二零二五年度SPA養(yǎng)生館投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度SPA養(yǎng)生館投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2合同雙方1.3合同目的2.投資內(nèi)容2.1投資范圍2.2投資規(guī)模2.3投資方式3.投資款項3.1投資金額3.2投資期限3.3投資款支付方式4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營理念4.2經(jīng)營目標4.3經(jīng)營管理團隊5.物業(yè)租賃5.1租賃期限5.2租金標準5.3租金支付方式6.費用分攤6.1水電費用6.2物業(yè)管理費用6.3保險費用7.利潤分配7.1分配比例7.2分配方式7.3分配時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的責任12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議書12.2附件二：租賃合同12.3附件三：物業(yè)管理合同13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署代表14.其他14.1通知與送達14.2合同變更14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“SPA養(yǎng)生館”指本合同雙方共同投資建設的提供SPA養(yǎng)生服務的場所。1.1.2“投資方”指在本合同中投入資金的一方。1.1.3“經(jīng)營管理方”指負責SPA養(yǎng)生館日常經(jīng)營管理的一方。1.1.4“合同雙方”指本合同的甲方（投資方）和乙方（經(jīng)營管理方）。1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲方和乙方在SPA養(yǎng)生館投資、建設、經(jīng)營過程中的權利、義務和責任。2.投資內(nèi)容2.1投資范圍2.1.1投資范圍包括SPA養(yǎng)生館的場地租賃、裝修、設備購置、人員培訓等。2.1.2投資范圍不包括SPA養(yǎng)生館的經(jīng)營風險。2.2投資規(guī)模2.2.1投資規(guī)模為人民幣[投資金額]萬元。2.3投資方式2.3.1甲方以現(xiàn)金形式投入投資金額的[比例]%作為初始投資。2.3.2乙方以提供經(jīng)營管理服務作為投資，不直接投入資金。3.投資款項3.1投資金額3.1.1投資金額為人民幣[投資金額]萬元。3.2投資期限3.2.1投資期限為自合同生效之日起[投資期限]年。3.3投資款支付方式3.3.1甲方應在合同生效后[支付期限]內(nèi)將投資款支付給乙方。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營理念4.1.1經(jīng)營理念為“以人為本，健康養(yǎng)生”。4.2經(jīng)營目標4.2.1經(jīng)營目標為在[目標期限]內(nèi)實現(xiàn)盈利。4.3經(jīng)營管理團隊4.3.1乙方應組建一支專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，負責SPA養(yǎng)生館的日常運營。5.物業(yè)租賃5.1租賃期限5.1.1租賃期限為自合同生效之日起[租賃期限]年。5.2租金標準5.2.1租金標準為人民幣[租金金額]元/月。5.3租金支付方式5.3.1租金按月支付，每[支付期限]支付一次。6.費用分攤6.1水電費用6.1.1水電費用按實際使用量由合同雙方按比例分攤。6.2物業(yè)管理費用6.2.1物業(yè)管理費用由乙方支付，甲方不承擔。6.3保險費用6.3.1保險費用由合同雙方共同承擔，具體比例另行協(xié)商。7.利潤分配7.1分配比例7.1.1利潤分配比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%。7.2分配方式7.2.1利潤分配以年度為單位進行，每年分配一次。7.3分配時間7.3.1利潤分配時間為每年[分配時間]前。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密等遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[通知期限]日內(nèi)未予糾正的。9.1.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同需雙方書面同意，并簽署解除合同協(xié)議。9.3解除后的責任9.3.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理剩余的投資款項和利潤分配。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2終止條件11.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就。11.3終止后的責任11.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余的投資款項和利潤分配。12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議書12.2附件二：租賃合同12.3附件三：物業(yè)管理合同13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1本合同在[簽署地點]簽署。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署代表13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起[通知期限]日后視為送達。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方代表簽字確認后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應商等。15.1.2第三方介入合同關系前，應取得合同雙方的書面同意。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責，并對自身行為承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取服務費用。15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1第三方介入前，應向合同雙方提交書面申請，包括介入目的、服務內(nèi)容、預期效果等。16.1.2合同雙方應在收到申請后[審查期限]日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入申請。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入后，合同雙方應與第三方另行簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。16.2.2服務協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由合同雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[比例]%。17.1.2如第三方責任限額未在服務協(xié)議中明確約定，則默認為合同總金額的[比例]%。17.2責任免除17.2.1因不可抗力、自然災害等不可預見、不可避免的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2因合同雙方未履行配合義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方之間是服務提供與接受的關系，雙方應按照服務協(xié)議履行各自的義務。18.1.2第三方不得干預合同雙方的合同權利和義務。18.2第三方與經(jīng)營管理方的關系18.2.1第三方應接受經(jīng)營管理方的監(jiān)督和管理，確保其服務符合合同要求。18.2.2第三方不得違反經(jīng)營管理方的合理要求。18.3第三方與投資方的關系18.3.1第三方應尊重投資方的投資權益，不得損害投資方的利益。18.3.2第三方應按照合同約定向投資方報告服務進展情況。18.4第三方與其他相關方的劃分18.4.1第三方與其他相關方的劃分應按照各自的合同關系和法律法規(guī)進行界定。18.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議書詳細要求：包括投資金額、投資期限、投資方式、利潤分配比例等條款。說明：本附件為合同主體，明確了投資方和經(jīng)營管理方在SPA養(yǎng)生館投資中的權利和義務。2.附件二：租賃合同詳細要求：包括租賃期限、租金標準、租金支付方式、物業(yè)維護責任等條款。說明：本附件作為合同附件，明確了SPA養(yǎng)生館場地的租賃關系。3.附件三：物業(yè)管理合同詳細要求：包括物業(yè)管理服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款。說明：本附件作為合同附件，明確了物業(yè)管理方在SPA養(yǎng)生館運營中的職責。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入目的、服務內(nèi)容、費用、期限、責任限額等條款。說明：本附件作為合同附件，明確了第三方介入合同關系的具體細節(jié)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：本附件作為合同附件，明確了合同雙方在履行合同過程中的保密義務。6.附件六：利潤分配協(xié)議詳細要求：包括利潤分配比例、分配方式、分配時間等條款。說明：本附件作為合同附件，明確了利潤分配的具體安排。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、管轄法院等條款。說明：本附件作為合同附件，明確了合同爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。未按時支付投資款項或租金。未按約定履行經(jīng)營管理職責。違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付投資款項，導致乙方無法按約定進行裝修和設備購置，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲導致的額外費用。示例二：乙方未按約定進行經(jīng)營管理，導致SPA養(yǎng)生館運營不善，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償因運營不善造成的損失。示例三：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，包括賠償因泄露造成的損失。全文完。二零二五年度SPA養(yǎng)生館投資合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地點第二章投資方信息2.1投資方名稱2.2投資方法定代表人2.3投資方注冊資本2.4投資方經(jīng)營范圍第三章受資方信息3.1受資方名稱3.2受資方法定代表人3.3受資方注冊資本3.4受資方經(jīng)營范圍第四章投資與合作內(nèi)容4.1投資比例與金額4.2投資方式4.3合作方式4.4合作期限4.5投資項目4.6投資回報第五章投資管理與運營5.1投資方權利5.2投資方義務5.3受資方權利5.4受資方義務5.5投資項目管理5.6運營管理5.7質(zhì)量控制5.8安全生產(chǎn)5.9環(huán)保要求第六章財務管理6.1資金投入與使用6.2財務報告6.3利潤分配6.4稅收政策6.5財務審計第七章法律責任7.1違約責任7.2爭議解決7.3法律適用7.4合同解除7.5合同終止第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果第九章合同附件9.1附件一：投資方承諾書9.2附件二：受資方承諾書9.3附件三：投資協(xié)議書9.4附件四：項目可行性研究報告9.5附件五：其他相關文件第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達時間第十一章合同生效條件11.1合同簽訂11.2合同登記11.3合同生效11.4合同備案第十二章合同終止條件12.1合同終止原因12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理13.4不可抗力證明第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度SPA養(yǎng)生館投資合作協(xié)議”。1.2合同目的本合同的目的是明確投資方與受資方在SPA養(yǎng)生館項目中的投資、合作及經(jīng)營管理等相關事宜，確保雙方權益，實現(xiàn)共同發(fā)展。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為自生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同履行地點本合同履行地點為受資方所在地的SPA養(yǎng)生館。第二章投資方信息2.1投資方名稱投資方名稱：[投資方全稱]2.2投資方法定代表人投資方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3投資方注冊資本投資方注冊資本：[注冊資本金額]2.4投資方經(jīng)營范圍投資方經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]第三章受資方信息3.1受資方名稱受資方名稱：[受資方全稱]3.2受資方法定代表人受資方法定代表人：[法定代表人姓名]3.3受資方注冊資本受資方注冊資本：[注冊資本金額]3.4受資方經(jīng)營范圍受資方經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]第四章投資與合作內(nèi)容4.1投資比例與金額投資方與受資方共同投資設立SPA養(yǎng)生館，投資比例為[投資方比例]%。[受資方比例]%。投資總額為人民幣[投資總額金額]元。4.2投資方式投資方以現(xiàn)金方式出資，受資方以土地使用權及房產(chǎn)作為出資。4.3合作方式雙方采用股權合作方式，投資方持有[投資方比例]%的股份，受資方持有[受資方比例]%的股份。4.4合作期限合作期限為自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.5投資項目投資項目為建設并運營一家SPA養(yǎng)生館。4.6投資回報投資回報包括但不限于：投資本金及利息、分紅收益等。第五章投資管理與運營5.1投資方權利（1）對SPA養(yǎng)生館的經(jīng)營進行監(jiān)督管理；（2）根據(jù)公司章程或股東會決議，享有分紅權、表決權等；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有其他權利。5.2投資方義務（1）按照合同約定按時足額出資；（2）協(xié)助受資方完成SPA養(yǎng)生館的建設與運營；（3）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（4）其他相關義務。5.3受資方權利（1）參與SPA養(yǎng)生館的經(jīng)營決策；（2）根據(jù)公司章程或股東會決議，享有分紅權、表決權等；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有其他權利。5.4受資方義務（1）按照合同約定按時足額出資；（2）負責SPA養(yǎng)生館的建設與運營；（3）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（4）其他相關義務。5.5投資項目管理（1）投資方與受資方共同設立項目管理委員會，負責SPA養(yǎng)生館項目的決策與管理；（2）項目管理委員會由投資方和受資方各派[人數(shù)]名代表組成，雙方代表享有平等的表決權；（3）項目管理委員會負責制定SPA養(yǎng)生館的運營策略、管理制度等。5.6運營管理（1）SPA養(yǎng)生館的運營管理由受資方負責；（2）受資方應制定完善的運營管理制度，確保SPA養(yǎng)生館的良性運營；（3）投資方有權對SPA養(yǎng)生館的運營進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.7質(zhì)量控制（1）SPA養(yǎng)生館應嚴格按照國家相關標準進行建設與運營；（2）受資方應建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務質(zhì)量；（3）投資方有權對SPA養(yǎng)生館的質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.8安全生產(chǎn)（1）SPA養(yǎng)生館應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）受資方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保員工和顧客的安全；（3）投資方有權對SPA養(yǎng)生館的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，并提出改進建議。第六章財務管理6.1資金投入與使用（1）投資方應按照合同約定按時足額出資；（2）受資方應按照公司章程和財務管理規(guī)定，合理使用資金；（3）投資方有權查閱SPA養(yǎng)生館的財務報表和憑證。6.2財務報告（1）SPA養(yǎng)生館應定期編制財務報表，并向投資方提供；（2）受資方應確保財務報告的真實、準確、完整。6.3利潤分配（1）SPA養(yǎng)生館的利潤按照投資方和受資方的投資比例進行分配；（2）利潤分配的具體時間、方式由雙方協(xié)商確定。6.4稅收政策（1）SPA養(yǎng)生館應依法納稅；（2）投資方和受資方應遵守國家稅收政策，合理規(guī)避稅收風險。6.5財務審計（1）SPA養(yǎng)生館應定期進行財務審計，并聘請具有資質(zhì)的會計師事務所進行審計；（2）投資方有權要求受資方提供審計報告。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更，需提前[提前通知期]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[違約期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且對合同履行產(chǎn)生重大影響；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序一方解除合同，應提前[提前通知期]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。8.4合同解除后果（1）已投入的資金、設備等財產(chǎn)按實際價值返還；（3）合同解除后的其他事宜按國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第九章合同附件9.1附件一：投資方承諾書9.2附件二：受資方承諾書9.3附件三：投資協(xié)議書9.4附件四：項目可行性研究報告9.5附件五：其他相關文件第十章通知與送達10.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄（以郵戳為準）；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達地址投資方送達地址：[投資方地址]受資方送達地址：[受資方地址]10.3送達方式如無特殊約定，通知采用[送達方式]方式送達。10.4送達時間通知送達時間以實際送達時間為準。第十一章合同生效條件11.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同登記本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定進行登記。11.3合同生效本合同自登記之日起生效。11.4合同備案本合同生效后，雙方應按照法律規(guī)定進行備案。第十二章合同終止條件12.1合同終止原因（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）終止合同的通知；（2）終止合同后的財產(chǎn)清算；（3）終止合同后的債權債務處理。12.3合同終止后果（1）已投入的資金、設備等財產(chǎn)按實際價值返還；（3）合同終止后的其他事宜按國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂等社會事件；（3）政府行為導致的政策變化等。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。合同履行期限相應順延。13.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，一方應提供相關證明材料，證明該事件屬于不可抗力。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。14.2爭議解決機構仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。14.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。14.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商確定的方式分擔。合同方簽字部分：[投資方全稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________[受資方全稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導權（1）項目選址、設計、建設方案的審批權；（2）SPA養(yǎng)生館運營管理制度的制定權；（3）重大決策事項的最終決定權；（4）SPA養(yǎng)生館經(jīng)營收益的分配權。附加條款2：甲方投資風險承擔說明：甲方在SPA養(yǎng)生館項目中的投資風險由甲方自行承擔，包括但不限于市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等。受資方應配合甲方進行風險控制和防范。附加條款3：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對SPA養(yǎng)生館的運營進行監(jiān)督，包括但不限于財務狀況、經(jīng)營狀況、服務質(zhì)量等。受資方應積極配合甲方開展監(jiān)督工作。附加條款4：甲方優(yōu)先權說明：在SPA養(yǎng)生館項目的合作過程中，甲方享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先購買權、優(yōu)先選擇權等。附加條款5：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致SPA養(yǎng)生館項目無法正常運營或造成損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方主導權（1）項目選址、設計、建設方案的審批權；（2）SPA養(yǎng)生館運營管理制度的制定權；（3）重大決策事項的最終決定權；（4）SPA養(yǎng)生館經(jīng)營收益的分配權。附加條款2：乙方投資風險承擔說明：乙方在SPA養(yǎng)生館項目中的投資風險由乙方自行承擔，包括但不限于市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等。甲方應配合乙方進行風險控制和防范。附加條款3：乙方監(jiān)督權說明：乙方有權對SPA養(yǎng)生館的運營進行監(jiān)督，包括但不限于財務狀況、經(jīng)營狀況、服務質(zhì)量等。甲方應積極配合乙方開展監(jiān)督工作。附加條款4：乙方優(yōu)先權說明：在SPA養(yǎng)生館項目的合作過程中，乙方享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先購買權、優(yōu)先選擇權等。附加條款5：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致SPA養(yǎng)生館項目無法正常運營或造成損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介機構說明：SPA養(yǎng)生館項目合作過程中，可引入第三方中介機構提供專業(yè)服務，如市場調(diào)研、設計咨詢、項目管理等。附加條款2：第三方中介職責（1）對SPA養(yǎng)生館項目進行全面的市場調(diào)研，為項目選址、設計、建設提供依據(jù)；（2）對SPA養(yǎng)生館的設計方案進行評估，確保設計方案符合市場需求和規(guī)范要求；（3）對SPA養(yǎng)生館的施工、監(jiān)理、驗收等工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量；（4）對SPA養(yǎng)生館的運營管理進行指導，提高運營效率。附加條款3：第三方中介費用說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。甲方和乙方應按照合同約定支付中介費用。附加條款4：第三方中介違約責任說明：若第三方中介機構違反合同約定，導致SPA養(yǎng)生館項目無法正常運營或造成損失，第三方中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款5：第三方中介保密條款說明：第三方中介機構在項目合作過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。若因泄露導致?lián)p失，第三方中介機構應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：投資方承諾書2.附件二：受資方承諾書3.附件三：投資協(xié)議書4.附件四：項目可行性研究報告5.附件五：其他相關文件6.附件六：第三方中介服務協(xié)議（如有）7.附件七：SPA養(yǎng)生館運營管理制度8.附件八：SPA養(yǎng)生館財務管理制度9.附件九：SPA養(yǎng)生館安全生產(chǎn)管理制度10.附件十：SPA養(yǎng)生館服務質(zhì)量標準二、違約行為及認定：1.違約行為：a)任何一方未按合同約定按時足額出資；b)任何一方未按合同約定履行投資項目管理、運營管理、財務管理等義務；c)任何一方未按合同約定進行信息披露或提供虛假信息；d)任何一方違反合同約定的保密條款；e)任何一方違反合同約定的不可抗力條款。2.違約行為的認定：a)違約行為的發(fā)生，應由受害方提出書面違約通知，并提供相關證據(jù)；b)雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指在本合同中提供資金或其他形式投資的一方。2.受資方：指在本合同中接受投資，并參與SPA養(yǎng)生館運營的一方。3.股權合作：指雙方通過投資設立合資企業(yè)，共同持有該企業(yè)股權的合作方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方或受資方未能按時足額出資。解決辦法：違約方應按照合同約定支付違約金，并補足出資。2.問題：SPA養(yǎng)生館運營管理不善，導致服務質(zhì)量下降。解決辦法：受資方應加強內(nèi)部管理，提高服務質(zhì)量，并向投資方報告改進措施。3.問題：合同條款理解不一致，導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過解釋合同條款或?qū)で蠓蓭椭鉀Q爭議。五、所有應用場景：1.應用場景一：投資方與受資方共同投資設立SPA養(yǎng)生館。2.應用場景二：SPA養(yǎng)生館運營過程中，投資方與受資方需進行財務管理、利潤分配等事項。3.應用場景三：SPA養(yǎng)生館項目涉及第三方中介機構提供服務。4.應用場景四：SPA養(yǎng)生館運營過程中，投資方與受資方需解決合同爭議。全文完。二零二五年度SPA養(yǎng)生館投資合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有，填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方具有豐富的SPA養(yǎng)生館投資經(jīng)驗和市場資源，乙方具有專業(yè)的SPA養(yǎng)生館運營管理能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同投資經(jīng)營SPA養(yǎng)生館。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在投資、運營SPA養(yǎng)生館過程中的權利、義務及合作方式，確保合作項目的順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“SPA養(yǎng)生館”是指以提供專業(yè)養(yǎng)生、美容、康復等服務為核心，集休閑、度假、健身等功能于一體的綜合性場所。3.2關鍵詞解釋（1）投資：指甲方按照合同約定，以資金、技術、品牌等資源投入SPA養(yǎng)生館項目。（2）運營：指乙方按照合同約定，負責SPA養(yǎng)生館的日常經(jīng)營管理，確保項目盈利。（3）收益：指SPA養(yǎng)生館在運營過程中產(chǎn)生的利潤。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）享有SPA養(yǎng)生館的投資權益，按照合同約定參與項目收益分配；（2）有權對SPA養(yǎng)生館的經(jīng)營進行監(jiān)督管理，提出合理化建議；（3）負責提供項目所需資金、技術、品牌等資源；（4）遵守國家法律法規(guī)，保證項目合法合規(guī)經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務（1）負責SPA養(yǎng)生館的日常經(jīng)營管理，確保項目盈利；（2）有權對SPA養(yǎng)生館的經(jīng)營提出合理化建議；（3）遵守國家法律法規(guī)，保證項目合法合規(guī)經(jīng)營；（4）按照合同約定，按時足額向甲方支付投資收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點SPA養(yǎng)生館的經(jīng)營地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同投資、運營SPA養(yǎng)生館，實現(xiàn)項目盈利。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照約定處理SPA養(yǎng)生館的債權債務。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，對SPA養(yǎng)生館的資產(chǎn)進行清算；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同項下的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資費用：甲方按照合同約定投入的資金總額；（2）運營費用：包括但不限于人員工資、場地租金、設備購置、維修保養(yǎng)、物料采購、市場推廣等；（3）管理費用：包括但不限于行政管理費、財務費用、法律費用等；（4）利潤分配：根據(jù)合同約定，甲乙雙方按比例分配的利潤。7.2支付方式（1）投資費用：甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付投資費用；（2）運營費用：乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付運營費用；（3）管理費用：由甲乙雙方協(xié)商確定支付方式和時間；（4）利潤分配：按照合同約定的時間和方式，甲乙雙方按比例分配利潤。7.3支付時間（1）投資費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期投資費用；（2）運營費用：乙方應在每個財務周期結束后____個工作日內(nèi)支付運營費用；（3）管理費用：甲乙雙方應按照約定的周期和方式支付管理費用；（4）利潤分配：每年結束后____個工作日內(nèi)，甲乙雙方按比例分配利潤。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項下的費用支付應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）支付憑證：乙方應在收到支付后，向甲方提供相應的支付憑證；（3）滯納金：任何一方未按時支付費用，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付投資費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付運營費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）SPA養(yǎng)生館的經(jīng)營策略、客戶信息、技術秘密等；（3）本合同內(nèi)容及其相關文件。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預見、避免或克服的客觀情況，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）銀行破產(chǎn)、電力中斷等金融或基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）地震；（3）政府實施的緊急狀態(tài)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的特定服務內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方保留對SPA養(yǎng)生館的經(jīng)營策略、品牌形象、服務質(zhì)量等方面的最終決策權；（2）乙方保留對SPA養(yǎng)生館的日常運營管理權，但需遵守甲方制定的相關政策和規(guī)定。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在運營過程中違反合同約定行為的糾正權；（2）乙方保留對甲方在投資過程中違反合同約定行為的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推動SPA養(yǎng)生館的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論SPA養(yǎng)生館的經(jīng)營狀況和問題；（2）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和資料；（3）甲乙雙方應共同應對市場變化，制定應對策略。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就SPA養(yǎng)生館投資合作事宜的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進行補充或修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.投資資金來源證明6.SPA養(yǎng)生館項目可行性研究報告7.甲方授權委托書（如有）8.乙方授權委托書（如有）9.合同簽訂時的會議記錄10.其他雙方認為需要作為合同附件的