二零二五年離婚房產(chǎn)分割買賣協(xié)議及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年離婚房產(chǎn)分割買賣協(xié)議及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.雙方當(dāng)事人信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)證號(hào)4.房產(chǎn)買賣協(xié)議4.1買賣價(jià)格4.2付款方式及期限4.3交付方式及期限4.4過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議5.1分割原則5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割方式6.財(cái)產(chǎn)分配方案6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2分配比例6.3分配方式7.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1雙方因婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并就離婚房產(chǎn)的買賣及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成一致意見。1.2本合同旨在明確雙方在離婚過程中的財(cái)產(chǎn)處理方式，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方（賣方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系方式：__________。2.2乙方（買方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系方式：__________。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬：本房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記所有權(quán)人為甲方。3.2房產(chǎn)位置及面積：本房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。3.3房產(chǎn)證號(hào)：__________。4.房產(chǎn)買賣協(xié)議4.1買賣價(jià)格：乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。4.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.3交付方式及期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。4.4過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)：本房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議5.1分割原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。5.2房產(chǎn)分割比例：甲方同意將上述房產(chǎn)分割給乙方，分割比例為__________。5.3房產(chǎn)分割方式：甲方將上述房產(chǎn)直接過戶至乙方名下。6.財(cái)產(chǎn)分配方案（1）銀行存款：__________元；（2）股票、基金等有價(jià)證券：__________元；（3）車輛：__________；（4）其他財(cái)產(chǎn)：__________。6.2分配比例：上述財(cái)產(chǎn)分配比例為__________。6.3分配方式：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配。7.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如未達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2一方違約，且違約方未能在合同約定的寬限期內(nèi)履行違約責(zé)任；11.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為__________年__________月__________日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助而介入本合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意16.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并取得對(duì)方同意。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定收取合理費(fèi)用。18.第三方費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用：第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助完成后，按照合同約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用的兩倍。（1）不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助無法履行；（2）甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）因甲方、乙方原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助無法履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間形成委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)義務(wù)。20.2第三方與合同相對(duì)方：第三方與合同相對(duì)方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入的變更及解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2第三方介入的解除：如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。23.第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的法律適用：第三方在本合同履行過程中的行為，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正反面的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說明：附件二用于確定房產(chǎn)的買賣價(jià)格。3.銀行流水證明詳細(xì)要求：提供最近三個(gè)月的銀行流水證明，證明甲乙雙方的資金來源和流向。說明：附件三用于核實(shí)甲乙雙方的資金實(shí)力和支付能力。4.個(gè)人身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件，確保身份信息真實(shí)準(zhǔn)確。說明：附件四用于核實(shí)甲乙雙方的個(gè)人信息。5.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書，證明雙方已達(dá)成離婚共識(shí)。說明：附件五用于證明雙方已進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。6.財(cái)產(chǎn)分配清單詳細(xì)要求：列明雙方應(yīng)分配的財(cái)產(chǎn)種類、數(shù)量和價(jià)值。說明：附件六用于明確雙方在離婚過程中的財(cái)產(chǎn)分配方案。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：附件七用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。示例說明：若甲方應(yīng)支付房款人民幣100萬元，未按約定支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的__________%。示例說明：若房產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬元，未按約定交付，則應(yīng)支付違約金40萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取費(fèi)用的兩倍。示例說明：若第三方收取費(fèi)用人民幣10萬元，因其違約導(dǎo)致甲方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方30萬元。4.合同解除違約責(zé)任：違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。示例說明：若合同總價(jià)款為人民幣100萬元，未經(jīng)對(duì)方同意解除合同，則違約方應(yīng)支付違約金10萬元。全文完。二零二四年離婚房產(chǎn)分割買賣協(xié)議及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況、子女情況2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)面積、戶型、裝修情況2.3房產(chǎn)原購(gòu)買價(jià)格、現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式（如：按面積分割、按市場(chǎng)價(jià)值分割）4.房產(chǎn)買賣協(xié)議4.1買賣雙方信息4.2買賣價(jià)格及支付方式4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)4.4交易時(shí)間及手續(xù)辦理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需資料5.2過戶流程及時(shí)間5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.財(cái)產(chǎn)分配6.1財(cái)產(chǎn)范圍6.2財(cái)產(chǎn)分配比例6.3財(cái)產(chǎn)分配方式7.財(cái)產(chǎn)評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇7.2評(píng)估時(shí)間及費(fèi)用7.3評(píng)估結(jié)果及異議處理8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)承擔(dān)比例8.3債務(wù)償還方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：、1.2雙方性別：男、女1.3雙方身份證號(hào)碼1101011990030756331.5雙方婚姻狀況：離婚1.6子女情況：無子女2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)戶型：三室兩廳2.5裝修情況：精裝修2.6房產(chǎn)原購(gòu)買價(jià)格：人民幣200萬元2.7房產(chǎn)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值：人民幣250萬元3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：得房產(chǎn)份額的60%，得房產(chǎn)份額的40%3.2房產(chǎn)分割方式：按市場(chǎng)價(jià)值分割4.房產(chǎn)買賣協(xié)議4.1買賣雙方信息：（賣方）、（買方）4.2買賣價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)價(jià)格為人民幣250萬元，在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣250萬元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.4交易時(shí)間及手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需資料：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、離婚證、房產(chǎn)證、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。5.2過戶流程及時(shí)間：買賣雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心的要求，在簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)：過戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由買賣雙方各自承擔(dān)。6.財(cái)產(chǎn)分配6.1財(cái)產(chǎn)范圍：包括但不限于房產(chǎn)、銀行存款、股票、債券、車輛等。6.2財(cái)產(chǎn)分配比例：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，得財(cái)產(chǎn)份額的60%，得財(cái)產(chǎn)份額的40%。6.3財(cái)產(chǎn)分配方式：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，雙方按照約定的財(cái)產(chǎn)分配比例，各自領(lǐng)取相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。7.財(cái)產(chǎn)評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意選擇具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估。7.2評(píng)估時(shí)間及費(fèi)用：評(píng)估時(shí)間在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成，評(píng)估費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.3評(píng)估結(jié)果及異議處理：評(píng)估結(jié)果作為財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)，如雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出，由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單：個(gè)人債務(wù)：信用卡欠款人民幣5萬元；個(gè)人債務(wù)：個(gè)人借款人民幣10萬元。8.2債務(wù)承擔(dān)比例：承擔(dān)其個(gè)人債務(wù)的100%，承擔(dān)其個(gè)人債務(wù)的100%。8.3債務(wù)償還方式：應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起60日內(nèi)償還其信用卡欠款，應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起90日內(nèi)償還其個(gè)人借款。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣1萬元。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2024年X月X日12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3雙方身份證復(fù)印件13.4雙方戶口本復(fù)印件13.5雙方婚姻狀況證明13.6雙方離婚證明（如有）13.7雙方銀行賬戶信息14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。16.第三方介入條件16.1.1房產(chǎn)交易過程中涉及法律、政策解釋或咨詢；16.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；16.1.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估過程中需要專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；16.1.4雙方在協(xié)商過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或咨詢。17.第三方選定與責(zé)任17.1第三方的選定：第三方應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)指定。17.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對(duì)本合同執(zhí)行過程中的問題提供專業(yè)意見和建議，但不承擔(dān)本合同項(xiàng)下任何一方的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息；18.1.2要求雙方提供必要的協(xié)助；18.1.3在必要時(shí)，向法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同執(zhí)行過程中，因其過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過人民幣5萬元。19.2責(zé)任承擔(dān)：如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由違約方承擔(dān)。20.第三方費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，可由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。20.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用的承擔(dān)，按合同約定或法院判決執(zhí)行。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止：當(dāng)合同履行完畢或第三方完成其職責(zé)時(shí)，第三方介入即告終止。22.2終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，其責(zé)任即告解除，但已產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用仍需按合同約定或法院判決執(zhí)行。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方的劃分：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接協(xié)商和責(zé)任承擔(dān)。23.2第三方與乙方的劃分：同理，第三方與乙方之間也存在相同的劃分。23.3第三方與合同其他方的劃分：第三方在介入本合同時(shí)，與合同其他方（如家庭成員、債權(quán)人等）之間沒有直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同執(zhí)行。24.本合同修正的生效24.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同修正不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋單位或個(gè)人公章。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨，加蓋單位或個(gè)人公章。4.雙方戶口本復(fù)印件要求：提供雙方戶口本首頁、本人頁及婚姻狀況頁復(fù)印件，清晰可辨，加蓋單位或個(gè)人公章。5.雙方婚姻狀況證明要求：提供結(jié)婚證或離婚證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋單位或個(gè)人公章。6.雙方離婚證明（如有）要求：提供離婚證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋單位或個(gè)人公章。7.雙方銀行賬戶信息要求：提供雙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。9.買賣雙方簽字蓋章的房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可辨。10.買賣雙方簽字蓋章的財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可辨。11.買賣雙方簽字蓋章的違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可辨。12.買賣雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可辨。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為已支付房款的1%。2.違約行為：一方未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣1萬元。3.違約行為：一方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣1萬元。4.違約行為：一方未按合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未償還債務(wù)的1%。5.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.違約行為：一方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議，約定甲方向乙方支付人民幣250萬元購(gòu)房款，并在簽訂協(xié)議之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。若甲方未按約定時(shí)間支付房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付人民幣250萬元的1%即2.5萬元的違約金。全文完。二零二四年離婚房產(chǎn)分割買賣協(xié)議及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.離婚房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)買賣協(xié)議4.1買賣雙方當(dāng)事人4.2買賣標(biāo)的物4.3買賣價(jià)格4.4付款方式4.5交房時(shí)間5.后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配5.1財(cái)產(chǎn)分配原則5.2財(cái)產(chǎn)分配清單5.3財(cái)產(chǎn)分配方式5.4財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DHSY202400011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1甲方：1.3.2乙方：1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)3號(hào)樓502室2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：90平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：夫妻共同財(cái)產(chǎn)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證，編號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.離婚房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則：按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割3.2房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)價(jià)值的60%，乙方得房產(chǎn)價(jià)值的40%3.3房產(chǎn)分割方式：甲方以貨幣形式支付乙方相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值4.房產(chǎn)買賣協(xié)議4.1買賣雙方當(dāng)事人：4.1.1買方：4.1.2賣方：4.2買賣標(biāo)的物：小區(qū)3號(hào)樓502室房產(chǎn)4.3買賣價(jià)格：人民幣300萬元整4.4付款方式：一次性付款，買方于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款4.5交房時(shí)間：買方支付房款后30日內(nèi)，賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)5.后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配5.1財(cái)產(chǎn)分配原則：按照離婚協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分配原則進(jìn)行5.2財(cái)產(chǎn)分配清單：5.2.1甲方：房產(chǎn)價(jià)值180萬元，其他財(cái)產(chǎn)價(jià)值50萬元5.2.2乙方：房產(chǎn)價(jià)值120萬元，其他財(cái)產(chǎn)價(jià)值70萬元5.3財(cái)產(chǎn)分配方式：甲方以貨幣形式支付乙方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值5.4財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間：合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成全部財(cái)產(chǎn)分配6.合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至雙方履行完畢6.2履行方式：按照合同約定的時(shí)間和方式履行6.3履行地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)6.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)7.1.2任何一方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1.3任何一方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失7.3違約責(zé)任免除：7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2因守約方原因?qū)е逻`約的，守約方不承擔(dān)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效9.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效9.3合同生效地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方10.3合同解除責(zé)任：10.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的終止條件成就11.1.2合同解除11.1.3合同履行完畢11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2合同終止的通知應(yīng)在合同終止條件成就后5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方11.3合同終止責(zé)任：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同12.1.2因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整需要變更合同12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容12.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.3合同變更責(zé)任：12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址13.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼13.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱13.2送達(dá)方式：13.2.1親自送達(dá)：由一方當(dāng)事人或其授權(quán)代表親自送達(dá)對(duì)方13.2.2郵寄送達(dá)：按照13.1中的郵寄方式送達(dá)13.3送達(dá)地址：13.3.1甲方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)13.3.2乙方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定條款：14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或執(zhí)行合同所必需的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估、物業(yè)服務(wù)、房產(chǎn)過戶等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，雙方當(dāng)事人應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2雙方當(dāng)事人應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意第三方介入。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，盡職盡責(zé)地履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方當(dāng)事人根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額最高不超過協(xié)議約定的金額。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，非合同當(dāng)事人。6.1.2第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議的約定。6.2第三方與合同履行：6.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其行為后果由合同當(dāng)事人承擔(dān)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為不違反合同約定。7.第三方變更7.1如需更換第三方，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2新的第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件，并遵守本合同及合作協(xié)議的約定。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由雙方當(dāng)事人根據(jù)合作協(xié)議的