住宅小區(qū)施工協(xié)議

住宅小區(qū)施工協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的施工建設(shè)，包括但不限于：建筑物的裝修、改造、維修、加固、拆除、安裝、調(diào)試等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工成果，并確保施工過程中安全、文明、環(huán)保。二、施工期限2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工方案的制定、施工材料的采購(gòu)等。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，完成施工任務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致施工延期，需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，保證施工質(zhì)量。3.2施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的施工資料、保修書等文件。四、施工安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、環(huán)保等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、工程款項(xiàng)5.1甲乙雙方同意，本工程的款項(xiàng)支付按照進(jìn)度付款和竣工驗(yàn)收合格后支付的方式進(jìn)行。5.2甲方按照乙方的施工進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。支付比例為：____%。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期付款的方式支付違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款的方式支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工方案2.施工圖紙3.施工材料合格證明4.施工人員資格證書5.安全生產(chǎn)許可證6.工程保修書7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)施工任務(wù)的施工方。3.施工方案：指乙方為完成施工任務(wù)制定的具體施工計(jì)劃。4.施工圖紙：指乙方根據(jù)施工方案繪制的施工細(xì)節(jié)圖。5.施工材料：指乙方在施工過程中使用的各種建筑材料。6.施工人員：指乙方指派的參與施工的工作人員。7.安全生產(chǎn)許可證：指乙方獲得的允許其進(jìn)行施工活動(dòng)的證明。8.工程保修書：指乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保修承諾。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指施工完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。10.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：按照約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況商定合理的延期計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)支付問題：解決辦法：按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。4.施工條件不充分：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)的建筑裝修、改造、維修、加固、拆除、安裝、調(diào)試等施工活動(dòng)。2.需要對(duì)施工方案、施工圖紙、施工材料、施工人員等進(jìn)行規(guī)范和管理的場(chǎng)景。3.涉及