糖果店租賃合同

糖果店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯系電話：一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方位于__________的糖果店，該店面建筑面積為__________平方米。2.乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預付半年租金作為押金。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復原狀。甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、經營范圍及條件1.乙方在租賃期間從事糖果及相關產品的經營活動，必須符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.乙方應保證所售糖果的質量，不得經營假冒偽劣、過期、變質的糖果產品。3.乙方在租賃期間應保持店面整潔衛(wèi)生，不得擅自改變店面的結構和設施。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店面的基礎設施如照明、空調、水電等由甲方負責維修及保養(yǎng)。2.租賃期間，乙方應合理使用店面內的設施，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修及賠償。3.租賃期滿后，乙方應將店面內的設施恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。五、合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃店面，并支付相應的違約金。3.在租賃期內，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃店面，并支付相應的違約金。3.如甲方未按照約定提供租賃店面，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.店面所有權證明復印件4.租賃合同解除協議5.租賃合同變更協議6.租金支付憑證7.損壞設施維修費用支付憑證8.違約金支付憑證9.賠償金支付憑證10.店面現狀照片二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。2.乙方擅自改變店面結構和設施，屬于違約行為。3.乙方經營假冒偽劣、過期、變質的糖果產品，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供租賃店面，屬于違約行為。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)店面基礎設施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.法定代表人：指代表法人單位行使權利和履行義務的自然人。4.租賃期限：指承租方租賃店面的時間長度。5.租金：指承租方支付給出租方的店面的使用費。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。7.賠償金：指因一方違約導致對方遭受損失時，應支付給對方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期產生滯納金。2.乙方改變店面結構：要求乙方恢復店面原狀，否則支付違約金。3.乙方經營假冒偽劣產品：要求乙方立即停止經營，支付違約金，并報告相關部門處理。4.甲方未提供店面：要求甲方按時提供店面，否則支付賠償金。5.店面基礎設施損壞：聯系甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。五、所有應