《建筑工程計量與結算》課件

《建筑工程計量與結算》本課程將深入探討建筑工程計量與結算的理論知識和實踐操作技巧，幫助您全面掌握建筑工程成本控制的關鍵環(huán)節(jié)。課程導言課程目標了解建筑工程計量與結算的基本概念、原則和方法掌握建筑工程計量與結算的操作流程和相關規(guī)范課程內容涵蓋建筑工程計量、工程量清單編制、結算、合同價款確定等方面結合實際案例分析和實操演練，提升您的實戰(zhàn)技能建筑工程計量基礎知識1計量測量工程量2結算計算工程款3成本控制降低成本建筑工程計量的重要性1準確性確保工程款項的合理性2公平性維護業(yè)主和承包商的利益3有效性促進工程項目的順利進行建筑工程計量的原則與標準原則真實、準確、完整、及時依法、依規(guī)、公平、公正標準國家標準、行業(yè)標準、地方標準工程量清單計價規(guī)范建筑工程工程量清單的編制清單內容工程量、計量單位、計價規(guī)則編制步驟工程量計算、匯總、審核工程量計算的方法與步驟步驟一熟悉圖紙和相關規(guī)范步驟二選擇合適的計算方法步驟三進行工程量計算步驟四核對和匯總土方工程的計量與結算1開挖按挖方體積計算2回填按填方體積計算3運輸按運輸距離和方量計算砌體工程的計量與結算砌塊工程按砌塊體積計算石砌工程按石料體積計算混凝土工程的計量與結算1基礎按體積計算2梁柱按體積計算3板按面積計算鋼筋工程的計量與結算計量方法按重量計算按長度計算結算要點考慮鋼筋品種、規(guī)格、等級區(qū)分直條鋼筋、彎曲鋼筋木工工程的計量與結算門窗按面積計算模板按面積計算木結構按體積計算裝飾裝修工程的計量與結算1墻面裝飾按面積計算2地面裝飾按面積計算3天花板裝飾按面積計算防水防腐保溫工程的計量與結算建筑安裝工程的計量與結算電梯安裝按套計算空調安裝按套計算建筑工程積余物料的核算積余物料工程完工后剩余的材料核算方法按實際剩余數(shù)量和價格核算建筑工程變更的計量與結算變更類型設計變更、施工變更結算方法按實際變更工程量和價格計算建筑工程合同價款的確定1計價方式固定總價、成本加酬金、工程量清單計價2合同條款工程范圍、工期、付款方式、違約責任3合同簽訂雙方簽字蓋章建筑工程結算文件的編制結算文件工程結算書、工程量清單、工程款支付憑證編制要求內容完整、數(shù)據準確、格式規(guī)范建筑工程結算的特殊情況處理情況一工程延期或停工情況二工程質量問題情況三工程變更建筑工程結算的注意事項1注意一認真審核合同條款2注意二及時辦理結算手續(xù)3注意三保留相關憑證建筑工程計量與結算案例分析案例一某高層住宅項目案例二某商業(yè)綜合體項目建筑工程計量與結算實操演練1步驟一工程量清單編制2步驟二工程款結算3步驟三結算文件審核成本控制對工程計量結算的影響成本控制措施優(yōu)化設計、合理采購、科學管理計量結算影響降低工程造價、提高工程效益建筑工程計量與結算的發(fā)展趨勢數(shù)字化應用BIM技術、智能計量軟件信息化建立工程計量結算信息平臺提高建筑工程計量結算技能的建議建議一加強學習，不斷提升專業(yè)水平建議二積極參與實踐，積累經驗建議三關注行業(yè)發(fā)展，掌握最新技術建筑工程計量與結算相關法規(guī)及標準1建設工程質量管理條例2000年頒布2建設工程價款結算辦法2003年頒布3工程量清單計價規(guī)范2016年頒布建筑工程計量與結算常見問題解析1工程量計算錯誤導致結算結果不準確2合同條款不明確引發(fā)結算糾紛3材料價格波動影響結算成本建筑工程計量與結算知識總結計量準確測量工程量結算合理計算工程款學習體會與思考1體會掌握了建筑工程