酒店式公寓租賃續(xù)簽攻略

酒店式公寓租賃續(xù)簽攻略合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）支付租金的時(shí)間為每月__日前；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：原《酒店式公寓租賃合同》一、附件列表：1.原《酒店式公寓租賃合同》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，造成租賃物業(yè)損壞。4.乙方提前解除或變更合同，未與甲方達(dá)成書面協(xié)議。5.乙方逾期支付租金，未按照約定支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租人，具有出租物業(yè)的權(quán)利。2.乙方：指承租人，具有租賃物業(yè)的權(quán)利。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。2.問題：乙方提前解除或變更合同，未與甲方達(dá)成書面協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.問題：甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在重大瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為酒店式公寓的出租人和承租人。2.甲方同意續(xù)簽原《酒店式公寓租賃合同》。3.乙方需