二零二五年度智慧社區(qū)建設合作協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設合作協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方注冊地址第二條合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作內容與范圍3.1合作內容概述3.2合作范圍3.3合作項目具體內容第四條合作期限與生效條件4.1合作期限4.2生效條件4.3生效日期第五條合作雙方的權利與義務5.1合作方權利5.2合作方義務5.3合作方責任第六條合作項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目管理職責6.3項目進度監(jiān)控6.4項目變更與調整第七條質量保證與驗收7.1質量保證要求7.2驗收標準與程序7.3驗收結果處理第八條保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬8.3知識產權保護第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任減免第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議第十三條合同的生效、履行與終止13.1合同生效日期13.2合同履行13.3合同終止第十四條其他約定14.1適用法律14.2合同份數14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理有限公司乙方：信息技術有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條合作目的與原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過甲乙雙方的共同努力，共同推進智慧社區(qū)的建設，提高社區(qū)居民的生活品質，實現(xiàn)社區(qū)管理的智能化、便捷化。2.2合作原則（1）平等互利原則（2）誠實信用原則（3）合作共贏原則（4）遵守國家法律法規(guī)原則第三條合作內容與范圍3.1合作內容概述本合作內容包括但不限于智慧社區(qū)平臺搭建、智能設備安裝、社區(qū)信息化服務提供等。3.2合作范圍（1）智慧社區(qū)平臺搭建：包括但不限于社區(qū)門戶網站、社區(qū)APP、社區(qū)管理系統(tǒng)等。（2）智能設備安裝：包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。（3）社區(qū)信息化服務提供：包括但不限于物業(yè)服務、家政服務、健康服務等。3.3合作項目具體內容（1）甲方負責提供社區(qū)場地、基礎設施及部分設備。（2）乙方負責智慧社區(qū)平臺搭建、智能設備安裝及信息化服務提供。第四條合作期限與生效條件4.1合作期限本協(xié)議有效期為五年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合作雙方的權利與義務5.1合作方權利（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定完成智慧社區(qū)建設任務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.2合作方義務（1）甲方應按時提供場地、基礎設施及部分設備。（2）乙方應按照協(xié)議約定完成智慧社區(qū)建設任務，確保項目質量。5.3合作方責任（1）甲方對提供場地、基礎設施及部分設備的真實性、合法性負責。（2）乙方對智慧社區(qū)建設項目的質量、進度及安全負責。第六條合作項目實施與管理6.1項目實施計劃（1）項目啟動階段：雙方確定項目實施計劃，明確項目目標、進度安排及責任分工。（2）項目實施階段：乙方按照實施計劃進行項目施工，甲方負責協(xié)調相關部門及資源。（3）項目驗收階段：項目完成后，雙方共同進行驗收，確保項目符合協(xié)議約定。6.2項目管理職責（1）甲方負責協(xié)調政府部門、社區(qū)及居民，確保項目順利實施。（2）乙方負責項目施工、設備安裝及信息化服務提供。6.3項目進度監(jiān)控（1）雙方定期召開項目進度會議，通報項目進展情況。（2）甲方有權要求乙方對項目進度進行匯報。6.4項目變更與調整（1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對項目內容、進度及費用進行調整。（2）項目變更需經雙方簽字確認，并作為本協(xié)議的補充協(xié)議。第七條質量保證與驗收7.1質量保證要求（1）乙方應確保智慧社區(qū)建設項目的質量符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。（2）乙方應提供項目質量保證書，明確質量保證期限及內容。7.2驗收標準與程序（1）驗收標準：項目質量符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，滿足甲方需求。（2）驗收程序：雙方共同組織驗收，邀請相關部門及專家參與。7.3驗收結果處理（1）驗收合格，項目正式投入使用。（2）驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至合格。第八條保密與知識產權8.1保密條款（1）雙方對本協(xié)議內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。（2）未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對方的商業(yè)秘密。8.2知識產權歸屬（1）智慧社區(qū)平臺、智能設備的設計、開發(fā)、等知識產權歸乙方所有。（2）社區(qū)信息化服務內容、用戶數據等知識產權歸甲方所有。8.3知識產權保護（1）雙方應采取必要措施保護各自的知識產權。（2）如發(fā)現(xiàn)第三方侵權行為，雙方應共同采取法律手段維護自身權益。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內進行友好協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地法院。第十條違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務。（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。（3）任何一方未按照約定提供項目質量保證。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如違約行為給對方造成嚴重損失，違約方還應承擔相應的法律責任。10.3違約責任減免（1）如違約是由于不可抗力原因造成的，違約方可免除部分或全部責任。（2）雙方應就不可抗力原因進行認定，并協(xié)商減免責任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方提前終止本協(xié)議，應書面通知另一方。11.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應就尚未履行的義務進行協(xié)商。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及資產。第十二條合同的修改與補充12.1修改程序（1）任何一方提出修改本協(xié)議的，應書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對本協(xié)議進行修改。12.2補充協(xié)議（1）本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的生效、履行與終止13.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行（1）雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務。（2）雙方應嚴格按照協(xié)議約定的時間、質量、數量等要求履行合同。13.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及資產，并相互退還已提供的物品。第十四條其他約定14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）項目實施計劃（2）項目驗收標準（3）保密協(xié)議（4）知識產權協(xié)議14.4合同簽署日期本協(xié)議于二零二五年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條合作雙方與第三方的基本定義1.1第三方的概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、供應商、咨詢機構等。1.2第三方的責任劃分（1）第三方在智慧社區(qū)建設項目中的責任由其與甲乙雙方簽訂的相應合同約定。（2）第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的合同履行相應的責任和義務。第二條第三方的介入條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方。（2）第三方具備完成項目所需的專業(yè)能力和資質。2.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。（3）第三方在簽訂協(xié)議后，按照協(xié)議約定參與項目。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本協(xié)議中“責任限額”是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為所應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定。（2）責任限額不得低于第三方與甲乙雙方簽訂的合同中約定的賠償限額。3.3責任限額的調整（1）如因政策調整、市場變化等原因導致責任限額不適應，甲乙雙方與第三方可協(xié)商調整。（2）責任限額的調整需書面通知甲乙雙方。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的項目信息和資料。（2）第三方有權根據項目需要提出合理化建議。4.2第三方的義務（1）第三方應按照協(xié)議約定履行其職責，確保項目順利進行。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方簽訂的協(xié)議獨立于本協(xié)議，第三方對甲方承擔的責任不與本協(xié)議約定的甲方責任相沖突。（2）甲方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調不損害本協(xié)議的約定。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方簽訂的協(xié)議獨立于本協(xié)議，第三方對乙方承擔的責任不與本協(xié)議約定的乙方責任相沖突。（2）乙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調不損害本協(xié)議的約定。5.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）若第三方違約導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方可共同追究第三方的責任。（2）甲乙雙方應就第三方的違約行為進行協(xié)商，共同采取措施減輕損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件（1）第三方介入導致本協(xié)議約定的權利義務發(fā)生變化。（2）甲乙雙方認為有必要對合同進行變更。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式對本協(xié)議進行變更。（2）合同變更需通知所有相關方，并作為本協(xié)議的補充協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地法院。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）第三方履行完畢其合同約定的義務。（2）甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議。8.2合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式終止本協(xié)議。（2）合同終止后，甲乙雙方與第三方應按照約定處理剩余款項及資產。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設合作協(xié)議2.項目實施計劃書3.項目驗收標準4.第三方合作協(xié)議5.知識產權協(xié)議6.保密協(xié)議7.付款計劃及進度表8.質量保證書9.設備清單及驗收報告10.人員配備及培訓計劃11.項目變更記錄12.項目驗收報告13.項目結算報告14.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：1.項目實施計劃書：詳細描述項目實施的時間表、工作內容、責任分工、預算等。2.項目驗收標準：明確項目驗收的質量標準、驗收程序、驗收結果處理等。3.第三方合作協(xié)議：詳細規(guī)定第三方在項目中的職責、權利、義務及責任。4.知識產權協(xié)議：明確知識產權的歸屬、使用、保護等事項。5.保密協(xié)議：規(guī)定雙方對項目信息的保密義務和違約責任。6.付款計劃及進度表：明確項目付款的時間、金額、支付方式等。7.質量保證書：保證項目質量達到約定標準，提供質量保證期限及內容。8.設備清單及驗收報告：詳細列出項目所需設備清單，提供設備驗收報告。9.人員配備及培訓計劃：明確項目所需人員及培訓計劃。10.項目變更記錄：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更事項及原因。11.項目驗收報告：詳細描述項目驗收結果，包括質量、進度、費用等。12.項目結算報告：詳細列出項目實際發(fā)生的費用，進行項目結算。13.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、程序和地點。14.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間完成項目；（2）項目質量不符合約定標準；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）未按約定提供資料和信息；（5）未按約定支付款項；（6）違反保密協(xié)議；（7）其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；（2）違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）如違約行為給對方造成嚴重損失，違約方還應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：1.若乙方未按約定時間完成項目，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設合作協(xié)議樣本1合同目錄一、引言1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則二、合作雙方基本信息2.1合作甲方信息2.2合作乙方信息三、合作項目概述3.1項目名稱3.2項目目標3.3項目范圍四、合作內容與分工4.1甲方責任4.2乙方責任4.3合作方式五、項目實施計劃5.1項目實施階段劃分5.2各階段任務及時間節(jié)點5.3項目進度監(jiān)控六、資金投入與預算6.1資金投入方式6.2資金預算分配6.3資金支付與結算七、知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.2保密條款八、風險管理與應對8.1風險識別與評估8.2風險應對措施九、合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件十、違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、其他13.1法律適用13.2通知與送達十四、附件14.1相關文件14.2其他合同編號2025X一、引言1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則本合同旨在通過合作，共同推進智慧社區(qū)建設，提高社區(qū)管理水平和居民生活質量，實現(xiàn)雙方共贏。合作遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。二、合作雙方基本信息2.1合作甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、合作項目概述3.1項目名稱二零二五年度智慧社區(qū)建設項目3.2項目目標提高社區(qū)管理效率，提升居民生活質量，實現(xiàn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。3.3項目范圍包括但不限于社區(qū)信息化建設、智能安防系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、社區(qū)服務系統(tǒng)等方面。四、合作內容與分工4.1甲方責任負責提供項目所需的基礎設施、場地和部分資金支持。負責組織項目實施，協(xié)調相關部門和單位。負責項目驗收和后期維護。4.2乙方責任負責智慧社區(qū)建設項目的規(guī)劃設計、系統(tǒng)集成、設備采購和安裝調試。負責項目實施過程中的技術支持和人員培訓。負責項目驗收后的系統(tǒng)運維和更新升級。4.3合作方式雙方采取聯(lián)合實施的方式，共同推進項目進度。五、項目實施計劃5.1項目實施階段劃分項目分為三個階段：規(guī)劃設計階段、建設實施階段、驗收運維階段。5.2各階段任務及時間節(jié)點規(guī)劃設計階段：[具體時間節(jié)點]建設實施階段：[具體時間節(jié)點]驗收運維階段：[具體時間節(jié)點]5.3項目進度監(jiān)控雙方應定期召開項目進度會議，對項目實施情況進行匯報和評估。六、資金投入與預算6.1資金投入方式甲方提供部分資金支持，乙方負責項目融資。6.2資金預算分配[具體預算分配明細]6.3資金支付與結算按照項目進度和合同約定，進行分階段支付和結算。七、知識產權與保密7.1知識產權歸屬項目成果的知識產權歸雙方共同所有，具體使用方式由雙方另行約定。7.2保密條款雙方對本合同內容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。八、風險管理與應對8.1風險識別與評估雙方應共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，并對其可能性和影響進行評估。8.2風險應對措施針對識別出的風險，雙方應制定相應的應對措施，包括但不限于風險管理計劃、應急預案等。九、合同變更與終止9.1合同變更程序任何合同內容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件（1）項目完成，雙方確認項目目標實現(xiàn)；（2）一方違約，經另一方催告后仍未改正；（3）不可抗力因素導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。十、違約責任10.1違約行為認定任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件參照第九章“合同變更與終止”條款。十三、其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知和送達均應以書面形式進行，并送達至合同約定的地址。十四、附件14.1相關文件（1）項目實施方案；（2）項目預算表；（3）雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目主導權條款說明：本條款明確甲方在項目中的主導地位，包括決策權、指揮權等。條款內容：1.1.1甲方對本合作項目擁有最終決策權，包括但不限于項目設計方案、技術路線、預算調整等。1.1.2甲方有權指定乙方的主要項目負責人，并要求乙方配合甲方的工作安排。1.1.3甲方有權對乙方在項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行指導和監(jiān)督。2.項目進度管理條款說明：本條款確保甲方能夠有效監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃推進。條款內容：2.1甲方應設立項目進度管理小組，負責制定項目進度計劃，并對乙方執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.2乙方應按照甲方要求，定期提交項目進度報告，包括已完成工作、存在問題及下一步工作計劃。2.3甲方有權根據項目進度，對乙方的工作進行調整，包括人員調整、資源分配等。3.項目變更管理條款說明：本條款確保甲方在項目變更時，能夠及時了解并作出決策。條款內容：3.1項目變更需經甲方審核批準，乙方需提交變更申請，包括變更原因、影響及預算調整等。3.2甲方有權對變更申請進行評估，并根據實際情況作出決定。3.3項目變更后的預算調整，需雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.2項目實施自主權條款說明：本條款賦予乙方在項目實施過程中的自主權，以充分發(fā)揮乙方技術優(yōu)勢。條款內容：1.2.1乙方在項目實施過程中，有權根據項目需求和技術標準，自主選擇設計方案、技術路線和設備供應商。1.2.2甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，不得干涉乙方在項目實施過程中的技術決策。1.2.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和資源保障。2.項目質量管理條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中，能夠保證項目質量。條款內容：2.1乙方應按照國家相關標準和甲方要求，制定項目質量管理體系，并嚴格執(zhí)行。2.2乙方應定期對項目進行質量檢查，確保項目符合合同要求。2.3甲方有權對項目質量進行檢查，乙方應積極配合。3.項目風險承擔條款說明：本條款明確乙方在項目實施過程中，承擔相應風險的責任。條款內容：3.1乙方應充分評估項目實施過程中的風險，并制定相應的風險應對措施。3.2乙方應對因自身原因導致的合同違約承擔全部責任。3.3甲方有權要求乙方承擔因乙方原因導致的項目風險損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.3第三方中介職責條款說明：本條款明確第三方中介的職責，確保其能夠有效履行職責。條款內容：1.3.1第三方中介負責對項目實施過程中的技術、質量、進度等方面進行監(jiān)督和評估。1.3.2第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，包括項目實施情況、存在的問題及改進建議。1.3.3第三方中介的監(jiān)督報告應真實、客觀、公正，不得泄露商業(yè)秘密。2.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方和支付方式。條款內容：2.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。2.2第三方中介費用在項目合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方另行約定。2.3第三方中介費用在項目完成后進行結算，如有余款，退還給甲方和乙方。3.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在項目實施過程中的責任。條款內容：3.1第三方中介應嚴格按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的監(jiān)督失誤承擔相應責任。3.2第三方中介在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時向雙方報告。3.3第三方中介不得泄露項目實施過程中的商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作雙方基本信息表2.項目實施方案3.項目預算表4.項目進度計劃表5.知識產權歸屬協(xié)議6.保密協(xié)議7.第三方中介資質證明8.項目變更申請表9.項目驗收報告10.項目運維手冊二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金支持。乙方未按合同約定完成項目進度或質量要求。雙方未按合同約定履行保密義務。任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：違約行為的具體情況由合同雙方根據事實進行認定。第三方中介可提供技術評估或監(jiān)督報告，協(xié)助認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指權利人依法對其智力成果所享有的專有權利。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密義務的條款。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，乙方技術支持不及時。解決辦法：甲方有權要求乙方提供及時的技術支持，并對乙方未履行職責的行為進行追責。2.問題：項目預算超支。解決辦法：雙方應重新評估項目預算，協(xié)商確定解決方案，必要時可進行項目變更。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介改進工作，如問題嚴重，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.政府與民營企業(yè)合作建設智慧社區(qū)。2.社區(qū)居民委員會與物業(yè)公司合作建設智慧社區(qū)。3.社區(qū)與科技企業(yè)合作，引入智慧社區(qū)解決方案。4.社區(qū)與互聯(lián)網企業(yè)合作，開發(fā)智慧社區(qū)應用。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設合作協(xié)議樣本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設成為提升城市管理水平、提高居民生活質量的重要手段。為積極響應國家政策，推動智慧社區(qū)建設，甲方與乙方經友好協(xié)商，決定共同開展2025年度智慧社區(qū)建設合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（2）建設內容：包括智慧安防、智慧物業(yè)、智慧家居、智慧能源、智慧環(huán)保等方面。3.2關鍵詞解釋：（1）智慧安防：指利用視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、入侵報警等手段，實現(xiàn)社區(qū)安全防范的智能化。（2）智慧物業(yè)：指通過信息化手段，提高物業(yè)服務質量，實現(xiàn)物業(yè)管理的智能化。（3）智慧家居：指通過智能家居設備，實現(xiàn)家庭生活的便捷化、舒適化。（4）智慧能源：指利用新能源、節(jié)能技術，實現(xiàn)社區(qū)能源的綠色、高效利用。（5）智慧環(huán)保：指通過環(huán)保設施建設、垃圾分類等措施，實現(xiàn)社區(qū)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（2）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方費用。（3）甲方應提供項目建設所需的場地、設施等條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成項目建設任務。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保。（3）乙方應積極配合甲方的工作，及時解決項目建設過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：項目建設地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、調試及驗收等工作。（2）甲方負責提供項目建設所需的場地、設施等條件。（3）雙方應按照合同約定，共同推進項目建設進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目完成，經雙方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，仍不履行合同義務。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理項目遺留問題。（2）合同終止后，雙方應相互結算已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據甲方要求提供智慧社區(qū)設計方案的費用。（2）材料費：項目實施過程中所需各類設備和材料的費用。（3）施工費：乙方進行施工、安裝、調試等工作的費用。（4）人員費：乙方項目團隊在項目實施期間的人員費用。（5）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、通訊費等。7.2支付方式（1）本合同項下的費用，甲方應按照乙方提交的發(fā)票和付款申請進行支付。（2）支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后五個工作日內支付相應費用。7.3支付時間（1）設計費：在乙方提交設計方案并經甲方確認后五個工作日內支付。（2）材料費：在材料采購合同簽訂后五個工作日內支付。（3）施工費：按工程進度分期支付，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。（4）人員費：在乙方項目團隊到位后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確保資金來源合法，不得挪用或占用其他資金。（2）乙方應保證所提交的發(fā)票真實、合法、有效。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供場地、設施等條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方未按合同約定保證項目質量的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同項下的技術資料、商業(yè)秘密、項目信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營狀況等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。（3）可能損害對方利益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設項目的最終驗收權。（2）乙方保留對智慧社區(qū)建設過程中產生的新技術、新工藝的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對智慧社區(qū)建設項目提出改進意見的權利。（2）乙方保留在合同履行期間對智慧社區(qū)建設項目進行技術升級的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改和補充，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽署的補充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）補充協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就智慧社區(qū)建設項目提供必要的協(xié)助。（2）雙方應就智慧社區(qū)建設項目進行信息交流。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。（2）雙方應共同解決項目建設過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就智慧社區(qū)建設項目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同的內容進行修改或補充。16.3增減條款（1）任何增減條款，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設方案及設計圖紙2.材料采購合同3.人員配備及分工表4.施工進度計劃5.費用支付申請及發(fā)票6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內支付乙方費用，經催告后仍未支付。未按合同約定提供場地、設施等條件：甲方未按照合同約定提供必要的場地、設施等條件，導致乙方無法正常施工。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定保證項