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文檔簡介

2025年一線城市房屋出租居間合同格式版一、合同主體甲方:出租人(以下簡稱“甲方”)統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼:____電話號碼:____地址:____乙方:承租人(以下簡稱“乙方”)統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼:____電話號碼:____地址:____二、租賃房屋信息甲方同意將以下房屋出租給乙方:房屋地址:____建筑面積:____使用面積:____三、租金與租賃期限1.租金乙方需按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣____元整(¥____),支付方式為____。租金可根據(jù)政府指導(dǎo)價、市場平均價格和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。若因政府政策調(diào)整、法定節(jié)假日等原因需調(diào)整租金,甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方。2.租賃期限本次租賃的起始日期為____年____月____日,終止日期為____年____月____日。若雙方協(xié)商一致,可延長租賃合同。四、租賃用途與約定1.房屋用途甲方同意將該房屋出租給乙方居住使用,禁止用于商業(yè)用途。2.房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或費(fèi)用增加,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增減使用面積、轉(zhuǎn)租或分割。3.房屋維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕,乙方需按時清潔、維護(hù)衛(wèi)生,并修補(bǔ)房屋損壞。五、押金條款1.押金金額乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣____元整(¥____)。2.押金用途押金主要用于確保乙方履行合同義務(wù),包括但不限于按時支付租金、遵守合同條款、保持房屋及設(shè)施完好。若乙方合同期滿無違約行為,甲方應(yīng)在收到乙方書面申請且房屋經(jīng)檢查合格后,于____天內(nèi)退還押金。3.押金扣除若乙方合同期滿后存在以下違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金:逾期不支付租金、房屋毀損或設(shè)施喪失、損壞、未按約定維持房屋及設(shè)施清潔和衛(wèi)生等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定或提供虛假信息,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整(¥____),并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等違約行為,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣____元整(¥____)。七、合同解除與終止1.合同解除若乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違約或多次違反合同條款,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金和所有因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.合同終止若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住并與甲方達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議,則本合同自動終止。八、爭議解決本合同之解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.合同附件本合同的所有補(bǔ)充協(xié)議、附件和修改事項均作為本合同的組成部分。2.通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,可通過快遞、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至雙方約定的地址或郵箱。3.合同生效本合同經(jīng)雙方代表或委托人簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字/蓋章):____乙方(簽字/蓋章):____簽訂日期:____2025年一線城市房屋出租居間合同格式版(二)一、甲方(房屋出租方):1.姓名/公司名稱:2.身份證號碼/注冊號:3.聯(lián)系地址:4.聯(lián)系電話:二、乙方(承租方):1.姓名:2.身份證號碼:3.聯(lián)系地址:4.聯(lián)系電話:三、房屋詳情:1.房屋位置:2.房屋面積:3.房屋結(jié)構(gòu):4.裝修狀況:5.房屋租金:6.租賃方式:(選項:整租/合租/承租的居住用房為房東出售時按約定的優(yōu)先購買權(quán))7.租賃期限:(選項:固定期限/不固定期限,如為固定期限,需明確開始和結(jié)束日期;如為不固定期限,需明確提前通知的期限)四、中介服務(wù)條款:1.甲方確認(rèn)其作為房東有權(quán)出租該物業(yè),并確保房屋適居,無任何限制、抵押或其他法律糾紛。2.甲方保證提供的房屋信息真實無誤。3.乙方同意按照約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。4.乙方在租賃期間保證按時支付租金,不得無故中止支付。5.甲方同意提供合法的租賃合同并履行合同中的相應(yīng)責(zé)任。6.乙方同意在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無條件歸還房屋。7.若租賃期間房屋出現(xiàn)損壞,乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。8.甲方同意在租賃期間負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.若甲方需收回房屋,需提前一個月以書面形式通知乙方。10.如乙方違反合同條款,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他補(bǔ)充條款:1.對本合同未涉及的事項,由雙方協(xié)商處理。2.本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。六、爭議解決:如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決;協(xié)商無果時,任何一方可向有管轄權(quán)的法院

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