2025年上海房屋的租賃合同簡單版（2篇）

2025年上海房屋的租賃合同簡單版出租人：____（以下簡稱甲方）承租人：____（以下簡稱乙方）甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于上海市____的房屋事宜達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋1.甲方同意將其位于上海市____的房屋出租給乙方，作為乙方的居住使用。二、租賃期限1.本租賃合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣____元，租金包括房屋租金及相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、房屋保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃的房屋設(shè)施，不得擅自改動及損壞，如有損壞應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，保持房屋所在小區(qū)的環(huán)境整潔。五、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天需支付____元的滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、私改房屋結(jié)構(gòu)等行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金____元。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本租賃合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同期滿止。任何與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或訴諸法律解決。甲方：____（簽字）乙方：____（簽字）簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容為雙方租賃合同的全部內(nèi)容，雙方已閱讀并確認(rèn)無異議。寫后的結(jié)果：2025年上海房屋的租賃合同簡單版（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：傳真：證件號碼：乙方（承租方）：姓名：地址：電話：證件號碼：鑒于甲、乙雙方基于自愿原則就甲方所擁有的房屋租賃事宜達(dá)成共識，特此訂立本協(xié)議。第一條房屋租賃詳情1.1甲方同意將位于中國上海市____區(qū)____街道____號的物業(yè)（以下稱“房屋”）出租予乙方使用。1.2房屋使用面積為____平方米。1.3房屋月租金為人民幣（￥）____元。1.4租賃期為____年，自本協(xié)議生效之日起計算，至____年____月____日終止，共計____個月。1.5本協(xié)議生效后，甲方將提供以下房屋內(nèi)附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）：____。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按期支付房屋租金，并于每月的____日前將租金金額匯入甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方需提前一個月支付下一個月的租金。首月租金支付且協(xié)議生效后，后續(xù)租金支付可于每月提前一個月匯款。2.3乙方支付租金時，應(yīng)在備注中注明房屋租金及合同編號，以便甲方確認(rèn)。2.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按每日未支付租金金額的千分之五計算。第三條房屋使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)保持房屋清潔，妥善使用及維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施與設(shè)備。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋或擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得干擾其他居民的正常生活。3.4乙方須遵守相關(guān)行政管理規(guī)定，不得將房屋用于非法用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1因正常使用導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施維修，由甲方負(fù)責(zé)。4.2若因乙方不當(dāng)使用或保管不善造成損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。5.2乙方在合同期內(nèi)無違約行為，合同終止后，甲方應(yīng)全額無息退還押金。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除賠償費(fèi)用，乙方需在押金不足以覆蓋賠償金額時補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)繼續(xù)追究乙方的違約責(zé)任。第六條保險6.1租賃期間，乙方有權(quán)自行購買住房保險，以保障房屋及室內(nèi)財產(chǎn)安全。第七條合同終止7.1如因不可抗力（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致房屋無法居住，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金，違約金為剩余租期租金的____。7.3無論何種原因解除合同，雙方均需提前一個月書面通知對方。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同受中國法律管轄。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交上海仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。8.2本合同簽署后，如有任何補(bǔ)充協(xié)議，須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解