二零二五年度房屋買賣定金合同（含生態(tài)景觀維護）模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣定金合同（含生態(tài)景觀維護）模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同用詞定義2.2術(shù)語解釋3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋坐落位置3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積3.4房屋用途4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.定金支付及退還6.1定金支付方式6.2定金退還條件6.3定金退還程序7.房屋過戶及稅費7.1房屋過戶時間7.2房屋過戶費用7.3稅費承擔(dān)8.生態(tài)景觀維護8.1生態(tài)景觀維護范圍8.2生態(tài)景觀維護責(zé)任8.3生態(tài)景觀維護費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1合同用詞定義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如“房屋”、“產(chǎn)權(quán)”、“定金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指位于__________的__________房屋，建筑面積為__________平方米。（2）“產(chǎn)權(quán)”指房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)利。（3）“定金”指買方為確保房屋買賣合同的履行，向賣方支付的款項。3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為__________。3.2房屋坐落位置房屋位于__________，具體地址為__________。3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.4房屋用途房屋用途為__________，不得擅自改變房屋用途。4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息買方名稱：__________買方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________4.2賣方基本信息賣方名稱：__________賣方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及房屋相關(guān)資料。（2）買方有權(quán)要求賣方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付定金及房款。（4）買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方有義務(wù)向買方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及房屋相關(guān)資料。（2）賣方有義務(wù)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。（4）賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)退還買方已支付的定金。6.定金支付及退還6.1定金支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金__________元。6.2定金退還條件（1）賣方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋相關(guān)資料的；（2）賣方未按約定時間配合買方辦理房屋過戶手續(xù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。6.3定金退還程序符合定金退還條件的，買方應(yīng)在__________日內(nèi)向賣方提出退還定金申請，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)退還定金。7.房屋過戶及稅費7.1房屋過戶時間買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。7.2房屋過戶費用房屋過戶費用按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由買方承擔(dān)。7.3稅費承擔(dān)房屋買賣涉及的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由買方承擔(dān)。8.生態(tài)景觀維護8.1生態(tài)景觀維護范圍生態(tài)景觀維護范圍包括但不限于房屋周邊的綠化帶、景觀水池、休閑設(shè)施等公共區(qū)域。8.2生態(tài)景觀維護責(zé)任（1）賣方負(fù)責(zé)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，將生態(tài)景觀維護的相關(guān)資料及責(zé)任劃分書面通知買方。（2）買方在接收到通知后__________日內(nèi)，應(yīng)支付生態(tài)景觀維護的初始費用__________元。（3）生態(tài)景觀維護費用按年度收取，買方應(yīng)在每年__________日前支付下一年的維護費用__________元。8.3生態(tài)景觀維護費用生態(tài)景觀維護費用包括日常維護、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維修等費用。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；（3）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后__________日內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋相關(guān)資料的；（2）賣方未按約定時間配合買方辦理房屋過戶手續(xù)的；（3）買方未按約定時間支付定金及房款的；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面仲裁申請；（2）仲裁委員會應(yīng)在__________日內(nèi)受理仲裁申請；（3）仲裁委員會應(yīng)在__________日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告等。13.2合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除買賣雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或參與本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照本條款約定的限額承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費總額的__________倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費總額的__________倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律咨詢費總額的__________倍；（4）監(jiān)理公司：監(jiān)理公司的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費總額的__________倍。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請（1）買賣雙方均可向第三方提出介入申請；（2）第三方應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)是否接受介入申請。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）買賣雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付定金、房款及生態(tài)景觀維護費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成中介、評估、法律咨詢、監(jiān)理等工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成中介、評估、法律咨詢、監(jiān)理等工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。16.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額按照第15.3條約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲方（1）第三方有權(quán)要求甲方支付中介費、評估費、法律咨詢費、監(jiān)理費等；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方權(quán)益。17.2第三方與乙方（1）第三方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋相關(guān)資料；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方權(quán)益。17.3第三方與買賣雙方（1）第三方應(yīng)維護買賣雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，確保買賣雙方權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)按照第16條和第17條的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照第11條約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字，確保與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.房屋測繪報告要求：測繪報告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：用于證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同要求：合同須雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：本合同的主要文件，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.生態(tài)景觀維護協(xié)議要求：協(xié)議須雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：明確生態(tài)景觀維護的范圍、責(zé)任及費用。5.定金收據(jù)要求：收據(jù)須注明收款人、收款時間、金額等信息。說明：證明定金已支付。6.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)須齊全，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：證明房屋已過戶至買方名下。7.稅費繳納證明要求：證明稅費已繳納，包括契稅、印花稅等。說明：證明稅費已按約定繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議須三方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：明確爭議解決的方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋相關(guān)資料；賣方未按約定時間配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；買方未按約定時間支付定金及房款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：賣方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致買方無法及時辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金__________元；買方未按約定時間支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金__________元；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)及后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含生態(tài)景觀維護）模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格與支付4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件6.生態(tài)景觀維護6.1維護范圍6.2維護費用6.3維護期限7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：生態(tài)景觀維護方案11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購買房屋的一方。1.1.3“房屋”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，具有[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。1.1.4“交易價格”指買受方購買房屋所支付的總金額。1.1.5“定金”指買受方在簽訂本合同時向出賣方支付的一部分交易價格，作為買賣合同的擔(dān)保。1.1.6“生態(tài)景觀維護”指對房屋所在地的生態(tài)景觀進行定期維護，確保景觀的整潔和美觀。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]2.1.3出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在區(qū)域：[具體區(qū)域]3.1.2房屋具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[具體面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[具體用途]4.交易價格與支付4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進行付款。4.3付款時間4.3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付定金。4.3.2買受方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付剩余款項。5.定金條款5.1定金金額5.1.1定金金額為人民幣[具體金額]元整。5.2定金支付時間5.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付定金。5.3定金退還條件5.3.1如因買受方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。5.3.2如因出賣方原因?qū)е潞贤獬?，出賣方應(yīng)雙倍退還定金。6.生態(tài)景觀維護6.1維護范圍6.1.1維護范圍為房屋所在地的公共區(qū)域，包括但不限于綠化帶、道路、停車場等。6.2維護費用6.2.1生態(tài)景觀維護費用由出賣方承擔(dān)。6.3維護期限6.3.1生態(tài)景觀維護期限為自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同終止之日止。7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付款項，構(gòu)成違約。8.1.2出賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。8.1.3出賣方提供的房屋信息與實際不符，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1買受方未按約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為未付款項的[具體百分比]%。8.2.2出賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為交易價格的[具體百分比]%。8.2.3出賣方提供的房屋信息與實際不符，應(yīng)退還買受方已支付的定金，并賠償買受方因此遭受的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，可選擇[具體仲裁機構(gòu)]作為爭議解決機構(gòu)。10.附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1出賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：生態(tài)景觀維護方案10.2.1出賣方應(yīng)提供生態(tài)景觀維護方案，包括維護內(nèi)容、維護頻率、維護費用等。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為[具體地點]。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿，雙方不再續(xù)約。14.1.2合同因一方違約而解除。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方1.1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責(zé)，對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.2引入第三方需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。2.2.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的責(zé)任限額為[具體金額]元。3.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進行驗收。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進行驗收。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行過程中的信息保密。4.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方服務(wù)的費用5.1費用支付5.1.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。5.1.2第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。6.第三方服務(wù)的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任6.1.1如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。6.1.2違約金金額為第三方服務(wù)費用的[具體百分比]%。7.第三方服務(wù)的終止7.1終止條件7.1.1如第三方服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)。7.2終止程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.第三方服務(wù)的保密8.1保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息予以保密。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.第三方服務(wù)的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方服務(wù)的法律適用10.1法律適用10.1.1第三方服務(wù)的法律適用為中華人民共和國法律。11.第三方服務(wù)的其他規(guī)定11.1其他規(guī)定11.1.1本合同中未明確規(guī)定的事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說明：附件一用于證明出賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：生態(tài)景觀維護方案要求：詳細(xì)說明生態(tài)景觀維護的具體內(nèi)容、維護頻率、維護費用等。說明：附件二用于明確生態(tài)景觀維護的具體措施和責(zé)任。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件三用于規(guī)范中介機構(gòu)在合同履行過程中的行為。4.附件四：評估報告要求：提供房屋價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：附件四用于確定房屋交易價格。5.附件五：律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：律師事務(wù)所對合同條款的合法性、有效性進行審查，并出具法律意見書。說明：附件五用于確保合同的法律效力。6.附件六：付款憑證要求：提供買受方支付定金、剩余款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件六用于證明買受方已履行付款義務(wù)。7.附件七：房屋交付清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時的情況，包括房屋附屬設(shè)施、家具電器等。說明：附件七用于確認(rèn)房屋交付的完整性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：附件八用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為未付款項的[具體百分比]%。1.2出賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為交易價格的[具體百分比]%。1.3出賣方提供的房屋信息與實際不符責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的定金，并賠償買受方因此遭受的實際損失。1.4第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用的[具體百分比]%。1.5第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.違約責(zé)任示例2.1示例一：買受方未按約定支付定金買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為定金金額的[具體百分比]%。2.2示例二：出賣方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為交易價格的[具體百分比]%。2.3示例三：第三方未按約定完成評估工作第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費用的[具體百分比]%。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含生態(tài)景觀維護）模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2定金金額3.3定金支付方式3.4余款支付方式及時間4.生態(tài)景觀維護內(nèi)容4.1景觀維護范圍4.2景觀維護標(biāo)準(zhǔn)4.3景觀維護費用4.4維護責(zé)任5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2生態(tài)景觀維護方案10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除程序13.2解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方地址：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2交易價格構(gòu)成：3.2定金金額3.2.1定金金額：3.2.2定金支付比例：3.3定金支付方式3.3.1定金支付時間：3.3.2定金支付方式：3.4余款支付方式及時間3.4.1余款支付比例：3.4.2余款支付時間：3.4.3余款支付方式：4.生態(tài)景觀維護內(nèi)容4.1景觀維護范圍4.1.1景觀維護區(qū)域：4.1.2景觀維護內(nèi)容：4.2景觀維護標(biāo)準(zhǔn)4.2.1景觀維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2景觀維護周期：4.3景觀維護費用4.3.1景觀維護費用總額：4.3.2費用支付方式：4.4維護責(zé)任4.4.1出賣方維護責(zé)任：4.4.2買受方維護責(zé)任：5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付具體日期：5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：5.2.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗收程序5.3.1驗收申請：5.3.2驗收時間：5.3.3驗收人員：6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.1.1出賣方違約解除條件：6.1.2買受方違約解除條件：6.2合同解除程序6.2.1解除通知：6.2.2解除期限：6.2.3解除后果：6.3合同解除后的處理6.3.1房屋返還：6.3.2賠償責(zé)任：6.3.3其他處理事項：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：8.1.2爭議調(diào)解：8.1.3爭議仲裁：8.1.4爭議訴訟：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會：8.2.2人民法院：8.2.3其他爭議解決機構(gòu)：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署：9.1.2合同備案：9.1.3合同履行：9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢：9.2.2合同解除：9.2.3合同終止的其他條件：10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證：10.1.2土地使用權(quán)證：10.2生態(tài)景觀維護方案10.2.1景觀設(shè)計方案：10.2.2維護服務(wù)合同：10.3其他相關(guān)文件10.3.1付款憑證：10.3.2交付憑證：11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1簽署日期：11.2簽署地點11.2.1簽署地址：11.3簽署人11.3.1出賣方代表：11.3.2買受方代表：12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更申請：12.1.2變更通知：12.1.3變更審批：12.2變更內(nèi)容12.2.1變更事項：12.2.2變更后果：13.合同解除13.1解除程序13.1.1解除申請：13.1.2解除通知：13.1.3解除審批：13.2解除后的處理13.2.1房屋返還：13.2.2賠償責(zé)任：13.2.3合同終止的其他處理：14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：14.1.2通知送達(dá)地址：14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：14.2.2不可抗力的認(rèn)定：14.2.3不可抗力事件的處理：14.3合同解釋14.3.1合同解釋原則：14.3.2合同解釋的效力：14.4合同解除后的保密條款14.4.1保密內(nèi)容：14.4.2保密期限：14.4.3違反保密義務(wù)的處理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、透明。15.3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方責(zé)任：15.3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方責(zé)任限額如未在合同中明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成，可依法向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的任何不正當(dāng)影響。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、客觀的評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立于乙方，不得接受乙方的任何不正當(dāng)影響。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、客觀的評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。18.