2025年土地租賃合同協(xié)議書范本：旅游度假區(qū)用地

2025年土地租賃合同協(xié)議書范本：旅游度假區(qū)用地甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地名稱：______土地位置：______土地面積：______土地用途：旅游度假區(qū)用地2.土地使用年限乙方同意將上述土地出租給甲方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元，租金按年支付。甲方應(yīng)在每年的______月______日前向乙方支付當(dāng)年的租金。2.逾期支付甲方如逾期支付租金，應(yīng)按每日______的逾期租金支付滯納金。三、交地時間與地點(diǎn)1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將上述土地交付給甲方。2.交地地點(diǎn)乙方將上述土地交付至甲方指定的地點(diǎn)：______四、使用與維護(hù)1.土地使用甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.土地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地符合乙方要求。3.土地恢復(fù)租賃期滿或合同終止時，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因甲方使用導(dǎo)致土地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行合理使用，但不得違反土地使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進(jìn)行必要的維修和改善，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持土地的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿后，有權(quán)收回土地。對甲方在使用土地過程中造成的損害有權(quán)要求賠償。義務(wù)：提供符合甲方需求的土地，并保證土地符合使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。六、土地使用及維護(hù)1.土地使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得進(jìn)行與旅游度假區(qū)無關(guān)的活動。甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和旅游度假區(qū)管理規(guī)定。2.土地維護(hù)甲方應(yīng)保持土地的整潔和美觀，對土地進(jìn)行定期維護(hù)。甲方不得在土地上亂堆亂放，不得破壞土地的自然環(huán)境和景觀。七、付款方式與期限1.租金支付租金按年支付，甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。租金支付方式為：______。2.違約金甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。乙方未按時提供土地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供土地，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的土地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___