2024版辦公室場地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1場地位置3.2場地面積3.3租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4其他費(fèi)用6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.交付與接收7.1場地交付7.2設(shè)施驗收7.3接收確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃物描述3.1場地位置3.1.1場地具體地址：3.1.2場地所在區(qū)域：3.2場地面積3.2.1租賃場地面積：平方米3.3租賃物設(shè)施3.3.1固定設(shè)施：包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。3.3.2可移動設(shè)施：包括但不限于電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，雙方應(yīng)于合同到期前30日協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣__元整5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時間：每月的__日支付當(dāng)月租金5.4其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃場地僅用于辦公用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地用于任何非法活動或與租賃用途不符的用途。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場地及設(shè)施，保持場地整潔，設(shè)施完好。7.交付與接收7.1場地交付：出租方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施在合同簽訂時符合約定條件，并交付承租方使用。7.2設(shè)施驗收：承租方應(yīng)在收到場地及設(shè)施后__日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時通知出租方。7.3接收確認(rèn)：驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《場地及設(shè)施驗收確認(rèn)書》。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時交付場地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃場地或干擾承租方正常使用，應(yīng)立即停止，并向承租方支付__元人民幣的賠償金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。8.2.2承租方損壞租賃場地或設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄：如仲裁未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過__日，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2.1出租方未按約定交付場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，且出租方在接到通知后__日內(nèi)仍未解決。11.2.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除合同的通知：一方解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定提前解除合同，合同終止。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起__日內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同附件效力：合同附件與本合同構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力。14.合同附件14.1《場地及設(shè)施驗收確認(rèn)書》14.2《租賃物清單》14.3《租金支付計劃》14.4《其他相關(guān)文件》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保等目的而介入合同的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其違約行為給合同雙方造成的直接損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對租賃場地或設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。15.3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反合同約定，不損害合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)對其服務(wù)過程中的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出租方：第三方應(yīng)與出租方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方的違約行為，出租方有權(quán)向第三方追責(zé)。15.4.2第三方與承租方：第三方應(yīng)與承租方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方的違約行為，承租方有權(quán)向第三方追責(zé)。15.4.3第三方與合同雙方：第三方的介入不影響合同雙方的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同雙方的其他責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.1.1第三方介入的必要性：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性，并說明第三方介入的原因。16.1.2第三方介入的條件：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件，包括但不限于資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容等。16.1.3第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括選擇、談判、簽訂協(xié)議等步驟。17.第三方介入時的說明17.1第三方介入的說明：17.1.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和安全性。17.1.2第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方的正常權(quán)益。17.1.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地及設(shè)施驗收確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)租賃場地及設(shè)施的實(shí)際狀況是否符合合同約定。列明場地及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.《租賃物清單》詳細(xì)要求和說明：列明租賃場地的固定設(shè)施和可移動設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等。確保清單與實(shí)際設(shè)施相符，作為合同附件。3.《租金支付計劃》詳細(xì)要求和說明：列明租金支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。作為合同附件，確保雙方對支付計劃有清晰的認(rèn)識。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。約定第三方的責(zé)任和義務(wù)，作為合同附件。5.《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求和說明：證明發(fā)生不可抗力事件的性質(zhì)、時間、地點(diǎn)等。作為合同附件，用于證明合同無法履行或履行困難。6.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：作為支付違約金的證明文件。包括支付金額、時間、方式等，作為合同附件。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式，如仲裁或訴訟。包括仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱、管轄權(quán)等，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付場地或設(shè)施。違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃場地或干擾承租方使用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。立即停止違約行為，并支付__元人民幣的賠償金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。損壞租賃場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：服務(wù)不符合合同約定。違反合同約定，損害合同雙方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的直接損失。責(zé)任限額由合同中明確約定。示例說明：若出租方未按時交付場地，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的3%的違約金，共計__元人民幣。全文完。2024版辦公室場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同標(biāo)的3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.使用規(guī)定8.1場地用途8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約10.3違約賠償11.解除合同11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1.1出租方：指將租賃場地出租給承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指租用租賃場地的自然人或法人。1.1.3租賃場地：指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體建筑物名稱]內(nèi)，面積[具體面積]的辦公場地。1.1.4租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金金額。1.1.5保證金：指承租方為保證履行本合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的款項。2.雙方基本信息2.1出租方：2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方：2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為位于[具體地址]的[具體建筑物名稱]內(nèi)，面積[具體面積]的辦公場地租賃。3.租賃場地描述3.1場地位置：[具體地址]3.2場地面積：[具體面積]平方米3.3場地設(shè)施：[列舉具體設(shè)施，如：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、水電、衛(wèi)生間等]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3續(xù)租條款：本合同租賃期滿后，如雙方均無異議，可提前[具體天數(shù)]天書面通知對方續(xù)租，續(xù)租期限為[具體期限]。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款日期：每月[具體日期]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價變動情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率：每[具體時間間隔]調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前[具體天數(shù)]天書面通知承租方。7.保證金7.1保證金金額：人民幣[具體金額]元整。7.2退還條件：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.3退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)，向出租方提交保證金退還申請，出租方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。8.使用規(guī)定8.1場地用途：承租方僅可將租賃場地用于正常的辦公活動，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動。8.2.1任何可能導(dǎo)致安全隱患的活動。8.2.2任何可能損害租賃場地或其設(shè)施的行為。8.2.3任何可能干擾其他租戶或出租方正常經(jīng)營的行為。8.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和維護(hù)，保持場地及設(shè)施干凈、整潔。9.3維修費(fèi)用：租賃期間因自然損耗或正常使用造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因承租方違規(guī)使用或不當(dāng)操作造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.1要求承租方立即糾正違約行為。10.1.2要求承租方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。10.1.3解除合同，并要求承租方賠償出租方因此遭受的損失。10.2.1要求出租方立即糾正違約行為。10.2.2要求出租方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。10.2.3解除合同，并要求出租方賠償承租方因此遭受的損失。11.解除合同11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。11.3.1承租方應(yīng)立即搬離租賃場地。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.3.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)解決爭議。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下責(zé)任承擔(dān)的賠償金額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.第三方職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場地租賃的洽談、簽約及后續(xù)事宜；16.1.2監(jiān)理方：對租賃場地的建設(shè)、裝修、使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全；17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和配合；17.1.2要求甲乙雙方按約定支付費(fèi)用；17.1.3根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，對甲乙雙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的行為及后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2風(fēng)險劃分：第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或自身原因造成的風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)。18.3利益分配：第三方在本合同中的收益，按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定進(jìn)行分配。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2.1雙方書面通知對方變更第三方的事宜；19.2.2雙方與新的第三方簽訂合作協(xié)議；19.2.3新的第三方按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。20.第三方退出20.1.1第三方退出前，應(yīng)完成其在本合同中的職責(zé)；20.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)；20.1.3雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，處理退出事宜。21.第三方違約21.1第三方違約責(zé)任：如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2.1要求第三方立即糾正違約行為；21.2.2根據(jù)違約情況，要求第三方支付違約金或賠償損失；21.2.3如第三方拒絕履行違約責(zé)任，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)展示租賃場地的布局和尺寸，包括房間、通道、設(shè)施位置等。2.設(shè)施清單：列舉租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、辦公用品等，并注明其品牌、型號、數(shù)量等信息。3.租賃合同：本合同的正式文本，包括所有條款和附件。4.保證金收據(jù)：證明承租方已支付保證金的收據(jù)。5.租金收據(jù)：證明租金已支付的收據(jù)。6.維修記錄：記錄租賃場地及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，詳細(xì)說明第三方介入的具體事宜。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。10.附件一：租賃場地使用手冊，詳細(xì)說明場地的使用規(guī)則和注意事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方未按約定用途使用租賃場地。承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)。承租方違反租賃場地使用規(guī)定，造成他人損害。出租方未按時提供租賃場地或提供不符合約定的場地。出租方未按時進(jìn)行場地維修或維修不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約金金額：根據(jù)違約程度和損失情況，違約金金額為[具體金額]。賠償損失：違約方應(yīng)賠償對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，則視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如利息損失等。全文完。2024版辦公室場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間第六條交付及驗收6.1場地交付時間6.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格的處理第七條場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用第九條保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件第十四條合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號碼：____________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________（平方米）2.3場地結(jié)構(gòu)：____________________2.4場地設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.4.2辦公設(shè)施：____________________2.4.3生活設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前支付4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的滯納金第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國家政策、市場行情或租賃方合理需求5.2調(diào)整幅度：____%5.3調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次第六條交付及驗收6.1場地交付時間：____年____月____日6.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全6.2.2供水、供電、供暖等配套設(shè)施正常6.2.3無明顯損壞、污染6.3驗收不合格的處理：租賃方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間免收租金第七條場地使用規(guī)則7.1使用范圍：僅限于辦公用途7.2使用限制：7.2.1不得改變場地結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自改變場地用途7.2.3不得占用公共區(qū)域7.3違規(guī)使用責(zé)任：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單：8.1.1供水：____________________8.1.2供電：____________________8.1.3供暖：____________________8.1.4空調(diào)：____________________8.1.5網(wǎng)絡(luò)：____________________8.1.6電梯：____________________8.1.7消防設(shè)施：____________________8.2服務(wù)內(nèi)容：8.2.1清潔服務(wù)：每周____次8.2.2維修服務(wù)：____________________8.2.3安全保衛(wèi)：____________________8.2.4報廢物品處理：____________________8.2.5其他服務(wù)：____________________8.3服務(wù)費(fèi)用：8.3.1清潔服務(wù)費(fèi)：每月____元8.3.2維修服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算8.3.3安全保衛(wèi)費(fèi)：每月____元8.3.4報廢物品處理費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算8.3.5其他服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算第九條保險責(zé)任9.1保險種類：9.1.1財產(chǎn)保險：____________________9.1.2人身意外傷害保險：____________________9.1.3責(zé)任保險：____________________9.2保險責(zé)任：9.2.1保險期間：____年____月____日至____年____月____日9.2.2保險金額：____________________9.2.3保險費(fèi)：____________________9.3保險費(fèi)用：9.3.1保險費(fèi)由租賃方承擔(dān)9.3.2保險費(fèi)按年度支付第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方違規(guī)使用場地10.1.3承租方造成場地?fù)p壞10.1.4其他違約行為10.2違約責(zé)任：10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失10.2.2違約金：每月租金的____%10.2.3追償權(quán)：租賃方有權(quán)追償損失第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿且無續(xù)約11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除11.2.3其他法定終止情形11.3解除或終止后的處理：11.3.1租賃方應(yīng)退還場地11.3.2承租方應(yīng)支付解除或終止前的租金11.3.3雙方協(xié)商解決剩余事宜第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決12.2.2調(diào)解：向相關(guān)部門申請調(diào)解12.2.3仲裁：提交仲裁委員會仲裁12.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：12.3.1雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決要求12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到解決要求后____日內(nèi)作出決定第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式變更13.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同附件：13.3.1場地平面圖13.3.2附屬設(shè)施清單13.3.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與附件14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3附件清單：14.3.1場地平面圖14.3.2附屬設(shè)施清單14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或聘請的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保證合同條款的執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險及合同約定共同商定。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于第三方以外的任何違約行為或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)任務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方服務(wù)內(nèi)容7.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確列在本合同附件中。7.2.1專業(yè)咨詢7.2.2評估報告7.2.3法律服務(wù)7.2.4技術(shù)支持7.2.5其他輔助服務(wù)第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。8.2.1咨詢費(fèi)8.2.2報告費(fèi)8.2.3服務(wù)費(fèi)8.2.4其他相關(guān)費(fèi)用第九條第三方介入程序9.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢錾暾垺?.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，仍按照本合同第十二條約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同解除與終止12.1第三方介入后，合同解除與終止的條件、程序仍按照本合同第十一條約定執(zhí)行。12.2第三方介入合同解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入后的保密義務(wù)13.1甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及第三方介入過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入后的通知義務(wù)14.1甲方、乙方和第三方應(yīng)在本