2025美食廣場檔口的經(jīng)營合同

?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條檔口位置及面積1.2檔口面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣元，合計人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效發(fā)票。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在檔口進行餐飲經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍為：。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負責(zé)美食廣場的整體經(jīng)營管理，保證美食廣場的正常運營。5.2甲方應(yīng)保證檔口的安全和公共設(shè)施的正常使用，及時處理檔口內(nèi)的安全隱患。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營項目。6.2乙方應(yīng)合理使用檔口及公共設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守美食廣場的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出，由甲方進行解釋或修改合同相應(yīng)條款。2.明確檔口具體位置：確保雙方對檔口的位置、面積有明確的共識，避免實際使用時發(fā)生位置或面積的爭議。解決辦法：在合同中詳細描述檔口的具體位置和面積，并可附上地理位置圖和面積測量報告。3.遵守租賃期限規(guī)定：乙方應(yīng)嚴格遵守合同約定的租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方。解決辦法：在合同中明確續(xù)租通知的時間和方式，以及甲方調(diào)整租金的權(quán)利和條件。4.按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害。解決辦法：在合同中約定租金支付的時間、方式和遲延支付的違約金計算方法。5.合法經(jīng)營：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。解決辦法：乙方應(yīng)自行了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法經(jīng)營活動。6.安全與設(shè)施維護：乙方應(yīng)合理使用檔口及公共設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，并及時報告安全隱患。解決辦法：在合同中明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方設(shè)施維護的責(zé)任和時限。7.爭議解決：對于合同履行中的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法解決。解決辦法：在合同中約定協(xié)商解決爭議的程序和期限，以及訴訟的管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有美食廣場經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃美食廣場檔口進行經(jīng)營活動的一方。3.檔口：指在美食廣場內(nèi)由乙方租賃的用于經(jīng)營餐飲的特定位置和空間。4.租金：指乙方為使用檔口而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃檔口的合同約定的時間期限。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約補償。7.經(jīng)營范圍：指乙方在檔口允許進行的餐飲業(yè)務(wù)范圍。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。應(yīng)用場合：1.美食廣場檔口租賃：適用于美食廣場檔口的租賃雙方，作為租賃檔口的法律文件。2.餐飲業(yè)務(wù)合作：適用于餐飲業(yè)務(wù)合作雙方，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.商業(yè)租賃合同：適用于其他類型的商業(yè)租賃場合，可作為參考模板。補充條款：1.食品安全與衛(wèi)生：雙方應(yīng)遵守食品安全和衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，確保檔口內(nèi)食品衛(wèi)生安全。2.營業(yè)時間：明確檔口的營業(yè)時間，以及特殊節(jié)假日或活動期間的營業(yè)時間調(diào)整。3.廣告與宣傳：雙方關(guān)于檔口廣告與宣傳的權(quán)益分配和責(zé)任界定。4.維修與保養(yǎng)：明確檔口設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任和費用承擔(dān)。5.保險責(zé)任：雙方對檔口經(jīng)營過程中的保險責(zé)任進行約定。6.合同終止與解除：約定合同終止和解除的條件、程序和違約責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方對檔口經(jīng)營過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護進行約定。附件列表：1.檔口位置圖：明確檔口在美食廣場的具體位置和面積。2.乙方經(jīng)營許可證：乙方提供的合法經(jīng)營所需的許可證件。3.食品安全許可證：乙方提供的食品安全許可證件。4.乙方