2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)定義2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.環(huán)保要求3.1綠色建材使用3.2能源效率要求3.3環(huán)保設(shè)施配置4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證范圍4.3質(zhì)量保證責(zé)任5.價(jià)格與付款5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.稅費(fèi)與費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用7.履約與交房7.1履約期限7.2交房條件7.3交房時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房屋”指本合同所指的位于_______的房屋，具體地址為_(kāi)______。1.1.4“環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色居住建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法規(guī)制定的環(huán)保要求。1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)定義（1）建筑材料環(huán)保等級(jí)；（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量；（3）建筑節(jié)能要求；（4）水資源利用效率；（5）廢棄物處理；（6）室內(nèi)環(huán)境舒適度。2.房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于_______市_______區(qū)，具體地址為_(kāi)______。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為_(kāi)______平方米，其中建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修為_(kāi)______，裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.環(huán)保要求3.1綠色建材使用3.1.1所使用的建筑材料均符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保等級(jí)要求。3.2能源效率要求3.2.1房屋的能源消耗應(yīng)低于同類(lèi)建筑的能耗水平。3.3環(huán)保設(shè)施配置（1）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；（2）雨水收集系統(tǒng)；（3）高效節(jié)能照明；（4）空氣凈化器。4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.1.1房屋自交付之日起，賣(mài)方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)_______年的質(zhì)量保證責(zé)任。4.2質(zhì)量保證范圍4.2.1質(zhì)量保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)施設(shè)備等。4.3質(zhì)量保證責(zé)任4.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因賣(mài)方責(zé)任導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.價(jià)格與付款5.1房屋價(jià)格5.1.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元。5.2付款方式5.2.1買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%作為定金。5.2.2買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%。5.3付款時(shí)間5.3.1買(mǎi)方支付定金的時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.稅費(fèi)與費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1房屋交易涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用6.2.1房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。7.履約與交房7.1履約期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2交房條件7.2.1房屋應(yīng)達(dá)到交付條件，包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)合格；（2）室內(nèi)裝修符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行；（4）無(wú)權(quán)屬糾紛。7.3交房時(shí)間7.3.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.3賣(mài)方提供的房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.4買(mǎi)方或賣(mài)方單方面解除合同的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金；8.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失；8.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因解除而終止。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；11.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋信息、環(huán)保要求、價(jià)格與付款、稅費(fèi)與費(fèi)用等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2合同簽訂后，買(mǎi)方支付定金作為合同生效的必要條件。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同因解除而終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)；13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2本合同解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助作用而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)______元。15.2.2第三方責(zé)任限額不包含因自身故意或重大過(guò)失造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，保證其服務(wù)的客觀、公正、真實(shí)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和存在問(wèn)題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等相關(guān)資料。16.2第三方介入的審核16.2.1另一方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并給予答復(fù)。16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知，并經(jīng)雙方同意。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；17.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議的約定，退還已收取的費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款方式中予以體現(xiàn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、價(jià)格、付款方式、交房條件、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：是合同的主要組成部分，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。附件說(shuō)明：證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋必須通過(guò)環(huán)保部門(mén)的驗(yàn)收，確保符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：證明房屋滿(mǎn)足環(huán)保要求，保障買(mǎi)方的居住環(huán)境。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備的完好情況。附件說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)，避免后續(xù)糾紛。5.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：證明賣(mài)方已繳納房屋維修基金。附件說(shuō)明：確保房屋在使用過(guò)程中得到必要的維修和保養(yǎng)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明買(mǎi)方已繳納房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。附件說(shuō)明：證明買(mǎi)方已履行相關(guān)納稅義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等應(yīng)在協(xié)議中明確。附件說(shuō)明：確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)，避免口頭約定引起糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；違約方未按約定時(shí)間交付房屋；違約方提供的房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；違約方單方面解除合同；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：應(yīng)支付相當(dāng)于未支付部分金額的違約金；違約方未按約定時(shí)間交付房屋：應(yīng)支付相當(dāng)于延遲交付期間房屋租賃費(fèi)用的違約金；違約方提供的房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換房屋的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；違約方單方面解除合同：應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于已支付部分金額的違約金；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付部分金額的違約金，如人民幣10,000元；賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于延遲交付期間房屋租賃費(fèi)用的違約金，如每月人民幣5,000元；賣(mài)方提供的房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并支付相應(yīng)的違約金，如人民幣20,000元。全文完。2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)概述1.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)定義2.標(biāo)準(zhǔn)適用范圍3.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行依據(jù)三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)權(quán)屬變更四、購(gòu)房條件1.購(gòu)房者資格2.購(gòu)房資金來(lái)源3.貸款政策及利率五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格確定2.首付款及分期付款3.付款時(shí)間及方式六、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同解除條件七、交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格處理八、綠色環(huán)保設(shè)施1.綠色環(huán)保設(shè)施清單2.綠色環(huán)保設(shè)施安裝要求3.綠色環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)九、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限及范圍3.保修責(zé)任及處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.綠色環(huán)保設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：出賣(mài)方（甲方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____買(mǎi)受方（乙方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____二、綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)概述1.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)定義：本合同所指綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，是指按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，確保房屋達(dá)到一定的綠色環(huán)保要求。2.標(biāo)準(zhǔn)適用范圍：本合同涉及的二手房買(mǎi)賣(mài)，均應(yīng)遵循本綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行依據(jù)：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、地方性綠色環(huán)保政策及相關(guān)法律法規(guī)。三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：____2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.房產(chǎn)權(quán)屬變更：在合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。四、購(gòu)房條件1.購(gòu)房者資格：乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并符合國(guó)家相關(guān)購(gòu)房政策要求。2.購(gòu)房資金來(lái)源：乙方承諾購(gòu)房資金來(lái)源合法，并確保有足夠的資金支付購(gòu)房款。3.貸款政策及利率：如乙方需貸款，需遵守銀行貸款政策及利率，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格確定：房屋價(jià)格為_(kāi)___元，雙方協(xié)商一致。2.首付款及分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款____元，余款____元分____期支付，每期支付____元。3.付款時(shí)間及方式：付款時(shí)間及方式按照雙方約定的支付計(jì)劃執(zhí)行。六、合同履行1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行期限：本合同自生效之日起至房屋交付完畢止。甲方未按時(shí)交付房屋；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。七、交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；房屋設(shè)施齊全，功能正常；房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付條件的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改。4.驗(yàn)收不合格處理：如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)整改完畢，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、綠色環(huán)保設(shè)施1.綠色環(huán)保設(shè)施清單：空調(diào)系統(tǒng)：____供暖系統(tǒng)：____供水系統(tǒng)：____供電系統(tǒng)：____建筑材料：____窗戶(hù)：____防水系統(tǒng)：____垃圾處理：____2.綠色環(huán)保設(shè)施安裝要求：所有綠色環(huán)保設(shè)施應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝，確保其性能和效果。3.綠色環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：綠色環(huán)保設(shè)施應(yīng)通過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。九、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容：甲方提供房屋交付后的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。2.保修期限及范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)___年，配套設(shè)施保修期限為_(kāi)___年。3.保修責(zé)任及處理：在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)支付購(gòu)房款、房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計(jì)算：違約金按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.綠色環(huán)保設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方未按時(shí)交付房屋；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。十四、其他約定事項(xiàng)郵寄：____市____區(qū)____路____號(hào)傳真：____電子郵件：____2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供信息真實(shí)準(zhǔn)確甲方承諾所提供房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除或損害乙方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.甲方提供綠色環(huán)保評(píng)估報(bào)告甲方應(yīng)提供房屋綠色環(huán)保評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房屋的綠色環(huán)保設(shè)施、能耗指標(biāo)等，作為合同附件。4.甲方配合乙方驗(yàn)收甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)保指標(biāo)等進(jìn)行檢查。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.甲方提供維修保障甲方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任。乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供綠色環(huán)保設(shè)施證明乙方有權(quán)要求甲方提供房屋綠色環(huán)保設(shè)施的證明文件，包括但不限于產(chǎn)品合格證、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。如甲方無(wú)法提供相關(guān)證明，乙方有權(quán)要求降低購(gòu)房款或解除合同。2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，了解物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求解除合同或要求調(diào)整購(gòu)房款。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如房屋質(zhì)量不符合保證書(shū)要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易稅費(fèi)明細(xì)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易稅費(fèi)明細(xì)，包括但不限于契稅、印花稅等。如甲方未提供稅費(fèi)明細(xì)，乙方有權(quán)要求解除合同或要求調(diào)整購(gòu)房款。5.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境信息乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境信息，包括但不限于交通、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施。如甲方未提供相關(guān)信息，乙方有權(quán)要求解除合同或要求調(diào)整購(gòu)房款。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。如合同解除或中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，中介費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。如中介泄露甲方或乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介違約責(zé)任中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如未履行或違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.中介傭金退還如合同解除或中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求退還已支付的中介傭金。5.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢止。如合同解除，中介服務(wù)期限相應(yīng)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.綠色環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.房屋綠色環(huán)保設(shè)施清單4.房屋質(zhì)量保證書(shū)5.房屋交易稅費(fèi)明細(xì)6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議7.中介合同8.合同雙方身份證明文件9.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量不符合保證書(shū)要求中介未履行合同義務(wù)雙方未按約定履行合同條款2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未交付的，視為違約。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量不符合保證書(shū)要求，經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)的，視為違約。中介未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。雙方未按約定履行合同條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因約定或法定事由，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：房屋價(jià)格變動(dòng)解決辦法：如房屋價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的房屋價(jià)格，或解除合同。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位解決辦法：乙方有權(quán)要求中介退還傭金，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)2.綠色環(huán)保房屋交易3.中介服務(wù)合同4.房屋質(zhì)量保證5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)全文完。2025年度21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房購(gòu)房合同綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所提供的二手房，為確保購(gòu)房過(guò)程中綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中關(guān)于綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利義務(wù)，確保購(gòu)房活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保、健康居住。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）綠色環(huán)保：指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、使用等過(guò)程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、安全、健康的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。2）二手房：指已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，由原業(yè)主出售的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1）購(gòu)房合同：指甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2）綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)或地方制定的關(guān)于綠色環(huán)保方面的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）享有購(gòu)買(mǎi)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)二手房的權(quán)利；2）有權(quán)要求乙方提供綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)證明材料；3）有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督；4）按合同約定支付購(gòu)房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的二手房；2）向甲方提供綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)證明材料；3）配合甲方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督；4）按照合同約定交付房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至房屋交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方按合同約定支付購(gòu)房款；2）乙方按照合同約定交付房屋；3）雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，房屋交付完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3）終止合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算購(gòu)房款及房屋交付等事項(xiàng)；2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；2）稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算；3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；4）綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，用于房屋綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證及評(píng)估。7.2支付方式1）甲方支付購(gòu)房款時(shí)，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)及稅費(fèi)；2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付其他費(fèi)用及綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方支付房屋總價(jià)及稅費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)；2）甲方支付其他費(fèi)用及綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或認(rèn)證證書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自變更房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3）乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例；2）賠償金額的支付方式為：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等；2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行期限的順延或合同的解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整；3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可提交下列爭(zhēng)議解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）爭(zhēng)議解決方式：調(diào)解、仲裁或訴訟；2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______；3）爭(zhēng)議解決規(guī)則：_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的合同；2）合同當(dāng)事人之間的信任關(guān)系；3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留；2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自放棄或限制其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同中約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行權(quán)利，雙方均保留；2）任何一方違反綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)方有權(quán)要求其立即整改或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)；2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行購(gòu)房合同的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出；2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件4.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件6.甲方支付購(gòu)房款憑證復(fù)印件7.乙方收取購(gòu)房款憑證復(fù)印件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款；乙方未按約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋；乙方未按約定時(shí)間交付房屋；任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更房屋用途；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約；乙方提供的房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)的，視為違約；乙方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付的，視為違約；任何一方違反保密條款，