建筑居間合同協(xié)議書

建筑居間合同協(xié)議書通用合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________乙方（居間人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________一、合同主體1.甲方（委托人）甲方愿意委托乙方作為居間人，為其提供與建筑項目相關的居間服務。甲方應按照本合同的約定，向乙方支付居間報酬。2.乙方（居間人）乙方愿意接受甲方的委托，為其提供居間服務。乙方應盡最大努力促成甲方與建筑項目相關方達成合作意向。二、前言1.合同背景建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，甲方對建筑項目的需求日益增加。為了更好地實現(xiàn)甲方的建筑項目目標，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成本居間合同協(xié)議。2.合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑居間服務中的權利和義務，保證乙方能夠為甲方提供優(yōu)質、高效的居間服務，促成甲方與建筑項目相關方的合作，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、居間服務內容1.服務范圍乙方為甲方提供的居間服務范圍包括但不限于：為甲方尋找合適的建筑項目合作伙伴，協(xié)助甲方與合作伙伴進行溝通、協(xié)商，促成雙方達成合作意向；為甲方提供建筑項目的相關信息，包括項目的基本情況、市場行情、政策法規(guī)等；協(xié)助甲方進行項目的前期調研、可行性分析等工作。2.服務要求乙方應按照誠實信用的原則，為甲方提供居間服務。乙方應及時向甲方匯報居間服務的進展情況，并根據(jù)甲方的要求提供相關的資料和信息。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的信息泄露給第三方。四、居間報酬及支付方式1.報酬計算方式甲方應按照以下方式向乙方支付居間報酬：居間報酬為甲方與建筑項目合作伙伴達成的合作項目總金額的__%。如甲方與建筑項目合作伙伴簽訂的合作協(xié)議中涉及多個項目，則居間報酬按照每個項目的總金額分別計算。2.支付時間及方式甲方應在與建筑項目合作伙伴簽訂正式合作協(xié)議后的__個工作日內，向乙方支付居間報酬的__%；在項目正式啟動后的__個工作日內，向乙方支付居間報酬的__%；在項目竣工驗收后的__個工作日內，向乙方支付居間報酬的__%。甲方應將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供居間服務。甲方有權了解居間服務的進展情況，并要求乙方提供相關的資料和信息。甲方應按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。甲方應積極配合乙方的居間工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的權利和義務乙方有權按照本合同的約定獲得居間報酬。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以便更好地開展居間工作。乙方應按照本合同的約定為甲方提供居間服務，盡最大努力促成甲方與建筑項目合作伙伴達成合作意向。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的信息泄露給第三方。六、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。保密內容包括但不限于：甲方的項目需求、項目計劃、商業(yè)計劃、財務狀況等；乙方的居間服務方案、客戶信息、市場調研資料等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起__年。在保密期限內，雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方披露保密內容。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或其他保密內容，應向乙方支付違約金__元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務，應退還甲方已支付的居間報酬，并向甲方支付違約金__元。如乙方違反本合同的約定，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他保密內容，應向甲方支付違約金__元，并賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商修改相關條款。2.解除條件如甲方與建筑項目合作伙伴未能達成合作意向，且雙方協(xié)商一致同意解除本合同，則本合同自雙方簽訂解除協(xié)議之日起解除。如乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務，經甲方書面通知后__日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。如甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，經乙方書面通知后__日內仍未支付的，乙方有權解除本合同。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。如不可抗力事件導致一方無法履行本合同的義務，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的__個工作日內，向對方提供不可抗力事件的詳細情況及相關證明文件，并采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。十、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇雙方同意，在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同首部載明的雙方地址為準。如一方變更地址，應在變更后的__個工作日內書面通知對方，否則視為未變更。2.送達的地址甲方的送達地址：__________乙方的送達地址：__________十二、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附件1.相關證明文件甲方應向乙方提供其身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關證