2025年個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋合同格式版（2篇）

2025年個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋合同格式版?zhèn)€人買(mǎi)賣(mài)房屋合同甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.戶型：____2.建筑面積：____平方米3.所在樓層：____層4.使用權(quán)歸屬：____5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____6.房屋現(xiàn)狀：____第二條交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）____元整購(gòu)買(mǎi)以上房屋。2.交易價(jià)格按照以下方式支付：（1）乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）____元整，作為買(mǎi)房意向金。（2）乙方在接受貸款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易款項(xiàng)，支付金額人民幣（大寫(xiě)）____元整。（3）乙方與甲方約定，在乙方獲得貸款之前，合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。第三條過(guò)戶手續(xù)1.買(mǎi)賣(mài)雙方約定，由乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于契稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供如下材料以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)：（1）購(gòu)房人身份證明文件原件及復(fù)印件。（2）房屋交易款支付憑證。（3）其他必要的過(guò)戶材料。第四條房屋交付1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整，不存在任何糾紛。2.甲方應(yīng)在乙方付清全部房屋交易款項(xiàng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付方式：____3.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)查驗(yàn)房屋及相關(guān)設(shè)施的完好情況，并在簽收時(shí)做出書(shū)面確認(rèn)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方在房屋交付之日起負(fù)責(zé)房屋的品質(zhì)及材料質(zhì)量問(wèn)題，承諾房屋在十年內(nèi)不會(huì)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.若房屋在此期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方可要求甲方進(jìn)行維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條逾期違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的逾期違約金。第七條合同解除1.經(jīng)協(xié)商一致，買(mǎi)賣(mài)雙方可解除本合同，但需提前書(shū)面通知對(duì)方。2.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付已支付的定金作為違約金。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為房屋交付之日起十年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）簽字蓋章：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字蓋章：2025年個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋合同格式版（二）甲方（賣(mài)方）：【姓名】證件類(lèi)型：【身份證】證件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方（買(mǎi)方）：【姓名】證件類(lèi)型：【身份證】證件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲方自愿出售其持有的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，基于平等、自愿的原則，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋坐落地：【房屋地址】1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.3房屋面積：【面積】平方米二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意以人民幣【金額】元（大寫(xiě)：2.2乙方應(yīng)在【日期】前將全款支付至甲方指定的賬戶，逾期則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)益。三、權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)交接3.1甲方應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證書(shū)，以證明其對(duì)該房屋的所有權(quán)。3.2雙方簽訂本合同后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件交付乙方。四、房屋現(xiàn)狀及保修4.1甲方保證已如實(shí)告知乙方房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等情況。4.2若房屋在交付時(shí)存在漏水、滲漏、墻體開(kāi)裂、地板翹曲等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3房屋產(chǎn)生的公共維修費(fèi)用和管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定（如未交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋存在重大瑕疵等），應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金額為購(gòu)房款的百分之【違約金比例】。5.2若乙方違反本合同約定（如未按時(shí)支付房款、拖延過(guò)戶手續(xù)等），應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金額為購(gòu)房款的百分之【違約金比例】。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的解釋及履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。七、其他事項(xiàng)7.1本合同