2025年個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2篇)_第1頁
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2025年個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓人(甲方):身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:受讓人(乙方):身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方擁有的位于(具體地址)的國有土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓土地1.甲方確認(rèn)其為該宗國有土地的合法所有人,土地面積為(具體面積),權(quán)證號為(具體權(quán)證號)。2.乙方同意以本協(xié)議約定的條件購買甲方所有的該宗國有土地,并承諾在本協(xié)議簽訂后,及時(shí)前往相關(guān)政府部門辦理土地轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.雙方約定,土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(具體金額),乙方應(yīng)以現(xiàn)金支付方式在簽訂本協(xié)議之日起的____個(gè)工作日內(nèi)完成支付,具體支付方式為(具體支付方式)。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地不存在抵押、查封、爭議或其他任何形式的權(quán)利瑕疵,且無任何第三方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方確認(rèn)已充分了解該土地及其上附著物的現(xiàn)狀,并同意接受現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第三條過戶手續(xù)1.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù),并在簽訂本協(xié)議之日起的____個(gè)工作日內(nèi),向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T及相關(guān)政府部門提交所需的過戶材料,并按規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。2.土地過戶手續(xù)完成后,乙方即成為該土地的合法所有人,享有完整的土地使用權(quán),甲方不再享有任何與該土地相關(guān)的權(quán)益和利益。第四條安全義務(wù)和違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的有效執(zhí)行,并相互尊重和保護(hù)對方的合法權(quán)益。2.任何一方違反本協(xié)議約定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的全部損失。第五條通知1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.通知方式包括但不限于郵寄、傳真、快遞、電子郵件等,具體送達(dá)時(shí)間和方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第六條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效和補(bǔ)充1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件(如有)與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓人(甲方):簽字:日期:受讓人(乙方):簽字:日期:2025年個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(二)個(gè)人國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方:(出讓方姓名)身份證號碼:____住所:____聯(lián)系電話:____受讓方:(受讓方姓名)身份證號碼:____住所:____聯(lián)系電話:____鑒于以下事實(shí)及雙方意愿:一、出讓方作為本土國有土地的合法產(chǎn)權(quán)人,依法享有該土地的使用權(quán);二、受讓方對出讓方所持有的土地表達(dá)了購買意愿,并承諾將依法合規(guī)使用該土地;三、出讓方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓予受讓方;四、雙方基于自愿、平等的原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地基本情況及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.出讓方將其合法擁有的、位于(土地所在地)市(縣)(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),具體地址為(詳細(xì)地址)的國有土地,面積共計(jì)(土地面積),轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.雙方商定,該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(轉(zhuǎn)讓價(jià)格),受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi),以現(xiàn)金方式一次性支付給出讓方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.出讓方保證所轉(zhuǎn)讓土地的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛及爭議,且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益,對土地享有完全的控制權(quán)和使用權(quán)。2.受讓方承諾將嚴(yán)格按照國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地,不得違反土地使用規(guī)劃,亦不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式處分該土地使用權(quán)。3.土地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于土地過戶費(fèi)、稅費(fèi)等,均由受讓方自行承擔(dān)。第三條附條件的約定1.受讓方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓生效之日起三十日內(nèi),完成土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。2.(可根據(jù)實(shí)際情況添加其他附加條件)第四條保證條款1.出讓方對所轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀及未來可能產(chǎn)生的任何糾紛或爭議,均不承擔(dān)除本協(xié)議明確約定外的任何責(zé)任。2.若因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜引發(fā)任何糾紛或爭議,出讓方愿承擔(dān)全部責(zé)任,并承諾及時(shí)妥善解決。第五條違約責(zé)任1.若出讓方未能按照本協(xié)議約定將土地轉(zhuǎn)讓給受讓方,應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并按受讓方已支付款項(xiàng)的百分之(適量填寫)支付違約金。2.若受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之(適量填寫)向出讓方支付違約金。第六條協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議可因出讓方按約定完成土地轉(zhuǎn)讓或雙方協(xié)商一致而終止。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本

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