方一致同意終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。23.1第三方介入的費(fèi)用23.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并根據(jù)第三方的實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。23.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、結(jié)算時(shí)間等具體事宜，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、場(chǎng)地維護(hù)、安全措施、禁止事項(xiàng)等。說明：該附件旨在明確乙方在租賃場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，確保場(chǎng)地使用安全有序。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：該附件用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：設(shè)施更新項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出更新項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：該附件用于記錄設(shè)施更新的具體內(nèi)容和進(jìn)度。4.附件四：場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄日常維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：該附件用于跟蹤場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。示例：若乙方在2025年2月5日仍未支付1月租金，則應(yīng)支付逾期違約金人民幣1萬元。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。示例：若甲方在2025年2月1日仍未提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施，則應(yīng)支付逾期違約金人民幣1萬元。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付違約金人民幣5萬元。示例：若乙方在租賃期間擅自將足球場(chǎng)改為籃球場(chǎng)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用并支付違約金人民幣5萬元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因其服務(wù)或建議導(dǎo)致的損失，最高不超過人民幣10萬元。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方需賠償人民幣10萬元以內(nèi)。5.違約行為：雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度體育公園場(chǎng)地租賃合同期滿續(xù)約及設(shè)施更新協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及用途2.3設(shè)施清單及使用說明2.4設(shè)施更新及維護(hù)責(zé)任三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用及支付方式四、合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行方式4.2違約責(zé)任及處理4.3爭(zhēng)議解決方式五、設(shè)施更新及改造5.1更新原則及范圍5.2更新費(fèi)用及承擔(dān)5.3更新進(jìn)度及驗(yàn)收5.4更新后場(chǎng)地使用說明六、場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍及時(shí)間6.2使用限制及禁止事項(xiàng)6.3安全責(zé)任及注意事項(xiàng)6.4場(chǎng)地維護(hù)及保潔責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3違約責(zé)任八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：場(chǎng)地使用細(xì)則9.2附件二：設(shè)施清單及使用說明9.3補(bǔ)充協(xié)議一：設(shè)施更新協(xié)議9.4補(bǔ)充協(xié)議二：其他協(xié)議十、合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更及通知10.3合同解除及終止后的處理十一、通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系人11.3送達(dá)時(shí)間及證明十二、合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用細(xì)則13.2附件二：設(shè)施清單及使用說明13.3附件三：設(shè)施更新協(xié)議13.4附件四：其他協(xié)議十四、合同備案及存檔14.1備案機(jī)構(gòu)及要求14.2存檔期限及方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度體育公園場(chǎng)地租賃合同期滿續(xù)約及設(shè)施更新協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：租賃方：_______出租方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地名稱及位置：_______2.2場(chǎng)地面積及用途：_______2.3設(shè)施清單及使用說明：設(shè)施一：_______設(shè)施二：_______設(shè)施三：_______2.4設(shè)施更新及維護(hù)責(zé)任：更新責(zé)任：_______維護(hù)責(zé)任：_______三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：_______3.2租金支付方式及金額：支付方式：_______金額：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制：_______3.4其他費(fèi)用及支付方式：_______四、合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行方式：_______4.2違約責(zé)任及處理：違約情形：_______處理措施：_______4.3爭(zhēng)議解決方式：_______五、設(shè)施更新及改造5.1更新原則及范圍：_______5.2更新費(fèi)用及承擔(dān)：_______5.3更新進(jìn)度及驗(yàn)收：_______5.4更新后場(chǎng)地使用說明：_______六、場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍及時(shí)間：_______6.2使用限制及禁止事項(xiàng)：_______6.3安全責(zé)任及注意事項(xiàng)：_______6.4場(chǎng)地維護(hù)及保潔責(zé)任：_______七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______7.2保密條款：_______7.3違約責(zé)任：_______八、合同解除及終止8.1合同解除條件：條件一：_______條件二：_______8.2合同終止條件：條件一：_______條件二：_______8.3合同解除及終止后的處理：處理一：_______處理二：_______九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：場(chǎng)地使用細(xì)則9.2附件二：設(shè)施清單及使用說明9.3補(bǔ)充協(xié)議一：設(shè)施更新協(xié)議9.4補(bǔ)充協(xié)議二：其他協(xié)議十、合同生效及變更10.1合同生效條件：_______10.2合同變更及通知：變更程序：_______通知方式：_______10.3合同解除及終止后的處理：_______十一、通知及送達(dá)11.1通知方式：_______11.2送達(dá)地址及聯(lián)系人：_______11.3送達(dá)時(shí)間及證明：_______十二、合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)：_______12.2簽署日期：_______12.3簽署地點(diǎn)：_______十三、合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用細(xì)則13.2附件二：設(shè)施清單及使用說明13.3附件三：設(shè)施更新協(xié)議13.4附件四：其他協(xié)議十四、合同備案及存檔14.1備案機(jī)構(gòu)及要求：_______14.2存檔期限及方式：_______出租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_______租賃方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款場(chǎng)地使用規(guī)則的制定與修改；設(shè)施更新計(jì)劃的制定與執(zhí)行；租金調(diào)整的提議與實(shí)施；爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)管條款定期檢查場(chǎng)地使用情況；對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或采取法律措施；對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。1.3設(shè)施更新優(yōu)先權(quán)條款優(yōu)先選擇設(shè)施更新供應(yīng)商；優(yōu)先安排設(shè)施更新時(shí)間；優(yōu)先參與設(shè)施更新決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款場(chǎng)地使用規(guī)則的制定與修改；設(shè)施更新計(jì)劃的制定與執(zhí)行；租金調(diào)整的提議與實(shí)施；爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)。2.2場(chǎng)地使用靈活性條款乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間；乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)裝飾和布置；乙方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施改造。2.3設(shè)施更新自主權(quán)條款乙方有權(quán)選擇設(shè)施更新方案；乙方有權(quán)決定設(shè)施更新時(shí)間；乙方有權(quán)參與設(shè)施更新決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通；監(jiān)督合同履行情況；處理合同履行過程中的爭(zhēng)議；提供合同履行相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付時(shí)間；中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款對(duì)甲方和乙方提供的信息進(jìn)行保密；不得泄露合同內(nèi)容；不得利用合同信息謀取私利。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行義務(wù)；對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因造成的合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用細(xì)則2.設(shè)施清單及使用說明3.設(shè)施更新協(xié)議4.其他補(bǔ)充協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方和乙方身份證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行設(shè)施更新、未按約定提供場(chǎng)地等。乙方違約：未按時(shí)使用場(chǎng)地、未按約定使用設(shè)施、未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用等。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如律師、審計(jì)師等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，必要時(shí)采取法律手段追討租金。2.問題：設(shè)施更新過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求供應(yīng)商進(jìn)行維修或更換，必要時(shí)追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：場(chǎng)地使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即采取措施消除隱患，必要時(shí)暫停場(chǎng)地使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育活動(dòng)舉辦方租賃體育公園場(chǎng)地。2.企業(yè)租賃體育公園場(chǎng)地用于員工活動(dòng)或培訓(xùn)。3.舉辦各類體育賽事或活動(dòng)。4.個(gè)人租賃體育公園場(chǎng)地進(jìn)行體育訓(xùn)練或比賽。5.體育公園設(shè)施更新和維護(hù)。全文完。二零二五年度體育公園場(chǎng)地租賃合同期滿續(xù)約及設(shè)施更新協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________體育公園管理有限責(zé)任公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________運(yùn)動(dòng)俱樂部地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在續(xù)簽租賃合同及場(chǎng)地設(shè)施更新方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育公園：指由甲方投資建設(shè)，具有體育、休閑、娛樂等多種功能的公共場(chǎng)地。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將體育公園場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）設(shè)施更新：指甲方在原合同到期后，對(duì)體育公園場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造、更換等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃體育公園場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)的成本。（3）設(shè)施更新費(fèi)用：指甲方為滿足乙方使用需求，對(duì)體育公園場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造、更換所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃用途的體育公園場(chǎng)地。（3）甲方有義務(wù)對(duì)體育公園場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（4）甲方有義務(wù)按照乙方需求，對(duì)體育公園場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照本協(xié)議約定使用體育公園場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)體育公園場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將體育公園場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)體育公園場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。（3）雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)施更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期滿或解除協(xié)議前一個(gè)月通知甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除協(xié)議，乙方應(yīng)將體育公園場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施更新費(fèi)用：甲方在協(xié)議約定的設(shè)施更新期間，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的更新費(fèi)用，向乙方進(jìn)行結(jié)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及設(shè)施更新費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________體育公園管理有限責(zé)任公司開戶銀行：_________銀行銀行賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）設(shè)施更新費(fèi)用：甲方在設(shè)施更新完成后，將更新費(fèi)用清單提交乙方，乙方應(yīng)在收到清單后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到甲方要求后的____日內(nèi)提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按協(xié)議約定提供符合租賃用途的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)施更新，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方損壞、擅自拆卸設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=未支付或未履行義務(wù)的金額×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）其他不可抗力事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育公園場(chǎng)地受損，無法使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的協(xié)議。（2）涉及雙方共同投資、共同管理的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育公園場(chǎng)地及設(shè)施的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)使用體育公園場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)體育公園場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育公園場(chǎng)地租賃及設(shè)施更新事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________體育公園管理有限責(zé)任公司代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________運(yùn)動(dòng)俱樂部代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育公園場(chǎng)地租賃及設(shè)施更新協(xié)議2.乙方使用說明及注意事項(xiàng)3.甲方提供設(shè)施清單4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同主體資質(zhì)證明文件9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定提供符合租賃用途的場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。未按協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)施更新，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付租金，認(rèn)定為違約。損壞、擅自拆卸設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自