2024年版：建筑工程消防設(shè)計(jì)與施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：建筑工程消防設(shè)計(jì)與施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條消防設(shè)計(jì)與施工要求3.1消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2消防設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限5.3驗(yàn)收期限第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題處理6.3售后服務(wù)內(nèi)容第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證書第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指承擔(dān)工程建設(shè)的企業(yè)法人，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。定義：指承擔(dān)工程消防設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)法人，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。定義：指承擔(dān)工程監(jiān)理職責(zé)的企業(yè)法人，確保工程建設(shè)按照合同約定進(jìn)行。第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程消防設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目定義：指在本合同中約定的建筑工程項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)與施工。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)定義：指本合同中約定的建筑工程項(xiàng)目的具體施工地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米定義：指本合同中約定的建筑工程項(xiàng)目的用地面積和建筑總面積。2.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)定義：指本合同中約定的建筑工程項(xiàng)目的用途和性質(zhì)，本工程為住宅小區(qū)。第三條消防設(shè)計(jì)與施工要求3.1消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。3.2消防設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方應(yīng)完成消防水源、消防給水、消防供電、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等消防設(shè)施的設(shè)計(jì)。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照消防設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、檢測(cè)等環(huán)節(jié)符合質(zhì)量要求。3.4施工安全要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工過(guò)程中人員安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式甲方支付乙方工程款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。4.3支付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在乙方完成消防設(shè)計(jì)與施工的每個(gè)階段后，按照合同約定的比例支付相應(yīng)的工程款。具體支付時(shí)間及條件如下：（1）消防設(shè)計(jì)完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；（2）消防設(shè)施安裝完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；（3）消防設(shè)施調(diào)試、檢測(cè)合格并交付使用后，支付合同總價(jià)的20%；（4）質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題后，支付合同總價(jià)的10%。第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起×××日內(nèi)完成消防設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。5.2施工期限乙方應(yīng)自甲方確認(rèn)消防設(shè)計(jì)之日起×××日內(nèi)完成消防設(shè)施的施工。5.3驗(yàn)收期限自乙方施工完成后，甲方應(yīng)在×××日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行消防驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額賠償乙方。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，或者設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額賠償甲方。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額賠償甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)及違約責(zé)任雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署解除協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)向甲方提供完整的消防設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。13.2施工圖紙乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙，包括施工圖、施工詳圖、施工說(shuō)明等。13.3相關(guān)資質(zhì)證書乙方應(yīng)向甲方提供其具備的消防設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表在本合同下方簽字，并加蓋公章，以表示甲方對(duì)合同的認(rèn)可。14.2乙方代表簽字乙方代表在本合同下方簽字，并加蓋公章，以表示乙方對(duì)合同的認(rèn)可。14.3丙方代表簽字丙方代表在本合同下方簽字，并加蓋公章，以表示丙方對(duì)合同的認(rèn)可。14.4簽字日期本合同的簽字日期為雙方代表簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于消防設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收評(píng)審等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。2.2乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料、場(chǎng)地和便利條件。2.3第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方、丙方充分溝通，確保第三方的工作內(nèi)容、要求和期限等得到各方同意。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果的正確性及合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方享有按照合同約定獲得合理報(bào)酬的權(quán)利。3.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方分別獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方的工作成果需得到甲乙方的認(rèn)可，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3甲乙丙三方應(yīng)尊重第三方的工作成果，不得擅自修改或要求第三方修改工作成果。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。5.2若合同中未明確賠償限額，則第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的倍數(shù)，具體倍數(shù)由甲乙丙三方協(xié)商確定。5.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.3合同變更后的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)，由甲乙丙三方協(xié)商確定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲乙方之間的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入后的合同終止與解除9.1合同終止或解除的條件、程序和后果，按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第十條附件10.1第三方資質(zhì)證明文件10.2第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的合同副本第十一條簽署11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3丙方代表簽字11.4第三方代表簽字11.5簽字日期本合同的簽字日期為甲乙丙三方及第三方代表簽字日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消防設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需經(jīng)過(guò)第三方審核合格后，方可用于施工。附件2：施工圖紙內(nèi)容：包括施工圖、施工詳圖、施工說(shuō)明等。要求：施工圖紙應(yīng)明確施工細(xì)節(jié)，具備清晰的施工指示和說(shuō)明。說(shuō)明：施工圖紙需經(jīng)過(guò)第三方審核合格后，方可用于施工。附件3：相關(guān)資質(zhì)證書內(nèi)容：乙方及第三方的資質(zhì)證書復(fù)印件。要求：資質(zhì)證書應(yīng)合法有效，具備相應(yīng)的消防設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)。說(shuō)明：資質(zhì)證書用于證明乙方及第三方具備合同約定的能力。附件4：合同履行過(guò)程中的其他文件內(nèi)容：包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收評(píng)審報(bào)告等。要求：文件應(yīng)真實(shí)反映合同履行情況，具備可追溯性。說(shuō)明：相關(guān)文件用于證明合同的履行情況和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。3.第三方未按約定完成審核、監(jiān)理等任務(wù)。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。4.違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的企業(yè)法人，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)工程消防設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)法人，具有相應(yīng)