2024版建筑工程分包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程分包施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條：合同范圍及工程量2.1合同范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條：合同工期4.1工期計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成工程第五條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制第六條：分包商的責(zé)任與義務(wù)6.1分包商責(zé)任6.2分包商義務(wù)6.3分包商禁止行為第七條：發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任7.2發(fā)包方義務(wù)7.3發(fā)包方提供的條件第八條：違約責(zé)任8.1分包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他約定13.1不可抗力13.2ForceMajeure13.3合同附件第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義本工程是指按照本合同規(guī)定，由發(fā)包方委托分包方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目。第二條：合同范圍及工程量2.1合同范圍本合同范圍內(nèi)的工程包括：（詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。2.2工程量清單雙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，編制詳細(xì)的工程量清單，作為本合同的附件，附件中應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。2.3工程變更合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ谭秶l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行相應(yīng)的合同價款調(diào)整。第三條：合同價格3.1合同總價本合同總價是指分包方按照本合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程材料、人工、設(shè)備、施工機(jī)具、臨時設(shè)施、保險、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合同總價以附件形式列出。3.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑑r格發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行相應(yīng)的合同價款調(diào)整。3.3支付方式發(fā)包方按照本合同約定的進(jìn)度付款，分包方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和比例提供發(fā)票，發(fā)包方據(jù)此支付合同價款。第四條：合同工期4.1工期計(jì)劃本工程的合同工期為：（具體工期天數(shù)），自開工之日起至工程竣工交付之日起計(jì)算。4.2工期延誤分包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3提前完成工程分包方如提前完成工程，應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照合同約定支付相應(yīng)的合同價款。第五條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)遵守施工場地的各項(xiàng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照施工方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量控制分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第六條：分包商的責(zé)任與義務(wù)6.1分包商責(zé)任分包方應(yīng)按照本合同約定完成工程，并對工程的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任。6.2分包商義務(wù)分包方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證工程順利進(jìn)行，承擔(dān)因分包方原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。6.3分包商禁止行為分包方不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，不得使用不合格的材料、構(gòu)件和設(shè)備，不得有其他違反法律法規(guī)和合同約定的行為。第八條：違約責(zé)任8.1分包方違約分包方如未按照本合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任方式進(jìn)行賠償。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方如未按照本合同約定支付合同價款，或者未按照約定提供施工條件，或者未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任方式進(jìn)行賠償。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。具體賠償金額和方式按照本合同約定的違約賠償方式進(jìn)行計(jì)算和支付。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意，如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如雙方約定仲裁無效或者未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.2ForceMajeure本合同所稱“ForceMajeure”是指不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.3合同附件本合同附件包括工程量清單、合同總價明細(xì)表、施工圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在（填寫簽署地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（發(fā)包方）簽署人為：（填寫姓名），職務(wù)：（填寫職務(wù)）。乙方（分包方）簽署人為：（填寫姓名），職務(wù)：（填寫職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任是指第三方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入2.1第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決合同爭議、提供材料和設(shè)備等。2.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并對其產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額如第三方因其原因?qū)е潞贤`約或侵權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定確定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議中約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議中約定。4.3第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于mutualrespect和independentcontract原則，第三方不應(yīng)被視為甲乙方之間的代理人或合作伙伴。第五條：第三方介入的變更與終止5.1第三方變更如因第三方原因需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式進(jìn)行變更。5.2第三方終止如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)終止與第三方的合同，并按照本合同約定的方式選擇新的第三方。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如未按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方違約甲乙方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常介入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方及第三方之間的爭議第三方與甲乙方及第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)，第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2ForceMajeure本合同所稱“ForceMajeure”是指不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。8.3合同附件本合同附件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品明細(xì)表、第三方責(zé)任限額約定等，附件與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方簽署9.1第三方簽署日期本合同自第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方簽署地點(diǎn)本合同在（填寫簽署地點(diǎn)）簽署。9.3第三方簽署人第三方簽署人為：（填寫姓名），職務(wù)：（填寫職務(wù)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，作為合同價款計(jì)算的依據(jù)。附件2：合同總價明細(xì)表列出合同總價，包括工程材料、人工、設(shè)備、施工機(jī)具、臨時設(shè)施、保險、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件3：施工圖紙包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，作為施工的依據(jù)。附件4：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品明細(xì)表詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，包括服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價格等。附件5：第三方責(zé)任限額約定明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任限額、違約責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.分包方未按照約定完成工程；2.分包方工程質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.分包方未按照約定支付合同價款；4.發(fā)包方未按照約定支付合同價款；5.發(fā)包方未按照約定提供施工條件；6.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失和間接損失的賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約賠償方式進(jìn)行賠償；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說明：如分包方未按照約定完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，發(fā)包方可以要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因工程延誤導(dǎo)致的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，如