2024版大型美食城品牌引進及運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型美食城品牌引進及運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.品牌引進4.1品牌介紹4.2品牌授權(quán)4.3品牌使用規(guī)范5.運營管理5.1運營模式5.2運營目標5.3運營團隊5.4運營費用6.投資與回報6.1投資方式6.2投資金額6.3投資期限6.4投資回報7.物業(yè)管理7.1物業(yè)概況7.2物業(yè)權(quán)屬7.3物業(yè)維護7.4物業(yè)費用8.營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)8.1營業(yè)執(zhí)照8.2資質(zhì)證書8.3相關(guān)許可9.人力資源9.1人員招聘9.2人員培訓(xùn)9.3人員薪酬9.4人員管理10.商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)10.1商業(yè)秘密10.2知識產(chǎn)權(quán)10.3保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同通知與送達14.5合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：美食城管理有限公司乙方：餐飲品牌管理有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期本合同于2024年3月1日簽訂。2.合同背景及目的2.1合同背景甲方擬在市區(qū)投資建設(shè)一座大型美食城，為滿足市場需求，決定引進知名餐飲品牌。2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在品牌引進及運營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。3.項目概況3.1項目名稱市區(qū)大型美食城3.2項目地點市區(qū)路號3.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米總建筑面積：8000平方米3.4項目類型餐飲綜合體4.品牌引進4.1品牌介紹乙方引進的餐飲品牌為“美食”，是一家具有較高知名度和良好口碑的連鎖餐飲品牌。4.2品牌授權(quán)甲方授予乙方在市區(qū)大型美食城內(nèi)使用“美食”品牌的權(quán)利。4.3品牌使用規(guī)范乙方需遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，包括但不限于店面設(shè)計、菜品質(zhì)量、服務(wù)標準等。5.運營管理5.1運營模式采用甲方負責(zé)整體運營管理，乙方負責(zé)品牌運營的模式。5.2運營目標確保美食城年營業(yè)額達到5000萬元，年客流量達到200萬人次。5.3運營團隊甲方負責(zé)組建運營團隊，乙方提供品牌運營所需的技術(shù)支持。5.4運營費用運營費用包括但不限于人員工資、物料采購、設(shè)備維護等，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.投資與回報6.1投資方式甲方負責(zé)投資建設(shè)美食城，乙方負責(zé)品牌引進及運營管理。6.2投資金額甲方投資總額為5000萬元，乙方投資總額為1000萬元。6.3投資期限投資期限為10年，自合同簽訂之日起計算。6.4投資回報甲方按照合同約定獲取投資回報，包括但不限于租金收入、品牌授權(quán)費用等。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)概況美食城物業(yè)由甲方負責(zé)管理，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。7.2物業(yè)權(quán)屬美食城物業(yè)權(quán)屬歸甲方所有。7.3物業(yè)維護甲方負責(zé)美食城的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.4物業(yè)費用物業(yè)費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)8.1營業(yè)執(zhí)照甲方需在合同簽訂前取得美食城的營業(yè)執(zhí)照，并保證其合法有效。8.2資質(zhì)證書乙方需提供“美食”品牌的資質(zhì)證書，包括但不限于衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等。8.3相關(guān)許可甲方和乙方需確保所有經(jīng)營活動均符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的經(jīng)營許可。9.人力資源9.1人員招聘甲方負責(zé)招聘美食城所需員工，乙方提供品牌運營所需的專業(yè)人員。9.2人員培訓(xùn)甲方和乙方共同負責(zé)對新員工的培訓(xùn)，確保其符合崗位要求。9.3人員薪酬甲方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準制定員工薪酬體系，乙方提供品牌運營人員的薪酬標準。9.4人員管理甲方負責(zé)日常人員管理，乙方負責(zé)品牌運營人員的績效評估和考核。10.商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)10.1商業(yè)秘密雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。10.2知識產(chǎn)權(quán)甲方和乙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或泄露。10.3保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未履行合同約定的義務(wù)、違反商業(yè)秘密等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。12.3爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于品牌授權(quán)協(xié)議、運營管理細則、人員招聘計劃等。14.2合同解釋本合同如有歧義，以書面解釋為準。14.3合同變更任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.4合同通知與送達任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于建筑設(shè)計公司、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工作效率，降低風(fēng)險。15.2.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。15.4.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方的權(quán)益分配和責(zé)任承擔，其僅負責(zé)合同約定的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、疏忽或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。16.4超過責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如需變更第三方，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.2第三方退出第三方退出合同，需提前30日書面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.第三方保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。19.第三方合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方爭議解決方式參照本合同第12.1條至第12.3條。20.2爭議解決費用第三方爭議解決費用由違約方承擔，除非另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.品牌授權(quán)協(xié)議詳細要求：明確品牌授權(quán)范圍、期限、費用及使用規(guī)范。說明：本協(xié)議是乙方獲得甲方授權(quán)使用“美食”品牌的基礎(chǔ)文件。2.運營管理細則詳細要求：詳細規(guī)定美食城的運營流程、管理規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量標準等。說明：本細則為甲方制定，乙方需嚴格遵守。3.人員招聘計劃詳細要求：明確招聘崗位、任職資格、薪酬福利等。說明：本計劃由甲方制定，乙方需配合執(zhí)行。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)權(quán)屬、維護責(zé)任、費用分攤等。說明：本協(xié)議由甲方與物業(yè)管理公司簽訂，乙方需遵守。5.營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：營業(yè)執(zhí)照是甲方合法經(jīng)營的基礎(chǔ)文件。6.資質(zhì)證書詳細要求：提供品牌運營所需的各類資質(zhì)證書。說明：資質(zhì)證書是乙方合法運營的必要條件。7.相關(guān)許可詳細要求：提供與經(jīng)營相關(guān)的各項許可證明。說明：相關(guān)許可是乙方合法經(jīng)營的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責(zé)任限額及超出限額的處理方式。說明：本協(xié)議為界定第三方責(zé)任的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本協(xié)議為解決爭議的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約a)未按時支付費用b)未履行合同約定的義務(wù)c)違反商業(yè)秘密1.2乙方違約a)未按時提供品牌運營所需的專業(yè)人員b)未遵守品牌使用規(guī)范c)未履行合同約定的義務(wù)1.3第三方違約a)未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助b)違反保密義務(wù)c)未履行合同約定的責(zé)任2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定a)違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.2責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額參照本合同第16條。b)甲方和乙方責(zé)任限額參照本合同第11.3條。3.示例說明3.1甲方違約示例a)甲方未按時支付乙方品牌運營費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例b)乙方未按照品牌使用規(guī)范進行運營，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方違約示例c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致美食城運營受阻，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版大型美食城品牌引進及運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景8.合同適用法律二、品牌引進1.品牌引進條件2.品牌引進流程3.品牌引進費用4.品牌引進時間5.品牌引進審批6.品牌引進資料7.品牌引進風(fēng)險三、運營管理1.運營管理范圍2.運營管理團隊3.運營管理職責(zé)4.運營管理制度5.運營管理培訓(xùn)6.運營管理考核7.運營管理獎懲四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行義務(wù)5.合同履行責(zé)任6.合同履行變更7.合同履行終止五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除賠償6.合同解除后的處理7.合同解除通知六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任類型2.違約責(zé)任認定3.違約責(zé)任承擔4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任追償6.違約責(zé)任免責(zé)7.違約責(zé)任爭議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密協(xié)議6.保密違約責(zé)任7.保密爭議解決八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)許可5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)6.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決7.知識產(chǎn)權(quán)賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決保密7.爭議解決效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止賠償5.合同終止后的處理6.合同終止爭議解決7.合同終止效力十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同修改5.合同補充6.合同附件效力7.合同附件變更十二、合同附件1.品牌引進協(xié)議2.運營管理協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.合同終止協(xié)議7.其他協(xié)議十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效通知4.合同生效日期5.合同生效效力6.合同生效爭議解決7.合同生效附件十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除日期5.合同解除效力6.合同解除爭議解決7.合同解除附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版大型美食城品牌引進及運營管理合同2.合同雙方：甲方（品牌引進方）：[甲方全稱]乙方（運營管理方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[起止日期]6.合同目的：明確甲方引進乙方品牌并委托乙方進行運營管理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.合同背景：[背景描述]8.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、品牌引進1.品牌引進條件：乙方品牌符合甲方美食城的品牌定位和經(jīng)營理念2.品牌引進流程：乙方提交品牌介紹及相關(guān)資質(zhì)文件甲方審核乙方品牌資料雙方協(xié)商達成一致后簽訂品牌引進協(xié)議3.品牌引進費用：品牌引進費用包括品牌使用費、品牌推廣費等具體費用由雙方在品牌引進協(xié)議中約定4.品牌引進時間：乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)向甲方提交完整品牌資料甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成品牌審核5.品牌引進審批：甲方設(shè)立品牌引進審批委員會，負責(zé)審批品牌引進事宜6.品牌引進資料：乙方應(yīng)提供品牌注冊證明、品牌經(jīng)營許可、品牌宣傳資料等7.品牌引進風(fēng)險：雙方應(yīng)對品牌引進過程中的風(fēng)險進行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施三、運營管理1.運營管理范圍：乙方負責(zé)甲方美食城的日常運營管理，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、顧客服務(wù)等2.運營管理團隊：乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)知識和技能的運營管理團隊3.運營管理職責(zé)：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保美食城的正常運營乙方應(yīng)定期向甲方匯報運營情況4.運營管理制度：乙方應(yīng)建立健全運營管理制度，確保運營管理的規(guī)范化和標準化5.運營管理培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平6.運營管理考核：甲方設(shè)立運營管理考核小組，對乙方進行定期考核7.運營管理獎懲：乙方表現(xiàn)優(yōu)異者，甲方給予獎勵；表現(xiàn)不佳者，甲方給予處罰四、合同履行1.合同履行期限：合同期限為[起止日期]2.合同履行地點：[美食城地址]3.合同履行方式：乙方負責(zé)日常運營管理，甲方負責(zé)提供必要的支持和服務(wù)4.合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的運營條件，包括但不限于場地、設(shè)施等乙方應(yīng)按照合同約定履行運營管理職責(zé)5.合同履行責(zé)任：甲方對美食城的經(jīng)營風(fēng)險承擔責(zé)任乙方對運營管理的風(fēng)險承擔責(zé)任6.合同履行變更：合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議7.合同履行終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同解除條件：a.一方嚴重違約b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：雙方應(yīng)提前[時間]通知對方，并書面確認解除合同5.合同解除賠償：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任6.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜7.合同解除通知：雙方應(yīng)通過書面形式通知對方合同解除事宜六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任類型：違約責(zé)任分為一般違約責(zé)任和重大違約責(zé)任2.違約責(zé)任認定：依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，由雙方共同認定違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責(zé)任4.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失5.違約責(zé)任追償：守約方有權(quán)向違約方追償違約責(zé)任6.違約責(zé)任免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔違約責(zé)任7.違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性4.保密措施：雙方應(yīng)制定保密措施，包括但不限于限制訪問、簽訂保密協(xié)議等5.保密協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密責(zé)任和措施6.保密違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.保密爭議解決：保密爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方品牌及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)采取有效措施保護其品牌及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同期限內(nèi)可無償使用乙方品牌及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)許可：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自許可他人使用乙方品牌及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施制止侵權(quán)行為6.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：知識產(chǎn)權(quán)爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決7.知識產(chǎn)權(quán)賠償：因知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)導(dǎo)致的損失，由侵權(quán)方承擔賠償責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定仲裁由[仲裁委員會名稱]仲裁訴訟由[法院名稱]管轄3.爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[時間]6.爭議解決保密：爭議解決過程中的保密事項，雙方應(yīng)予以保密7.爭議解決效力：爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等原因2.合同終止程序：雙方應(yīng)提前[時間]通知對方，并書面確認合同終止3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送4.合同終止賠償：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜6.合同終止爭議解決：合同終止爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決7.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準4.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂5.合同補充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議6.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力7.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂十二、合同附件1.品牌引進協(xié)議2.運營管理協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.合同終止協(xié)議7.其他協(xié)議十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效程序：雙方簽字蓋章后，合同正式生效3.合同生效通知：雙方應(yīng)在合同生效后[時間]內(nèi)通知對方4.合同生效日期：合同生效日期為[生效日期]5.合同生效效力：合同生效后，對雙方具有法律約束力6.合同生效爭議解決：合同生效爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決7.合同生效附件：合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同解除1.合同解除條件：a.一方嚴重違約b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前[時間]通知對方，并書面確認解除合同3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送4.合同解除日期：合同解除日期為[解除日期]5.合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止6.合同解除爭議解決：合同解除爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決7.合同解除附件：合同附件與本合同具有同等法律效力[甲方（品牌引進方）簽字蓋章處][乙方（運營管理方）簽字蓋章處][甲方（品牌引進方）法定代表人或授權(quán)代表簽字][乙方（運營管理方）法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方運營管理的各項活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)服從甲方的合理管理要求。2.甲方投資回報條款：說明：本條款用于規(guī)定甲方投資回報的方式和比例，確保甲方投資得到合理回報。內(nèi)容：甲方投資回報包括品牌使用費、租金收入、利潤分成等，具體比例和方式在合同中明確約定。3.甲方品牌推廣條款：說明：本條款規(guī)定甲方在品牌推廣方面的責(zé)任和權(quán)利，確保品牌推廣效果。內(nèi)容：甲方負責(zé)品牌的整體推廣和宣傳，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款明確甲方對乙方運營管理的監(jiān)督權(quán)，包括財務(wù)監(jiān)督、經(jīng)營監(jiān)督等。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方定期提交財務(wù)報表和經(jīng)營報告，并對運營情況進行審查。5.甲方風(fēng)險控制條款：說明：本條款用于規(guī)定甲方在合同履行過程中對風(fēng)險的預(yù)防和控制措施。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定風(fēng)險控制預(yù)案，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和防范。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：說明：本條款保障乙方在運營管理過程中的自主經(jīng)營權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)市場情況靈活調(diào)整經(jīng)營策略。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。2.乙方運營決策權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在運營管理過程中的決策權(quán)，確保乙方能夠有效執(zhí)行經(jīng)營策略。內(nèi)容：乙方有權(quán)對日常運營管理進行決策，甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)。3.乙方利潤分成條款：說明：本條款規(guī)定乙方在運營過程中的利潤分成比例，保障乙方的合理收益。內(nèi)容：乙方運營產(chǎn)生的利潤，按照合同約定的比例與甲方進行分成。4.乙方品牌維護條款：說明：本條款規(guī)定乙方在品牌維護方面的責(zé)任，確保品牌形象不受損害。內(nèi)容：乙方應(yīng)采取有效措施維護品牌形象，防止品牌聲譽受損。5.乙方服務(wù)質(zhì)量條款：說明：本條款規(guī)定乙方在服務(wù)質(zhì)量方面的責(zé)任，確保顧客滿意度。內(nèi)容：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意度達到合同約定的標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：說明：本條款用于規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和費用。內(nèi)容：中介服務(wù)內(nèi)容包括品牌引進、運營管理咨詢等，中介費用按照合同約定支付。2.中介保密條款：說明：本條款確保中介在提供服務(wù)過程中對雙方信息的保密。內(nèi)容：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定中介在提供服務(wù)過程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議的解決方式。內(nèi)容：中介爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。5.中介費用支付條款：說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和時間。內(nèi)容：中介費用按照合同約定支付，支付時間和方式在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.品牌引進協(xié)議2.運營管理協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.合同終止協(xié)議7.其他協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.財務(wù)報表10.經(jīng)營報告11.風(fēng)險控制預(yù)案12.服務(wù)質(zhì)量標準13.中介費用支付憑證14.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供運營條件、未按時支付費用、違反保密條款等。乙方違約：未按約定履行運營管理職責(zé)、違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定、泄露商業(yè)秘密等。中介違約：未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息、未履行中介責(zé)任等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。甲方違約行為的認定：通過甲方未履行合同義務(wù)的事實來認定。乙方違約行為的認定：通過乙方未履行合同義務(wù)的事實來認定。中介違約行為的認定：通過中介未履行服務(wù)協(xié)議的事實來認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種司法程序。5.保密協(xié)議：指雙方為保護商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。2.問題：乙方運營管理不善導(dǎo)致顧客滿意度下降。解決辦法：乙方應(yīng)加強服務(wù)質(zhì)量管理，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客需求。3.問題：中介服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：中介應(yīng)承擔違約責(zé)任，如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.品牌引進階段：甲方引進乙方品牌，簽訂品牌引進協(xié)議。2.運營管理階段：乙方負責(zé)運營管理，簽訂運營管理協(xié)議。3.知識產(chǎn)權(quán)保護階段：雙方共同保護品牌及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。4.爭議解決階段：出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.合同終止階段：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。全文完。2024版大型美食城品牌引進及運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們生活水平不斷提高，對于美食的追求也越來越高。為滿足消費者需求，甲方?jīng)Q定引進品牌美食城，以提升市場競爭力和品牌影響力。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在品牌引進及運營管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同實現(xiàn)項目目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.美食城：指甲方引進的集餐飲、休閑、購物等功能于一體的綜合性商業(yè)場所。2.品牌引進：指乙方根據(jù)甲方要求，引進具有較高知名度和市場影響力的餐飲品牌。3.運營管理：指乙方對美食城進行日常運營、管理及維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）在國內(nèi)具有較高知名度和市場占有率；（2）經(jīng)營理念與甲方相符；（3）具有穩(wěn)定的供應(yīng)鏈和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（1）招聘、培訓(xùn)及管理員工；（2）制定并執(zhí)行各項管理制度；（3）維護美食城的設(shè)施設(shè)備；（4）協(xié)調(diào)解決各類突發(fā)事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定引進品牌；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在運營管理過程中的工作；3.甲方應(yīng)提供乙方所需的場地、設(shè)施及設(shè)備；4.甲方應(yīng)按時支付乙方引進品牌及運營管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定引進品牌；2.乙方應(yīng)確保引進的品牌符合甲方要求；3.乙方應(yīng)按照合同約定進行運營管理；4.乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。5.2合同履行地點：甲方指定的美食城所在地。5.3合同履行方式：乙方負責(zé)引進品牌及運營管理，甲方負責(zé)提供場地、設(shè)施及設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；2.合同約定的終止條件成就；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.提前終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；2.解除合同，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將引進的品牌及運營管理工作移交給甲方或指定第三方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算引進品牌及運營管理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.品牌引進費用：包括品牌授權(quán)費、品牌形象設(shè)計費用、品牌推廣費用等。2.運營管理費用：包括乙方派遣人員的工資及福利、運營管理人員的工資及福利、日常運營維護費用、設(shè)備折舊費用等。3.場地租賃費用：甲方提供的使用場地租賃費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.品牌引進費用：雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在乙方引進品牌后的（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。2.運營管理費用：按月支付，乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到費用清單后的（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。3.場地租賃費用：按年支付，甲方應(yīng)在每年的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付下一年的場地租賃費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商支付方式。7.3支付時間1.品牌引進費用：在乙方引進品牌后的（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。2.運營管理費用：每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。3.場地租賃費用：每年的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商支付時間。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之（請?zhí)顚懢唧w比例）計算。2.甲方未提供符合約定的場地、設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定引進品牌，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為品牌引進費用的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.乙方未按約定進行運營管理，導(dǎo)致美食城運營狀況惡化，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。2.違約金或賠償金應(yīng)按實際損失計算，并在合同約定的支付時間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.甲方引進的品牌信息；3.乙方運營管理的經(jīng)驗和技術(shù)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政府政策變動、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策變動、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交（請?zhí)顚懻{(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解；調(diào)解不成，可提交（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時間）書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的品牌引進及運營管理權(quán)利和義務(wù)；3.甲方提供的場地、設(shè)施及設(shè)備。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對美食城整體運營策略的決策權(quán)。2.甲方保留對美食城品牌形象的最終解釋權(quán)。3.甲方保留對美食城內(nèi)部管理制度的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在特殊情況下，單方面終止合同的權(quán)利，但需提前（請?zhí)顚懢唧w時間）通知乙方。2.甲方保留在美食城運營過程中，對乙方運營管理提出改進建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改或補充，不得改變本合同的基本原則和主要內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就美食城的品牌引進、運營管理等方面進行密切協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同解決美食城運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論美食城的運營狀況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于品牌引進及運營管理的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同條款如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.美食城品牌引進及運營管理具體協(xié)議2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美食城品牌引進及運營管理具體協(xié)議2.甲方提供的場地、設(shè)施及設(shè)備清單3.乙方引進的品牌授權(quán)文件4.乙方運營管理人員的資質(zhì)證明5.雙方協(xié)商確定的費用清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同的修改和補充文件9.其他雙方認為