二零二五年集裝箱酒店租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年集裝箱酒店租賃管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________________________的集裝箱酒店租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并履行相關(guān)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集裝箱酒店：指以集裝箱為基本單元，按照酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、裝修和配置的住宿設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃集裝箱酒店的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即_________________________。2.乙方：指本合同中的承租方，即_________________________。3.集裝箱酒店：指本合同中甲方出租給乙方的住宿設(shè)施，位于_________________________。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用集裝箱酒店的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)在租賃期間保證集裝箱酒店的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用集裝箱酒店。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方對集裝箱酒店的管理規(guī)定，不得擅自改變酒店設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點集裝箱酒店位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求對集裝箱酒店進(jìn)行合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃期間的未盡事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金及相關(guān)費用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將集裝箱酒店交還給甲方，并保證其完好無損。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣____元/月。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后，無違約行為發(fā)生，保證金全額退還。3.公用事業(yè)費：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、網(wǎng)絡(luò)費等公用事業(yè)費用。4.維修費用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，支付賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.公用事業(yè)費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的公用事業(yè)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)足額支付各項費用，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合租賃條件的集裝箱酒店，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償金，支付方式同第七條所述。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會事件；3.政府行為；4.乙方無法控制的第三方行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對集裝箱酒店的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方保留對租賃期間的經(jīng)營管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對集裝箱酒店進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入集裝箱酒店進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.任何修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃期間的各項管理活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)回復(fù)對方的請求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱酒店租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱酒店租賃合同書2.集裝箱酒店設(shè)施清單3.甲方提供的公用事業(yè)費賬單模板4.甲方制定的租賃管理規(guī)定5.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的集裝箱酒店，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。擅自改變集裝箱酒店結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：集裝箱酒店設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項下所承諾的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱酒店。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對酒店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱酒店，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在租賃期間，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守租賃管理規(guī)定，確保酒店的安全和衛(wèi)生。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金和保證金。甲方可獲得乙方支付的維修費用。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期間，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年集裝箱酒店租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.集裝箱酒店租賃概述2.1集裝箱酒店租賃地點2.2集裝箱酒店租賃面積2.3集裝箱酒店租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式3.2租賃費用支付時間3.3違約金及滯納金4.租賃物品及設(shè)施4.1集裝箱酒店內(nèi)部設(shè)施4.2集裝箱酒店外部設(shè)施4.3集裝箱酒店附屬設(shè)施5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費用6.使用限制與禁止事項6.1使用限制6.2禁止事項6.3違約責(zé)任7.保險責(zé)任與賠償7.1保險責(zé)任7.2賠償范圍7.3賠償程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1合同附件一：租賃物品清單10.2合同附件二：租賃物品使用說明10.3合同附件三：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更與補充的效力13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租賃費用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]；[租賃方電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]2.集裝箱酒店租賃概述2.1集裝箱酒店租賃地點2.1.1租賃地址：[具體地址]2.1.2地圖坐標(biāo)：[經(jīng)緯度信息]2.2集裝箱酒店租賃面積2.2.1集裝箱數(shù)量：[數(shù)量]2.2.2單個集裝箱面積：[面積]2.3集裝箱酒店租賃期限2.3.1租賃起始日期：[起始日期]2.3.2租賃終止日期：[終止日期]3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式3.1.1租賃費用構(gòu)成：[費用明細(xì)]3.1.2計費周期：[計費周期]3.2租賃費用支付時間3.2.1首付款支付時間：[支付時間]3.2.2逐期支付時間：[支付時間]3.3違約金及滯納金3.3.1違約金比例：[比例]3.3.2滯納金比例：[比例]3.3.3違約金及滯納金支付方式：[支付方式]4.租賃物品及設(shè)施4.1集裝箱酒店內(nèi)部設(shè)施4.1.1衛(wèi)生間4.1.2廚房4.1.3熱水器4.1.4空調(diào)4.2集裝箱酒店外部設(shè)施4.2.1停車場4.2.2垃圾處理設(shè)施4.3集裝箱酒店附屬設(shè)施4.3.1安全監(jiān)控4.3.2客戶服務(wù)中心4.3.3網(wǎng)絡(luò)接入5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.1.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.1.2承租方維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1外觀5.2.2設(shè)備5.2.3結(jié)構(gòu)5.3維護(hù)保養(yǎng)費用5.3.1維護(hù)保養(yǎng)費用承擔(dān)方5.3.2維護(hù)保養(yǎng)費用結(jié)算方式6.使用限制與禁止事項6.1使用限制6.1.1禁止用途6.1.2使用時間限制6.2禁止事項6.2.1禁止活動6.2.2禁止行為6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任承擔(dān)6.3.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保險責(zé)任與賠償7.1保險責(zé)任7.1.1保險種類7.1.2保險范圍7.2賠償范圍7.2.1賠償范圍7.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序7.3.1賠償申請7.3.2賠償審核7.3.3賠償支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件8.1.2承租方解除條件8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3違約行為8.3解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還8.3.2租賃費用結(jié)算8.3.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑9.1.2爭議解決期限9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址9.3爭議解決費用9.3.1費用承擔(dān)方9.3.2費用結(jié)算方式10.合同附件10.1合同附件一：租賃物品清單10.1.1清單內(nèi)容10.1.2清單附件10.2合同附件二：租賃物品使用說明10.2.1使用說明內(nèi)容10.2.2使用說明附件10.3合同附件三：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.3.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容10.3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)附件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂11.1.2首付款支付11.2合同解除條件11.2.1合同解除事由11.2.2合同解除程序11.3合同解除后的處理11.3.1租賃物返還11.3.2租賃費用結(jié)算11.3.3違約責(zé)任12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1變更提議12.1.2變更協(xié)商12.1.3變更簽署12.2合同補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議內(nèi)容12.2.2補充協(xié)議附件12.3合同變更與補充的效力12.3.1變更補充協(xié)議的法律效力12.3.2變更補充協(xié)議的生效條件13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1返還時間13.1.2返還條件13.2租賃費用結(jié)算13.2.1結(jié)算時間13.2.2結(jié)算方式13.3違約責(zé)任13.3.1違約責(zé)任承擔(dān)13.3.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1簽訂日期14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)14.3合同生效日期14.3.1生效日期14.3.2生效條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同履行效率。3.第三方介入的類型3.1介入類型包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的實際價值。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得合同雙方提供的必要信息。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，享有合同雙方賦予的權(quán)利。5.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2.3按時完成合同約定的任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃方、承租方的劃分：6.1.1第三方與租賃方之間，由租賃方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理。6.1.2第三方與承租方之間，由承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理。6.1.3第三方應(yīng)協(xié)助租賃方和承租方解決合同履行中的問題。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方是合同履行的輔助者，其服務(wù)內(nèi)容不得影響合同雙方的合法權(quán)益。6.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定分擔(dān)。7.1.2第三方介入期間，合同雙方的違約責(zé)任不因第三方介入而免除。7.1.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方介入目的已實現(xiàn)。8.1.3合同雙方或第三方提出終止介入。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告。8.2.2合同雙方應(yīng)按照約定結(jié)算第三方介入費用。8.2.3合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。10.本條款的生效10.1本條款自合同雙方簽訂之日起生效，作為本合同的補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.集裝箱酒店使用說明詳細(xì)要求：提供集裝箱酒店內(nèi)部設(shè)施的使用方法、注意事項等信息。附件說明：本說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物品。3.集裝箱酒店維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定集裝箱酒店內(nèi)部設(shè)施的外觀、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等方面的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同掃描件、簽署頁等。附件說明：本證明文件作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性。7.首付款支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明首付款已支付。8.租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：提供租賃費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租賃費用已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付租賃物品責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。示例說明：租賃方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物品，應(yīng)支付違約金人民幣元。1.2未按約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。示例說明：租賃方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租賃費用責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金。示例說明：承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租賃費用，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.2損壞租賃物品責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的租賃物品。示例說明：承租方損壞租賃物品，應(yīng)賠償人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金。示例說明：第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2侵犯合同雙方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣元。全文完。二零二四年集裝箱酒店租賃管理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間與地點1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同履行地點1.8合同附件第二章集裝箱酒店概述2.1集裝箱酒店定義2.2集裝箱酒店設(shè)施與配置2.3集裝箱酒店位置與周邊環(huán)境2.4集裝箱酒店租賃范圍第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第四章租賃費用及支付方式4.1租金計算方法4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任及賠償4.4保證金收取與退還第五章集裝箱酒店管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理服務(wù)費用5.4管理服務(wù)期限5.5管理服務(wù)違約責(zé)任第六章集裝箱酒店維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費用6.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.5維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任第七章集裝箱酒店安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防責(zé)任7.3安全檢查與事故處理7.4違約責(zé)任及賠償?shù)诎苏潞贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：集裝箱酒店租賃合同11.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議11.4附件四：安全與消防協(xié)議第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同其他約定13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同解釋權(quán)13.4合同不可抗力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范集裝箱酒店租賃管理服務(wù)行為，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同當(dāng)事人出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.4合同簽訂時間與地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]。1.7合同履行地點本合同履行地點為[集裝箱酒店地址]。1.8合同附件本合同附件包括但不限于：租賃合同、管理服務(wù)協(xié)議、維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議、安全與消防協(xié)議等。第二章集裝箱酒店概述2.1集裝箱酒店定義本合同所指的集裝箱酒店是指以集裝箱為建筑單元，按照住宿設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)建造的酒店。2.2集裝箱酒店設(shè)施與配置客房：提供標(biāo)準(zhǔn)客房、豪華客房等不同檔次的客房；公共區(qū)域：包括大堂、餐廳、會議室、健身房等；基礎(chǔ)設(shè)施：提供熱水、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電梯等。2.3集裝箱酒店位置與周邊環(huán)境集裝箱酒店位于[具體位置]，周邊環(huán)境安靜，交通便利。2.4集裝箱酒店租賃范圍本合同租賃范圍為集裝箱酒店的全部設(shè)施和場地。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)收取租金，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行管理；出租方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，符合合同約定；出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃物，并有權(quán)要求出租方提供必要的支持；承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；承租方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。第四章租賃費用及支付方式4.1租金計算方法租金按月計算，具體金額為[租金金額]元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為每月[支付日期]前支付。4.3違約責(zé)任及賠償若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。4.4保證金收取與退還保證金金額為[保證金金額]元，承租方應(yīng)在簽訂合同前支付。合同履行完畢后，若無違約行為，保證金無息退還。第五章集裝箱酒店管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容客房管理；公共區(qū)域管理；設(shè)施設(shè)備維護(hù)；安全保衛(wèi)；客戶服務(wù)。5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方提供的管理服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3管理服務(wù)費用管理服務(wù)費用包含在租金中，無需另行支付。5.4管理服務(wù)期限管理服務(wù)期限與租賃期限一致。5.5管理服務(wù)違約責(zé)任若出租方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章集裝箱酒店維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費用維護(hù)保養(yǎng)費用包含在租金中，無需另行支付。6.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.5維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任若出租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章集裝箱酒店安全與消防7.1安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的安全，確保承租方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。7.2消防責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃物符合消防要求，配備必要的消防設(shè)施。7.3安全檢查與事故處理出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。發(fā)生事故時，出租方應(yīng)立即采取措施，并配合相關(guān)部門進(jìn)行處理。7.4違約責(zé)任及賠償若出租方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致承租方或他人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。8.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。8.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備返還、費用結(jié)算等。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)依法組成仲裁庭，進(jìn)行仲裁。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于設(shè)備返還、費用結(jié)算等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：集裝箱酒店租賃合同11.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議11.4附件四：安全與消防協(xié)議第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效本合同自簽署之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)政府部門備案。第十三章合同其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的和公平原則進(jìn)行解釋。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。13.4合同不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備返還、費用結(jié)算等。出租方（蓋章）：簽字：日期：承租方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明15.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物使用、管理服務(wù)、費用調(diào)整等方面的決策權(quán)。15.2管理服務(wù)人員甲方有權(quán)指派或更換管理服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3費用調(diào)整