2024版出租果樹合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版出租果樹合同范本本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3果樹數(shù)量及位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租方的使用目的4.2禁止用途第五條維護(hù)與管理5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的管理責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條果實(shí)收益分配8.1果實(shí)分配原則8.2果實(shí)采摘及分配時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.2合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3果樹數(shù)量及位置甲乙雙方確認(rèn)，出租方將其位于_______（具體位置）的_______棵果樹租賃給乙方使用。具體樹種、數(shù)量及位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條租賃用途4.1承租方的使用目的乙方租賃果樹的目的為_______（具體用途），如種植、觀賞等。4.2禁止用途（1）種植違法植物；（2）進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）其他違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)。第五條維護(hù)與管理5.1出租方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)果樹的日常維護(hù)和管理，確保果樹生長(zhǎng)良好。具體包括但不限于：（1）施肥；（2）修剪；（3）病蟲害防治；（4）澆水；（5）其他必要的維護(hù)工作。5.2承租方的管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)和管理要求，對(duì)租賃的果樹進(jìn)行管理，確保果樹的健康生長(zhǎng)。具體包括但不限于：（1）定期檢查果樹生長(zhǎng)情況；（2）及時(shí)處理病蟲害；（3）按照技術(shù)要求施肥、澆水；（4）其他必要的管理工作。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其管理的果樹購(gòu)買保險(xiǎn)，確保果樹在保險(xiǎn)期間內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失得到賠償。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條果實(shí)收益分配8.1果實(shí)分配原則果實(shí)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有果實(shí)分配權(quán)。果實(shí)分配應(yīng)按照實(shí)際采摘的果實(shí)數(shù)量進(jìn)行，甲乙雙方按照約定的比例分配果實(shí)收益。8.2果實(shí)采摘及分配時(shí)間果實(shí)采摘時(shí)間應(yīng)為每年果實(shí)成熟季節(jié)，具體時(shí)間為_______月_______日至_______月_______日。果實(shí)分配時(shí)間應(yīng)在采摘結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)完成。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_______（具體地點(diǎn)）。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承本合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事宜，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2轉(zhuǎn)讓本合同的有效期內(nèi)，如甲方需將合同項(xiàng)下的果樹及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙方的書面同意；轉(zhuǎn)讓完成后，甲乙雙方與新的承租方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______（具體地點(diǎn)）簽訂。14.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：果樹數(shù)量及位置清單詳細(xì)列出所有租賃果樹的樹種、數(shù)量、位置等信息。附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方的租賃用途，包括種植、觀賞等具體用途。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方為果樹購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：管理維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方對(duì)果樹進(jìn)行維護(hù)管理的時(shí)間表、工作計(jì)劃以及乙方應(yīng)遵守的管理要求。附件五：果實(shí)收益分配方案詳細(xì)說(shuō)明果實(shí)分配的原則、比例、分配時(shí)間等具體要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用果樹，進(jìn)行違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)；3.甲方未按約定提供果樹的管理和維護(hù)；4.甲方未按約定購(gòu)買果樹保險(xiǎn)；5.甲方未按約定時(shí)間分配果實(shí)收益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；3.違約方的違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并且如果乙方延遲超過(guò)一個(gè)月仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供果樹租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃果樹并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.果實(shí)分配權(quán)：指承租方按照本合同約定享有的果實(shí)分配的權(quán)利。6.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約賠償金。7.保險(xiǎn)：指甲方為果樹購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障果實(shí)在保險(xiǎn)期間內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。8.管理維護(hù)：指甲方按照本合同約定對(duì)果樹進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。本