二零二五年房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)交付時(shí)間5.3服務(wù)交付地點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)評(píng)估有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，計(jì)算房產(chǎn)稅費(fèi)；（2）對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）提供房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估報(bào)告。2.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估；（2）甲方提供的房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開(kāi)始。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至2024年12月31日結(jié)束。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前向甲方支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間（1）首期付款時(shí)間：2024年1月1日前；（2）尾期付款時(shí)間：2024年12月31日后15個(gè)工作日內(nèi)。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式甲方將以電子文檔形式向乙方交付房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估報(bào)告。5.2服務(wù)交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)信息后10個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估工作，并將報(bào)告交付乙方。5.3服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)交付地點(diǎn)為甲方辦公地址。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）計(jì)算準(zhǔn)確，無(wú)漏算、錯(cuò)算；（2）評(píng)估合理，符合市場(chǎng)行情；（3）報(bào)告內(nèi)容完整，格式規(guī)范。6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到異議后3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估工作的；（2）甲方提供的房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏的；（3）乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金；（2）甲方提供的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)重新提供準(zhǔn)確的報(bào)告，并賠償乙方因此造成的損失；（3）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金；（4）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)費(fèi)用和已交付的服務(wù)成果。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)費(fèi)用和已交付的服務(wù)成果。14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，收取合理的費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出異議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入前的合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)不變；（2）第三方介入后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)僅限于其介入范圍；（3）如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2利益劃分（1）第三方介入前，甲乙雙方享有的合同權(quán)利和利益不變；（2）第三方介入后，第三方享有的權(quán)利和利益僅限于其介入范圍；（3）如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不享有任何權(quán)利和利益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更情形（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。20.2合同終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)費(fèi)用和已交付的服務(wù)成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：該清單用于乙方提供房產(chǎn)信息，供甲方進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。說(shuō)明：該表格用于雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：該證明用于證明合同的生效時(shí)間和雙方已簽署合同。4.房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告是甲方完成服務(wù)后的成果，用于乙方了解房產(chǎn)稅費(fèi)和評(píng)估價(jià)值。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說(shuō)明：該憑證用于證明乙方已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方提供的資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露信息，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。4.違約行為：第三方未能按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方服務(wù)不到位，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。5.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方泄露保密信息，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2房產(chǎn)稅費(fèi)1.3評(píng)估方法2.合作雙方信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.合作目的3.1稅費(fèi)計(jì)算3.2房產(chǎn)評(píng)估3.3信息共享4.合作內(nèi)容4.1稅費(fèi)計(jì)算4.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.1.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.1.3稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果4.2房產(chǎn)評(píng)估4.2.1評(píng)估依據(jù)4.2.2評(píng)估方法4.2.3評(píng)估結(jié)果5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.合作成果交付7.1稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果交付7.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告交付8.合作成果質(zhì)量保證8.1稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性保證8.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確性保證9.合作成果保密9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合作成果爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合作終止11.1合作終止條件11.2合作終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中“房產(chǎn)”指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途建筑物。1.1.2本合同中“稅費(fèi)”指房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有應(yīng)納稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。1.1.3本合同中“評(píng)估”指根據(jù)房產(chǎn)的現(xiàn)狀、市場(chǎng)行情等因素，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行合理估算。1.2房產(chǎn)稅費(fèi)1.2.1房產(chǎn)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2.2房產(chǎn)稅費(fèi)的計(jì)稅依據(jù)包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等。1.3評(píng)估方法1.3.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等，以市場(chǎng)比較法為主。2.合作雙方信息2.1合作方一2.1.1名稱：房產(chǎn)評(píng)估有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方二2.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.合作目的3.1稅費(fèi)計(jì)算3.1.1合作方二委托合作方一進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)計(jì)算。3.1.2合作方一按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為合作方二提供準(zhǔn)確的稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果。3.2房產(chǎn)評(píng)估3.2.1合作方二委托合作方一對(duì)擬交易的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2.2合作方一根據(jù)評(píng)估方法，為合作方二提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.合作內(nèi)容4.1稅費(fèi)計(jì)算4.1.1合作方一在收到合作方二提供的房產(chǎn)信息后，10個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)計(jì)算。4.1.2合作方一將稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果以書(shū)面形式提交給合作方二。4.2房產(chǎn)評(píng)估4.2.1合作方一在收到合作方二提供的房產(chǎn)信息后，15個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估。4.2.2合作方一將房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以書(shū)面形式提交給合作方二。5.合作期限5.1合作期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。6.2付款方式：分期付款，首期付款為總額的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期付款為總額的40%，在稅費(fèi)計(jì)算完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第三期付款為總額的30%，在房產(chǎn)評(píng)估完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.合作成果交付7.1合作方一應(yīng)按照約定的期限，將稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果和房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告交付給合作方二。7.2合作方二在收到合作成果后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)合作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知合作方一。8.合作成果質(zhì)量保證8.1合作方一保證提供的稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤，如因計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致合作方二遭受損失，合作方一應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2合作方一保證提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告客觀公正，如因評(píng)估不實(shí)導(dǎo)致合作方二遭受損失，合作方一應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合作成果保密9.1本合同中涉及的合作成果，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)數(shù)據(jù)，均為保密信息。9.2合作雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.合作成果爭(zhēng)議解決10.1合作雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.合作終止11.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合作終止。11.3合作終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1如一方未按本合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其立即履行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。12.2如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非合作雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。13.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合作雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并暫停履行本合同。13.3不可抗力事件持續(xù)期間，合作雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。14.其他14.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂后，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行規(guī)定不符，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。15.2第三方介入的目的是為了提高合作效率、確保合同履行質(zhì)量或解決爭(zhēng)議。16.第三方概念界定16.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。16.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.1.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。17.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。17.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.2.2保守合同秘密，不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密。17.2.3按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系通過(guò)本合同建立。18.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的職責(zé)劃分：18.2.1第三方負(fù)責(zé)提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。18.2.2甲乙雙方負(fù)責(zé)提供必要的信息、資料和配合第三方工作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中約定的報(bào)酬總額。19.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1.1明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。20.1.2約定第三方介入的時(shí)間、方式及費(fèi)用。20.1.3約定第三方介入的成果提交方式和時(shí)間。20.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：20.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部?jī)?nèi)容。20.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合作順利進(jìn)行。20.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并按約定支付報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明甲方房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。說(shuō)明：本清單為甲方提供房產(chǎn)評(píng)估和稅費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)資料。2.乙方房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明乙方房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。說(shuō)明：本清單為乙方提供房產(chǎn)評(píng)估和稅費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)資料。3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明稅費(fèi)計(jì)算的具體項(xiàng)目和計(jì)算過(guò)程。說(shuō)明：本表格為甲方提供稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果的詳細(xì)說(shuō)明。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為乙方提供房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。5.合作費(fèi)用支付憑證要求：證明已支付合作費(fèi)用的相關(guān)憑證。說(shuō)明：本憑證為合作費(fèi)用支付的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合作的基礎(chǔ)文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息清單。1.2乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。1.3第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果。1.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行評(píng)估或計(jì)算稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.3第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.4任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5任何一方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行評(píng)估，乙方因此遭受了額外的評(píng)估費(fèi)用損失。甲方應(yīng)賠償乙方因違約而產(chǎn)生的額外評(píng)估費(fèi)用。3.2乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常開(kāi)展工作，第三方因此遭受了損失。乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的賠償金。3.3第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值，甲方因此遭受了損失。第三方應(yīng)賠償甲方因違約而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算與評(píng)估合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容概述3.1合作目的3.2合作范圍3.3合作期限4.房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)計(jì)算公式4.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)評(píng)估方法5.1評(píng)估依據(jù)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.合作過(guò)程中的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)鑒于甲方擁有位于市的房產(chǎn)，為準(zhǔn)確計(jì)算房產(chǎn)稅費(fèi)及進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，甲方與乙方達(dá)成合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所乙方住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X第三條合作內(nèi)容概述3.1合作目的本合作旨在明確甲方房產(chǎn)的稅費(fèi)計(jì)算方法及市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的稅費(fèi)計(jì)算及評(píng)估服務(wù)。3.2合作范圍本合作范圍包括甲方房產(chǎn)的稅費(fèi)計(jì)算、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估及相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.3合作期限本合作期限自合同生效之日起至年月日止。第四條房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2稅費(fèi)計(jì)算公式稅費(fèi)計(jì)算公式詳見(jiàn)附件一。4.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第五條房產(chǎn)評(píng)估方法5.1評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2評(píng)估方法評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等。5.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供稅費(fèi)計(jì)算及評(píng)估服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供準(zhǔn)確、可靠的稅費(fèi)計(jì)算及評(píng)估服務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第七條合作過(guò)程中的保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和權(quán)利。第十條違約責(zé)任10.1違約行為1.乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)計(jì)算及評(píng)估服務(wù)；2.乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；4.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和權(quán)利。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.若未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.享有按照約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)情形的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助者，與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成合同目的。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助者，與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成合同目的。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為甲乙雙方共同合作完成合同目的的協(xié)助者，與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入