二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同（含綠色建筑認(rèn)證）規(guī)范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同（含綠色建筑認(rèn)證）規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)有名詞解釋3.雙方基本信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地址4.3項(xiàng)目類(lèi)型4.4項(xiàng)目規(guī)模4.5項(xiàng)目總投資5.營(yíng)銷(xiāo)代理范圍5.1營(yíng)銷(xiāo)代理內(nèi)容5.2營(yíng)銷(xiāo)代理期限5.3營(yíng)銷(xiāo)代理目標(biāo)6.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用6.1營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.綠色建筑認(rèn)證8.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)8.2綠色建筑認(rèn)證流程8.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用9.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃9.1營(yíng)銷(xiāo)推廣目標(biāo)9.2營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容9.3營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間安排9.4營(yíng)銷(xiāo)推廣預(yù)算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同（含綠色建筑認(rèn)證）規(guī)范文本”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：YD20240001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同有效期為自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“甲方”指委托方，“乙方”指代理方，“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)代理的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2專(zhuān)有名詞解釋本合同中涉及的專(zhuān)有名詞，如“綠色建筑認(rèn)證”、“營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用”等，其含義均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方信息甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)3.2乙方信息乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)4.項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)4.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)4.3項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目類(lèi)型：住宅4.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積20萬(wàn)平方米4.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：人民幣5億元5.營(yíng)銷(xiāo)代理范圍5.1營(yíng)銷(xiāo)代理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃、推廣執(zhí)行、客戶(hù)接待、簽約辦理等工作。5.2營(yíng)銷(xiāo)代理期限本合同營(yíng)銷(xiāo)代理期限為自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。5.3營(yíng)銷(xiāo)代理目標(biāo)本合同營(yíng)銷(xiāo)代理目標(biāo)為完成項(xiàng)目總銷(xiāo)售面積的80%。6.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用6.1營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用總額本合同營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用總額為人民幣1000萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用按季度支付，每季度支付25%。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上季度費(fèi)用。7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、配合乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)等。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)制定營(yíng)銷(xiāo)方案、組織實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、確保營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)達(dá)成等。8.綠色建筑認(rèn)證8.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證遵循《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）進(jìn)行。8.2綠色建筑認(rèn)證流程乙方將根據(jù)綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方完成綠色建筑評(píng)價(jià)體系的建立，并按照認(rèn)證機(jī)構(gòu)的要求提交認(rèn)證申請(qǐng)。8.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用總額為人民幣30萬(wàn)元，包含認(rèn)證機(jī)構(gòu)的審核費(fèi)用及相關(guān)行政費(fèi)用。9.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃9.1營(yíng)銷(xiāo)推廣目標(biāo)本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣目標(biāo)為在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售面積的80%，并確保項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。9.2營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容乙方將進(jìn)行線上線下相結(jié)合的營(yíng)銷(xiāo)推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作、口碑營(yíng)銷(xiāo)等。9.3營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間安排預(yù)熱期：合同生效后至項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前30天。啟動(dòng)期：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天至開(kāi)盤(pán)后30天。推廣期：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后至合同期滿(mǎn)前60天。9.4營(yíng)銷(xiāo)推廣預(yù)算營(yíng)銷(xiāo)推廣總預(yù)算為人民幣500萬(wàn)元，具體分配如下：廣告宣傳：人民幣200萬(wàn)元活動(dòng)策劃：人民幣150萬(wàn)元媒體合作：人民幣100萬(wàn)元10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2使用權(quán)限乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。11.3違約責(zé)任如乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)Ψ皆馐軗p失的，視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同變更與解除14.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。14.2合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律法規(guī)要求，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍限于本合同約定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)、監(jiān)理、認(rèn)證等。2.第三方介入的同意2.1甲方同意甲方同意在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。2.2乙方同意乙方同意在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任總額不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元，且僅限于其直接責(zé)任。3.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方違反合同約定等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方資質(zhì)要求4.1資質(zhì)證明第三方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明文件，證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和能力。4.2資質(zhì)審核甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核，如第三方不符合要求，有權(quán)拒絕其介入。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，并享受相應(yīng)的報(bào)酬。5.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，履行相應(yīng)的業(yè)務(wù)職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲方與第三方甲方與第三方之間形成委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。6.2乙方與第三方乙方與第三方之間形成合作與被合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為被合作方。6.3第三方與合同履行第三方參與合同履行，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的流程7.1介入申請(qǐng)甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入理由和第三方的基本情況。7.2同意介入對(duì)方同意介入申請(qǐng)后，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3介入實(shí)施第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，開(kāi)展業(yè)務(wù)，并定期向甲方或乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。8.第三方介入的監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。8.2考核甲方或乙方根據(jù)第三方的工作成果和表現(xiàn)，進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付報(bào)酬的依據(jù)。9.第三方介入的變更與解除9.1變更如第三方介入業(yè)務(wù)需變更，經(jīng)甲方或乙方同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。9.2解除如第三方介入業(yè)務(wù)需解除，經(jīng)甲方或乙方同意后，可簽訂解除協(xié)議進(jìn)行解除。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證副本復(fù)印件4.項(xiàng)目施工許可證副本復(fù)印件5.項(xiàng)目預(yù)售許可證副本復(fù)印件6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方合作協(xié)議8.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃書(shū)9.綠色建筑認(rèn)證報(bào)告10.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付憑證11.營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)記錄12.項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表13.第三方工作進(jìn)度報(bào)告14.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)（如有）15.合同變更協(xié)議（如有）16.合同解除協(xié)議（如有）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，證明其合法注冊(cè)。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證副本復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，證明其合法有效。3.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)加蓋公章，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。4.第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，并加蓋公章。5.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃書(shū)應(yīng)包含營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算等，并加蓋公章。6.綠色建筑認(rèn)證報(bào)告應(yīng)加蓋認(rèn)證機(jī)構(gòu)公章，證明其合法有效。7.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、支付方式等信息。8.營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)效果等。9.項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)包含銷(xiāo)售時(shí)間、銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售金額等數(shù)據(jù)。10.第三方工作進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方工作進(jìn)展、已完成工作、存在問(wèn)題等。11.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)（如有）應(yīng)加蓋仲裁機(jī)構(gòu)公章，證明其具有法律效力。12.合同變更協(xié)議（如有）應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并加蓋雙方公章。13.合同解除協(xié)議（如有）應(yīng)詳細(xì)列明解除原因，并加蓋雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按約定提供項(xiàng)目資料；b)未按約定支付營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用；c)未按約定配合乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣。1.2乙方違約行為：a)未按約定完成營(yíng)銷(xiāo)代理工作；b)未按約定完成綠色建筑認(rèn)證；c)未按約定履行保密義務(wù)。1.3第三方違約行為：a)未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)未按約定履行保密義務(wù)；c)因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a)未提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)代理工作，甲方應(yīng)賠償乙方損失；b)未支付營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用，甲方應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用，并支付違約金；c)未配合乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：c)違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任：a)未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失；b)違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失；c)因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，乙方要求甲方賠償人民幣10萬(wàn)元。2.乙方未按約定完成綠色建筑認(rèn)證，導(dǎo)致項(xiàng)目延期上市，甲方要求乙方賠償人民幣20萬(wàn)元。3.第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方賠償人民幣5萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同（含綠色建筑認(rèn)證）規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2營(yíng)銷(xiāo)代理范圍2.3綠色建筑認(rèn)證要求3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃5.2市場(chǎng)調(diào)研與分析5.3廣告宣傳與推廣5.4房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)5.5綠色建筑認(rèn)證協(xié)助6.代理成果要求6.1銷(xiāo)售目標(biāo)6.2客戶(hù)滿(mǎn)意度6.3綠色建筑認(rèn)證通過(guò)率7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除或終止后的處理13.1代理費(fèi)用結(jié)算13.2綠色建筑認(rèn)證成果移交13.3其他相關(guān)事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.1.2項(xiàng)目地址：____________________2.1.3項(xiàng)目類(lèi)型：____________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2營(yíng)銷(xiāo)代理范圍2.2.1營(yíng)銷(xiāo)策劃：包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)方案制定等。2.2.2廣告宣傳與推廣：包括廣告策劃、媒體發(fā)布、線上推廣等。2.2.3房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)：包括銷(xiāo)售渠道拓展、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等。2.3綠色建筑認(rèn)證要求2.3.1綠色建筑等級(jí)：____________________2.3.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)：____________________3.合同期限3.1合同生效時(shí)間：____________________3.2合同終止時(shí)間：____________________4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：____________________元4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付金額為：____________________元4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的費(fèi)用5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃5.1.1市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)情況。5.1.2品牌定位：確定項(xiàng)目品牌定位，制定品牌推廣策略。5.1.3營(yíng)銷(xiāo)方案制定：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和品牌定位，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)方案。5.2市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2.1定期收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)，分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)。5.2.2對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行分析，了解其營(yíng)銷(xiāo)策略和優(yōu)勢(shì)。5.3廣告宣傳與推廣5.3.1廣告策劃：制定廣告宣傳方案，包括廣告形式、媒體選擇等。5.3.2媒體發(fā)布：將廣告內(nèi)容發(fā)布在指定的媒體平臺(tái)上。5.3.3線上推廣：通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行線上推廣，包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)等。5.4房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)5.4.1銷(xiāo)售渠道拓展：開(kāi)發(fā)新的銷(xiāo)售渠道，擴(kuò)大銷(xiāo)售范圍。5.4.3銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)：對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高銷(xiāo)售能力和效率。5.5綠色建筑認(rèn)證協(xié)助5.5.1協(xié)助甲方準(zhǔn)備綠色建筑認(rèn)證所需文件和資料。5.5.2提供綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)咨詢(xún)和指導(dǎo)。5.5.3協(xié)助甲方與認(rèn)證機(jī)構(gòu)溝通，確保認(rèn)證順利進(jìn)行。6.代理成果要求6.1銷(xiāo)售目標(biāo)：在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額達(dá)到____________________元。6.3綠色建筑認(rèn)證通過(guò)率：綠色建筑認(rèn)證通過(guò)率達(dá)到____________________%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.1.2任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的有關(guān)本合同內(nèi)容的任何信息。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.2.2在保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)，但對(duì)于已經(jīng)公開(kāi)或者法律另有規(guī)定的除外。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在收到對(duì)方回復(fù)后的三十日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的；11.1.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算代理費(fèi)用。13.合同解除或終止后的處理13.1代理費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算代理費(fèi)用；13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的代理費(fèi)用。13.2綠色建筑認(rèn)證成果移交13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的綠色建筑認(rèn)證成果及相關(guān)文件移交給甲方；13.2.2乙方應(yīng)確保移交的成果符合合同約定。13.3其他相關(guān)事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的業(yè)務(wù)和事務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.1.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方；15.3.2雙方共同與第三方進(jìn)行洽談，達(dá)成一致后簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性；16.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的信息。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的意見(jiàn)和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；18.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量和效果，達(dá)到合同約定的目標(biāo)；18.3第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的20%；19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因疏忽、故意或違反法律法規(guī)等原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；20.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；20.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行合作；20.4第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范調(diào)整。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定；21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；22.2第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件6.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件7.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件8.綠色建筑認(rèn)證報(bào)告復(fù)印件9.代理費(fèi)用支付憑證10.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.廣告宣傳材料13.銷(xiāo)售合同樣本14.客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查問(wèn)卷15.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單16.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告17.合同解除或終止證明18.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由提供方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的1%計(jì)算，每日累積。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月的代理費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付該月代理費(fèi)用1%的違約金。1.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目資料，未按時(shí)提供的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供資料價(jià)值的1%計(jì)算，每日累積。示例：若甲方未按時(shí)提供價(jià)值10萬(wàn)元的資料，則應(yīng)向乙方支付該資料價(jià)值1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)策劃示例：若乙方逾期完成價(jià)值5萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)策劃，則應(yīng)向甲方支付該策劃價(jià)值1%的違約金。2.2乙方未達(dá)到合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)示例：若乙方未達(dá)到合同約定的1000萬(wàn)元銷(xiāo)售額，則應(yīng)向甲方支付該銷(xiāo)售額1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，未按時(shí)或未按質(zhì)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)價(jià)值的1%計(jì)算，每日累積。示例：若第三方未按時(shí)完成價(jià)值10萬(wàn)元的服務(wù)，則應(yīng)向甲方、乙方支付該服務(wù)價(jià)值1%的違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。示例：若第三方泄露了甲方、乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同（含綠色建筑認(rèn)證）規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5開(kāi)發(fā)商及開(kāi)發(fā)商授權(quán)代表3.合同標(biāo)的3.1營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)條款4.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方案4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.3營(yíng)銷(xiāo)宣傳及推廣4.4銷(xiāo)售渠道建設(shè)與管理4.5銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核4.6售后服務(wù)5.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)條款5.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2認(rèn)證流程5.3認(rèn)證費(fèi)用及支付方式5.4認(rèn)證結(jié)果及證書(shū)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利6.2開(kāi)發(fā)商的義務(wù)6.3代理方的權(quán)利6.4代理方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2代理方名稱(chēng)：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司1.2雙方地址1.2.1開(kāi)發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2代理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1開(kāi)發(fā)商聯(lián)系人：1.3.2開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3代理方聯(lián)系人：1.3.4代理方聯(lián)系電話：139xxxx66661.4合同簽訂日期：2024年3月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：花園2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米2.5開(kāi)發(fā)商及開(kāi)發(fā)商授權(quán)代表2.5.1開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.5.2開(kāi)發(fā)商授權(quán)代表：3.合同標(biāo)的3.1營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1制定營(yíng)銷(xiāo)推廣方案3.1.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.3負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)宣傳及推廣3.1.4負(fù)責(zé)銷(xiāo)售渠道建設(shè)與管理3.1.5負(fù)責(zé)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核3.1.6負(fù)責(zé)售后服務(wù)3.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容3.2.1負(fù)責(zé)聯(lián)系認(rèn)證機(jī)構(gòu)3.2.2負(fù)責(zé)收集整理認(rèn)證所需資料3.2.3負(fù)責(zé)提交認(rèn)證申請(qǐng)3.2.4負(fù)責(zé)配合認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查3.2.5負(fù)責(zé)獲取綠色建筑認(rèn)證證書(shū)3.3服務(wù)期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.4.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.4.3支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度服務(wù)費(fèi)用的30%，剩余70%在服務(wù)結(jié)束后一次性支付4.營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)條款4.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方案4.1.1代理方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交營(yíng)銷(xiāo)推廣方案4.1.2營(yíng)銷(xiāo)推廣方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶(hù)定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣活動(dòng)安排等4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2.1代理方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況4.2.2代理方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略4.3營(yíng)銷(xiāo)宣傳及推廣4.3.1代理方應(yīng)通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣4.3.2代理方應(yīng)定期向開(kāi)發(fā)商報(bào)告宣傳推廣效果4.4銷(xiāo)售渠道建設(shè)與管理4.4.1代理方應(yīng)建立完善的銷(xiāo)售渠道，包括直銷(xiāo)、分銷(xiāo)、電商等4.4.2代理方應(yīng)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售渠道的日常管理與維護(hù)4.5銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核4.5.1雙方應(yīng)根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)制定考核指標(biāo)4.5.2代理方應(yīng)定期向開(kāi)發(fā)商報(bào)告銷(xiāo)售業(yè)績(jī)4.6售后服務(wù)4.6.1代理方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)4.6.2代理方應(yīng)負(fù)責(zé)處理客戶(hù)投訴和售后問(wèn)題5.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)條款5.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.1.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)：綠色建筑認(rèn)證中心5.1.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：GB/T503782019《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》5.2認(rèn)證流程5.2.1代理方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提交認(rèn)證申請(qǐng)5.2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查5.2.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并出具認(rèn)證報(bào)告5.3認(rèn)證費(fèi)用及支付方式5.3.1認(rèn)證費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）5.3.2支付方式：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%，剩余50%在認(rèn)證通過(guò)后支付6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利6.1.1要求代理方按照合同約定提供服務(wù)6.1.2對(duì)代理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)6.1.3要求代理方提交相關(guān)報(bào)告和資料6.2開(kāi)發(fā)商的義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2提供必要的協(xié)助和支持6.2.3對(duì)代理方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收6.3代理方的權(quán)利6.3.1要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用6.3.2要求開(kāi)發(fā)商提供必要的資料和條件6.3.3對(duì)開(kāi)發(fā)商的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)6.4代理方的義務(wù)6.4.1按照合同約定提供服務(wù)6.4.2保守商業(yè)秘密6.4.3及時(shí)向開(kāi)發(fā)商報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題8.違約責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.1.1開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.1.2開(kāi)發(fā)商未提供必要資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償代理方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2代理方違約責(zé)任8.2.1代理方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)推廣方案或綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)期限的千分之一每日計(jì)算。8.2.2代理方未達(dá)到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。10.1.3一方違約，致使合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就之日起5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。10.3合同解除后果10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期為合同生效日期。11.2合同生效日期：2024年3月1日12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不影響合同的主要條款。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同因不可抗力而終止。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。13.2.2合同終止通知應(yīng)在合同終止條件成就之日起5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。13.3合同終止后果13.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方案14.3.1.2綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)材料14.3.1.3雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1為確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量。15.1.2.2為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2第三方介入的流程15.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.2.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供定期報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、問(wèn)題及建議等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與乙方的劃分1