二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護與保養(yǎng)7.修繕與改造7.1修繕責任7.2改造申請7.3審批程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他事項12.2附件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃合同附件清單14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同》。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔場地租賃義務的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中提供場地租賃權(quán)利的一方。1.1.4“場地”指出租方擁有的、租賃方租賃的位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日期之間的時間。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定應支付給出租方的場地使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，應按照其通常含義解釋。1.2.2如對術(shù)語和定義有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊資本：____________________2.1.4注冊地址：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊資本：____________________2.2.4注冊地址：____________________第三條租賃場地信息3.1場地位置3.1.1地址：____________________3.1.2所屬園區(qū)：____________________3.2場地面積3.2.1總面積：____________________平方米3.2.2可使用面積：____________________平方米3.3場地用途3.3.1主要用途：____________________3.3.2允許用途：____________________第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期限屆滿前，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請。4.3.2出租方應在租賃期限屆滿前30日內(nèi)答復租賃方關(guān)于續(xù)租的申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：____________________元5.1.2年租金總額：____________________元5.2支付方式5.2.1租金支付周期：每月支付一次5.2.2支付日期：每月的____________________日5.3逾期支付5.3.1如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付____________________的違約金。第六條使用條件6.1使用范圍6.1.1租賃方只能在場地內(nèi)進行____________________活動。6.1.2租賃方不得將場地用于____________________用途。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在場地內(nèi)進行有損場地安全或環(huán)境衛(wèi)生的活動。6.2.2租賃方不得在場地內(nèi)進行違法活動。6.3維護與保養(yǎng)6.3.1租賃方應保持場地整潔，及時清理垃圾。6.3.2租賃方應定期對場地進行維護保養(yǎng)。第七條修繕與改造7.1修繕責任7.1.1租賃方在使用場地過程中，對場地造成損壞的，應負責修繕或賠償。7.2改造申請7.2.1租賃方如需對場地進行改造，應向出租方提出申請。7.3審批程序7.3.1出租方應在收到租賃方改造申請后____________________日內(nèi)予以答復。7.3.2改造方案經(jīng)出租方批準后方可實施。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除本合同。8.1.2出租方未按照約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，租賃方有權(quán)解除本合同。8.1.3租賃方未按約定支付租金或違反本合同約定的使用條件，出租方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.2解除合同后，租賃方應立即停止使用場地，并妥善保管場地內(nèi)的物品。8.2.3雙方應按照本合同的約定處理租賃期間的債權(quán)債務。8.3解除責任8.3.1因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方應賠償租賃方因此遭受的損失。8.3.2因租賃方原因?qū)е潞贤獬?，租賃方應承擔因此產(chǎn)生的責任。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方違反場地使用條件。9.1.3出租方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約方還應賠償對方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第十二條其他約定12.1其他事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃合同附件清單等。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃合同附件清單第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同相關(guān)工作的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲、乙雙方應書面通知對方關(guān)于引入第三方的意愿。2.2.2雙方共同與第三方協(xié)商，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2.3甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責任。第三條第三方的職責與權(quán)利3.1第三方的職責3.1.1第三方應根據(jù)甲、乙雙方的要求，履行合同規(guī)定的相關(guān)職責。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方應確保其工作不影響甲、乙雙方的正常權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責，履行合同中約定的甲方責任。4.1.2甲方對第三方的行為負責，包括第三方對乙方的責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責，履行合同中約定的乙方責任。4.2.2乙方對第三方的行為負責，包括第三方對甲方的責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定。5.1.2第三方的責任限額應合理，能夠充分保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3如第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出6.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應提前通知甲、乙雙方。6.1.2第三方的退出應不影響合同的正常履行。6.2第三方的替換6.2.1第三方退出后，甲、乙雙方可共同協(xié)商替換新的第三方。6.2.2新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。第七條第三方的保密義務7.1第三方的保密義務7.1.1第三方應遵守甲、乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。7.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方的爭議解決8.1第三方的爭議解決8.1.1第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更9.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等。說明：平面圖應清晰、準確，并標注相關(guān)尺寸和比例。2.附件二：租賃合同附件清單要求：列出本合同中所有附件的名稱、頁碼和內(nèi)容概述。說明：清單應詳細列出所有附件，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定租賃場地的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：使用規(guī)則應具體、明確，確保租賃場地的合理使用。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應真實、有效，作為租金支付的證據(jù)。5.附件五：場地修繕記錄要求：記錄租賃期間場地的修繕情況，包括修繕日期、內(nèi)容、費用等。說明：修繕記錄應詳細記錄修繕過程，以便日后核對。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的工作內(nèi)容、責任范圍和費用標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：租賃方應支付逾期租金及按約定比例計算的違約金。示例說明：租賃方應在每月的支付日期前支付租金，如逾期支付，每日應支付相當于租金總額1%的違約金。2.違約行為：租賃方違反場地使用條件。責任認定標準：租賃方應承擔由此造成的損失，包括但不限于場地修復費用、罰款等。示例說明：租賃方未經(jīng)同意擅自改變場地用途，造成場地損壞，應負責修復并支付相應的修復費用。3.違約行為：出租方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施。責任認定標準：出租方應承擔由此造成的損失，包括但不限于租賃方遭受的損失、違約金等。示例說明：出租方未按約定提供合格的租賃場地，導致租賃方無法正常使用，出租方應賠償租賃方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例說明：第三方未按協(xié)議約定完成相關(guān)工作，導致合同無法履行，第三方應賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃場地位置及面積1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6租金調(diào)整機制1.7保證金繳納及退還1.8場地使用范圍及禁止事項1.9維修及保養(yǎng)責任1.10水電費用承擔1.11保險責任1.12違約責任及處理1.13爭議解決方式1.14合同解除及終止條件1.15合同附件及補充協(xié)議1.16合同簽訂地點及生效地點第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2本合同簽訂日期為：2024年[日期]。1.3租賃場地位置及面積1.3.1租賃場地位于：[租賃場地地址]。1.3.2租賃場地面積：[租賃場地面積]平方米。1.4租賃期限及租金1.4.1本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。1.4.2租金總額：人民幣[租金金額]元。1.4.3租金支付方式：按月支付，每月[日期]前支付當月租金。1.5租金支付方式及時間1.5.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.5.2銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：[轉(zhuǎn)賬賬戶信息]。1.6租金調(diào)整機制1.6.1在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導致租金變動，雙方可協(xié)商一致進行調(diào)整。1.6.2租金調(diào)整幅度及調(diào)整時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。1.7保證金繳納及退還1.7.1承租方需在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)向出租方繳納保證金，保證金金額為：人民幣[保證金金額]元。1.7.2保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時，無息退還給承租方。1.8場地使用范圍及禁止事項1.8.1承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進行[具體用途]相關(guān)業(yè)務活動。1.8.2禁止事項包括但不限于：違法活動、違反國家政策、破壞場地設(shè)施等。1.9維修及保養(yǎng)責任1.9.1租賃期間，租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，由承租方負責維修及保養(yǎng)。1.9.2出租方負責租賃場地公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。1.10水電費用承擔1.10.1租賃場地內(nèi)的水電費用由承租方承擔。1.10.2承租方應合理使用水電，避免浪費。1.11保險責任1.11.1出租方負責租賃場地及設(shè)施的基本保險，并將承租方作為被保險人。1.11.2承租方應自行購買意外傷害保險和財產(chǎn)保險，并確保保險金額符合規(guī)定。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。8.2合同解除及終止條件a.出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；b.承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用范圍；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.3合同附件及補充協(xié)議8.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。8.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4違約責任及處理8.4.1出租方違約責任：a.如未按約定提供租賃場地或設(shè)施，應向承租方支付違約金，違約金為[金額]元/天；b.如未按約定退還保證金，應加倍退還。8.4.2承租方違約責任：a.如未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為[金額]元/天；b.如違反合同約定的使用范圍，應賠償出租方因此遭受的損失。8.5合同變更8.5.1本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.6合同終止8.6.1本合同租賃期滿或因合同解除而終止。8.6.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)。8.7法律適用及管轄8.7.1本合同適用中華人民共和國法律。8.7.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。8.8其他8.8.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.8.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.9合同簽訂地點及生效地點8.9.1本合同簽訂地點為：[簽訂地點]。8.9.2本合同生效地點為：[生效地點]。81009.1合同附件a.租賃場地平面圖；b.租賃場地設(shè)施清單；c.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；d.雙方法定代表人身份證明。9.2合同簽署9.2.1出租方（蓋章）：[出租方蓋章]9.2.2承租方（蓋章）：[承租方蓋章]9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4通知9.4.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。9.5不可抗力9.5.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.6合同解除9.6.1如出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.7合同解除后的處理9.7.1合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)，并退還保證金。9.8合同解除后的責任9.8.1合同解除后，雙方不再承擔合同項下的義務和責任。9.9合同解除后的權(quán)利9.9.1合同解除后，雙方有權(quán)要求對方履行合同解除前已經(jīng)發(fā)生的義務。9.10合同解除后的爭議解決9.10.1合同解除后，如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。9.11合同解除后的其他事項9.11.1合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)，并退還保證金。9.12合同解除后的生效9.12.1本合同解除后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.13合同解除后的通知9.13.1雙方應在本合同解除后立即通知對方。9.14合同解除后的費用承擔9.14.1合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的費用。9.15合同解除后的其他義務9.15.1合同解除后，雙方應按照本合同約定履行其他義務。9.16合同解除后的權(quán)利義務終止9.16.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念及范圍10.1.1第三方介入是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務、擔保等支持的行為。10.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：租賃場地的中介服務、合同咨詢、設(shè)施安裝、維護保養(yǎng)、融資擔保等。10.2第三方介入的同意及選擇10.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2.2甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。10.3第三方的責任及權(quán)利10.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)，履行相關(guān)協(xié)議，并對自己的行為負責。10.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務費用；b.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；c.在必要時，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。10.4第三方的責任限額10.4.1第三方在本合同中的責任限額為：[金額]元。10.4.2第三方的責任限額包括但不限于：a.因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；b.第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或協(xié)議約定而產(chǎn)生的損失；c.第三方在履行合同過程中，因疏忽或過失導致的損失。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。10.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。10.5.3第三方不得將本合同中的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給他人。10.6第三方介入后的合同履行10.6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。10.6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。10.7第三方介入的終止10.7.1第三方介入終止的條件包括：a.合同履行完畢；b.雙方同意終止第三方介入；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；d.出現(xiàn)不可抗力，致使第三方介入無法繼續(xù)。10.8第三方介入終止后的處理10.8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。10.8.2第三方應將其在介入過程中所獲得的資料、信息等歸還給甲乙雙方。10.9第三方介入的爭議解決10.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.9.2協(xié)商不成的，可提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。10.10第三方介入的保密條款10.10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.11第三方介入的法律法規(guī)遵守10.11.1第三方在介入本合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.12第三方介入的協(xié)議變更10.12.1第三方介入的協(xié)議如有變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方分別簽訂補充協(xié)議。10.13第三方介入的協(xié)議終止10.13.1第三方介入的協(xié)議終止條件及處理方式，參照本合同第10.7條至第10.10條的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、出入口等信息。說明：平面圖作為租賃場地使用和維修的重要依據(jù)。2.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、功能等。說明：清單用于明確租賃場地的設(shè)施范圍和維護責任。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于合同備案和雙方身份驗證。4.雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件用于證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂合同。5.第三方中介服務協(xié)議要求：詳細列明第三方中介服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補充。6.第三方咨詢服務協(xié)議要求：明確第三方咨詢服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方咨詢服務的提供。7.第三方技術(shù)服務協(xié)議要求：詳細說明第三方技術(shù)服務的內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方技術(shù)服務在合同履行中的具體操作。8.第三方擔保協(xié)議要求：明確第三方擔保的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議用于確保合同履行中的資金安全。9.第三方維修保養(yǎng)協(xié)議要求：詳細說明第三方維修保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行中的維修保養(yǎng)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃場地未按約定進行設(shè)施維護保養(yǎng)違反合同約定的保密條款提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方。違約方應承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理損失。3.違約責任示例說明：示例1：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]。示例2：若出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方承擔因場地未提供造成的損失，包括但不限于搬遷費用、停工損失等。示例3：若第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，并賠償相應費用。全文完。二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租金支付時間表4.1.首次租金支付時間4.2.期間租金支付時間4.3.保證金支付時間5.租金繳納違約責任5.1.違約情形5.2.違約責任6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責任7.修繕與維護責任7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.場地移交及驗收8.1.移交條件8.2.驗收標準8.3.驗收程序9.場地使用變更9.1.變更申請9.2.變更批準9.3.變更實施10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止11.違約責任及爭議解決11.1.違約責任11.2.爭議解決方式12.不可抗力條款12.1.定義12.2.處理原則12.3.通知義務13.合同生效及附件13.1.合同生效條件13.2.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：___________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地用途：___________2.4場地設(shè)施：___________、___________、___________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣___________元整。3.3租金支付方式：3.3.1首次租金于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3.2期間租金于每月____日前支付；3.3.3保證金于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)___________調(diào)整租金。第四條租金支付時間表4.1首次租金支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)。4.2期間租金支付時間：每月____日前。4.3保證金支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)。第五條租金繳納違約責任5.1違約情形：5.1.1承租方未按約定支付租金；5.1.2承租方未按約定支付保證金。5.2違約責任：5.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金；5.2.2承租方未按約定支付保證金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于___________用途使用場地。6.2使用限制：承租方不得在場地內(nèi)進行___________等違法活動。6.3使用責任：承租方應妥善使用場地及設(shè)施，如因承租方使用不當造成場地或設(shè)施損壞，承租方應負責修復或賠償。第七條場地移交及驗收7.1移交條件：出租方應保證場地及設(shè)施符合合同約定，且無任何權(quán)利瑕疵。7.2驗收標準：以合同附件《場地及設(shè)施清單》為準。7.3驗收程序：7.3.1承租方在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)對場地及設(shè)施進行驗收；7.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施不符合合同約定，承租方應立即通知出租方，并要求出租方在____個工作日內(nèi)整改；7.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第八條場地使用變更8.1變更申請：8.1.1承租方如需對場地進行變更，應提前____個工作日向出租方提出書面申請；8.1.2申請內(nèi)容應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的使用范圍等。8.2變更批準：8.2.1出租方應在收到承租方申請后____個工作日內(nèi)給予答復；8.2.2如同意變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的使用范圍執(zhí)行；8.2.3如不同意變更，出租方應向承租方說明理由。8.3變更實施：8.3.1承租方應在變更協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)完成場地變更；8.3.2變更實施過程中，如需調(diào)整租金或其他費用，雙方應另行協(xié)商。第九條合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出租方違反合同約定，經(jīng)承租方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正；9.1.4承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正；9.1.5出現(xiàn)不可抗力情況；9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商解除的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因出租方或承租方違約解除的，違約方應承擔相應的違約責任；9.2.3因不可抗力解除的，雙方互不承擔違約責任。9.3合同終止：9.3.1合同解除后，雙方應立即終止場地租賃關(guān)系；9.3.2承租方應將場地及設(shè)施恢復原狀或按出租方要求進行處理。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任：10.1.1出租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方損失；10.1.2承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方損失。10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力條款11.1定義：11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2處理原則：11.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；11.2.3不可抗力解除合同的，雙方應按合同約定處理未履行部分。11.3通知義務：11.3.1發(fā)生不可抗力的一方應在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十二條合同生效及附件12.1合同生效條件：12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2首次租金及保證金已支付。12.2合同附件：12.2.1《場地及設(shè)施清單》；12.2.2其他雙方認為必要的附件。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及地點14.1本合同簽訂日期：____年____月____日；14.2本合同簽訂地點：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、擔保公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式3.1第三方介入合同關(guān)系，應經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1.1第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%；4.1.3如第三方責任限額低于合同約定，雙方應協(xié)商調(diào)整。第五條第三方權(quán)利與義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查職責；5.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同關(guān)系后，其責任與權(quán)利應明確劃分如下：6.1.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.1.2第三方與出租方、承租方之間的爭議，應按照合同約定解決；6.1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方、承租方存在違約行為，應立即通知雙方，并協(xié)助雙方采取補救措施。第七條第三方介入合同的變更7.1第三方介入合同關(guān)系后，如因特殊情況需要變更第三方介入?yún)f(xié)議，應經(jīng)合同雙方同意，并重新簽訂變更協(xié)議。第八條第三方介入合同的解除8.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正；8.1.2合同雙方協(xié)商一致；8.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同關(guān)系終止后，合同雙方應立即終止與第三方的合作關(guān)系；9.2第三方應將合同履行過程中獲得的信息和資料予以銷毀。第十條第三方介入合同的法律適用10.1第三方介入合同關(guān)系的法律適用，應遵循中華人民共和國法律。第十一條第三方介入合同的爭議解決11.1第三方介入合同關(guān)系的爭議，應按照合同約定解決；11.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地及設(shè)施清單》詳細要求和說明：清單應詳細列出場地的具體位置、面積、用途、設(shè)施設(shè)備等信息，并由雙方共同確認。2.《租金支付時間表》詳細要求和說明：時間表應明確列出每期租金的支付時間、金額以及支付方式。3.《場地使用規(guī)則》詳細要求和說明：規(guī)則應詳細列出場地的使用范圍、限制、責任等，并由雙方共同遵守。4.《場地移交及驗收報告》詳細要求和說明：報告應詳細記錄場地的移交情況、驗收結(jié)果以及雙方簽字確認。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的具體目的、權(quán)利、義務、責任限額等。6.《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應詳細記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。7.《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。8.《違約責任認定書》詳細要求和說明：認定書應詳細記錄違約行為、違約責任認定標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方未按約定支付保證金；承租方未按約定使用場地；出租方未按約定提供場地；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方；違約方應在接到通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施；違約方未采取補救措施或補救措施不力，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金；承租方未按約定使用場地，造成場地損壞，應承擔修復費用或賠償損失；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4其他費用4.場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護責任5.合同履行與變更5.1履行方式5.2變更程序5.3變更內(nèi)容6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：場地租賃圖紙11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間與地點13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條場地租賃概況2.1場地位置場地位于：____________________具體地址：____________________2.2場地面積場地總面積為：____________________平方米。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額租金總額為：人民幣____元整。3.2付款方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間乙方應在每月____日前完成租金支付。3.4其他費用其他費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。第四條場地使用規(guī)則4.1使用范圍乙方租賃場地僅用于____________________。4.2使用限制（1）非法活動；（2）違反國家法律法規(guī)；（3）損害場地設(shè)施；（4）影響他人正常使用。4.3使用維護責任乙方應負責場地的日常維護和管理，保持場地整潔、安全。第五條合同履行與變更5.1履行方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。5.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或未按時收取租金，應向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反場地使用規(guī)則，應向甲方支付違約金。6.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第七條解除合同7.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。7.2解除程序解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3解除責任解除合同后，雙方應按照約定處理剩余期限的租金、場地使用等相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第九條合同生效與終止9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。9.4終止程序合同終止前，雙方應按照約定處理剩余期限的租金、場地使用等相關(guān)事宜。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃圖紙附件一應詳細標注場地位置、面積、使用范圍等信息。11.2附件二：其他相關(guān)文件附件二應包括但不限于租賃場地相關(guān)證件、圖紙、協(xié)議等。第十二條合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日____時____分，在____________________簽訂。第十三條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應以書面形式通知對方。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方的介入旨在保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入方式2.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介方：作為甲乙雙方的代理，協(xié)助雙方進行合同的簽訂、履行和變更；（2）監(jiān)督方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務，協(xié)助雙方達成和解；（4）專業(yè)服務方：提供合同履行所需的專業(yè)技術(shù)、咨詢或其他服務。第三條第三方職責（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行和變更合同；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務；（4）提供合同履行所需的專業(yè)技術(shù)、咨詢或其他服務。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，要求雙方提供相關(guān)證據(jù)；（4）根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身過錯導致合同無效或無法履行，應承擔不超過中介服務費的責任；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方因自身過錯導致合同履行受損，應承擔不超過實際損失的責任；（3）調(diào)解方：調(diào)解方因自身過錯導致調(diào)解失敗，應承擔不超過調(diào)解服務費的責任；（4）專業(yè)服務方：專業(yè)服務方因自身過錯導致服務不符合約定，應承擔不超過服務費用二倍的責任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)利。7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的履責工作。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋合同履行情況。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。第九條第三方介入的補充9.1本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究對方違約責任的權(quán)利。9.2本合同對第三方介入的約定，不構(gòu)成第三方對甲乙雙方任何權(quán)利和義務的承諾。9.3本合同對第三方介入的約定，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃圖紙要求：詳細標注場地位置、面積、使用范圍、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：該圖紙為場地租賃的重要依據(jù)，甲方應保證圖紙的準確性和完整性。2.附件二：場地租賃合同要求：包括合同雙方基本信息、場地租賃概況、租金及相關(guān)費用、場地使用規(guī)則、合同履行與變更、違約責任、解除合同、爭議解決、合同生效與終止、不可抗力、合同附件、合同簽訂時間與地點、合同份數(shù)等條款。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于驗證甲方身份和資質(zhì)。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于驗證乙方身份和資質(zhì)。5.附件五：場地租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納場地租賃保證金的憑證。說明：保證金作為乙方履行合同的重要保證，甲方應在合同終止后無違約行為的情況下無息退還。6.附件六：場地使用維護記錄要求：記錄場地使用過程中的各項維護、維修、保養(yǎng)情況。7.附件七：甲方出具的場地使用驗收報告要求：甲方對場地使用情況進行驗收，并出具驗收報告。說明：本報告用于證明場地符合租賃要求，乙方在接手場地時應進行驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但實際支付時間為6日，則乙方需支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用場地責任認定：乙方應承擔因違規(guī)使用場地而造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，導致場地損壞，乙方應承擔修復費用及賠償損失。3.違約行為：甲方未按時提供場地責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計算。示例：若甲方應于合同約定日期提供場地，但實際提供時間為次日，則甲方需支付1日的違約金。4.違約行為：甲方未按時收取租金責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計算。示例：若甲方應于每月5日收取租金，但實際收取時間為6日，則甲方需支付5日的違約金。5.違約行為：雙方未按約定履行合同變更責任認定：違約方應承擔因未履行合同變更造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若甲乙雙方協(xié)商一致變更合同，但一方未按變更內(nèi)容履行，則違約方需承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4拖欠租金的處理5.場地使用與管理5.1場地使用范圍5.2場地使用規(guī)范5.3場地管理責任5.4場地維修保養(yǎng)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：場地租賃清單11.2附件二：場地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678住所地：市區(qū)路號乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678住所地：市區(qū)路號1.2合同簽訂時間與地點簽訂時間：2024年1月1日簽訂地點：市區(qū)路號會議室1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃場地基本信息2.1場地名稱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)A區(qū)101號2.2場地位置市區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.3場地面積500平方米2.4場地用途用于甲公司生產(chǎn)經(jīng)營活動2.5場地附屬設(shè)施水電、網(wǎng)絡、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年2月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年1月31日3.3租賃期限延長條件及程序在租賃期限屆滿前，如雙方同意延長租賃期限，需簽訂書面協(xié)議，并提前一個月提出延長申請。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付時間每月5日前支付當月租金4.3租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶4.4拖欠租金的處理如甲方拖欠租金，乙方有權(quán)采取停止供水電等措施，并要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.場地使用與管理5.1場地使用范圍僅限甲公司生產(chǎn)經(jīng)營活動使用，不得進行違法活動5.2場地使用規(guī)范甲方需遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得損害園區(qū)設(shè)施及環(huán)境5.3場地管理責任乙方負責場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施正常使用5.4場地維修保養(yǎng)甲方負責場地內(nèi)的設(shè)備維修和保養(yǎng)6.保證金6.1保證金金額人民幣5萬元整6.2保證金支付時間與租金支付同期支付6.3保證金退還條件租賃期滿，甲方按照合同約定履行完畢后，乙方應在收到甲方申請后十個工作日內(nèi)無息退還保證金。7.違約責任7.1違約情形甲方未按合同約定支付租金、逾期交付場地、違反場地使用規(guī)范等7.2違約責任承擔方式甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失7.3違約賠償計算方法違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于租金損失、維修費用等8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按時提供場地或提供場地不符合約定；9.1.2甲方未按約定支付租金或拖欠保證金；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因；9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利和義務，乙方應退還甲方已支付的租金和保證金。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同終止程序合同終止時，雙方應進行場地移交和財產(chǎn)清點，確保場地和財產(chǎn)狀況符合合同約定；10.3合同終止后果合同終止后，乙方應退還甲方剩余的保證金，并確保場地無任何遺留問題。11.合同附件11.1附件一：場地租賃清單列明租賃場地的具體信息，包括場地面積、附屬設(shè)施、租賃費用等。11.2附件二：場地使用協(xié)議詳細規(guī)定甲方的使用權(quán)限、責任和義務。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括租賃雙方的身份證明、場地權(quán)屬證明等。12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方法定代表人：乙方法定代表人：12.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案程序雙方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向合同備案機構(gòu)提交合同文本及相關(guān)材料。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入范圍a)中介方在租賃過程中提供信息對接、合同談判等服務；b)監(jiān)理方對租賃場地的建設(shè)、維修和保養(yǎng)進行監(jiān)督；c)評估機構(gòu)對租賃場地進行價值評估。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方應承擔因其自身原因造成的全部損失。4.第三方責權(quán)利a)收取約定的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)依據(jù)合同約定行使監(jiān)督和評估權(quán)。a)嚴格按照合同約定履行職責；b)保證其提供的服務質(zhì)量；c)對甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的違約責任；b)第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。5.2第三方與租賃場地的關(guān)系：a)第三方對租賃場地無使用權(quán)，其職責僅限于履行合同約定的監(jiān)督和評估工作；b)第三方在履行職責過程中，如需進入租賃場地，應提前通知甲乙雙方，并遵守場地管理規(guī)定。6.第三方介入程序6.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；b)雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責。6.2若第三方介入事項涉及合同條款的修改，甲乙雙方應就修改內(nèi)容達成一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2若第三方介入費用未在合同中約定，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.第三方變更和退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應就變更或退出后的責任承擔進行協(xié)商，并在必要時簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止的條件：a)第三方完成合同約定的職責；b)第三方因自身原因退出；c)雙方協(xié)商一致終止合同。10.2第三方介入合同終止的程序：a)第三方通知甲乙雙方合同終止；b)雙方確認合同終止；c)雙方進行費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細要求：列明租賃場地的具體信息，包括場地名稱、位置、面積、附屬設(shè)施等。說明：該清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：場地使用協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定甲方的使用權(quán)限、責任和義務，包括使用規(guī)范、維護保養(yǎng)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：甲乙雙方身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。說明：該證明作為合同附件，用于確認甲乙雙方的主體資格。4.附件四：場地權(quán)屬證明詳細要求：提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：該證明作為合同附件，用于確認場地所有權(quán)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保證金支付義務。6.附件六：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中需對合同內(nèi)容進行修改，應簽訂補充協(xié)議。說明：該補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。說明：該協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或拖欠保證金；甲方未按約定使用場地，造成場地損壞或環(huán)境污染；乙方未按時提供場地或提供場地不符合約定；乙方未履行場地維護保養(yǎng)義務；第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準；違約責任的大小根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實際損失來確定；如有第三方介入，第三方責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。3.違約責任示例說明：甲方逾期支付租金，每逾期一日，應向乙方支付租金的千分之五作為滯納金；乙方未按時提供場地，導致甲方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方應賠償甲方因此造成的損失；第三方在履行職責過程中，因自身原因造成場地損壞，應承擔相應的修復費用。全文完。二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費用5.租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整程序7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：科技有限公司1.1.2簡稱：科技1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4法定代表人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1全稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2簡稱：園區(qū)1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：研發(fā)辦公3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2租金支付方式：每月1日前支付當月租金，支付至出租方指定賬戶4.3其他相關(guān)費用：4.3.1水電費：按實際使用量由租賃方承擔4.3.2物業(yè)管理費：每月人民幣1,000元4.3.3維修費用：租賃期間場地正常維護費用由出租方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決5.租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于研發(fā)辦公用途5.2使用限制：5.2.1禁止在場地內(nèi)進行生產(chǎn)性活動5.2.2禁止在場地內(nèi)堆放易燃易爆物品5.2.3禁止在場地內(nèi)進行非法活動5.3維護責任：5.3.1租賃方負責場地內(nèi)的日常清潔和維護5.3.2出租方負責場地公共設(shè)施的維護6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次6.2調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平和雙方協(xié)商結(jié)果6.3調(diào)整程序：6.3.1雙方在調(diào)整前一個月提出調(diào)整意向6.3.2雙方協(xié)商確定調(diào)整金額6.3.3在調(diào)整后的第一個租賃期開始時執(zhí)行新的租金標準8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同8.1.4租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除時，應提前一個月書面通知對方8.2.2因出租方違約解除時，租賃方應書面通知出租方，并保留追究違約責任的權(quán)利8.2.3因租賃方違約解除時，出租方應書面通知租賃方，并保留追究違約責任的權(quán)利8.3終止條件8.3.1合同解除后，租賃關(guān)系終止8.3.2租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止8.4終止程序8.4.1合同解除后，租賃方應立即停止使用租賃場地8.4.2雙方應共同確認租賃場地的現(xiàn)狀，并辦理場地移交手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2租賃方未按約定使用場地9.1.3出租方未按時提供租賃場地9.1.4出租方未按約定維護場地設(shè)施9.2違約責任承擔9.2.1未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算9.2.2未按約定使用場地的，應承擔相應的賠償責任9.2.3未按時提供租賃場地的，應賠償租賃方因此遭受的損失9.2.4未按約定維護場地設(shè)施的，應賠償租賃方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請10.2.2仲