2024版全新土建分包工程合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新土建分包工程合同本合同目錄一覽1.土建分包工程的范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2分包工程的范圍1.3分包工程的規(guī)模1.4分包工程的地點(diǎn)1.5分包工程的質(zhì)量要求2.分包工程的工期2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3工程延期及違約責(zé)任3.分包工程的價(jià)款及支付方式3.1工程合同總價(jià)3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程尾款3.5價(jià)款支付的條件及時(shí)間4.分包工程的質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修范圍4.2質(zhì)量保修期限4.3質(zhì)量保修責(zé)任及處理方式5.分包工程的安全施工5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分6.分包工程的技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)文件的提供6.2施工工藝及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.3技術(shù)交底及驗(yàn)收7.分包工程的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序及責(zé)任劃分8.分包工程的責(zé)任與義務(wù)8.1分包商的責(zé)任與義務(wù)8.2發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)8.3監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的處理方式9.3合同爭議的解決方式10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件10.4合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的違約責(zé)任12.合同的適用法律及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止14.合同的簽署14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條土建分包工程的范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2分包工程的范圍分包工程包括但不限于：_______（具體分包內(nèi)容詳細(xì)列舉）。1.3分包工程的規(guī)模分包工程的建筑面積為____平方米，建筑高度為____米，結(jié)構(gòu)類型為____。1.4分包工程的地點(diǎn)分包工程的施工地點(diǎn)為____市____區(qū)（縣）____路____號，項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)。1.5分包工程的質(zhì)量要求分包工程應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第二條分包工程的工期2.1工程開工日期雙方約定，分包工程的具體開工日期為____年____月____日。2.2工程竣工日期雙方約定，分包工程的具體竣工日期為____年____月____日。2.3工程延期及違約責(zé)任如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包方支付合同總價(jià)款____%的違約金。第三條分包工程的價(jià)款及支付方式3.1工程合同總價(jià)分包工程的合同總價(jià)為人民幣____元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。3.2工程預(yù)付款發(fā)包方在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)向分包商支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的____%。3.3工程進(jìn)度款分包商按照工程進(jìn)度向發(fā)包方申請工程進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完工程量的____%。3.4工程尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在____個(gè)工作日內(nèi)向分包商支付工程尾款。3.5價(jià)款支付的條件及時(shí)間發(fā)包方按照本合同約定的條件及時(shí)間向分包商支付價(jià)款，分包商應(yīng)按照約定完成相應(yīng)的工程內(nèi)容。第四條分包工程的質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修范圍分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括：____（具體保修內(nèi)容詳細(xì)列舉）。4.2質(zhì)量保修期限分包工程的保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3質(zhì)量保修責(zé)任及處理方式如分包工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)在接到維修通知后的____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條分包工程的安全施工5.1安全生產(chǎn)要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分分包商應(yīng)對其施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，發(fā)包方和監(jiān)理方有權(quán)對分包商的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第六條分包工程的技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)文件的提供分包商應(yīng)向發(fā)包方提供完整的施工圖紙、施工方案、施工工藝及技術(shù)要求等文件。6.2施工工藝及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3技術(shù)交底及驗(yàn)收分包商應(yīng)在施工前進(jìn)行技術(shù)交底，發(fā)包方和監(jiān)理方有權(quán)對分包工程的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第八條分包工程的變更與解除7.1合同變更的條件除非合同另有約定，任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明變更或解除的理由。7.2合同解除的條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更與解除的程序及責(zé)任劃分（1）提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除的事宜；（3）雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條分包工程的責(zé)任與義務(wù)8.1分包商的責(zé)任與義務(wù)分包商應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。分包商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。8.2發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，提供施工場地、施工條件等，并履行合同約定的其他義務(wù)。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包商辦理相關(guān)手續(xù)，確保分包工程順利施工。8.3監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。監(jiān)理方應(yīng)對分包商的施工情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。第十條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：未能按照約定完成工程、未能按照約定支付價(jià)款、未能履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3合同爭議的解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更、解除和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)按照本合同第八條的約定進(jìn)行。10.3合同的解除條件合同解除應(yīng)按照本合同第八條的約定進(jìn)行。10.4合同的終止條件合同終止應(yīng)按照本合同第八條的約定進(jìn)行。第十二條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。11.3保密信息的違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條合同的適用法律及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署13.1合同簽署的日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)（縣）____路____號。13.3合同簽署的主體合同簽署主體為：發(fā)包方（全稱：____）、分包商（全稱：____）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙描述：包含土建工程的所有施工圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。要求：圖紙必須符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.附件二：施工方案描述：詳細(xì)說明土建工程的施工步驟、工藝流程、施工方法等。要求：方案應(yīng)由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程師編制，并經(jīng)發(fā)包方審批。3.附件三：施工技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)描述：具體規(guī)定土建工程的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。要求：技術(shù)要求應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)應(yīng)提供相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件。4.附件四：工程量清單描述：詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)工程師編制。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃描述：明確分包工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。要求：計(jì)劃應(yīng)合理可行，考慮天氣、材料供應(yīng)等因素，并經(jīng)發(fā)包方同意。6.附件六：質(zhì)量保修條款描述：詳細(xì)說明分包商在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題的維修責(zé)任。要求：保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、維修責(zé)任等。7.附件七：安全生產(chǎn)方案描述：規(guī)定分包商在施工過程中的安全生產(chǎn)措施和管理制度。要求：方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。8.附件八：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)描述：詳細(xì)列出分包工程合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算過程。要求：明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確反映合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。9.附件九：變更協(xié)議描述：在合同履行過程中，如發(fā)生變更事項(xiàng)，雙方簽署的變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等。10.附件十：解除協(xié)議描述：在合同履行過程中，如發(fā)生解除事項(xiàng)，雙方簽署的解除協(xié)議。要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除條件、解除后的處理事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定完成工程違約行為：分包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付合同總價(jià)款____%的違約金。示例說明：若分包商未能在約定的竣工日期前完成工程，則構(gòu)成違約。2.未能按照約定支付價(jià)款違約行為：發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間向分包商支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付合同總價(jià)款____%的違約金。示例說明：若發(fā)包方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，則構(gòu)成違約。3.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約行為：任何一方未能履行合同中除上述兩項(xiàng)外的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度向守約方支付違約金或賠償損失。示例說明：若發(fā)包方未能提供施工場地或條件，導(dǎo)致分包商施工受阻，則構(gòu)成